이 단독 빌라는 San Miguel de Salinas의 시가지에 위치하며, 5개의 침실로 구성된 316 m²의 거주 공간을 제공합니다. 1970년에 건설된 이 부동산 매물은 완공된 주거 공간으로, 전용 수영장과 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 실내에는 엘리베이터와 게임룸 같은 실용적인 편의 시설이 포함되어 있습니다. 남부 코스타 블랑카 해안의 내륙에 위치한 이 빌라는 지역 편의 시설에 접근이 용이하며, 여러 골프장과 해변까지 차로 짧은 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 San Miguel de Salinas의 내륙 시가지에 위치합니다. 해발 약 93미터에 자리하고 있어 바로 인접한 해안선이 아닌 주변 지역을 내려다보는 위치를 제공합니다. 이곳은 도시 시설에 직접 접근할 수 있으며, 가장 가까운 해변은 동쪽으로 약 7.5킬로미터 거리에 있습니다.
이 평면 설계는 5개의 침실과 여러 개의 욕실로 넓은 거주 공간에 대한 수요를 충족합니다. 엘리베이터가 포함되어 층 간 이동이 용이하며, 거동이 불편한 사람의 요구도 배려합니다. 별도의 게임룸과 옥상 테라스는 여가와 휴식을 위한 별도의 공간을 제공하여, 집 안에 구분된 활동 구역을 원하는 수요에 부응합니다.
이 매물은 1970년에 지어진 중고 주택으로, 현재 완공된 상태입니다. 신축 분양과 달리 건축 지연 없이 즉시 입주가 가능하다는 점이 특징입니다. 정원의 수목은 이미 잘 자리 잡은 상태이지만, 전기 및 기계 설비는 별도로 현대화되지 않았다면 당시의 기준을 반영하고 있습니다.
이 빌라는 내륙에 위치해 있어 바다 전망을 제공하지 않습니다. 해변까지는 도보 거리가 아니어서 해안 방문 시 차량 이용이 필요합니다. 1970년에 건설되었기 때문에 대규모 리모델링 없이는 에너지 효율 등급이 최신 최고 등급(A등급)에 미치지 못할 수 있습니다. 시가지에 위치하므로 외딴 시골 농장 저택과 달리 이웃과의 거리가 가깝습니다.
이 주거 공간은 대가족이나 여러 세대가 함께 사는 가구처럼 넓은 실내 공간이 필요한 경우에 적합합니다. 5개의 침실과 엘리베이터가 있어 손님이나 거동이 불편한 가족 구성원을 위한 공간으로도 적합합니다. 해안 마을이 아닌 곳에 영구 거주지를 원하며 신축 분양보다 자리 잡은 주변 환경을 선호하는 구매자에게 어울립니다. 해변 바로 앞 접근성이 필수가 아니라면 Villamartín과 Campoamor 골프장과의 근접성 덕분에 골프 애호가에게도 적합합니다. 반면 관리 부담 없는 세컨드 하우스용 아파트나 깨끗하고 관리가 쉬운 현대식 건축물을 찾는 분에게는 적합하지 않습니다.
실내는 천장이 높고 자연 채광을 극대화하도록 설계된 큰 창문이 특징입니다. 사양에는 붙박이장과 가구 완비 상태가 포함되어 있어 즉시 가구를 구입할 필요가 줄어듭니다. 주방은 아일랜드 식탁과 스테인리스 스틸 가전을 갖춘 현대식으로 설명되어 있습니다. 욕실에는 화이트 대리석 화장대가 있으며, 주 침실에는 드레스룸이 있습니다. 기술 설비로는 냉난방 에어컨, 보안을 위한 알람 시스템, 사전 설치된 엘리베이터가 있습니다. 옥상 테라스에는 야외 주방이 있어 야외 공간의 활용도를 높입니다.
이 부동산 매물은 €899,000의 시작가로 출시되어 있습니다. 이 가격은 거주 공간 1제곱미터당 약 €2,845의 수준입니다. San Miguel de Salinas 지역에서 이 빌라는 중상위 세그먼트에 위치하며, 이는 넓은 대지 면적, 전용 수영장, 그리고 단독 주택의 지역 평균을 크게 상회하는 총 면적 때문으로 보입니다.
이곳의 일상은 San Miguel de Salinas 마을의 편리함을 중심으로 흘러갑니다. 약국이 200미터 이내, 슈퍼마켓이 600미터 이내에 있어 일상적인 장보기는 도보로 쉽게 해결됩니다. 시가지에 위치해 환경이 조용하기보다는 활기차며, 이 부동산 매물은 434 m²의 대지를 통해 사생활이 보호되는 사적인 안식처 역할을 합니다. 주민들은 주변의 지역 편의 시설을 활용해 하루를 시작하고, 400미터 거리의 시립 스포츠 센터를 이용할 수도 있습니다. 저녁에는 전용 옥상 테라스나 게임룸에서 계절에 구애받지 않고 넓은 실내 공간을 활용하며 보낼 수 있습니다. 엘리베이터가 있어 시간이 지나며 신체적 필요가 변해도 모든 층에 접근할 수 있습니다.
San Miguel de Salinas는 학교, 은행, 의료 센터를 포함한 완비된 도시 서비스를 제공합니다. 이 마을은 4개의 대중교통 노선으로 연결되어 있지만, 더 넓은 지역을 둘러보기에는 자동차가 가장 효율적인 이동 수단입니다. 인근에는 레스토랑과 카페가 있어 외식이 멀지 않은 일상적인 활동이 되는 라이프스타일이 가능합니다. 인프라는 계절성 해안 리조트와 달리 연중 거주를 지원합니다.
지도는 San Miguel de Salinas 북서부에 있는 이 부동산 매물의 위치를 보여줍니다. 시가화된 마을 중심과 주변 자연 경관의 구분이 뚜렷하며, 동쪽으로 코스타 블랑카의 주요 골프장이 보입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
San Miguel de Salinas는 Alicante 주 남부의 Vega Baja del Segura 코마르카에 위치합니다. 이곳은 시골 내륙과 개발된 Orihuela Costa 사이의 관문 역할을 합니다. 이 마을은 Torrevieja와 Pilar de la Horadada라는 대형 도시 사이의 거의 중간 지점에 있어, 지역의 평온함과 대도시 서비스 접근성의 균형을 제공합니다.
Playa Cala La Mosca와 Playa Punta Prima를 포함한 가장 가까운 해변은 약 7.6~7.8킬로미터 거리에 있어 차로 15분이 소요됩니다. 골프 시설은 더 가까워 Club de Golf Villamartín은 4.9킬로미터, Real Club de Golf Campoamor은 5.2킬로미터에 있습니다. Alicante-Elche 공항은 도로로 약 40킬로미터 거리에 있는 주요 국제 공항입니다. Zenia Boulevard 쇼핑센터도 해변과 비슷한 시간 내에 접근할 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 3,848시간의 매우 많은 일조 시간이 특징입니다. 해발 93미터의 고도가 연평균 기온 18.3°C의 기후에 기여합니다. 여름은 일반적으로 덥고 건조하여 전용 수영장과 옥상 테라스를 활용하기에 적합합니다. 내륙 위치로 인해 바로 해안에 비해 기온 변화가 다소 클 수 있으며, 낮에는 몇 도 더 덥고 밤에는 더 시원한 경우가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 내륙에 있지만, 차로 짧은 거리에 Playa Cala La Mosca 같은 블루 플래그 해변이 있는 해안이 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 Las Colinas Golf & Country Club과 Villamartín을 포함한 골프장이 특히 밀집해 있어 주요 여가 중심지 역할을 합니다. San Miguel 자체의 지역 여가 시설로는 부동산 매물에서 400미터 이내에 있는 시립 수영장과 테니스 코트가 있습니다. 마리나는 해안 쪽으로 약 9킬로미터 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas의 VILLA IDEALIS 및 BELLAVISTA VILLAS 같은 인근 신축 분양과 비교하면, 이 부동산 매물은 비슷한 가격대에서 훨씬 더 많은 면적을 제공합니다. 신축 분양에는 흔히 공용 수영장과 공용 정원이 딸리지만, 이 빌라는 전용 수영장과 잘 자리 잡은 대지를 제공합니다. 다만 1970년 건축이라는 점은 코스타 블랑카 지역에서 흔한 A등급 신축 건물보다 에너지 효율이 낮을 가능성이 있음을 의미합니다. 신축 대신 이 매물을 선택하는 구매자는 현대식 건축 보증과 최적의 단열 성능보다 즉각적인 공간, 사생활, 자리 잡은 주변 환경을 우선시하는 것입니다.
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