Ова самостојећа вила налази се у урбаном подручју Сан Мигел де Салинас, нудећи 316 м² стамбеног простора распоређеног на пет спаваћих соба. Изграђена 1970. године, некретнина је у потпуности завршена, са приватним базеном и кровном терасом. Унутрашњост обухвата практичне садржаје као што су лифт и играона. Смештена у унутрашњости, јужно од обале Коста Бланка, вила омогућава приступ локалним садржајима, а налази се на кратку вожњу од неколико голф терена и плажа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаном окружењу у унутрашњости, у оквиру Сан Мигел де Салинаса. Налази се на приближно 93 метра надморске висине, што пружа положај који гледа на околно подручје, а не на обалу у непосредној близини. Локација нуди директан приступ градским садржајима, а најближе плаже налазе се на око 7,5 километара источно.
Распоред одговара потреби за обилним животним простором са пет спаваћих соба и више купатила. Лифт олакшава приступ међу спратовима, што задовољава потребе особа са смањеном покретљивошћу. Посебна играона и кровна тераса пружају различите зоне за разоноду и опуштање, задовољавајући жељу за одвојеним просторима за активности унутар дома.
Ово је некретнина из друге руке из 1970. године, тренутно у завршеном стању. Разликује се од новоградње по томе што омогућава усељење одмах, без чекања на изградњу. Објекат има уређену вегетацију у башти, иако електричне и машинске инсталације одговарају стандардима тог времена, осим ако нису накнадно модернизоване.
Вила не нуди поглед на море због свог положаја у унутрашњости. Налази се ван пешачке удаљености од плаже, па су за посете обали потребна возила. Будући да је изграђена 1970. године, енергетска ефикасност можда неће испунити највише модерне стандарде (оцена А) без значајних унапређења. Урбана локација значи да су суседи у близини, ближе него на изолованим руралним имањима.
Ово становање одговара домаћинствима којима је потребан обилан унутрашњи простор, као што су велике породице или вишегенерацијски животни аранжмани. Пет спаваћих соба и лифт чине је погодном за оне који примају госте или чланове породице са ограниченом покретљивошћу. Одговара купцима који траже стално пребивалиште у граду ван обале и који преферирају већ уређено окружење у односу на новоградњу. Некретнина је такође релевантна за љубитеље голфа, с обзиром на близину терена Villamartín и Campoamor, под условом да не захтевају непосредан приступ првој линији до мора. Мање је погодна за оне који траже некретнину коју једноставно закључате и отпутујете или беспрекорну, модерну градњу која захтева мало одржавања.
Наведене карактеристике ентеријера обухватају високе плафоне и велике прозоре дизајниране да максимизирају природно светло. Спецификације наводе уградне ормаре и потпуно намештено стање, што смањује потребу за одмах набавком намештаја. Кухиња је описана као модерна, са острвом и апаратима од нерђајућег челика. Санитарна опрема обухвата беле мермерне умиваонике у купатилима, а у главној спаваћој соби налази се гардеробер. Техничке инсталације чине клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе, алармни систем за безбедност и претходно инсталиран лифт. Кровна тераса укључује летњу кухињу, проширујући корисност спољних простора.
Некретнина је понуђена по цени од 899.000 €. Овај ниво цене одражава стопу од приближно 2.845 € по квадратном метру стамбеног простора. У контексту Сан Мигел де Салинаса, то позиционира вилу у горњи средњи сегмент, вероватно због велике површине плаца, постојања приватног базена и укупне квадратуре која знатно превазилази локалне просеке за самостојеће куће.
Свакодневни живот овде се одвија уз погодности града Сан Мигел де Салинаса. Са апотеком на 200 метара и супермаркетом на мање од 600 метара, рутинска куповина се лако обавља пешке. Урбана локација значи да је окружење живахно, а не изоловано; некретнина служи као приватно уточиште које штити плац од 434 м². Становници обично почињу дан са локалним садржајима у близини, можда користећи градски спортски центар на свега 400 метара. Вечери се могу проводити на приватној кровној тераси или у играони, користећи пространији унутрашњи простор без обзира на годишње доба. Постојање лифта осигурава да сви спратови остану приступачни како се физичке потребе мењају током времена.
Сан Мигел де Салинас пружа пун спектар градских услуга, укључујући школе, банке и медицинске центре. Град је повезан са четири линије јавног превоза, иако аутомобил остаје најефикаснији начин за обилазак шире регије. Непосредна околина садржи ресторане и кафиће, омогућавајући начин живота у којем је излазак на вечеру локална, а не удаљена активност. Инфраструктура подржава живот током целе године, у контрасту са чисто сезонским приобалним одмаралиштима.
Мапа истиче положај некретнине у северозападном делу Сан Мигел де Салинаса. Јасно приказује разлику између урбанизованог градског центра и околног природног пејзажа, са главним голф теренима Коста Бланке видљивим на истоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел де Салинас налази се у комарци Вега Баха дел Сегура, јужно од провинције Аликанте. Делује као капија између руралне унутрашњости и развијене Orihuela Costa. Град је отприлике једнако удаљен од већих градова Torrevieja и Pilar de la Horadada, пружајући равнотежу између локалног мира и приступа великим градским услугама.
Најближе плаже, укључујући Playa Cala La Mosca и Playa Punta Prima, налазе се на приближно 7,6 до 7,8 километара, што захтева вожњу од 15 минута. Голф терени су ближи, са Club de Golf Villamartín на 4,9 километара и Real Club de Golf Campoamor на 5,2 километара. Аеродром Alicante-Elche је главна међународна капија, на отприлике 40 километара пута. Тржни центар Zenia Boulevard такође је доступан у сличном времену као и плаже.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регију карактерише велики број сунчаних сати, у просеку 3.848 годишње. Надморска висина од 93 метра доприноси клими са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Лета су типично топла и сува, погодна за коришћење приватног базена и кровне терасе. Положај у унутрашњости може резултирати благим варијацијама температуре у поређењу са самом обалом, често неколико степени топлије дању и хладније ноћу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је вила у унутрашњости, обала нуди плаже са плавом заставом, као што је Playa Cala La Mosca, на краткој вожњи. Подручје је посебно богато голф теренима, укључујући Las Colinas Golf & Country Club и Villamartín, који служе као главна рекреативна средишта. Локална рекреација у самом Сан Мигелу укључује градски базен и тениске терене на 400 метара од некретнине. Марине се налазе на приближно 9 километара према обали.
Извор: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим новоградњама као што су VILLA IDEALIS и BELLAVISTA VILLAS у Сан Мигел де Салинасу, ова некретнина нуди знатно више квадратуре за упоредиву цену. Док новоградње често долазе са заједничким базенима и заједничким баштама, ова вила пружа приватни базен и зрео плац. Међутим, датум градње из 1970. године подразумева да ће енергетска ефикасност вероватно бити нижа него у новоградњама са оцена А које су уобичајене у регији Коста Бланка. Купци који бирају ову некретнину уместо новоградње дају приоритет тренутно доступном простору, приватности и уређеном окружењу у односу на модерне грађевинске гаранције и оптималне стандарде изолације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID