Tämä itsenäinen huvila sijaitsee arvostetun San Roque Clubin sydämessä, turvallisella, porteilla varustetulla asuinalueella, jossa on 24 tunnin vartiointi. Huvilasta on suora pääsy kuuluisalle Old Courselle. 554 m² asuintilaa 2250 m² tontilla, jaettuna kolmelle tasolle, yhdistää tässä kiinteistössä ylellisyyden ja poikkeuksellisen sijainnin. Se on ihanteellinen perheille ja golfin ystäville, jotka etsivät yksityisyyttä, mukavuutta ja hienostunutta elämäntyyliä.
Verrattuna muihin Sotogranden ja San Roquen alueen tarjouksiin, tämä huvila sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä perustuu sen kokoon, eksklusiiviseen sijaintiin suoraan golfkentän varrella ja sen ylellisiin mukavuuksiin. Projektit kuten 'Adel San Roque' (alkaen 536 000 €) ja 'Serenity Golf Homes' (alkaen 549 000 €) tarjoavat myös golf-läheisyyttä, mutta ovat huomattavasti pienempiä ja edullisempia. 'Sphere' Sotograndessa (alkaen 1 619 000 €) on hinnaltaan vertailukelpoinen, mutta ei ehkä tarjoa samaa suoraa golfkentän sijaintia tai yhtä suurta tonttikokoa. Tämä huvila San Roque Clubissa vetoaa ostajiin, jotka etsivät täydellistä yksityisyyttä, suoraa pääsyä maailmanluokan golfkentille ja vakiintunutta, turvallista asuinaluetta, täyttäen siten premium-standardin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee San Roque Clubissa, eksklusiivisessa portilla varustetussa yhteisössä lähellä Gibraltaria. Rauhallinen, maaseutumainen ympäristö tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, kun taas läheisyys rannikkoon ja tärkeisiin palveluihin, kuten supermarkettiin (3,9 km) ja sairaalaan (9,6 km), takaa käytännöllisyyden.
Tämä kiinteistö on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Kuusi makuuhuonetta, joista viisi on sviittiä, tarjoavat runsaasti tilaa. Erillinen henkilökunnan asunto, yksityinen kuntosali ja laajat terassialueet korostavat ylellistä asumismukavuutta.
Villa on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista, kuten Tino-marmorista ja Iroko-puusta, ja se on erinomaisessa kunnossa. Se on varustettu lattialämmityksellä, yksilöllisellä ilmastoinnilla ja SONOS-äänijärjestelmällä, mikä takaa modernin asumismukavuuden korkeimmalla tasolla.
Tämä kiinteistö tarjotaan ilman kalusteita, mikä tarkoittaa, että sisustus on vielä suunniteltava. Villa ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan keskittyy näkymiin golfkentälle ja ympäröiviin puutarhoihin. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto on välttämätön päivittäisissä matkoissa.
Tämä huvila sopii vaativille ostajille, jotka etsivät ylellistä asuntoa rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä, ihanteellinen golfpelaajille, jotka haluavat suoran pääsyn huippuluokan kentille. Se on täydellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, sekä henkilöille, jotka haluavat eksklusiivisen pakopaikan korkealla mukavuudella ja tyylikkäällä sisustuksella. Villa on myös houkutteleva ostajille, jotka arvostavat korkealaatuisia rakennusmateriaaleja ja moderneja mukavuuksia, kuten lattialämmitystä ja ilmastointia. San Roque Clubin sijainti tarjoaa myös hyvät yhteydet kansainvälisiin kouluihin ja venesatamiin, mikä tekee siitä houkuttelevan kansainvälisille perheille, jotka harkitsevat pitkäaikaista asumista tai eksklusiivista loma-asuntoa.
Villa erottuu poikkeuksellisella rakennuslaadullaan ja hienostuneilla viimeistelyillään. Lattioissa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja, kuten Tino-marmoria, ja Iroko-puuta lämpimän ja elegantin tunnelman luomiseksi. Keittiö on varustettu Miele-kodinkoneilla, jotka ovat laadun ja kestävyyden synonyymi. Erityiset design-elementit, kuten Sebastián Fisherin suunnittelemat portaat ja sisäänkäyntiovet, antavat villalle ainutlaatuisen taiteellisen ilmeen. Kaikissa tiloissa on lattialämmitys ja yksilöllinen ilmastointi (lämmin ja kylmä), mikä takaa optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden. Integroitu SONOS-äänijärjestelmä tarjoaa korkealaatuisen äänikokemuksen koko talossa. Huolella suunnitellut puutarhat kypsine oliivipuitteineen ja hedelmäpuineen sekä kutsuva sisäpiha rauhoittavalla suihkulähteellä heijastavat yksityiskohtien huomioimista.
Itsepuolinen huvila tarjotaan hintaan 2 495 000 €. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella sekä runsaalla 554 m² asuintilalla tämä kiinteistö edustaa merkittävää arvoa vaativille ostajille. Villa on kalustamaton ja valmis vastaanottamaan uudet omistajansa. Se on erinomaisessa kunnossa ja lupaa ylellisen asumiskokemuksen yhdessä Andalusian halutuimmista paikoista. Ilmoitettu hinta heijastaa kokoa, mukavuuksia, golfkentän sijaintia ja yhteisön eksklusiivisuutta.
San Roque Club on country club ja portilla varustettu yhteisö, joka tarjoaa maksimaalista eksklusiivisuutta ja turvallisuutta. Villaa ympäröivät maisemapuutarhat, joissa on kypsiä oliivi- ja hedelmäpuita. Sen etuoikeutettu sijainti, lähellä useita maailmanluokan golfkenttiä, mukaan lukien San Roque Club itse (257 m) ja arvostettu Club de Golf Valderrama (2,2 km), houkuttelee golfin harrastajia. Vuotuinen keskilämpötila 18,2°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun. Päivittäistä elämää leimaa rauha ja luonto, jota täydentää läheisyys supermarketteihin (3,9 km) ja terveyskeskuksiin (9,6 km), tarjoten tasapainoa eristyneisyyden ja käytännöllisyyden välillä.
Elämä San Roque Clubissa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta, rauhaa ja luontoa. Villaa ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat kypsillä puilla, ja se sijaitsee suoraan yhden arvostetun golfkentän varrella, luoden maalauksellisen ympäristön arkeen. Turvallisuus ja yksityisyys porteilla varustetussa yhteisössä ovat olennainen osa elämää täällä. Maalauksellisesta idyllistä huolimatta ympäristö on hyvin yhteydessä: supermarket on vain 3,9 km:n päässä, apteekki 3,7 km ja sairaala 9,6 km. Useat kansainväliset koulut, mukaan lukien Sotogrande International School (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Läheisyys Puerto de Sotogranden (6,2 km) ja Puerto Pesquero de La Atunaran (9,5 km) venesatamiin laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Villa sijaitsee San Roque Clubin sydämessä, joka on portilla varustettu yhteisö lähellä Sotograndea ja Gibraltaria. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn golfkentille ja rauhallisen, maaseutumaisen ympäristön, hyvillä yhteyksillä rannikkokaupunkeihin ja Gibraltarin lentokentälle.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan rajaa, Costa del Solin länsiosassa. Tämä sijainti tarjoaa eksklusiivista rauhaa kaukana suurten rannikkokaupunkien vilinästä, mutta on silti hyvin yhteydessä. Läheisyys Gibraltariin (n. 13 km linnuntietä) ja eksklusiivisiin Sotogranden lomakohteisiin (6,2 km) korostaa alueen etuoikeutettua luonnetta. Yhteys Málagaan (88 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja. San Roque tunnetaan huippuluokan golfkentistään ja rauhallisesta, elegantista ilmapiiristään, mikä tekee siitä halutun asuinpaikan vaativille ostajille.
Villa tarjoaa hyvän saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 4,0 km:n päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavan kohteen rantapäiville. Golfin ystäville sijainti on lyömätön, sillä San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Gibraltarin lentokenttä on 12 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja, kun taas suurempi Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 88 km:n päässä. Julkista liikennettä varten on 21 pysäkkiä 6 linjalla, mutta auto on välttämätön useimpiin päivittäisiin asioihin. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roquen alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskilämpötila on 18,2°C ja historiallisesti 3 821 aurinkotuntia vuodessa. Merenpinnan yläpuolella oleva 117 metrin korkeus tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja ja raikasta ilmaa, kun taas rantaan (Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) johtava pieni, 2,9 %:n kaltevuus takaa helpon pääsyn. Ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun, erityisesti golfiin ja rannalla käyntiin, ja meriveden lämpötila ylittää 20°C noin neljän kuukauden ajan vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa huvilasta, ja Playa de La Alcaidesa sijaitsee vain 4,0 km:n päässä ja sillä on Sininen lippu -sertifikaatti. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), tarjoavat lisävaihtoehtoja. Alue on golfarien paratiisi, ja lukuisat maailmanluokan golfkentät, kuten San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajien harrastajille läheiset Puerto de Sotogranden (6,2 km) ja Puerto Pesquero de La Atunaran (9,5 km) venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia purjehdukseen ja kalastukseen. Urheilukeskukset, kuten Piscina Loma del Rey (3,9 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan rajaa, Costa del Solin länsiosassa. Tämä sijainti tarjoaa eksklusiivista rauhaa kaukana suurten rannikkokaupunkien vilinästä, mutta on silti hyvin yhteydessä. Läheisyys Gibraltariin (n. 13 km linnuntietä) ja eksklusiivisiin Sotogranden lomakohteisiin (6,2 km) korostaa alueen etuoikeutettua luonnetta. Yhteys Málagaan (88 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja. San Roque tunnetaan huippuluokan golfkentistään ja rauhallisesta, elegantista ilmapiiristään, mikä tekee siitä halutun asuinpaikan vaativille ostajille.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL845886
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
