与邻近的索托格兰德（Sotogrande）地区相比，圣罗克俱乐部（San Roque Club）提供了更为宁静和私密的高尔夫中心生活方式。虽然索托格兰德以其国际化的氛围、大型游艇码头和多样的餐饮娱乐选择而闻名，圣罗克俱乐部则更侧重于其世界级的高尔夫设施和封闭式社区的宁静。价格方面，该项目 (€2,495,000) 明显高于索托格兰德的一些起始价格项目（如Adel San Roque, €536,000；Serenity Golf Homes, €549,000），但与该地区的高端项目（如Sphere, €1,619,000）处于同一高端市场区间。该别墅的6间卧室配置，提供了比许多其他在售项目更多的居住空间。其直接面向高尔夫球场的地理位置，是其核心卖点，吸引着寻求此类独特生活方式的买家。相较于价格较低的项目，此别墅提供了更大的地块、更多的卧室以及更高端的建材和设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于享有盛誉的圣 नक्की俱乐部（San Roque Club）内，这是一个安全封闭的社区，提供24小时安保服务。该别墅享有直接通往著名老球场（Old Course）的便利，地理位置优越，适合追求私密性和舒适度的家庭及高尔夫爱好者。
该别墅专为追求高品质生活的人士设计。宽敞的起居空间、五间带套间浴室的卧室以及一个带独立厨房和浴室的员工公寓，满足多样化的居住需求。私人花园、12米游泳池和独立的健身房空间，为日常生活增添了更多休闲和健身的可能。
该别墅采用高品质材料建造，如Tino大理石和Iroko木地板。室内配备全套Miele厨房设备，并安装了地暖和独立空调系统。别墅目前为未装修状态，为新业主提供了个性化设计的空间。其优越的地理位置和高品质的建筑标准，使其成为一项有吸引力的房产。
该物业出售时未配备家具，需要买家自行添置。虽然周边提供了基础服务设施，但对于依赖公共交通的居民来说，拥有私家车是必需的。部分高尔夫球场和高端设施的距离，可能不适合需要即时便利性的人士。
这处位于圣罗克俱乐部（San Roque Club）的别墅，适合那些寻求宁静、私密且靠近世界级高尔夫球场的国际买家。如果您是一位狂热的高尔夫爱好者，希望在家中就能轻松抵达San Roque Club、The Pine Trees或Club de Golf Valderrama等著名球场，那么这里将是您的理想居所。别墅的宽敞设计和六间卧室，也使其成为多代家庭共享或接待客人的绝佳选择。同时，靠近海滩（如Playa de La Alcaidesa，4.0公里外）和国际学校（如Sotogrande International School，0.0公里外）的地理位置，也为有子女的家庭提供了便利。如果您欣赏高品质的建筑材料（如Tino大理石、Iroko木地板）和现代化的便利设施（如地暖、独立空调），并希望为新家添置个性化的家具和装饰，那么这处未装修的物业将为您提供一个完美的起点。
该别墅在建筑和装修方面达到了极高的标准。主要结构和内部装饰选用了高品质材料，包括优雅的Tino大理石和耐用的Iroko木地板，为室内空间营造出奢华而温馨的氛围。厨房配备了全套Miele品牌电器，确保了烹饪的便利性和专业性。全屋铺设了地暖系统，并配备了独立的冷暖空调，保证了全年舒适的居住环境。别墅的细节设计也十分考究，例如由艺术家Sebastián Fisher设计的楼梯和入口门，增添了艺术气息。此外，还安装了SONOS音响系统，提升了居住的娱乐体验。外部花园设计精美，种植了成熟的橄榄树和果树，入口庭院设有宁静的喷泉，并设有舒适的休息区和12米长的游泳池。独立的健身房建筑则为住户提供了额外的运动空间。
该独立别墅的起价为2,495,000欧元。作为一处高端物业，其价格反映了其在圣罗克俱乐部（San Roque Club）的黄金地段、宽敞的占地面积（2250平方米）、高品质的建筑（554平方米的居住空间）、六间卧室和六间浴室的配置，以及高尔夫前线的位置。该别墅目前未配备家具，为买家提供了根据个人品味进行装饰的机会。鉴于其优越的地理位置和高端的设施，此价格区间符合该地区同类豪华物业的市场定位。具体的可用性和价格可能会根据最终的销售情况而有所变动。
圣罗克俱乐部（San Roque Club）是一个集高尔夫、宁静和安全于一体的著名社区。这处别墅位于此地的中心，确保了高度的隐私和宁静。2250平方米的土地提供了充足的室外空间，包括精心打理的花园、带喷泉的庭院以及一个12米长的游泳池。别墅内部，554平方米的居住空间分布在三个楼层，包括五间带连接浴室的卧室。此外，还有一个独立的员工公寓，配备厨房和浴室。别墅的建造品质极高，使用了Tino大理石和Iroko木地板，并配备了Miele厨房设备、地暖和独立空调。带步入式衣橱和高尔夫球场景观露台的主卧室，提供了奢华的居住体验。独立的健身房建筑更是为运动爱好者提供了便利。该地区以其高尔夫设施而闻名，同时靠近海岸线，居民可以享受地中海的生活方式，同时又处于一个宁静、受保护的环境中。
圣罗克俱乐部（San Roque Club）提供了一种宁静而精致的生活方式，尤其适合高尔夫爱好者和寻求高品质生活的居民。该别墅位于一个安全的封闭社区内，享有24小时安保服务，确保了高度的隐私和安全感。项目紧邻高尔夫球场，如San Roque Club（257米）和The Pine Trees（988米），让住户可以随时享受挥杆的乐趣。虽然项目位于一个相对宁静的区域，但生活便利设施也触手可及，距离超市和药店仅约3.9公里和3.7公里。距离海滩（如Playa de La Alcaidesa）约4公里，为海滩爱好者提供了便利。该地区还拥有国际学校（如Sotogrande International School，0.0公里）和体育中心，满足了家庭和体育爱好者的需求。平均气温在12-25°C之间，年均降雨量适中，阳光充足（年均3821小时），气候宜人。
项目位于西班牙南部安达卢西亚的圣罗克俱乐部（San Roque Club），这是一个以高尔夫闻名的成熟社区。此地图展示了别墅与其周边重要设施的相对位置，包括高尔夫球场、海滩、学校和交通枢纽，突显了其便利性和高品质的生活环境。
该项目位于安达卢西亚大区南部的圣罗克（San Roque），靠近直布罗陀，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的重要区域。圣罗克俱乐部（San Roque Club）以其高端高尔夫设施和宁静的社区环境而闻名，为居民提供了一种独享的生活方式。该地区连接着重要的沿海城镇，如马贝拉和埃斯特波纳，同时也靠近历史悠久的城镇如隆达。距离吉隆坡机场仅约13公里，为国际交通提供了便利。该区域的特点是融合了自然美景、世界级的高尔夫球场以及完善的配套设施，是追求高品质居住体验的理想选择。
该别墅的地理位置提供了优越的交通便利性和周边设施的可达性。距离最近的海滩Playa de La Alcaidesa仅4.0公里，是享受日光浴和海滨活动的理想去处。项目紧邻多个高尔夫球场，包括San Roque Club（257米）、The Pine Trees（988米）和Club de Golf Valderrama（2.2公里），是高尔夫爱好者的天堂。距离当地超市3.9公里，药房3.7公里，以及9.6公里外的医院，满足了日常生活的各项需求。对于国际出行，距离吉隆坡机场（Gibraltar）约13公里，马拉加机场（Malaga-Costa del Sol）约88公里，为居民提供了便捷的航空交通。虽然该地区有6条公共交通线路和21个公交站点，但考虑到日常通勤和周边设施的广泛分布，拥有一辆汽车（EV充电站距离3.1公里）是更为推荐的出行方式。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海的宜人气候，年平均气温为18.2°C，温度范围通常在12°C至25°C之间。每年拥有高达3821小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度可达20°C或更高。该地区平均海拔为117米，距离海滩的坡度非常平缓（2.9%），提供了舒适的地理环境。周边自然风光优美，拥有成熟的橄榄树和果树花园，为居住环境增添了绿意和生机。尽管位于内陆，但距离海岸线仅4公里，居民可以轻松享受海风和海滨的乐趣。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅附近的海滩资源丰富，最近的海滩Playa de La Alcaidesa距离仅4.0公里，并享有平缓的地形，适合全家游玩。其他海滩如Playa de La Atunara（6.8公里）和Playa de Levante（10公里）也提供了多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者来说，这里是绝佳的地点，San Roque Club（0.3公里）、The Pine Trees（1.0公里）和Club de Golf Valderrama（2.2公里）等著名球场近在咫尺。此外，项目周边还设有体育中心，如Piscina Loma del Rey（3.9公里）和Complejo Deportivo Zona Norte（4.7公里），提供游泳、健身等多种运动设施。附近的Puerto de Sotogrande（6.2公里）和Puerto Pesquero de La Atunara（9.5公里）等码头，也为水上活动和海滨休闲提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚大区南部的圣罗克（San Roque），靠近直布罗陀，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的重要区域。圣罗克俱乐部（San Roque Club）以其高端高尔夫设施和宁静的社区环境而闻名，为居民提供了一种独享的生活方式。该地区连接着重要的沿海城镇，如马贝拉和埃斯特波纳，同时也靠近历史悠久的城镇如隆达。距离吉隆坡机场仅约13公里，为国际交通提供了便利。该区域的特点是融合了自然美景、世界级的高尔夫球场以及完善的配套设施，是追求高品质居住体验的理想选择。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL845886
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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