Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή του San Miguel de Salinas, προσφέροντας 316 τ.μ. χώρο διαβίωσης κατανεμημένο σε πέντε υπνοδωμάτια. Κατασκευασμένη το 1970, το ακίνητο είναι ολοκληρωμένη κατοικία με ιδιωτική πισίνα και ταράτσα. Το εσωτερικό περιλαμβάνει πρακτικές παροχές όπως ανελκυστήρα και δωμάτιο παιχνιδιών. Τοποθετημένη στην ενδοχώρα νότια της ακτής Costa Blanca, η βίλα παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από several γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός της ενδοχώρας του San Miguel de Salinas. Είναι τοποθετημένο σε ύψος περίπου 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα που δεσπόζει της γύρω περιοχής και όχι της άμεσης ακτογραμμής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις εγκαταστάσεις της πόλης, με τις κοντινότερες παραλίες να απέχουν περίπου 7,5 χιλιόμετρα προς τα ανατολικά.
Η διάταξη καλύπτει την ανάγκη για εκτεταμένο χώρο διαβίωσης με πέντε υπνοδωμάτια και πολλά μπάνια. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την προσβασιμότητα μεταξύ των ορόφων, εξυπηρετώντας απαιτήσεις μειωμένης κινητικότητας. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο παιχνιδιών και μια ταράτσα παρέχουν διακριτές περιοχές για αναψυχή και χαλάρωση, καλύπτοντας την επιθυμία για ξεχωριστές ζώνες δραστηριότητας μέσα στο σπίτι.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο που χρονολογείται από το 1970, σήμερα σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Διαφέρει από τα νέα συγκροτήματα κατοικιών καθώς προσφέρει άμεση χρήση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Η δομή επωφελείται από καθιερωμένη βλάστηση στον κήπο, αν και οι ηλεκτρολογικές και μηχανικές εγκαταστάσεις αντανακλούν τα πρότυπα της εποχής, εκτός εάν έχουν εκσυγχρονιστεί έκτοτε.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα λόγω της θέσης της στην ενδοχώρα. Δεν βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, καθιστώντας απαραίτητη τη χρήση οχήματος για επισκέψεις στην ακτή. Όντας κατασκευασμένη το 1970, η ενεργειακή κλάση ενδέχεται να μην πληροίνει τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα (κλάση A) χωρίς σημαντική ανακαίνιση. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι γείτονες βρίσκονται σε μικρότερη εγγύτητα απ ό,τι σε απομονωμένα αγροκτήματα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν σημαντικό εσωτερικό χώρο, όπως μεγάλες οικογένειες ή πολυγενετικές συνθήκες διαβίωσης. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων και ανελκυστήρα την καθιστά βιώσιμη για όσους φιλοξενούν επισκέπτες ή μέλη οικογένειας με περιορισμένη κινητικότητα. Ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μη παραθαλάσσια πόλη και προτιμούν καθιερωμένο περιβάλλον αντί για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το ακίνητο είναι επίσης σχετικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας στα γήπεδα Villamartín και Campoamor, εφόσον δεν απαιτούν άμεση πρόσβαση σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν διαμέρισμα χαμηλής συντήρησης ή μια άψογη, σύγχρονη κατασκευή με χαμηλή συντήρηση.
Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά που σημειώνονται περιλαμβάνουν ψηλά ταβάνια και μεγάλα παράθυρα σχεδιασμένα για μέγιστο φυσικό φωτισμό. Οι προδιαγραφές αναφέρουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, μειώνοντας την ανάγκη άμεσης αγοράς επίπλωσης. Η κουζίνα περιγράφεται ως σύγχρονη με νησί και συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα. Τα είδη υγιεινής περιλαμβάνουν μπάνια με ερμάρια από λευκό μάρμαρο, ενώ υπάρχει ντουλάπα με ζώνη περιφοράς στην κύρια σουίτα. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, σύστημα συναγερμού για ασφάλεια και προεγκατεστημένο ανελκυστήρα. Η ταράτσα διαθέτει καλοκαιρινή κουζίνα, επεκτείνοντας τη χρησιμότητα των εξωτερικών χώρων.
Το ακίνητο διατίθεται με τιμή από €899,000. Αυτό το επίπεδο τιμής αντανακλά τιμή περίπου €2.845 ανά τετραγωνικό μέτρο χώρου διαβίωσης. Στο πλαίσιο του San Miguel de Salinas, αυτό τοποθετεί τη βίλα στο ανώτερο-μεσαίο τμήμα, πιθανότατα λόγω του μεγάλου εμβαδού οικοπέδου, της ιδιωτικής πισίνας και των συνολικών τετραγωνικών μέτρων που υπερβαίνουν σημαντικά τις τοπικές μέσες τιμές για ανεξάρτητες κατοικίες.
Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την ευκολία της πόλης του San Miguel de Salinas. Με φαρμακείο σε απόσταση 200 μέτρων και σούπερ μάρκετ κάτω από 600 μέτρα, οι καθημερινές αγορές διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι το περιβάλλον είναι ζωντανό παρά απομονωμένο· το ακίνητο λειτουργεί ως ιδιωτικό καταφύγιο που προστατεύεται από το οικόπεδο των 434 τ.μ. Οι κάτοικοι συνήθως ξεκινούν την ημέρα τους με κοντινές τοπικές υπηρεσίες, ίσως χρησιμοποιώντας το δημοτικό αθλητικό κέντρο μόλις 400 μέτρα μακριά. Τα βράδια μπορούν να περνούν στην ιδιωτική ταράτσα ή στο δωμάτιο παιχνιδιών, αξιοποιώντας τον εκτεταμένο εσωτερικό όγκο ανεξαρτήτως εποχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει ότι όλοι οι όροφοι παραμένουν προσβάσιμοι καθώς οι σωματικές ανάγκες αλλάζουν με τον χρόνο.
Το San Miguel de Salinas παρέχει πλήρη γκάμα αστικών υπηρεσιών συμπεριλαμβανομένων σχολείων, τραπεζών και ιατρικών κέντρων. Η πόλη εξυπηρετείται από τέσσερις γραμμές δημόσιων μεταφορών, αν και το αυτοκίνητο παραμένει το πιο αποδοτικό μέσο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η άμεση περιοχή περιλαμβάνει εστιατόρια και καφέ, διευκολύνοντας έναν τρόπο ζωής όπου το φαγητό έξω είναι τοπική και όχι απομακρυσμένη δραστηριότητα. Η υποδομή υποστηρίζει διαβίωση όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με καθαρά εποχιακά παραθαλάσσια θέρετρα.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του ακινήτου στο βορειοδυτικό τμήμα του San Miguel de Salinas. Δείχνει καθαρά τη διάκριση μεταξύ του αστικού κέντρου της πόλης και του περιβάλλοντος φυσικού τοπίου, με τα μεγάλα γήπεδα γκολφ της Costa Blanca ορατά προς τα ανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην περιοχή Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας του Alicante. Λειτουργεί ως πύλη μεταξύ της αγροτικής ενδοχώρας και της ανεπτυγμένης Orihuela Costa. Η πόλη απέχει περίπου ισόχιλα από τις μεγαλύτερες πόλεις Torrevieja και Pilar de la Horadada, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τοπικής ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες.
Οι κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Cala La Mosca και Playa Punta Prima, απέχουν περίπου 7,6 έως 7,8 χιλιόμετρα, απαιτώντας 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι πιο κοντά, με το Club de Golf Villamartín στα 4,9 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Campoamor στα 5,2 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι η κύρια διεθνής πύλη, περίπου 40 χιλιόμετρα μακριά οδικώς. Το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard είναι επίσης προσβάσιμο σε αντίστοιχο χρόνο με τις παραλίες.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεγάλο αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, με μέσο όρο 3.848 ετησίως. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Τα καλοκαίρια είναι συνήθως ζεστά και ξηρά, κατάλληλα για χρήση της ιδιωτικής πισίνας και της ταράτσας. Η θέση στην ενδοχώρα μπορεί να προκαλέσει ελαφρές διακυμάνσεις θερμοκρασίας σε σύγκριση με την άμεση ακτή, συχνά λίγους βαθμούς πιο ζεστά την ημέρα και πιο δροσερά τη νύχτα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, η ακτογραμμή προσφέρει παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως η Playa Cala La Mosca σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνότητα της σε γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Las Colinas Golf & Country Club και Villamartín, που λειτουργούν ως κύρια κέντρα αναψυχής. Η τοπική αναψυχή στο ίδιο το San Miguel περιλαμβάνει τη δημοτική πισίνα και γήπεδα τένις σε απόσταση 400 μέτρων από το ακίνητο. Οι μαρίνα βρίσκονται περίπου 9 χιλιόμετρα προς την ακτή.
Πηγή: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινά νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα VILLA IDEALIS και BELLAVISTA VILLAS στο San Miguel de Salinas, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά περισσότερα τετραγωνικά μέτρα για συγκρίσιμο επίπεδο τιμής. Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά διαθέτουν κοινόχρηστες πισίνες και κοινόχρηστους κήπους, αυτή η βίλα παρέχει ιδιωτική πισίνα και ώριμο οικόπεδο. Ωστόσο, η ημερομηνία κατασκευής του 1970 συνεπάγεται ότι η ενεργειακή απόδοση πιθανότατα θα είναι χαμηλότερη από τις νέες κατασκευές κλάσης Α που είναι συνηθισμένες στην περιοχή της Costa Blanca. Οι αγοραστές που επιλέγουν αυτό το ακίνητο αντί για νέα κατασκευή δίνουν προτεραιότητα στον άμεσο χώρο, την ιδιωτικότητα και το καθιερωμένο περιβάλλον έναντι των σύγχρονων εγγυήσεων κατασκευής και των βέλτιστων προτύπων μόνωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID