Το San Roque Club, που βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ της Ανδαλουσίας, φιλοξενεί αυτήν την πολυτελή ανεξάρτητη βίλα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η κατοικία, χτισμένη σε οικόπεδο 2250 m², προσφέρει 554 m² εσωτερικού χώρου, με έμφαση στην άνεση και την κομψότητα, απευθυνόμενη σε όσους αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία σε ένα αναγνωρισμένο περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande και του San Roque, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την τιμολόγησή της, η οποία ξεκινά από 2.495.000 €, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Έργα όπως το 'Adel San Roque' (από 536.000 €) και το 'Serenity Golf Homes' (από 549.000 €) προσφέρουν προσιτές επιλογές, αλλά σε διαφορετική κλίμακα και με λιγότερες ανέσεις. Το 'Sphere' (από 1.619.000 €) βρίσκεται πλησιέστερα στην τιμολογιακή κλίμακα, αλλά η περιγραφόμενη βίλα στο San Roque Club φαίνεται να προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου και εσωτερικού χώρου. Η κύρια διαφοροποίηση αυτής της βίλας έγκειται στην άμεση σύνδεσή της με το γήπεδο γκολφ, την ιδιωτικότητα που προσφέρει η περιφραγμένη κοινότητα, και την υψηλή ποιότητα κατασκευής που αναφέρεται, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή της σε σύγκριση με άλλες επιλογές στην ίδια γεωγραφική περιοχή. Ενώ άλλες περιοχές της Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες πολυτελείς κατοικίες, η εστίαση στο γκολφ και η συγκεκριμένη τοποθεσία εντός του San Roque Club προσδίδουν μοναδική αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, εντός του San Roque Club. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τις παράκτιες περιοχές και τις αστικές ανέσεις.
Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή διαμονή με υψηλά πρότυπα ποιότητας και ιδιωτικότητας. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια en-suite, οι χώροι διασκέδασης και οι εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και πισίνα, ανταποκρίνονται σε απαιτητικούς τρόπους ζωής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως άριστα διατηρημένο, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο αλλά για υφιστάμενο, υψηλής ποιότητας κτίσμα. Η αναφορά σε υλικά και εξοπλισμό υψηλής ποιότητας υποδεικνύει ότι η κατασκευή και η συντήρηση έγιναν με προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η βίλα προσφέρεται χωρίς επίπλωση, απαιτώντας από τον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει στην επίπλωση και διακόσμηση. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η αγροτική τοποθεσία σημαίνει ότι η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν αποτελούν πρωτεύον μέσο πρόσβασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδιαίτερα αν το γκολφ αποτελεί σημαντικό μέρος του τρόπου ζωής τους. Οι οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή σχολεία στην περιοχή Sotogrande/San Roque θα βρουν την τοποθεσία βολική. Επίσης, όσοι εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας με 24ωρη φύλαξη και επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής, χωρίς να απέχουν πολύ από τις παραλίδες και τις μαρίνες, θα βρουν αυτή τη βίλα κατάλληλη. Η επένδυση σε ένα ακίνητο αυτού του επιπέδου και τιμής είναι για όσους αναζητούν ποιότητα, αποκλειστικότητα και ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατασκευή και η φινίρισμα αυτής της βίλας χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα. Η χρήση υλικών όπως μάρμαρο Tino και ξύλο Iroko για τα δάπεδα, καθώς και η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας Miele, υποδηλώνουν μια επένδυση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Οι σχεδιαστικές λεπτομέρειες, όπως οι σκάλες και οι πόρτες εισόδου που δημιουργήθηκαν από τον καλλιτέχνη Sebastián Fisher, προσθέτουν μια μοναδική καλλιτεχνική πινελιά. Επιπλέον, η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός (ψυχρός/θερμός αέρας) παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το σύστημα ήχου SONOS συμβάλλει στην πολυτέλεια της καθημερινότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στο San Roque Club ορίζεται στα 2.495.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, το μέγεθος του οικοπέδου (2250 m²) και των κτισμάτων (554 m²), καθώς και τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και γυμναστήριο. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές με υψηλή αγοραστική δύναμη που αναζητούν πολυτέλεια και στρατηγική τοποθεσία κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ.
Το San Roque Club είναι γνωστό για την ατμόσφαιρα εξοχικής λέσχης και την ασφάλεια που προσφέρει ως περιφραγμένη κοινότητα. Η βίλα, με άμεση πρόσβαση στο γήπεδο Old Course, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες, ιδίως το γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την χαλάρωση στους περιποιημένους κήπους και τις βεράντες, με την ενεργή ενασχόληση στα κοντινά αθλητικά κέντρα. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (0.0-2.8 χλμ) υποδηλώνει επίσης μια οικογενειακή εστίαση. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, όπως ξενοδοχεία και μαρίνες, προσθέτει στη ζωντάνια της ευρύτερης περιοχής, ενώ η ήσυχη φύση της κοινότητας διατηρείται.
Η ζωή στην περιοχή San Roque Club προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ηρεμίας. Ως περιφραγμένη κοινότητα, παρέχει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων του San Roque Club (257μ), The Pine Trees (988μ) και Club de Golf Valderrama (2.2χλμ), καθιστά την περιοχή ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Παρά την αγροτική αίσθηση, οι απαραίτητες υποδομές είναι προσβάσιμες: σούπερ μάρκετ (3.9χλμ), φαρμακείο (3.7χλμ) και κέντρα υγείας (9.6χλμ). Η παρουσία διεθνών σχολείων (0.0-2.8χλμ) υπογραμμίζει την καταλληλότητα για οικογένειες. Η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο και η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την καθημερινότητα, διασφαλίζουν τη σύνδεση με άλλες περιοχές.
Η τοποθεσία του San Roque Club εντοπίζεται στην επαρχία Κάντιθ, νότια της Ισπανίας. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητά του σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα του Sotogrande και την ακτογραμμή. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζώνη υψηλής αξίας, γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις και την ποιότητα ζωής που προσφέρει.
Η βίλα βρίσκεται στο San Roque Club, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο San Roque της επαρχίας Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται κοντά στη Γιβραλτάρ (λίγα μίλια), γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για σύνδεση με το Ηνωμένο Βασίλειο. Η εγγύτητα στο Sotogrande (6.2 χλμ για τη μαρίνα) την τοποθετεί στο επίκεντρο μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 100 χλμ) ή το Κάντιθ (περίπου 120 χλμ) σημαίνει ότι η πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές απαιτεί ταξίδι, αλλά η τοποθεσία επικεντρώνεται περισσότερο στις άμεσες ανέσεις της ακτογραμμής και των γκολφ.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 12 χλμ από το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.0 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ η επίπεδη κλίση (2.9%) προς αυτήν καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (257μ έως 2.2χλμ) είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν λιγότερο από 4 χλμ. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.6 χλμ μακριά. Οι μαρίνες Puerto de Sotogrande (6.2χλμ) και Puerto Pesquero La Atunara (9.5χλμ) προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα. Η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (3.1χλμ) υποστηρίζει βιώσιμες μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Αυτό ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η υψομετρική θέση της βίλας στα 117 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και τα ευρύχωρα τοπία. Η πυκνή βλάστηση, όπως ώριμα ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα στους κήπους, ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.0 χλμ), η Playa de La Atunara (6.8 χλμ) και η Playa de Levante (10 χλμ) προσφέρει ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Η Playa de La Alcaidesa, η πλησιέστερη, είναι προσβάσιμη με ελάχιστη κλίση. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίου φήμης για τα γήπεδα γκολφ της, με το San Roque Club να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (257 μ.), το The Pine Trees στα 988 μ. και το Club de Golf Valderrama στα 2.2 χλμ. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 χλμ), προσφέροντας επιλογές για κολύμπι και άλλες μορφές άσκησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο San Roque Club, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο San Roque της επαρχίας Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται κοντά στη Γιβραλτάρ (λίγα μίλια), γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για σύνδεση με το Ηνωμένο Βασίλειο. Η εγγύτητα στο Sotogrande (6.2 χλμ για τη μαρίνα) την τοποθετεί στο επίκεντρο μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 100 χλμ) ή το Κάντιθ (περίπου 120 χλμ) σημαίνει ότι η πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές απαιτεί ταξίδι, αλλά η τοποθεσία επικεντρώνεται περισσότερο στις άμεσες ανέσεις της ακτογραμμής και των γκολφ.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL845886
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
