Tato samostatná vila v San Roque Club v provincii Cádiz nabízí prostorné bydlení a luxusní vybavení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají klidný životní styl a blízkost golfových hřišť. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 2250 m² s celkovou zastavěnou plochou 554 m², kombinuje elegantní design s vysoce kvalitními stavebními materiály pro zajištění maximálního pohodlí. Oblast se pyšní vynikající polohou, blízkostí pláží a golfových hřišť, a zároveň 24hodinovou ostrahou, která zaručuje soukromí a bezpečí.
Ve srovnání se sousední oblastí Sotogrande nabízí San Roque Club klidnější a soukromější životní styl zaměřený na golf. Zatímco Sotogrande je známé svou mezinárodní atmosférou, velkými jachetními přístavy a rozmanitými zábavními možnostmi, San Roque Club se více zaměřuje na svá golfová zařízení světové úrovně a klid uzavřených komunit. Z hlediska cen je tento projekt (2 495 000 €) výrazně dražší než některé projekty s nižšími cenami v Sotogrande (např. Adel San Roque, 536 000 €; Serenity Golf Homes, 549 000 €), ale spadá do stejné luxusní cenové kategorie jako drahé projekty v oblasti (např. Sphere, 1 619 000 €). Konfigurace vily se šesti ložnicemi nabízí více obytného prostoru než mnoho jiných nabízených nemovitostí. Její přímá poloha před golfovým hřištěm je klíčovým prodejním argumentem, který přitahuje kupující hledající tento jedinečný životní styl. Ve srovnání s levnějšími nemovitostmi nabízí tato vila větší pozemek, více ložnic a také kvalitnější materiály a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižním San Roque Club, což je zabezpečená uzavřená komunita s 24hodinovou ostrahou. Vila má přímý přístup na slavné hřiště Old Course, což z ní činí ideální místo pro rodiny a golfové nadšence hledající soukromí a pohodlí.
Tato vila je navržena pro jednotlivce hledající vysoký životní standard. Prostorné obytné prostory, pět ložnic s vlastními koupelnami a samostatný byt pro personál s vlastní kuchyní a koupelnou uspokojí rozmanité potřeby bydlení. Soukromá zahrada, 12metrový bazén a samostatná posilovna dodávají každodennímu životu více možností pro volný čas a fitness.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů, jako je mramor Tino a dřevěné podlahy Iroko. Interiér obsahuje plně vybavenou kuchyň Miele a také systém podlahového vytápění a individuální klimatizaci. Vila je nabízena nezařízená, což novým majitelům umožňuje vlastní design. Její vynikající poloha a vysoké stavební standardy z ní činí atraktivní investici.
Nemovitost je prodávána bez nábytku, což vyžaduje, aby si kupující vybavení zajistil sám. Ačkoli jsou v okolí základní služby, pro každodenní cestování je nezbytné vlastnit osobní automobil. Vzdálenosti k některým golfovým hřištím a špičkovým zařízením nemusí vyhovovat těm, kdo hledají okamžitou dostupnost.
Tato vila v San Roque Club je ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají klid, soukromí a snadný přístup ke světově proslulým golfovým hřištím. Pokud jste vášnivý golfista a chcete mít snadný přístup k takovým slavným hřištím, jako je San Roque Club, The Pine Trees nebo Club de Golf Valderrama, přímo z vašeho domova, toto je místo pro vás. Prostorný design vily a šest ložnic z ní činí také vynikající volbu pro vícegenerační rodiny nebo pro hostování hostů. Blízkost pláží (např. Playa de La Alcaidesa, 4,0 km daleko) a mezinárodních škol (např. Sotogrande International School, 0,0 km daleko) také poskytuje pohodlí pro rodiny s dětmi. Pokud oceňujete vysoce kvalitní stavební materiály (např. mramor Tino, dřevěné podlahy Iroko) a moderní vybavení (např. podlahové vytápění, individuální klimatizace) a chcete do svého nového domova přidat personalizovaný nábytek a dekor, tato vila bez nábytku vám poskytne dokonalý výchozí bod.
Vila se vyznačuje velmi vysokou úrovní konstrukce a povrchových úprav. V interiéru byly použity prvotřídní materiály, včetně elegantního mramoru Tino a odolných dřevěných podlah Iroko, které vytvářejí luxusní a příjemnou atmosféru. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči značky Miele, což zajišťuje snadné a profesionální vaření. V celé vile je podlahové vytápění a individuální klimatizace (teplá/studená), což zajišťuje pohodlí po celý rok. Detaily designu jsou také pečlivě promyšleny; schodiště a vstupní dveře navržené umělcem Sebastiánem Fisherem dodávají umělecký nádech. Dále byl instalován zvukový systém SONOS pro vylepšení zábavy. Venkovní zahrada je krásně navržena s vzrostlými olivovníky a ovocnými stromy, přední nádvoří má uklidňující fontánu a pohodlné posezení a velký bazén o délce 12 metrů. Samostatná budova posilovny poskytuje obyvatelům další prostor pro cvičení.
Cena této samostatné vily začíná na 2 495 000 €. Jako špičková nemovitost odráží cena její prestižní polohu v San Roque Club, rozlehlý pozemek (2250 m²), vysoce kvalitní konstrukci (554 m² obytné plochy), konfiguraci šesti ložnic a šesti koupelen a polohu na první linii golfu. Vila je aktuálně nabízena bez nábytku, což kupujícím poskytuje příležitost k zařízení podle vlastního vkusu. Vzhledem k vynikající poloze a prvotřídnímu vybavení odpovídá tento cenový rozsah trhu s podobnými luxusními nemovitostmi v této oblasti. Konkrétní dostupnost a ceny se mohou lišit v závislosti na konečných prodejních podmínkách.
San Roque Club je renomovaná lokalita, která spojuje golf, klid a bezpečí. Tato vila se nachází v srdci oblasti a zajišťuje vysokou úroveň soukromí a klidu. Pozemek o rozloze 2250 m² nabízí dostatek venkovního prostoru, včetně udržované zahrady, nádvoří s fontánou a bazénu o délce 12 metrů. Vnitřní obytná plocha vily činí 554 m² na třech podlažích, včetně pěti ložnic s vlastními koupelnami. Kromě toho je zde samostatný byt pro personál s kuchyní a koupelnou. Vila je postavena podle nejvyšších standardů s použitím mramoru Tino a dřevěných podlah Iroko a je vybavena kuchyní Miele, podlahovým vytápěním a klimatizací. Hlavní ložnice s šatnou a terasou s výhledem na golfové hřiště nabízí luxusní životní zážitek. Samostatná budova posilovny je dalším pohodlím pro fitness nadšence. Oblast je známá svými golfovými zařízeními a blízkostí pobřeží, což obyvatelům umožňuje užívat si středomořský životní styl v klidném a chráněném prostředí.
San Roque Club nabízí klidný a sofistikovaný životní styl, který je obzvláště vhodný pro golfové nadšence a obyvatele hledající vysokou kvalitu života. Vila se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a bezpečí. Nemovitost je v blízkosti golfových hřišť, jako je San Roque Club (257 m) a The Pine Trees (988 m), což umožňuje obyvatelům užívat si hru kdykoli. Navzdory relativnímu klidu oblasti jsou vybavení pro každodenní život na dosah ruky, přičemž supermarket a lékárna jsou vzdálené přibližně 3,9 km a 3,7 km. Vzdálenost k pláži (např. Playa de La Alcaidesa) je přibližně 4 km, což poskytuje pohodlí pro milovníky pláží. V oblasti jsou také mezinárodní školy (např. Sotogrande International School, 0,0 km) a sportovní centra, které uspokojují potřeby rodin a sportovních nadšenců. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-25 °C, s mírným ročním úhrnem srážek a dostatkem slunečního svitu (v průměru 3821 hodin ročně), což činí klima příjemným.
Nemovitost se nachází v proslulém golfovém komplexu San Roque Club v Andalusii na jihu Španělska. Tato mapa ukazuje polohu vily vzhledem k hlavním okolním zařízením, včetně golfových hřišť, pláží, škol a dopravních uzlů, což zdůrazňuje její pohodlí a prvotřídní životní prostředí.
Projekt se nachází v San Roque na jihu Andalusie, poblíž Gibraltaru, a je důležitou součástí západní části Costa del Sol. San Roque Club je známý svými prvotřídními golfovými zařízeními a klidným komunitním prostředím, které obyvatelům nabízí exkluzivní životní styl. Oblast je spojena s důležitými pobřežními městy jako Marbella a Estepona, stejně jako s historickými městy jako Ronda. Blízkost letiště Gibraltar (přibližně 13 km) zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Region se vyznačuje kombinací přírodní krásy, golfových hřišť světové úrovně a kompletního vybavení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní životní zážitek.
Poloha vily poskytuje vynikající dopravní dostupnost a blízkost okolních zařízení. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálená pouhých 4,0 km, což z ní činí ideální místo pro opalování a plážové aktivity. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti několika golfových hřišť, včetně San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km), což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Supermarket je vzdálen 3,9 km, lékárna 3,7 km a nemocnice 9,6 km, což pokrývá všechny každodenní potřeby. Pro mezinárodní cestování je letiště Gibraltar vzdáleno přibližně 13 km (vzdušnou čarou) a letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 88 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlné letecké spojení. Navzdory existenci 6 linek veřejné dopravy a 21 zastávek se pro každodenní dojíždění a přístup k široké škále zařízení doporučuje vlastnit osobní automobil (nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená 3,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast vily se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, obvykle v rozmezí 12 °C až 25 °C. Každoročně se zde vyskytuje až 3821 hodin slunečního svitu, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, během kterých teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Průměrná nadmořská výška oblasti je 117 metrů a sklon k pláži je velmi mírný (2,9 %), což poskytuje pohodlné geografické prostředí. Okolní příroda je malebná, s vzrostlými olivovníky a ovocnými stromy v zahradách, které dodávají obytnému prostoru zeleň a vitalitu. Navzdory mírné vzdálenosti od pobřeží, která činí pouze 4 km, mohou obyvatelé snadno využívat mořský vánek a pobřežní atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí vily je bohaté na pláže; nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálená pouhých 4,0 km a vyznačuje se mírným terénem vhodným pro rodiny. Další pláže jako Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km) nabízejí rozmanité pobřežní zážitky. Pro golfové nadšence je toto místo ideální, s blízkostí slavných hřišť jako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Kromě toho se v okolí nacházejí sportovní centra, jako je Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), nabízející různé sportovní aktivity včetně plavání a fitness. Nedaleká přístaviště jako Puerto de Sotogrande (6,2 km) a Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) také poskytují další možnosti pro vodní sporty a rekreaci na nábřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v San Roque na jihu Andalusie, poblíž Gibraltaru, a je důležitou součástí západní části Costa del Sol. San Roque Club je známý svými prvotřídními golfovými zařízeními a klidným komunitním prostředím, které obyvatelům nabízí exkluzivní životní styl. Oblast je spojena s důležitými pobřežními městy jako Marbella a Estepona, stejně jako s historickými městy jako Ronda. Blízkost letiště Gibraltar (přibližně 13 km) zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Region se vyznačuje kombinací přírodní krásy, golfových hřišť světové úrovně a kompletního vybavení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní životní zážitek.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL845886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
