Тази самостоятелна вила, разположена в San Roque Club, провинция Кадис, предлага просторно жилищно пространство и луксозни удобства, което я прави идеален избор за тези, които търсят спокоен начин на живот и близост до голф игрища. Вилата е разположена върху парцел от 2250 кв.м. с обща застроена площ от 554 кв.м., съчетавайки елегантен дизайн с висококачествени строителни материали за осигуряване на максимален комфорт. Районът се радва на отлично местоположение, близост до плажове и голф игрища, както и 24-часова охрана, гарантираща уединение и безопасност.
В сравнение със съседния район Сотогранде, San Roque Club предлага по-спокоен и уединен начин на живот, фокусиран върху голфа. Докато Сотогранде е известен със своята международна атмосфера, големи яхтени пристанища и разнообразни развлекателни възможности, San Roque Club се фокусира повече върху своите голф съоръжения от световна класа и спокойствието на затворените общности. По отношение на цените, този проект (2 495 000 €) е значително по-скъп от някои проекти с начални цени в Сотогранде (напр. Adel San Roque, 536 000 €; Serenity Golf Homes, 549 000 €), но попада в същия премиум ценови сегмент като скъпите проекти в района (напр. Sphere, 1 619 000 €). Конфигурацията на вилата с 6 спални предлага повече жилищно пространство от много други предлагани имоти. Нейното директно местоположение пред голф игрище е ключов продажен аргумент, привличащ купувачи, търсещи този уникален начин на живот. В сравнение с по-евтините имоти, тази вила предлага по-голям парцел, повече спални, както и по-висококачествени материали и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в престижния San Roque Club, сигурна затворена общност с 24-часова охрана. Вилата предлага директен достъп до известното голф игрище Old Course, което я прави идеално място за семейства и голф ентусиасти, търсещи уединение и комфорт.
Тази вила е проектирана за хора, търсещи висококачествен начин на живот. Просторните дневни зони, петте спални с прилежащи бани и отделен апартамент за персонала със собствен кухненски бокс и баня отговарят на разнообразни жилищни нужди. Частната градина, 12-метровият басейн и отделната фитнес зала добавят повече възможности за отдих и фитнес в ежедневието.
Имотът се продава необзаведен, което изисква купувачът сам да го обзаведе. Въпреки че в околността има основни услуги, личното превозно средство е необходимо за ежедневни пътувания. Разстоянията до някои голф игрища и първокласни съоръжения може да не са подходящи за тези, които търсят незабавна достъпност.
Тази вила в San Roque Club е идеална за международни купувачи, търсещи спокойствие, уединение и лесен достъп до световноизвестни голф игрища. Ако сте страстен голф играч, който иска лесен достъп до известни игрища като San Roque Club, The Pine Trees или Club de Golf Valderrama директно от дома си, това е мястото за вас. Просторният дизайн на вилата и шестте спални я правят отличен избор и за многопоколенски семейства или за посрещане на гости. Близостта до плажове (напр. Playa de La Alcaidesa, на 4,0 км) и международни училища (напр. Sotogrande International School, на 0,0 км) също осигурява удобство за семейства с деца. Ако цените висококачествени строителни материали (напр. мрамор Tino, подове от дърво Iroko) и модерни удобства (напр. подово отопление, индивидуална климатизация) и искате да добавите персонализирани мебели и декор към новия си дом, този необзаведен имот ще ви предостави перфектната отправна точка.
Виллата се отличава с много високо ниво на строителство и довършителни работи. Висококачествени материали, включително елегантен мрамор Tino и издръжливи подове от дърво Iroko, са използвани във вътрешността, създавайки луксозна и приветлива атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана с уреди Miele, осигурявайки лекота и професионализъм при готвене. Цялата вила разполага със система за подово отопление и индивидуална климатична система (топло/студено), гарантиращи комфорт през цялата година. Детайлите на дизайна също са внимателно обмислени; стълбищата и входните врати, проектирани от художника Себастиан Фишер, добавят артистичен щрих. Освен това е инсталирана аудио система SONOS за подобряване на забавлението. Външната градина е красиво озеленена, с зрели маслинови и овощни дървета, входният двор има успокояващ фонтан и удобна зона за отдих, както и голям 12-метров басейн. Отделната сграда за фитнес зала предоставя допълнително пространство за упражнения на жителите.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 495 000 €. Като първокласен имот, цената отразява нейното престижно местоположение в San Roque Club, просторния парцел (2250 кв.м.), висококачествената конструкция (554 кв.м. жилищна площ), конфигурацията с шест спални и шест бани, както и позицията на първа линия на голф игрище. Вилата в момента се предлага необзаведена, което дава на купувачите възможност да я обзаведат по свой вкус. Като се има предвид отличното й местоположение и първокласните удобства, този ценови диапазон съответства на пазарната стойност на подобни луксозни имоти в района. Конкретната наличност и цени може да варират в зависимост от крайните условия на продажба.
San Roque Club е известен комплекс, съчетаващ голф, спокойствие и сигурност. Тази вила е разположена в сърцето на района, осигурявайки високо ниво на уединение и тишина. Парцел от 2250 кв.м. предлага достатъчно външно пространство, включително добре поддържана градина, вътрешен двор с фонтан и 12-метров басейн. Вътрешната жилищна площ на вилата е 554 кв.м., разпределена на три нива, включително пет спални с прилежащи бани. Освен това има отделен апартамент за персонала с кухня и баня. Вилата е построена по най-високи стандарти, използвайки мрамор Tino и подове от дърво Iroko, и е оборудвана с кухня Miele, подово отопление и климатизация. Основната спалня с гардеробна и тераса с изглед към голф игрището предлага луксозно изживяване. Отделната сграда за фитнес зала е допълнително удобство за фитнес ентусиастите. Районът е известен със своите голф съоръжения и близостта до крайбрежието, което позволява на жителите да се наслаждават на средиземноморския начин на живот в спокойна и защитена среда.
San Roque Club предлага спокоен и изискан начин на живот, особено подходящ за голф ентусиасти и жители, търсещи висок стандарт на живот. Вилата се намира в сигурен затворен комплекс с 24-часова охрана, осигуряваща високо ниво на уединение и сигурност. Имотът е близо до голф игрища като San Roque Club (257 м) и The Pine Trees (988 м), което позволява на жителите да се наслаждават на играта по всяко време. Въпреки относителното спокойствие на района, удобствата за ежедневието са лесно достъпни, като супермаркет и аптека са на около 3,9 км и 3,7 км съответно. Плажът (напр. Playa de La Alcaidesa) е на около 4 км, което осигурява удобство за любителите на плажа. В района има също международни училища (напр. Sotogrande International School, 0,0 км) и спортни центрове, отговарящи на нуждите на семействата и спортните ентусиасти. Средните температури варират между 12-25°C, с умерени годишни валежи и много слънце (средно 3821 часа годишно), което прави климата приятен.
Имотът се намира в известния голф комплекс San Roque Club в Андалусия, Южна Испания. Тази карта показва местоположението на вилата спрямо ключовите околни съоръжения, включително голф игрища, плажове, училища и транспортни възли, подчертавайки неговото удобство и първокласна жизнена среда.
Проектът се намира в Сан Роке, Южна Андалусия, близо до Гибралтар, и е важна част от западната част на Коста дел Сол. San Roque Club е известен със своите първокласни голф съоръжения и спокойна общностна среда, предлагайки на жителите ексклузивен начин на живот. Районът е свързан с важни крайбрежни градове като Марбеля и Естепона, както и с исторически градове като Ронда. Близостта до летище Гибралтар (около 13 км) улеснява международните пътувания. Регионът се характеризира със съчетание на природна красота, голф игрища от световна класа и пълни удобства, което го прави идеален избор за тези, които търсят висококачествено жилищно изживяване.
Местоположението на вилата осигурява отлична достъпност до транспорт и околни съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 4,0 км, което го прави идеално място за слънчеви бани и плажни дейности. Имотът се намира в непосредствена близост до няколко голф игрища, включително San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2,2 км), което го прави рай за голф ентусиастите. Супермаркетът е на 3,9 км, аптеката на 3,7 км, а болницата на 9,6 км, задоволявайки всички ежедневни нужди. За международни пътувания, летище Гибралтар е на около 13 км (по въздух), а летище Малага-Коста дел Сол е на около 88 км (по въздух), осигурявайки удобен въздушен транспорт. Въпреки че има 6 линии на обществения транспорт и 21 спирки, притежаването на личен автомобил (станция за зареждане на електромобили е на 3,1 км) се препоръчва за ежедневно пътуване и достъп до широк набор от съоръжения.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на вилата се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C, обикновено варираща между 12°C и 25°C. Районът се радва на до 3821 часа слънце годишно, идеални за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, през които температурата на водата достига 20°C или повече. Средната надморска височина на района е 117 метра, а наклонът към плажа е много равен (2,9%), осигурявайки комфортна географска среда. Околната природа е живописна, със зрели маслинови и овощни дървета в градините, добавяйки зелена и жизнена атмосфера към жилищното пространство. Въпреки известно разстояние от брега, само 4 км, жителите могат лесно да се насладят на морския бриз и крайбрежната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Околностите на вилата са богати на плажове; най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 4,0 км и има равен терен, подходящ за семейства. Други плажове като Playa de La Atunara (6,8 км) и Playa de Levante (10 км) предлагат разнообразни крайбрежни изживявания. За голф ентусиастите това е идеално място, с известни голф игрища като San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (1,0 км) и Club de Golf Valderrama (2,2 км) в непосредствена близост. Освен това в района има спортни центрове като Piscina Loma del Rey (3,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км), предлагащи различни спортни дейности, включително плуване и фитнес. Близките пристанища като Puerto de Sotogrande (6,2 км) и Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 км) също предоставят допълнителни възможности за водни спортове и крайбрежен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Сан Роке, Южна Андалусия, близо до Гибралтар, и е важна част от западната част на Коста дел Сол. San Roque Club е известен със своите първокласни голф съоръжения и спокойна общностна среда, предлагайки на жителите ексклузивен начин на живот. Районът е свързан с важни крайбрежни градове като Марбеля и Естепона, както и с исторически градове като Ронда. Близостта до летище Гибралтар (около 13 км) улеснява международните пътувания. Регионът се характеризира със съчетание на природна красота, голф игрища от световна класа и пълни удобства, което го прави идеален избор за тези, които търсят висококачествено жилищно изживяване.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL845886
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
