Położona w sercu prestiżowego San Roque Club, bezpiecznej, zamkniętej społeczności z całodobową ochroną, ta wolnostojąca willa oferuje bezpośredni dostęp do renomowanego Old Course. Z 554 m² powierzchni mieszkalnej na 2250 m² działki, rozłożonej na trzech poziomach, ta nieruchomość łączy luksus z wyjątkową lokalizacją. Jest idealna dla rodzin i entuzjastów golfa poszukujących prywatności, komfortu i wyrafinowanego stylu życia.
W porównaniu z innymi ofertami w regionie Sotogrande i San Roque, ta willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia jej wielkość, ekskluzywna lokalizacja bezpośrednio przy polu golfowym oraz luksusowe udogodnienia. Projekty takie jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) również oferują bliskość pól golfowych, ale są znacznie mniejsze i tańsze. 'Sphere' w Sotogrande (od 1 619 000 €) jest porównywalne cenowo, ale może nie oferować tak bezpośredniej lokalizacji przy polu golfowym ani tak dużej powierzchni działki. Ta willa w San Roque Club przemawia do kupujących, którzy szukają absolutnej prywatności, bezpośredniego dostępu do światowej klasy pól golfowych oraz ugruntowanego, bezpiecznego osiedla, spełniając tym samym standard premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w San Roque Club, ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu w pobliżu Gibraltaru. Spokojne, wiejskie otoczenie oferuje atmosferę ciszy, a bliskość wybrzeża i kluczowych udogodnień, takich jak supermarket (3,9 km) i szpital (9,6 km), zapewnia codzienne wygody.
Ta nieruchomość jest skierowana do wymagających nabywców, którzy cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo i wysokiej jakości wykończenia. Sześć sypialni, z czego pięć z łazienkami, oferuje przestronność. Oddzielne mieszkanie dla personelu, prywatna siłownia i obszerne tarasy podkreślają luksusowy komfort życia.
Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, takich jak marmur Tino i drewno Iroko, i jest w doskonałym stanie. Wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, indywidualną klimatyzację i system dźwiękowy SONOS, gwarantujący nowoczesny komfort życia na najwyższym poziomie.
Ta nieruchomość jest oferowana bez mebli, co oznacza, że wystrój wnętrz musi być jeszcze zaprojektowany. Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, skupiając się raczej na widoku na pole golfowe i otaczające ogrody. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest niezbędny do codziennych podróży.
Ta willa jest odpowiednia dla wymagających nabywców poszukujących luksusowej rezydencji w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, idealnej dla golfistów pragnących bezpośredniego dostępu do światowej klasy pól. Jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, a także dla osób pragnących ekskluzywnego schronienia z wysokim komfortem i eleganckim wystrojem wnętrz. Willa jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy przywiązują wagę do wysokiej jakości materiałów budowlanych i nowoczesnych udogodnień, takich jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Lokalizacja w San Roque Club zapewnia również dobre połączenie z międzynarodowymi szkołami i marinami, co czyni ją atrakcyjną dla międzynarodowych rodzin rozważających długoterminowe osiedlenie lub ekskluzywny dom wakacyjny.
Willa wyróżnia się wyjątkową jakością wykonania i wyrafinowanymi wykończeniami. Użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak marmur Tino do podłóg i drewno Iroko dla ciepłej i eleganckiej atmosfery. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia Miele, synonim jakości i trwałości. Specjalne elementy designerskie, takie jak schody i drzwi wejściowe zaprojektowane przez Sebastián Fishera, nadają willi unikalny artystyczny charakter. Wszystkie pomieszczenia posiadają ogrzewanie podłogowe i indywidualną klimatyzację (ciepło i zimno), zapewniającą optymalny komfort przez cały rok. Zintegrowany system dźwiękowy SONOS zapewnia wysokiej jakości wrażenia akustyczne w całym domu. Starannie zaprojektowane ogrody z dojrzałymi drzewami oliwnymi i owocowymi, a także przytulny dziedziniec z kojącą fontanną, odzwierciedlają dbałość o szczegóły.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 2 495 000 €. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami na obszarze mieszkalnym o powierzchni 554 m², ta nieruchomość reprezentuje znaczącą wartość dla wymagających nabywców. Willa jest niezabudowana i gotowa na przyjęcie nowych właścicieli. Jest w doskonałym stanie i obiecuje luksusowe wrażenia z życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Andaluzji. Podana cena odzwierciedla wielkość, udogodnienia, lokalizację przy polu golfowym i ekskluzywność zamkniętej społeczności.
San Roque Club to klub wiejski i zamknięte osiedle oferujące maksymalną ekskluzywność i bezpieczeństwo. Willa jest otoczona zadbanymi ogrodami z dojrzałymi drzewami oliwnymi i owocowymi. Jej uprzywilejowana lokalizacja, w pobliżu kilku światowej klasy pól golfowych, w tym samego San Roque Club (257 m) i prestiżowego Club de Golf Valderrama (2,2 km), przyciągnie miłośników golfa. Średnia roczna temperatura 18,2°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Codzienne życie charakteryzuje spokój i natura, uzupełnione bliskością supermarketów (3,9 km) i centrów medycznych (9,6 km), co zapewnia równowagę między izolacją a praktyczną dostępnością.
Życie w San Roque Club oferuje unikalne połączenie ekskluzywności, spokoju i natury. Willa jest otoczona zadbanymi ogrodami z dojrzałymi drzewami i znajduje się bezpośrednio przy jednym z prestiżowych pól golfowych, tworząc malownicze tło dla codzienności. Bezpieczeństwo i prywatność zamkniętej społeczności są istotnym elementem życia tutaj. Pomimo wiejskiej idylli, okolica jest dobrze skomunikowana: supermarket znajduje się zaledwie 3,9 km od hotelu, apteka 3,7 km, a szpital 9,6 km. Kilka międzynarodowych szkół, w tym Sotogrande International School (2,8 km), jest również łatwo dostępnych. Bliskość marin Puerto de Sotogrande (6,2 km) i Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) poszerza możliwości spędzania wolnego czasu.
Willa znajduje się w sercu San Roque Club, zamkniętego osiedla w pobliżu Sotogrande i Gibraltaru. Ta lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do pól golfowych i spokojne, wiejskie otoczenie, z dobrą dostępnością do nadmorskich miast i lotniska w Gibraltarze.
San Roque Club jest strategicznie położony w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Malagą, w zachodniej części Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje ekskluzywny spokój z dala od zgiełku większych nadmorskich miast, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana. Bliskość Gibraltaru (około 13 km w linii prostej) i ekskluzywnych kurortów Sotogrande (6,2 km) podkreśla uprzywilejowany charakter regionu. Połączenie z lotniskiem w Maladze (88 km) ułatwia podróże międzynarodowe. San Roque jest znane ze swoich pierwszorzędnych pól golfowych i spokojnej, eleganckiej atmosfery, co czyni je pożądanym miejscem zamieszkania dla wymagających kupujących.
Willa oferuje dobrą dostępność do ważnych udogodnień i obiektów rekreacyjnych. Plaże takie jak Playa de La Alcaidesa znajdują się zaledwie 4,0 km od hotelu, co czyni je łatwo dostępnym miejscem na dni plażowe. Dla golfistów lokalizacja jest niezrównana, z San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Gibraltar znajduje się 12 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe, podczas gdy większe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 88 km od hotelu. Istnieje 21 przystanków dla 6 linii transportu publicznego, ale samochód jest niezbędny do większości codziennych czynności. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią temperaturą 18,2°C i historycznie 3 821 godzinami słonecznymi rocznie. Wysokość 117 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i świeże powietrze, podczas gdy niewielkie nachylenie 2,9% w kierunku plaży (Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) zapewnia łatwy dostęp. Klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu, zwłaszcza golfa i wizyt na plaży, a temperatura wody morskiej osiąga powyżej 20°C przez około cztery miesiące w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z willi, z Playa de La Alcaidesa zaledwie 4,0 km od hotelu, która posiada certyfikat Błękitnej Flagi. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), oferują dodatkowe możliwości. Okolica jest rajem dla golfistów, z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla miłośników sportów wodnych, pobliskie mariny Puerto de Sotogrande (6,2 km) i Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) oferują możliwości żeglarstwa i wędkarstwa. Centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (3,9 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Malagą, w zachodniej części Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje ekskluzywny spokój z dala od zgiełku większych nadmorskich miast, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana. Bliskość Gibraltaru (około 13 km w linii prostej) i ekskluzywnych kurortów Sotogrande (6,2 km) podkreśla uprzywilejowany charakter regionu. Połączenie z lotniskiem w Maladze (88 km) ułatwia podróże międzynarodowe. San Roque jest znane ze swoich pierwszorzędnych pól golfowych i spokojnej, eleganckiej atmosfery, co czyni je pożądanym miejscem zamieszkania dla wymagających kupujących.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL845886
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
