Ši individuali vila, esanti Kadiso provincijos San Roque Club vietovėje, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir prabangius patogumus, todėl yra idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo būdo ir golfo aikštynų artumo. Vila užima 2250 m² plotą, bendras pastato plotas siekia 554 m², derinant elegantišką dizainą ir aukštos kokybės statybines medžiagas, siekiant užtikrinti maksimalų komfortą. Ši sritis pasižymi puikia vieta, artumu prie paplūdimių ir golfo aikštynų, taip pat 24 valandų saugumu, garantuojančiu privatumą ir saugumą.
Palyginti su kaimynine Sotogrande sritimi, San Roque Club siūlo ramesnį ir privatesnį, į golfą orientuotą gyvenimo būdą. Nors Sotogrande garsėja savo tarptautine atmosfera, didelėmis jachtų prieplaukomis ir įvairiomis pramogomis, San Roque Club labiau orientuojasi į savo pasaulinio lygio golfo įstaigas ir uždarų bendruomenių ramybę. Kalbant apie kainas, šis projektas (2 495 000 €) yra žymiai brangesnis nei kai kurie pigesni projektai Sotogrande (pvz., Adel San Roque, 536 000 €; Serenity Golf Homes, 549 000 €), tačiau patenka į tą pačią aukščiausios klasės rinkos segmentą kaip ir brangūs projektai rajone (pvz., Sphere, 1 619 000 €). Šešių miegamųjų vilos konfigūracija siūlo daugiau gyvenamosios erdvės nei daugelis kitų siūlomų objektų. Jos tiesioginis priekinis golfo aikštyno fasadas yra pagrindinis pardavimo argumentas, pritraukiantis pirkėjus, ieškančius šio unikalaus gyvenimo būdo. Palyginus su pigesniais objektais, ši vila siūlo didesnį sklypą, daugiau miegamųjų, taip pat aukštesnės kokybės medžiagas ir patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra prestižiniame San Roque Club, saugioje uždaroje bendrijoje su 24 valandų apsauga. Vila turi tiesioginį priėjimą prie garsiojo Old Course golfo aikštyno, todėl yra ideali vieta šeimoms ir golfo entuziastams, ieškantiems privatumo ir komforto.
Ši vila sukurta asmenims, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo. Erdvios gyvenamosios zonos, penki miegamieji su vonios kambariais ir atskiras personalo butas su savo virtuve ir vonios kambariu patenkins įvairius būsto poreikius. Privatus sodas, 12 metrų baseinas ir atskira sporto salė suteikia daugiau poilsio ir fitneso galimybių kasdieniniam gyvenimui.
Vila pastatyta naudojant aukštos kokybės medžiagas, tokias kaip Tino marmuras ir Iroko medžio grindys. Viduje yra pilnai įrengta Miele virtuvė, taip pat grindinio šildymo sistema ir individualus oro kondicionierius. Vila parduodama neįrengta, suteikiant naujiems savininkams galimybę pritaikyti ją pagal savo skonį. Puiki vieta ir aukšti statybos standartai daro ją patrauklia investicija.
Nekilnojamasis turtas parduodamas be baldų, todėl pirkėjas turi pasirūpinti apstatymu pats. Nors aplinkinėje teritorijoje yra pagrindinės paslaugos, kasdieniam keliavimui būtina turėti automobilį. Atstumai iki kai kurių golfo aikštynų ir aukščiausios klasės įstaigų gali netikti tiems, kurie ieško akimirksniu pasiekiamų vietų.
Ši vila San Roque Club yra ideali tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems ramybės, privatumo ir lengvo priėjimo prie pasaulinio lygio golfo aikštynų. Jei esate aistringas golfo žaidėjas, norintis lengvai pasiekti tokius garsius aikštynus kaip San Roque Club, The Pine Trees ar Club de Golf Valderrama tiesiai iš savo namų, tai vieta jums. Vilos erdvus dizainas ir šeši miegamieji taip pat daro ją puikiu pasirinkimu kelių kartų šeimoms ar svečių priėmimui. Artumas prie paplūdimių (pvz., Playa de La Alcaidesa, 4,0 km atstumu) ir tarptautinių mokyklų (pvz., Sotogrande International School, 0,0 km atstumu) taip pat suteikia patogumo šeimoms su vaikais. Jei vertinate aukštos kokybės statybines medžiagas (pvz., Tino marmurą, Iroko medžio grindis) ir modernius patogumus (pvz., grindinį šildymą, individualią oro kondicionavimo sistemą) ir norite pridėti personalizuotus baldus bei dekorą į savo naujus namus, ši neįrengta vila suteiks jums puikų pradžios tašką.
Vila pasižymi labai aukšta statybos ir apdailos kokybe. Interjere naudotos aukščiausios kokybės medžiagos, įskaitant elegantišką Tino marmurą ir patvarias Iroko medžio grindis, sukuriant prabangią ir jaukią atmosferą. Virtuvė yra pilnai aprūpinta Miele prietaisais, užtikrinant patogumą ir profesionalumą gaminant maistą. Visoje viloje įrengta grindinio šildymo sistema ir individuali oro kondicionavimo sistema (šilumos/šalčio režimai), garantuojanti komfortą ištisus metus. Dizaino detalės taip pat kruopščiai apgalvotos; dailininko Sebastián Fisher sukurtos laiptinės ir įėjimo durys suteikia meninį akcentą. Be to, įrengta SONOS garso sistema, pagerinanti pramogų patirtį. Lauko sodas yra gražiai sutvarkytas, su brandžiais alyvuogių ir vaismedžiais, priekiniame kieme yra raminantis fontanas ir patogi poilsio zona bei didelis 12 metrų baseinas. Atskiras sporto salės pastatas suteikia papildomą mankštos erdvę gyventojams.
Šios individualios vilos kaina prasideda nuo 2 495 000 €. Kaip aukščiausios klasės turtas, kaina atspindi jos prestižinę San Roque Club vietą, didelį sklypo plotą (2250 m²), aukštos kokybės statybą (554 m² gyvenamojo ploto), šešių miegamųjų ir šešių vonios kambarių konfigūraciją bei pirmosios golfo aikštyno linijos poziciją. Vila šiuo metu parduodama neįrengta, suteikiant pirkėjams galimybę įrengti ją pagal savo skonį. Atsižvelgiant į puikią vietą ir aukščiausios klasės patogumus, šis kainų diapazonas atitinka panašių prabangių nekilnojamojo turto rinką šioje srityje. Konkretus prieinamumas ir kainos gali skirtis priklausomai nuo galutinių pardavimo sąlygų.
San Roque Club yra žinoma vieta, jungianti golfą, ramybę ir saugumą. Ši vila įsikūrusi rajono širdyje, užtikrinant aukštą privatumo ir ramybės lygį. 2250 m² sklypas siūlo pakankamai lauko erdvės, įskaitant prižiūrimą sodą, kiemelį su fontanu ir 12 metrų baseiną. Vilos vidinis gyvenamasis plotas yra 554 m², paskirstytas per tris aukštus, įskaitant penkis miegamuosius su vonios kambariais. Be to, yra atskiras personalo butas su virtuve ir vonios kambariu. Vila pastatyta pagal aukščiausius standartus, naudojant Tino marmurą ir Iroko medžio grindis, aprūpinta Miele virtuve, grindiniu šildymu ir oro kondicionieriumi. Pagrindinis miegamasis su drabužine ir balkonu su vaizdu į golfo aikštyną siūlo prabangią gyvenimo patirtį. Atskiras sporto salės pastatas yra papildomas patogumas fitneso entuziastams. Rajonas garsėja savo golfo įstaigomis ir artumu prie pakrantės, leidžiantis gyventojams mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu ramioje ir saugioje aplinkoje.
San Roque Club siūlo ramų ir rafinuotą gyvenimo būdą, ypač tinkantį golfo entuziastams ir gyventojams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės. Vila yra saugiame uždarame komplekse su 24 valandų apsauga, užtikrinančia aukštą privatumo ir saugumo lygį. Turtas yra netoli golfo aikštynų, tokių kaip San Roque Club (257 m) ir The Pine Trees (988 m), leidžiantis gyventojams mėgautis žaidimu bet kuriuo metu. Nors rajonas yra gana ramus, kasdienio gyvenimo paslaugos yra lengvai pasiekiamos, prekybos centras ir vaistinė yra maždaug 3,9 km ir 3,7 km atstumu. Paplūdimys (pvz., Playa de La Alcaidesa) yra maždaug 4 km atstumu, suteikiant patogumo paplūdimio mėgėjams. Taip pat yra tarptautinių mokyklų (pvz., Sotogrande International School, 0,0 km) ir sporto centrų, tenkinančių šeimų ir sporto entuziastų poreikius. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-25°C, su vidutiniu metiniu kritulių kiekiu ir daug saulės šviesos (vidutiniškai 3821 valandą per metus), todėl klimatas yra malonus.
Nekilnojamasis turtas yra garsioje San Roque Club golfo bendrijoje Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Šiame žemėlapyje pavaizduota vilos padėtis, palyginti su pagrindiniais aplinkiniais objektais, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius, mokyklas ir transporto mazgus, pabrėžiant jos patogumą ir aukščiausios klasės gyvenamąją aplinką.
Projektas yra San Roque, Andalūzijos pietuose, netoli Gibraltaro, ir yra svarbi Costa del Sol vakarinės dalies dalis. San Roque Club garsėja savo aukščiausios klasės golfo įrenginiais ir ramia bendruomenės aplinka, siūlančia gyventojams išskirtinį gyvenimo būdą. Regionas yra sujungtas su svarbiais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Estepona, taip pat su istoriniais miestais, pvz., Ronda. Gibraltaro oro uosto artumas (apie 13 km) palengvina tarptautinius kelionės. Regionui būdingas gamtos grožio, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir visapusiškų patogumų derinys, todėl tai yra ideali pasirinkimas tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo patirties.
Vilos vieta suteikia puikų susisiekimą ir artumą prie aplinkinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,0 km, todėl tai ideali vieta degintis ir mėgautis pakrantės pramogomis. Turtas yra visai šalia kelių golfo aikštynų, įskaitant San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ir Club de Golf Valderrama (2,2 km), todėl tai yra golfo entuziastų rojus. Prekybos centras yra už 3,9 km, vaistinė - už 3,7 km, o ligoninė - už 9,6 km, patenkinant visus kasdienius poreikius. Tarptautiniams kelionėms Gibraltaro oro uostas yra maždaug 13 km (oro linija), o Malagos-Kosta del Sol oro uostas - maždaug 88 km (oro linija), užtikrinant patogų skrydžių susisiekimą. Nors yra 6 viešojo transporto linijos ir 21 stotelė, kasdieniam keliavimui ir plačiam paslaugų pasirinkimui rekomenduojama turėti automobilį (elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3,1 km).
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vilos regionas mėgaujasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C, paprastai svyruojanti nuo 12°C iki 25°C. Per metus regione būna iki 3821 saulės valandos, idealiai tinkančios lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 117 metrų, o nuolydis link paplūdimio yra labai švelnus (2,9%), suteikiant komfortišką geografinę aplinką. Aplinkinė gamta yra vaizdinga, su brandžiais alyvuogių ir vaismedžiais soduose, suteikiančiais gyvenamajai aplinkai žalumos ir gyvybės. Nors iki pakrantės yra tam tikras atstumas, jis tesiekia 4 km, todėl gyventojai gali lengvai mėgautis jūros vėju ir pakrantės atmosfera.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos apylinkės yra turtingos paplūdimiais; artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,0 km ir pasižymi lygia vietove, tinkama šeimoms. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (6,8 km) ir Playa de Levante (10 km), siūlo įvairias pakrantės patirtis. Golfo entuziastams tai ideali vieta, su garsiaisiais golfo aikštynais, tokiais kaip San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) ir Club de Golf Valderrama (2,2 km), esančiais visai šalia. Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Piscina Loma del Rey (3,9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), siūlantys įvairias sporto veiklas, įskaitant plaukimą ir fitnesą. Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto de Sotogrande (6,2 km) ir Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km), taip pat suteikia papildomų galimybių vandens sportui ir rekreacijai prie jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra San Roque, Andalūzijos pietuose, netoli Gibraltaro, ir yra svarbi Costa del Sol vakarinės dalies dalis. San Roque Club garsėja savo aukščiausios klasės golfo įrenginiais ir ramia bendruomenės aplinka, siūlančia gyventojams išskirtinį gyvenimo būdą. Regionas yra sujungtas su svarbiais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Estepona, taip pat su istoriniais miestais, pvz., Ronda. Gibraltaro oro uosto artumas (apie 13 km) palengvina tarptautinius kelionės. Regionui būdingas gamtos grožio, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir visapusiškų patogumų derinys, todėl tai yra ideali pasirinkimas tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo patirties.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 101 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 109 mm |
| Kovas | 13.4°C | 90 mm |
| Balandis | 15.2°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 14 mm |
| Spalis | 18.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL845886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
