Ova samostojeća vila smještena je u gradskom području San Miguel de Salinas i nudi 316 m² stambenog prostora raspoređenog u pet spavaćih soba. Izgrađena 1970. godine, nekretnina je dovršena rezidencija s privatnim bazenom i krovnom terasom. Interijer uključuje praktične sadržaje poput dizala i igraće sobe. Smještena u zaleđu južne obale Costa Blanca, vila omogućuje pristup lokalnim sadržajima, a nalazi se u kratkoj vožnji od nekoliko golf igrališta i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradskom okruženju u zaleđu San Miguel de Salinas. Smještena je na otprilike 93 metra nadmorske visine, što joj daje položaj s pogledom na okolno područje, a ne na neposrednu obalu. Lokacija nudi izravan pristup gradskim sadržajima, a najbliže plaže nalaze se otprilike 7,5 kilometara istočno.
Raspored odgovara potrebi za prostranim stambenim prostorom s pet spavaćih soba i više kupaonica. Postojanje dizala olakšava pristupačnost među katovima i odgovara osobama smanjene pokretljivosti. Odvojena igraća soba i krovna terasa pružaju posebne prostore za zabavu i opuštanje, ispunjavajući želju za odvojenim zonama za aktivnosti u domu.
Riječ je o nekretnini iz druge ruke iz 1970. godine, trenutno u dovršenom stanju. Razlikuje se od novogradnji time što omogućuje neposredno useljenje bez građevinskih kašnjenja. Struktura ima već formiranu vrtnu vegetaciju, iako električne i mehaničke instalacije odražavaju standarde tog doba, osim ako nisu naknadno modernizirane.
Vila zbog svog položaja u zaleđu nema pogled na more. Nije na pješačkoj udaljenosti od plaže, što zahtijeva upotrebu vozila za odlazak na obalu. S obzirom na to da je izgrađena 1970. godine, energetska učinkovitost možda neće dosezati najviše moderne standarde (A) bez značajnih preinaka. Gradski položaj znači da su susjedi bliže nego u izoliranim seoskim imanjima.
Ova rezidencija odgovara kućanstvima koja trebaju znatan unutarnji prostor, poput velikih obitelji ili višegeneracijskih kućanstava. Prisutnost pet spavaćih soba i dizala čini je pogodnom za one koji primaju goste ili članove obitelji s ograničenom pokretljivošću. Odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište u neprimorskom gradu i preferiraju uređeno okruženje umjesto novogradnje. Nekretnina je relevantna i za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu igrališta Villamartín i Campoamor, pod uvjetom da ne zahtijevaju izravan pristup prvoj liniji plaže. Manje je prikladna za one koji traže stan tipa „zaključaj i otputuj” ili besprijekornu modernu gradnju s minimalnim održavanjem.
Među navedenim značajkama interijera su visoki stropovi i veliki prozori dizajnirani za maksimiziranje prirodnog svjetla. Specifikacije navode ugrađene ormare i da je nekretnina potpuno namještena, što smanjuje potrebu za trenutnom kupnjom namještaja. Kuhinja je opisana kao moderna, s otokom i uređajima od nehrđajućeg čelika. Sanitarije uključuju bijele mramorne umivaonike u kupaonicama, a u glavnoj spavaćoj sobi nalazi se garderoba. Tehničke instalacije čine klima-uređaj za regulaciju klime, alarmni sustav za sigurnost i prethodno ugrađeno dizalo. Krovna terasa uključuje ljetnu kuhinju, čime se proširuje upotrebljivost vanjskih prostora.
Nekretnina je u ponudi s cijenom od 899.000 €. Ta cijena odražava stopu od otprilike 2.845 € po kvadratnom metru stambenog prostora. U kontekstu San Miguel de Salinas to smješta vilu u gornji srednji segment, vjerojatno zbog velike površine zemljišta, privatnog bazena i ukupne kvadrature koja znatno premašuje lokalne prosjeke za samostojeće kuće.
Svakodnevni život ovdje se vrti oko pogodnosti grada San Miguel de Salinas. Uz ljekarnu na 200 metara i supermarket na manje od 600 metara, rutinske kupnje lako je obaviti pješice. Gradski položaj znači da je okruženje živahno, a ne osamljeno; nekretnina služi kao privatno utočište zaštićeno parcelom od 434 m². Stanovnici obično započinju dan s lokalnim sadržajima u blizini, možda koristeći gradski sportski centar svega 400 metara dalje. Večeri se mogu provoditi na privatnoj krovnoj terasi ili u igraćoj sobi, koristeći prostrani interijer bez obzira na godišnje doba. Prisutnost dizala osigurava da svi katovi ostaju dostupni kako se tjelesne potrebe mijenjaju tijekom vremena.
San Miguel de Salinas pruža cijeli niz gradskih usluga uključujući škole, banke i medicinske centre. Grad je povezan s četiri linije javnog prijevoza, iako auto ostaje najučinkovitije prijevozno sredstvo za istraživanje šire regije. U neposrednoj blizini nalaze se restorani i kafići, što olakšava životni stil u kojem je izlazak na ručak lokalna, a ne udaljena aktivnost. Infrastruktura podržava život tijekom cijele godine, za razliku od čisto sezonskih obalnih odredišta.
Karta ističe položaj nekretnine u sjeverozapadnom dijelu San Miguel de Salinas. Jasno pokazuje razliku između urbaniziranog centra grada i okolnog prirodnog krajolika, a glavna golf igrališta Costa Blanke vidljiva su na istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
San Miguel de Salinas smješten je u comarci Vega Baja del Segura, južno od pokrajine Alicante. Djeluje kao vrata između ruralnog zaleđa i urbanizirane Orihuela Costa. Grad je otprilike jednako udaljen od većih gradova Torrevieja i Pilar de la Horadada, pružajući ravnotežu između lokalnog mira i pristupa velikim gradskim uslugama.
Najbliže plaže, uključujući Playa Cala La Mosca i Playa Punta Prima, nalaze se otprilike 7,6 do 7,8 kilometara daleko, a potrebna je vožnja od 15 minuta. Golf igrališta su bliže, s Club de Golf Villamartín na 4,9 kilometara i Real Club de Golf Campoamor na 5,2 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche glavna je međunarodna veza, smještena otprilike 40 kilometara daleko cestom. Trgovački centar Zenia Boulevard također je dostupan u sličnom vremenu kao i plaže.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje velikim brojem sunčanih sati, u prosjeku 3.848 godišnje. Nadmorska visina od 93 metra pridonosi klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C. Ljeta su tipično topla i suha, pogodna za korištenje privatnog bazena i krovne terase. Položaj u zaleđu može rezultirati blagim temperaturnim razlikama u odnosu na neposrednu obalu, pa je danju često nekoliko stupnjeva toplije, a noću hladnije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je vila u zaleđu, obala nudi plaže s Plavom zastavom poput Playa Cala La Mosca u kratkoj vožnji. Područje je posebno gusto ispunjeno golf igralištima, uključujući Las Colinas Golf & Country Club i Villamartín, koji služe kao glavna rekreativna središta. Lokalna rekreacija u samom San Miguelu uključuje gradski bazen i teniske terene na 400 metara od nekretnine. Marine se nalaze otprilike 9 kilometara prema obali.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim novogradnjama poput VILLA IDEALIS i BELLAVISTA VILLAS u San Miguel de Salinas, ova nekretnina nudi znatno više kvadrata za usporedivu cijenu. Dok novogradnje često dolaze sa zajedničkim bazenima i vrtovima, ova vila pruža privatni bazen i zrelu parcelu. Međutim, godina gradnje 1970. za sobom povlači da će energetska učinkovitost vjerojatno biti niža nego u novogradnjama s A razredom, uobičajenima u regiji Costa Blanca. Kupci koji odaberu ovu nekretninu umjesto novogradnje daju prednost trenutnom prostoru, privatnosti i uređenom okruženju umjesto modernih građevinskih garancija i optimalnih standarda izolacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID