Ця окрема вілла розташована в міській зоні Сан-Мігель-де-Салінас і пропонує 316 м² житлової площі, розподіленої на п'ять спалень. Збудована у 1970 році, нерухомість є завершеною резиденцією з приватним басейном і терасою на даху. Інтер'єр включає практичні зручності, такі як ліфт та ігрову кімнату. Розташована в глибині від південного узбережжя Коста-Бланки, вілла забезпечує доступ до місцевих зручностей і перебуває на короткій відстані на автомобілі від кількох полів для гольфу та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міському середовищі в глибині суші в межах Сан-Мігель-де-Салінаса. Вона знаходиться на висоті приблизно 93 метри над рівнем моря, що забезпечує положення з оглядом на навколишню територію, а не на безпосередню берегову лінію. Локація пропонує прямий доступ до міських зручностей, а найближчі пляжі розташовані приблизно за 7,5 кілометра на схід.
Планування задовольняє потребу в просторому житловому просторі з п'ятьма спальнями та кількома ванними кімнатами. Наявність ліфта полегшує доступність між поверхами, що відповідає потребам людей з обмеженою рухливістю. Окрема ігрова кімната та тераса на даху створюють окремі зони для дозвілля й відпочинку, задовольняючи бажання мати окремі простори для активностей у домі.
Це вторинне житло 1970 року, яке наразі перебуває в завершеному стані. Воно відрізняється від новобудов можливістю негайного заселення без затримок на будівництво. Структура виграє від сформованої садової рослинності, хоча електричні та механічні інсталяції відповідають стандартам тієї епохи, якщо вони не були згодом модернізовані.
Вілла не пропонує видів на море через своє розташування в глибині суші. Вона не перебуває в пішій доступності від пляжу, тому для відвідування узбережжя потрібен автомобіль. Оскільки будівництво датується 1970 роком, енергоефективність може не відповідати найвищим сучасним стандартам (клас A) без суттєвої модернізації. Міське розташування означає, що сусіди розташовані ближче, ніж в ізольованих сільських садибах.
Ця резиденція підходить домогосподарствам, які потребують значного внутрішнього простору, таким як великі родини або багатопоколінні форми спільного проживання. Наявність п'яти спалень і ліфта робить її життєздатною для тих, хто приймає гостей або членів родини з обмеженою рухливістю. Вона підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в неморському місті і надають перевагу сформованому середовищу, а не новобудові. Нерухомість також актуальна для любителів гольфу, враховуючи близькість до полів Villamartín та Campoamor, за умови, що їм не потрібен безпосередній доступ до першої лінії від моря. Вона менше підходить тим, хто шукає житло з мінімальним доглядом чи бездоганну сучасну будівлю, що потребує мінімуму обслуговування.
Зазначені особливості інтер'єру включають високі стелі та великі вікна, розроблені для максимального природного освітлення. Специфікації вказують на вбудовані шафи та повністю мебльований статус, зменшуючи потребу в негайному придбанні меблів. Кухня описана як модерна, з островом та технікою з нержавіючої сталі. Сантехніка включає білі мармурові умивальники у ванних кімнатах, а в головній спальні є гардеробна. Технічні інсталяції складаються з кондиціонера з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, сигналізації для безпеки та попередньо встановленого ліфта. Тераса на даху включає літню кухню, розширюючи корисність зовнішніх просторів.
Нерухомість виставлена з ціною від 899 000 €. Цей рівень ціни відображає ставку приблизно 2 845 € за квадратний метр житлової площі. У контексті Сан-Мігель-де-Салінаса це позиціонує віллу у верхньо-середньому сегменті, ймовірно, через велику площу ділянки, наявність приватного басейну та загальну квадратуру, яка суттєво перевищує місцеві середні показники для окремих будинків.
Повсякденне життя тут обертається навколо зручностей міста Сан-Мігель-де-Салінас. Зі аптекою за 200 метрів та супермаркетом менш ніж за 600 метрів рутинні покупки легко здійснюються пішки. Міська локація означає, що середовище жваве, а не усамітнене; нерухомість слугує приватним притулком, захищеним земельною ділянкою 434 м². Мешканці зазвичай починають день з місцевими зручностями поруч, можливо, використовуючи муніципальний спортивний центр лише за 400 метрів. Вечори можна проводити на приватній терасі на даху або в ігровій кімнаті, використовуючи значний внутрішній об'єм незалежно від пори року. Наявність ліфта гарантує, що всі поверхи залишаються доступними, коли фізичні потреби змінюються з часом.
Сан-Мігель-де-Салінас надає повний спектр міських послуг, включаючи школи, банки та медичні центри. Місто з'єднане чотирма лініями громадського транспорту, хоча автомобіль залишається найефективнішим способом дослідження ширшого регіону. Безпосереднє оточення містить ресторани та кафе, сприяючи способу життя, де харчування поза домом є місцевою, а не віддаленою активністю. Інфраструктура підтримує цілорічне проживання, на відміну від суто сезонних прибережних курортів.
Мапа підкреслює розташування нерухомості в північно-західній частині Сан-Мігель-де-Салінаса. Вона чітко показує різницю між урбанізованим центром міста та навколишнім природним ландшафтом, з основними полями для гольфу Коста-Бланки, видимими на сході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Мігель-де-Салінас розташований у комарці Вега-Баха-дель-Сегура, на півдні провінції Аліканте. Він слугує воротами між сільською глибинкою та розвиненою Orihuela Costa. Місто знаходиться приблизно на однаковій відстані від більших міст Torrevieja та Pilar de la Horadada, забезпечуючи баланс між місцевим спокоєм та доступом до основних міських послуг.
Найближчі пляжі, включаючи Playa Cala La Mosca та Playa Punta Prima, розташовані приблизно за 7,6–7,8 кілометра, що потребує 15-хвилинної поїздки на автомобілі. Поля для гольфу ближчі: Club de Golf Villamartín за 4,9 кілометра та Real Club de Golf Campoamor за 5,2 кілометра. Аеропорт Alicante-Elche є головними міжнародними воротами, розташований приблизно за 40 кілометрів дорогою. Торговий центр Zenia Boulevard також доступний у подібний час, що й пляжі.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується великою кількістю сонячних годин, у середньому 3 848 на рік. Висота 93 метри над рівнем моря сприяє клімату із середньою річною температурою 18,3°C. Літо зазвичай тепле та сухе, придатне для користування приватним басейном і терасою на даху. Розташування в глибині суші може спричиняти невеликі коливання температури порівняно з безпосереднім узбережжям, часто на кілька градусів тепліше вдень і прохолодніше вночі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована в глибині суші, узбережжя пропонує пляжі з Блакитним прапором, такі як Playa Cala La Mosca, на короткій відстані на автомобілі. Район особливо щільно насичений полями для гольфу, включаючи Las Colinas Golf & Country Club та Villamartín, які слугують основними рекреаційними центрами. Місцева рекреація в самому Сан-Мігель-де-Салінасі включає муніципальний басейн і тенісні корти за 400 метрів від нерухомості. Яхтові пристані розташовані приблизно за 9 кілометрів у бік узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми новобудовами, такими як VILLA IDEALIS та BELLAVISTA VILLAS у Сан-Мігель-де-Салінасі, ця нерухомість пропонує значно більшу квадратуру за порівнянну ціну. Хоча новобудови часто мають спільні басейни та спільні сади, ця вілла надає приватний басейн і сформовану ділянку. Однак дата будівництва 1970 року означає, що енергоефективність, ймовірно, буде нижчою, ніж у новобудовах класу A, поширених у регіоні Коста-Бланка. Покупці, які обирають цю нерухомість замість новобудови, надають пріоритет негайному простору, приватності та сформованому середовищу, а не сучасним будівельним гарантіям та оптимальним стандартам ізоляції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID