Această vilă individuală este situată în zona urbană a localității San Miguel de Salinas, oferind 316 m² de spațiu locuibil distribuiți pe cinci dormitoare. Construită în 1970, proprietatea este o locuință finalizată, dotată cu piscină privată și terasă pe acoperiș. Interiorul include facilități practice precum un lift și o cameră de jocuri. Poziționată în interiorul uscatului față de costa sudică a Costa Blanca, vila oferă acces la facilitățile locale, fiind situată la o scurtă distanță cu mașina de mai multe terenuri de golf și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un cadru urban în interiorul localității San Miguel de Salinas. Se află la aproximativ 93 de metri peste nivelul mării, oferind o poziție care domină împrejurimile, și nu linia imediată a coastei. Locația oferă acces direct la facilitățile orașului, cele mai apropiate plaje fiind situate la aproximativ 7,5 kilometri distanță, spre est.
Amplasamentul răspunde nevoii de spațiu locuibil extins, cu cinci dormitoare și mai multe băi. Prezența unui lift facilitează accesibilitatea între etaje, satisfăcând cerințele de mobilitate redusă. O cameră de jocuri separată și o terasă pe acoperiș oferă zone distincte pentru recreere și relaxare, satisfăcând dorința de zone de activitate separate în cadrul locuinței.
Aceasta este o locuință second-hand din 1970, aflată în prezent într-o stare finalizată. Se diferențiază de ansamblurile rezidențiale noi prin faptul că permite ocuparea imediată, fără întârzieri de construcție. Structura beneficiază de vegetație de grădină deja matură, deși instalațiile electrice și mecanice reflectă standardele epocii, cu excepția cazului în care au fost modernizate ulterior.
Vila nu oferă vedere la mare din cauza poziției sale în interiorul uscatului. Nu se află la distanță de mers pe jos de plajă, ceea ce necesită utilizarea vehiculului pentru vizitele la coastă. Fiind construită în 1970, clasa de eficiență energetică s-ar putea să nu atingă cele mai înalte standarde moderne (clasa A) fără o modernizare semnificativă. Locația urbană înseamnă că vecinii sunt mai aproape decât în cazul fincilor rurale izolate.
Această locuință se potrivește gospodăriilor care necesită spațiu interior considerabil, cum ar fi familiile numeroase sau aranjamentele de locuire multigeneraționale. Prezența a cinci dormitoare și a unui lift o face viabilă pentru cei care găzduiesc oaspeți sau membri ai familiei cu mobilitate limitată. Se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă într-un oraș din interior, departe de coastă, și care preferă un cadru consolidat în locul unui ansamblu rezidențial nou. Proprietatea este relevantă și pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea terenurilor Villamartín și Campoamor, cu condiția să nu necesite acces imediat la plajă. Este mai puțin potrivită pentru cei care caută un apartament lock-and-leave sau o construcție modernă impecabilă, cu întreținere redusă.
Trăsăturile interioare menționate includ tavane înalte și ferestre mari concepute pentru a maximiza lumina naturală. Specificațiile indică dulapuri integrate și o stare complet mobilată, reducând nevoia de achiziție imediată a mobilierului. Bucătăria este descrisă ca modernă, cu insulă și electrocasnice din oțel inoxidabil. Obiectele sanitare includ mobilier de baie din marmură albă, iar în suita principală există un dressing. Instalațiile tehnice includ aer condiționat pentru controlul climei, un sistem de alarmă pentru securitate și un lift preinstalat. Terasa de pe acoperiș include o bucătărie de vară, extinzând utilitatea spațiilor exterioare.
Proprietatea este listată cu un preț cerut de 899.000 €. Acest nivel de preț reflectă o rată de aproximativ 2.845 € pe metru pătrat de spațiu locuibil. În contextul localității San Miguel de Salinas, aceasta poziționează vila în segmentul mediu-superior, probabil datorită suprafeței mari a terenului, includerii unei piscine private și suprafeței totale, care depășește semnificativ mediile locale pentru case individuale.
Viața de zi cu zi aici se învârte în jurul confortului oferit de orașul San Miguel de Salinas. Cu o farmacie la 200 de metri și un supermarket la sub 600 de metri, cumpărăturile de rutină se pot face ușor pe jos. Locația urbană face ca mediul să fie animat, nu izolat; proprietatea funcționează ca un refugiu privat, tamponat de terenul său de 434 m². Rezidenții își încep de obicei ziua cu facilități locale aproape, poate folosind centrul sportiv municipal aflat la doar 400 de metri. Searile pot fi petrecute pe terasa privată de pe acoperiș sau în camera de jocuri, folosind volumul interior considerabil indiferent de sezon. Prezența unui lift asigură că toate etajele rămân accesibile pe măsură ce nevoile fizice se schimbă în timp.
San Miguel de Salinas oferă o gamă completă de servicii urbane, inclusiv școli, bănci și centre medicale. Orașul este deservit de patru linii de transport public, deși mașina rămâne cel mai eficient mijloc pentru explorarea regiunii mai extinse. Vecinătatea imediată conține restaurante și cafenele, facilitând un stil de viață în care ieșitul la masă este o activitate locală, nu îndepărtată. Infrastructura susține locuirea pe tot parcursul anului, în contrast cu stațiunile exclusiv sezoniere de pe coastă.
Harta evidențiază poziția proprietății în partea de nord-vest a localității San Miguel de Salinas. Aceasta arată clar distincția dintre centrul urbanizat al orașului și peisajul natural înconjurător, marile terenuri de golf ale Costa Blanca fiind vizibile spre est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Miguel de Salinas este poziționat în comarca Vega Baja del Segura, la sud de provincia Alicante. Acționează ca poartă între interiorul rural și Orihuela Costa dezvoltată. Orașul este situat aproximativ echidistant între orașele mai mari Torrevieja și Pilar de la Horadada, oferind un echilibru între liniștea locală și accesul la serviciile urbane majore.
Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa Cala La Mosca și Playa Punta Prima, sunt situate la aproximativ 7,6 până la 7,8 kilometri distanță, necesitând o călătorie de 15 minute cu mașina. Terenurile de golf sunt mai aproape, Clubul de Golf Villamartín la 4,9 kilometri și Real Club de Golf Campoamor la 5,2 kilometri. Aeroportul Alicante-Elche este principala poartă internațională, situat la aproximativ 40 de kilometri distanță rutieră. Centrul comercial Zenia Boulevard este, de asemenea, accesibil într-un interval de timp similar cu plajele.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un număr mare de ore de soare, în medie 3.848 pe an. Altitudinea de 93 de metri peste nivelul mării contribuie la un climat cu o temperatură medie anuală de 18,3 °C. Verile sunt de obicei calde și uscate, potrivite pentru utilizarea piscinei private și a terasei de pe acoperiș. Poziția în interiorul uscatului poate duce la variații ușoare de temperatură comparativ cu coasta imediată, adesea cu câteva grade mai cald ziua și mai răcoare noaptea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși vila este situată în interior, coasta oferă plaje cu Steag Albastru precum Playa Cala La Mosca, la o scurtă distanță cu mașina. Zona este remarcabil de densă în terenuri de golf, inclusiv Las Colinas Golf & Country Club și Villamartín, care servesc drept principale centre de recreere. Recreerea locală în San Miguel include piscina municipală și terenurile de tenis aflate la 400 de metri de proprietate. Porturile de agrement sunt situate la aproximativ 9 kilometri spre coastă.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din apropiere, precum VILLA IDEALIS și BELLAVISTA VILLAS din San Miguel de Salinas, această proprietate oferă semnificativ mai mulți metri pătrați pentru un nivel de preț comparabil. În timp ce construcțiile noi vin adesea cu piscine comune și grădini comune, această vilă oferă o piscină privată și un teren matur. Totuși, data construcției din 1970 implică faptul că eficiența energetică va fi probabil mai mică decât în construcțiile noi cu clasă A, comune în regiunea Costa Blanca. Cumpărătorii care aleg această proprietate în locul unei construcții noi prioritizează spațiul imediat, intimitatea și cadrul consolidat în detrimentul garanțiilor de construcție moderne și al standardelor optime de izolație.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID