Ez a Cádiz tartománybeli San Roque Club-ban található különálló villa tágas életteret és luxus felszereltséget kínál, így ideális választás azok számára, akik nyugodt életmódra és golfpályák közelségére vágynak. A villa 2250 m²-es telken terül el, összesen 554 m² beépített területtel, ötvözve az elegáns dizájnt és a kiváló minőségű építőanyagokat a maximális kényelem érdekében. A terület kiváló elhelyezkedésű, közel a strandokhoz és golfpályákhoz, valamint 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, amely garantálja a magánéletet és a biztonságot.
A szomszédos Sotogrande régióhoz képest a San Roque Club nyugodtabb és privátabb, golfközpontú életstílust kínál. Míg Sotogrande nemzetközi légköréről, nagy jachtkikötőiről és változatos szórakozási lehetőségeiről ismert, a San Roque Club inkább a világméretű golfpályáira és a zárt közösségek nyugalmára összpontosít. Árak tekintetében ez a projekt (2.495.000 €) jelentősen drágább, mint a Sotogrande-beli alacsonyabb árú projektek (pl. Adel San Roque, 536.000 €; Serenity Golf Homes, 549.000 €), de ugyanabba a prémium árkategóriába tartozik, mint a környékbeli drága projektek (pl. Sphere, 1.619.000 €). A hat hálószobás villakonfiguráció több lakóteret kínál, mint sok más kínált ingatlan. Közvetlen golfpálya frontális elhelyezkedése kulcsfontosságú értékesítési pont, amely vonzza az egyedi életmódot kereső vásárlókat. Az alacsonyabb árú ingatlanokhoz képest ez a villa nagyobb telket, több hálószobát, valamint magasabb minőségű anyagokat és felszereltséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a neves San Roque Club területén található, amely egy biztonságos, zárt lakópark 24 órás őrzéssel. A villa közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a híres Old Course golfpályához, így ideális helyszín a magánéletre és kényelemre vágyó családok és golfkedvelők számára.
Ez a villa a magas színvonalú életmódot kereső egyének számára készült. Tágas életterek, öt hálószoba saját fürdőszobával és egy külön személyzeti apartman saját konyhával és fürdőszobával, kielégítik a változatos lakhatási igényeket. A privát kert, a 12 méteres medence és a külön edzőterem további kikapcsolódási és fitnesz lehetőségeket kínálnak a mindennapi élethez.
A villa kiváló minőségű anyagokból épült, mint például Tino márvány és Iroko faparketta. Belül teljesen felszerelt Miele konyha, valamint padlófűtés és egyedi klímaberendezés található. A villa bútorozatlanul eladó, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki. Kiváló elhelyezkedése és magas építési szabványai vonzó befektetéssé teszik.
Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, ezért a vevőnek magának kell berendeznie. Bár a környező területen alapvető szolgáltatások állnak rendelkezésre, a mindennapi közlekedéshez személygépkocsi szükséges. Néhány golfpályához és prémium létesítményhez való távolság nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik azonnali elérhetőséget keresnek.
Ez a San Roque Club-beli villa ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik nyugalmat, magánéletet és könnyű hozzáférést keresnek világszínvonalú golfpályákhoz. Ha Ön szenvedélyes golfozó, aki könnyen szeretne hozzáférni olyan híres pályákhoz, mint a San Roque Club, a The Pine Trees vagy a Club de Golf Valderrama, akkor ez a hely Önnek való. A villa tágas kialakítása és hat hálószobája kiváló választássá teszi többgenerációs családok vagy vendégek fogadására is. A strandok (pl. Playa de La Alcaidesa, 4,0 km-re) és nemzetközi iskolák (pl. Sotogrande International School, 0,0 km-re) közelsége is kényelmet biztosít gyermekes családoknak. Ha értékeli a kiváló minőségű építőanyagokat (pl. Tino márvány, Iroko faparketta) és a modern felszereltséget (pl. padlófűtés, egyedi klímaberendezés), és személyre szabott bútorokat és dekorációt szeretne új otthonába, ez a berendezés nélküli ingatlan tökéletes kiindulópontot kínál.
A villa építési és kivitelezési minősége rendkívül magas. A belső terekben prémium minőségű anyagokat, köztük elegáns Tino márványt és tartós Iroko faparkettát használtak, luxus és barátságos hangulatot teremtve. A konyha teljesen fel van szerelve Miele készülékekkel, biztosítva a főzés kényelmét és professzionalizmusát. Az egész házban padlófűtés és egyedi klímaberendezés (meleg/hideg) található, garantálva a kényelmet egész évben. A dizájn részletei is gondosan kidolgozottak; a Sebastián Fisher művész által tervezett lépcsők és bejárati ajtók művészi jelleget kölcsönöznek. Továbbá, egy SONOS hangrendszer is telepítésre került a szórakozási élmény fokozása érdekében. A külső kert gyönyörűen parkosított, érett olajfákkal és gyümölcsfákkal, a bejárati udvarban nyugtató szökőkút és egy kényelmes társalgó, valamint egy nagy, 12 méteres medence található. A különálló edzőterem épület további edzési lehetőséget kínál a lakosoknak.
Ennek a különálló villának az ára 2.495.000 €-tól kezdődik. Prémium ingatlan lévén az ár tükrözi a San Roque Club-ban található kiváló elhelyezkedést, a tágas telekméretet (2250 m²), a magas minőségű építést (554 m² lakóterület), a hat hálószobás és hat fürdőszobás kialakítást, valamint az első golfpálya vonalon való elhelyezkedést. A villa jelenleg bútorozatlanul kerül kínálatra, lehetőséget adva az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki. Kiváló elhelyezkedését és első osztályú felszereltségét figyelembe véve, ez az árkategória megfelel a hasonló luxus ingatlanok piaci értékének a régióban. A konkrét elérhetőség és az árak eltérhetnek a végső eladási feltételek függvényében.
A San Roque Club egy neves hely, amely ötvözi a golfot, a nyugalmat és a biztonságot. Ez a villa a terület szívében található, magas szintű magánéletet és nyugalmat biztosítva. A 2250 m²-es telek tágas kültéri teret kínál, beleértve egy gondozott kertet, egy szökőkúttal ellátott udvart és egy 12 méteres medencét. A villa 554 m²-es belső lakóterülete három szinten oszlik el, beleértve öt hálószobát saját fürdőszobával. Emellett külön személyzeti apartman is rendelkezésre áll konyhával és fürdőszobával. A villa a legmagasabb színvonalon épült Tino márvány és Iroko faparketta felhasználásával, és Miele konyhával, padlófűtéssel és légkondicionálással van felszerelve. A gardróbbal és a golfpályára néző terasszal rendelkező fő hálószoba luxus életérzést kínál. A különálló edzőterem épület további kényelmet nyújt a fitnesz szerelmeseinek. A terület híres golfpályáiról és a tengerpart közelségéről, lehetővé téve a lakosok számára, hogy a mediterrán életstílust élvezzék egy nyugodt és védett környezetben.
A San Roque Club nyugodt és kifinomult életstílust kínál, különösen alkalmas a golfrajongók és a magas életminőséget kereső lakosok számára. A villa egy biztonságos, zárt komplexumban található, 24 órás őrzéssel, ami magas szintű magánéletet és biztonságot garantál. Az ingatlan közel fekszik golfpályákhoz, mint például a San Roque Club (257 m) és a The Pine Trees (988 m), lehetővé téve a lakosok számára, hogy bármikor élvezhessék a játékot. Bár a terület viszonylag csendes, a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők, a szupermarket és a gyógyszertár körülbelül 3,9 km, illetve 3,7 km távolságra találhatók. A strand (pl. Playa de La Alcaidesa) körülbelül 4 km-re van, ami kényelmet biztosít a tengerpart szerelmeseinek. A környéken nemzetközi iskolák (pl. Sotogrande International School, 0,0 km) és sportközpontok is találhatók, amelyek kielégítik a családok és a sportkedvelők igényeit. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, mérsékelt éves csapadékmennyiséggel és bőséges napsütéssel (évi átlag 3821 óra), ami kellemes klímát biztosít.
Az ingatlan a spanyolországi Andalúzia déli részén található, híres San Roque Club golfkomplexumban helyezkedik el. Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja a környező kulcsfontosságú létesítményekhez képest, beleértve a golfpályákat, strandokat, iskolákat és közlekedési csomópontokat, kiemelve annak kényelmét és prémium életkörnyezetét.
A projekt San Roque-ban, Andalúzia déli részén található, Gibraltár közelében, és a Costa del Sol nyugati részének fontos részét képezi. A San Roque Club-ot első osztályú golflétesítményei és nyugodt közösségi környezete teszi híressé, exkluzív életmódot kínálva a lakosoknak. A terület összeköttetésben áll fontos tengerparti városokkal, mint Marbella és Estepona, valamint történelmi városokkal, mint Ronda. A Gibraltári repülőtér közelsége (körülbelül 13 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régiót a természeti szépségek, a világszínvonalú golfpályák és a teljes körű létesítmények kombinációja jellemzi, így ideális választás azok számára, akik magas színvonalú életélményt keresnek.
A villa elhelyezkedése kiváló közlekedési hozzáférést és a környező létesítmények közelségét biztosítja. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,0 km-re található, így ideális hely a napozáshoz és tengerparti tevékenységekhez. Az ingatlan számos golfpálya közvetlen közelében fekszik, beleértve a San Roque Club-ot (257 m), a The Pine Trees-t (988 m) és a Club de Golf Valderrama-t (2,2 km), így a golfrajongók paradicsoma. A szupermarket 3,9 km-re, a gyógyszertár 3,7 km-re, a kórház pedig 9,6 km-re található, kielégítve minden napi szükségletet. Nemzetközi utazásokhoz a Gibraltári repülőtér (Gibraltar) kb. 13 km-re (légvonalban), a Málaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol) pedig kb. 88 km-re (légvonalban) található, kényelmes repülőjáratokat biztosítva. Bár 6 tömegközlekedési vonal és 21 buszmegálló áll rendelkezésre, a napi ingázáshoz és a széleskörű létesítményekhez való hozzáféréshez személygépkocsi ajánlott (elektromos töltőállomás 3,1 km-re található).
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa környéke kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, általában 12°C és 25°C között mozog. A terület évente akár 3821 napsütéses órát is élvez, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület átlagos magassága 117 méter, a strand felé lejtő nagyon enyhe (2,9%), ami kényelmes földrajzi környezetet biztosít. A környező természet festői, érett olajfákkal és gyümölcsfákkal a kertekben, zöldet és életet adva a lakóterületnek. Bár a parttól való távolság csak 4 km, a lakosok könnyen élvezhetik a tengeri szellőt és a tengerparti hangulatot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa környéke gazdag strandokban; a legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,0 km-re található, és enyhe tereppel rendelkezik, amely alkalmas családok számára. Más strandok, mint a Playa de La Atunara (6,8 km) és a Playa de Levante (10 km), változatos tengerparti élményeket kínálnak. A golfrajongók számára ez ideális hely, a San Roque Club (0,3 km), a The Pine Trees (1,0 km) és a Club de Golf Valderrama (2,2 km) híres pályái a közelben találhatók. Ezenkívül a környéken sportközpontok is találhatók, mint a Piscina Loma del Rey (3,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak, beleértve az úszást és a fitneszt. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande (6,2 km) és a Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km), szintén további lehetőségeket kínálnak vízi sportokhoz és tengerparti kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt San Roque-ban, Andalúzia déli részén található, Gibraltár közelében, és a Costa del Sol nyugati részének fontos részét képezi. A San Roque Club-ot első osztályú golflétesítményei és nyugodt közösségi környezete teszi híressé, exkluzív életmódot kínálva a lakosoknak. A terület összeköttetésben áll fontos tengerparti városokkal, mint Marbella és Estepona, valamint történelmi városokkal, mint Ronda. A Gibraltári repülőtér közelsége (körülbelül 13 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régiót a természeti szépségek, a világszínvonalú golfpályák és a teljes körű létesítmények kombinációja jellemzi, így ideális választás azok számára, akik magas színvonalú életélményt keresnek.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL845886
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókről segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
