Uvid u ekskluzivni život u vili sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, smeštenoj u prestižnom San Roké Klubu u Kadizu. Ova nekretnina, sa izgrađenom površinom od 554 m² na prostranom placu od 2250 m², nudi luksuzno životno iskustvo sa direktnim pristupom golf terenu "Old Course". Nalazi se u sigurnom, zatvorenom naselju sa 24-časovnim obezbeđenjem, pružajući privatnost i mir.
U poređenju sa projektima kao što su Adel San Roké (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova vila predstavlja značajno viši cenovni segment, što odražava njenu ekskluzivnu lokaciju, veličinu i luksuznu opremljenost. Sphere u Sotorandeu (od 1.619.000 €) je bliži cenovni rang, ali ova vila sa 2.495.000 € nudi veći plac i potencijalno više privatnosti. Dok su jeftiniji projekti često apartmani ili manje vile, ova nekretnina se pozicionira kao vrhunska rezidencija za one koji traže prostranost, privatnost i direktan pristup golf terenu u jednoj od najprestižnijih oblasti Kosta del Sol. Okruženje San Roké Kluba je poznato po svojoj ekskluzivnosti, bezbednosti i vrhunskim sadržajima, što opravdava premium cenu u odnosu na šire područje Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u srcu San Roké Kluba, poznatog po svojoj ekskluzivnosti i bezbednosti. Okružena je zelenilom i golf terenima, sa neposrednom blizinom obale i aerodroma Gibraltara, što obezbeđuje savršenu ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti ključnim lokacijama.
Idealna za one koji traže prostran i luksuzan dom sa fokusom na golf i porodični život. Sa 6 prostranih spavaćih soba, dodatnim apartmanom za osoblje i opsežnim sadržajima, ova vila zadovoljava potrebe za komforom, privatnošću i razonodom u prestižnom okruženju.
Iako se radi o postojećoj vili, naglasak je na visokokvalitetnoj gradnji i materijalima. Vila je u odličnom stanju, spremna za useljenje, nudeći sofisticirani dizajn i savremene pogodnosti. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili proširenjima.
Ova nekretnina ne nudi neposredan pogled na more, niti se nalazi u centru urbanog naselja. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna, ali za svakodnevna kretanja i potpunu iskoristivost okoline, posedovanje automobila je neophodno. Nisu navedene informacije o energetskoj efikasnosti.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže ekskluzivan životni stil, sa posebnim naglaskom na golf i porodični komfor. Savršena je za one koji cene privatnost, sigurnost i vrhunski kvalitet gradnje. Idealan je izbor za porodice sa decom, zbog blizine međunarodnih škola i sportskih sadržaja. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za ljubitelje golfa, s obzirom na direktan pristup golf terenu i blizinu nekoliko renomiranih golf klubova. Ovaj dom je pogodan za one koji žele da uživaju u mirnom okruženju, a istovremeno imaju lak pristup urbanim centrima poput Marbelje i Gibraltara.
Vila je izgrađena po najvišim standardima, koristeći vrhunske materijale poput Tino mermera i Iroko drveta za podove. Kuhinja je opremljena Miele aparatima, a unutrašnji dizajn obuhvata unikatne stepenice i ulazna vrata koje je kreirao umetnik Sebastijan Fišer. Vila poseduje podno grejanje, individualnu klimatizaciju (hlađenje i grejanje) i SONOS audio sistem. Pejzažni vrtovi sa zrelim voćkama i maslinama, kao i bazen od 12 metara, upotpunjuju luksuzni doživljaj. Dodatni objekat na placu služi kao privatna teretana.
Cena ove vile sa 6 spavaćih soba iznosi 2.495.000 €. Lokacija u San Roké Klubu, poznata po svojoj ekskluzivnosti i visokom kvalitetu života, opravdava ovu cenu. Veličina parcele, izgrađena površina od 554 m² i premium završni materijali dodatno doprinose vrednosti. Trenutno je dostupna za kupovinu, nudeći potencijalnim kupcima priliku da poseduju nekretninu u jednoj od najprestižnijih oblasti na Costa del Sol.
San Roké Klub, smešten u Andaluziji, nudi jedinstven životni stil za ljubitelje golfa i prirode. Ovo zatvoreno naselje pruža visok nivo bezbednosti i privatnosti, sa pažljivo uređenim pejzažima i direktnim pristupom poznatim golf terenima. Mirno okruženje omogućava opušten život, dok blizina Sotorande i Gibraltara osigurava lak pristup raznovrsnim sadržajima, uključujući međunarodne škole, marine i komercijalne centre. Svakodnevni život ovde karakteriše spoj luksuza, komfora i prirode, sa brojnim mogućnostima za rekreaciju i opuštanje.
Život u San Roké Klubu znači boravak u okruženju koje nudi spoj prirode, luksuza i praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se škole, prodavnice i zdravstvene ustanove, dok su marine Sotorande i luke na obali na nekoliko kilometara udaljenosti. Mirno okruženje je idealno za opuštanje, a blizina golf terena pruža svakodnevne mogućnosti za sport. Uprkos ruralnom karakteru, lokacija je dobro povezana sa većim gradovima, omogućavajući lak pristup raznovrsnim kulturnim i rekreativnim sadržajima.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Roké Kluba u pokrajini Kadiz. Istaknute su ključne tačke poput golf terena, plaža, aerodroma i obližnjih gradova, što pruža vizuelni pregled prednosti i pristupačnosti ove ekskluzivne rezidencijalne zone.
San Roké Klub se nalazi u pokrajini Kadiz, u južnoj Španiji, na strateškoj poziciji između poznatih turističkih destinacija kao što su Marbelja i Tarifa. Blizina Gibraltara (približno 13 km vazdušnom linijom) pruža dodatne pogodnosti i mogućnost za jednodnevne izlete. Regija je poznata po svojim golf terenima, prelepim plažama i bogatoj kulturnoj baštini.
Nekretnina je udaljena samo 12 km od aerodroma Gibraltar, što omogućava brzu avionsku povezanost. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4 km, a dostupne su i druge plaže poput La Atunara i Levante. U krugu od 4 km nalaze se supermarketi, apoteke i sportski centri. Najbliži golf tereni su San Roké Klub (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km), što ovu lokaciju čini rajem za golfere. Infrastruktura uključuje i stanice za punjenje električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roké Klub se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C, sa rasponom od 12-25°C tokom godine. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi izuzetno povoljne uslove za život na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 117 metara i blaga padina ka plaži (2.9%) doprinose prijatnom ambijentu. Okruženje je bogato zelenilom, sa zrelim stablima u vrtovima vile.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.0 km), koja je pogodna za porodični odmor. Ostale plaže poput Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km) takođe su lako dostupne. Okolika regija je poznata po vrhunskim golf terenima, kao što su San Roké Klub (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Takođe su dostupni sportski centri i marine, nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Roké Klub se nalazi u pokrajini Kadiz, u južnoj Španiji, na strateškoj poziciji između poznatih turističkih destinacija kao što su Marbelja i Tarifa. Blizina Gibraltara (približno 13 km vazdušnom linijom) pruža dodatne pogodnosti i mogućnost za jednodnevne izlete. Regija je poznata po svojim golf terenima, prelepim plažama i bogatoj kulturnoj baštini.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL845886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
