Belägen i hjärtat av prestigefyllda San Roque Club, en säker gated community med 24-timmars bevakning, erbjuder denna fristående villa direkt tillgång till den berömda Old Course. Med 554 m² boyta på en 2250 m² stor tomt, fördelat på tre plan, kombinerar denna fastighet lyx och ett exceptionellt läge. Den är idealisk för familjer och golfentusiaster som söker avskildhet, komfort och en sofistikerad livsstil.
Jämfört med andra erbjudanden i regionen Sotogrande och San Roque positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess storlek, exklusiva läge direkt vid golfbanan och dess lyxiga bekvämligheter. Projekt som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) erbjuder också närhet till golf, men är betydligt mindre och billigare. 'Sphere' i Sotogrande (från 1 619 000 €) är jämförbar i pris, men erbjuder kanske inte samma direkta golfbaneläge eller samma generösa tomtstorlek. Denna villa i San Roque Club tilltalar köpare som söker absolut avskildhet, direkt tillgång till golfbanor i världsklass och ett etablerat, säkert bostadsområde, och därmed uppfyller en premiumstandard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i San Roque Club, ett exklusivt gated community nära Gibraltar. Den lugna, lantliga miljön erbjuder en fridfull atmosfär, medan närheten till kusten och viktiga bekvämligheter som en mataffär (3,9 km) och ett sjukhus (9,6 km) garanterar praktisk bekvämlighet.
Denna fastighet riktar sig till kräsna köpare som värdesätter avskildhet, säkerhet och högkvalitativa ytbehandlingar. De sex sovrummen, varav fem är en suite, erbjuder gott om utrymme. En separat personalbostad, ett privat gym och generösa terrassområden understryker den lyxiga boendekomforten.
Villan är byggd med högkvalitativa material som Tino-marmor och Iroko-trä, och är i utmärkt skick. Den är utrustad med golvvärme, individuell luftkonditionering och ett SONOS-ljudsystem, vilket garanterar modern boendekomfort på högsta nivå.
Denna fastighet erbjuds omöblerad, vilket innebär att inredningen fortfarande behöver designas. Villan erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan fokuserar på utsikten över golfbanan och de omgivande trädgårdarna. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men en bil krävs för dagliga resor.
Denna villa passar för kräsna köpare som söker en lyxig bostad i en lugn och säker miljö, perfekt för golfare som vill ha direkt tillgång till förstklassiga banor. Den är idealisk för familjer som uppskattar utrymme och avskildhet, samt för individer som vill ha en exklusiv tillflyktsort med hög komfort och elegant inredning. Villan är också attraktiv för köpare som värdesätter högkvalitativa byggmaterial och moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering. Läget i San Roque Club erbjuder också goda förbindelser till internationella skolor och fritidsbåtshamnar, vilket gör den attraktiv för internationella familjer som överväger en långsiktig bosättning eller en exklusiv semesterbostad.
Villan kännetecknas av exceptionell byggkvalitet och utsökta ytbehandlingar. Högkvalitativa material som Tino-marmor för golven och Iroko-trä för en varm och elegant atmosfär har använts. Köket är utrustat med Miele-apparater, synonymt med kvalitet och hållbarhet. Speciella designelement, som trappor och entrédörrar designade av Sebastián Fisher, ger villan en unik konstnärlig prägel. Alla rum har golvvärme och individuell luftkonditionering (värme och kyla), vilket garanterar optimal komfort året runt. Det integrerade SONOS-ljudsystemet ger en högkvalitativ ljudupplevelse i hela huset. De noggrant anlagda trädgårdarna med mogna oliv- och fruktträd, samt den inbjudande innergården med en lugnande fontän, återspeglar uppmärksamheten på detaljer.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 2 495 000 €. Med sex sovrum och sex badrum på en generös boyta på 554 m², representerar denna fastighet ett betydande värde för kräsna köpare. Villan är omöblerad och redo att välkomna sina nya ägare. Den är i utmärkt skick och lovar en lyxig boendeupplevelse i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden. Det angivna priset återspeglar storleken, bekvämligheterna, läget vid golfbanan och exklusiviteten i den slutna gemenskapen.
San Roque Club är en country club och gated community som erbjuder maximal exklusivitet och säkerhet. Villan är omgiven av anlagda trädgårdar med mogna oliv- och fruktträd. Dess privilegierade läge, nära flera golfbanor i världsklass, inklusive San Roque Club självt (257 m) och den ansedda Club de Golf Valderrama (2,2 km), kommer att tilltala golfälskare. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv livsstil utomhus. Vardagen präglas av lugn och natur, kompletterat med närheten till mataffärer (3,9 km) och vårdcentraler (9,6 km), vilket ger en balans mellan avskildhet och praktisk tillgänglighet.
Livet i San Roque Club erbjuder en unik blandning av exklusivitet, lugn och natur. Villan är omgiven av välskötta trädgårdar med mogna träd och ligger direkt vid en av de prestigefyllda golfbanorna, vilket skapar en naturskön miljö för vardagen. Säkerheten och avskildheten i en gated community är en väsentlig del av livet här. Trots den lantliga idyllen är omgivningen väl ansluten: en mataffär ligger bara 3,9 km bort, ett apotek 3,7 km och ett sjukhus 9,6 km. Flera internationella skolor, inklusive Sotogrande International School (2,8 km), är också lättillgängliga. Närheten till fritidsbåtshamnarna Puerto de Sotogrande (6,2 km) och Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) utökar fritidsmöjligheterna.
Villan ligger i hjärtat av San Roque Club, en gated community nära Sotogrande och Gibraltar. Detta läge erbjuder direkt tillgång till golfbanor och en lugn, lantlig miljö, med god tillgänglighet till kuststäder och Gibraltar flygplats.
San Roque Club ligger strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Málaga, i den västra delen av Costa del Sol. Detta läge erbjuder exklusiv lugn bort från bruset i de större kuststäderna, men är ändå väl anslutet. Närheten till Gibraltar (ca 13 km fågelvägen) och de exklusiva resorter i Sotogrande (6,2 km) understryker regionens privilegierade karaktär. Anslutningen till Málaga flygplats (88 km) underlättar internationella resor. San Roque i sig är känt för sina golfbanor i toppklass och sin lugna, eleganta atmosfär, vilket gör det till en eftertraktad bostadsort för kräsna köpare.
Villan erbjuder god tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och fritidsfaciliteter. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,0 km bort, vilket gör dem till ett lättillgängligt resmål för stranddagar. För golfare är läget oöverträffat, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km) i omedelbar närhet. Gibraltar flygplats ligger 12 km bort, vilket underlättar internationella resor, medan den större flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 88 km bort. Det finns 21 hållplatser för 6 linjer med allmänna transporter, men en bil är nödvändig för de flesta dagliga ärenden. En laddstation för elbilar finns 3,1 km bort.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring San Roque har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en medeltemperatur på 18,2°C och historiskt sett 3 821 soltimmar per år. Höjden på 117 meter över havet ger behagliga temperaturer och frisk luft, medan den låga lutningen på 2,9% mot stranden (Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) garanterar enkel åtkomst. Klimatet är idealiskt för utomhusaktiviteter, särskilt golf och strandbesök, med havstemperaturer över 20°C under cirka fyra månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från villan, med Playa de La Alcaidesa bara 4,0 km bort, som har utmärkelsen Blå Flagg. Andra stränder som Playa de La Atunara (6,8 km) och Playa de Levante (10 km) erbjuder ytterligare alternativ. Området är ett paradis för golfare, med många golfbanor i världsklass som San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km) i omedelbar närhet. För vattensportsentusiaster erbjuder de närliggande småbåtshamnarna Puerto de Sotogrande (6,2 km) och Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) möjligheter till segling och fiske. Sportcenter som Piscina Loma del Rey (3,9 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club ligger strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Málaga, i den västra delen av Costa del Sol. Detta läge erbjuder exklusiv lugn bort från bruset i de större kuststäderna, men är ändå väl anslutet. Närheten till Gibraltar (ca 13 km fågelvägen) och de exklusiva resorter i Sotogrande (6,2 km) understryker regionens privilegierade karaktär. Anslutningen till Málaga flygplats (88 km) underlättar internationella resor. San Roque i sig är känt för sina golfbanor i toppklass och sin lugna, eleganta atmosfär, vilket gör det till en eftertraktad bostadsort för kräsna köpare.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL845886
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
