Ova samostojeća vila, smještena u San Roque Clubu u provinciji Cádiz, nudi prostran životni prostor i luksuzne sadržaje, što je čini idealnim izborom za one koji traže miran životni stil i blizinu golf terena. Vila se prostire na 2250 m² zemljišta s ukupnom izgrađenom površinom od 554 m², kombinirajući elegantan dizajn s visokokvalitetnim građevinskim materijalima za maksimalnu udobnost. Područje se odlikuje izvrsnom lokacijom, blizinom plaža i golf terena, kao i 24-satnim osiguranjem, koje jamči privatnost i sigurnost.
U usporedbi sa susjednom regijom Sotogrande, San Roque Club nudi mirniji i privatniji životni stil usmjeren na golf. Dok je Sotogrande poznat po svojoj međunarodnoj atmosferi, velikim marinama za jahte i raznolikim zabavnim sadržajima, San Roque Club se više fokusira na svoje golf terene svjetske klase i mir zatvorenih zajednica. Što se tiče cijena, ovaj projekt (2.495.000 €) znatno je skuplji od nekih projekata s početnim cijenama u Sotograndeu (npr. Adel San Roque, 536.000 €; Serenity Golf Homes, 549.000 €), ali spada u isti premium cjenovni segment kao i skuplji projekti u regiji (npr. Sphere, 1.619.000 €). Konfiguracija vile sa 6 spavaćih soba nudi više životnog prostora od mnogih drugih ponuđenih nekretnina. Njezin izravni položaj ispred golf terena ključna je prodajna točka, privlačeći kupce koji traže ovaj jedinstveni način života. U usporedbi s jeftinijim nekretninama, ova vila nudi veće zemljište, više spavaćih soba, kao i više kvalitetne materijale i sadržaje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u prestižnom San Roque Clubu, sigurnom zatvorenom naselju s 24-satnim osiguranjem. Vila ima izravan pristup poznatom golf terenu Old Course, što je čini idealnim mjestom za obitelji i golf entuzijaste koji traže privatnost i udobnost.
Ova vila dizajnirana je za pojedince koji traže visokokvalitetan životni stil. Prostrani dnevni boravci, pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i odvojeni stan za osoblje s vlastitom kuhinjom i kupaonicom zadovoljavaju raznolike stambene potrebe. Privatni vrt, bazen od 12 metara i odvojena teretana dodaju više mogućnosti za opuštanje i fitness svakodnevnom životu.
Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, poput mramora Tino i podova od drva iroko. Unutrašnjost sadrži potpuno opremljenu Miele kuhinju, kao i sustav podnog grijanja i individualnu klima uređaj. Vila se prodaje nenamještena, što novim vlasnicima omogućuje da je urede prema vlastitom ukusu. Njezina izvrsna lokacija i visoki građevinski standardi čine je atraktivnom investicijom.
Nekretnina se prodaje bez namještaja, što zahtijeva da kupac samostalno namjesti stan. Iako u okolici postoje osnovne usluge, osobni automobil je neophodan za svakodnevna putovanja. Udaljenosti do nekih golf terena i vrhunskih sadržaja možda neće odgovarati onima koji traže trenutnu dostupnost.
Ova vila u San Roque Clubu idealna je za međunarodne kupce koji traže mir, privatnost i lak pristup svjetski poznatim golf terenima. Ako ste strastveni golf igrač koji želi lak pristup poznatim terenima kao što su San Roque Club, The Pine Trees ili Club de Golf Valderrama iz svog doma, ovo je mjesto za vas. Prostrani dizajn vile i šest spavaćih soba također je čine izvrsnim izborom za obitelji s više generacija ili za ugostiti goste. Blizina plaža (npr. Playa de La Alcaidesa, udaljena 4,0 km) i međunarodnih škola (npr. Sotogrande International School, udaljena 0,0 km) također pruža udobnost obiteljima s djecom. Ako cijenite visokokvalitetne građevinske materijale (npr. mramor Tino, podovi od drva iroko) i moderne sadržaje (npr. podno grijanje, individualna klimatizacija) te želite dodati personalizirani namještaj i dekor svom novom domu, ova nenamještena nekretnina pružit će vam savršenu polaznu točku.
Vila se ističe vrlo visokom razinom gradnje i završne obrade. U interijeru su korišteni vrhunski materijali, uključujući elegantni mramor Tino i izdržljive podove od drva iroko, stvarajući luksuznu i ugodnu atmosferu. Kuhinja je potpuno opremljena Miele uređajima, osiguravajući lakoću i profesionalnost pri kuhanju. Cijela vila ima sustav podnog grijanja i individualni klima uređaj (toplo/hladno), garantirajući udobnost tijekom cijele godine. Detalji dizajna također su pažljivo osmišljeni; stubišta i ulazna vrata koje je dizajnirao umjetnik Sebastián Fisher dodaju umjetnički dodir. Osim toga, instaliran je SONOS audio sustav za poboljšanje doživljaja zabave. Vanjski vrt je lijepo uređen, s zrelim maslinama i voćkama, ulazno dvorište ima umirujući fontanu i udoban prostor za opuštanje, kao i veliki bazen od 12 metara. Odvojena zgrada teretane pruža dodatni prostor za vježbanje stanarima.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 2.495.000 €. Kao vrhunski objekt, cijena odražava njezinu prestižnu lokaciju u San Roque Clubu, prostrano zemljište (2250 m²), visokokvalitetnu gradnju (554 m² stambenog prostora), konfiguraciju sa šest spavaćih soba i šest kupaonica te poziciju na prvoj liniji golf terena. Vila se trenutno nudi nenamještena, pružajući kupcima priliku da je urede prema vlastitom ukusu. S obzirom na izvrsnu lokaciju i prvoklasne sadržaje, ovaj cjenovni raspon odgovara tržišnoj vrijednosti sličnih luksuznih nekretnina u tom području. Specifična dostupnost i cijene mogu se razlikovati ovisno o konačnim uvjetima prodaje.
San Roque Club je poznato mjesto koje kombinira golf, mir i sigurnost. Ova vila smještena je u srcu područja, osiguravajući visoku razinu privatnosti i tišine. Zemljište od 2250 m² nudi dovoljno vanjskog prostora, uključujući njegovani vrt, dvorište s fontanom i bazen od 12 metara. Unutarnji stambeni prostor vile iznosi 554 m², raspoređen na tri kata, uključujući pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama. Dodatno, postoji odvojeni apartman za osoblje s kuhinjom i kupaonicom. Vila je izgrađena prema najvišim standardima koristeći Tino mramor i podove od drva iroko, te je opremljena Miele kuhinjom, podnim grijanjem i klimatizacijom. Glavna spavaća soba s garderobom i balkonom s pogledom na golf teren nudi luksuzno životno iskustvo. Odvojena zgrada teretane dodatna je pogodnost za fitness entuzijaste. Područje je poznato po svojim golf sadržajima i blizini obale, omogućujući stanovnicima da uživaju u mediteranskom načinu života u mirnom i zaštićenom okruženju.
San Roque Club nudi miran i sofisticiran način života, posebno pogodan za golf entuzijaste i stanovnike koji traže visoku kvalitetu života. Vila se nalazi u sigurnom zatvorenom kompleksu s 24-satnim osiguranjem, osiguravajući visoku razinu privatnosti i sigurnosti. Nekretnina je u neposrednoj blizini golf terena kao što su San Roque Club (257 m) i The Pine Trees (988 m), omogućujući stanovnicima da uživaju u igri u bilo koje vrijeme. Unatoč relativnom miru područja, sadržaji za svakodnevni život su lako dostupni, s supermarketom i ljekarnom udaljenim oko 3,9 km i 3,7 km. Plaža (npr. Playa de La Alcaidesa) udaljena je oko 4 km, pružajući praktičnost za ljubitelje plaže. U području se također nalaze međunarodne škole (npr. Sotogrande International School, 0,0 km) i sportski centri, zadovoljavajući potrebe obitelji i sportskih entuzijasta. Prosječne temperature kreću se između 12-25°C, s umjerenim godišnjim oborinama i puno sunca (prosječno 3821 sat godišnje), što čini klimu ugodnom.
Nekretnina se nalazi u poznatom golf kompleksu San Roque Club u Andaluziji, južna Španjolska. Ova karta prikazuje lokaciju vile u odnosu na ključne okolne objekte, uključujući golf terene, plaže, škole i prometna čvorišta, naglašavajući njezinu praktičnost i vrhunsko životno okruženje.
Projekt se nalazi u San Roqueu, na jugu Andaluzije, u blizini Gibraltara, te je važan dio zapadnog dijela Costa del Sol. San Roque Club poznat je po svojim vrhunskim golf sadržajima i mirnom okruženju zajednice, nudeći stanovnicima ekskluzivan životni stil. Područje je povezano s važnim obalnim gradovima poput Marbelle i Estepone, kao i povijesnim gradovima poput Rondo. Blizina zračne luke Gibraltar (oko 13 km) olakšava međunarodna putovanja. Područje karakterizira kombinacija prirodnih ljepota, golf terena svjetske klase i potpunih sadržaja, što ga čini idealnim izborom za one koji traže visokokvalitetno životno iskustvo.
Lokacija vile pruža izvrsnu dostupnost prijevoza i blizinu okolnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,0 km, što je čini idealnim mjestom za sunčanje i aktivnosti na plaži. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko golf terena, uključujući San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km), što je čini rajem za golf entuzijaste. Supermarket je udaljen 3,9 km, ljekarna 3,7 km, a bolnica 9,6 km, zadovoljavajući sve dnevne potrebe. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 13 km (zračnom linijom), a zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 88 km (zračnom linijom), pružajući praktičnu zrakoplovnu povezanost. Unatoč postojanju 6 linija javnog prijevoza i 21 stanice, posjedovanje osobnog automobila (stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 3,1 km) preporučuje se za svakodnevno putovanje i pristup širokom spektru sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje vile uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, obično u rasponu od 12°C do 25°C. Područje ima do 3821 sunčanih sati godišnje, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, tijekom kojih temperatura vode doseže 20°C ili više. Prosječna nadmorska visina područja je 117 metara, a nagib prema plaži je vrlo blag (2,9%), pružajući ugodno geografsko okruženje. Okolna priroda je slikovita, sa zrelim maslinama i voćkama u vrtovima, dodajući zelenilo i vitalnost životnom prostoru. Unatoč određenoj udaljenosti od obale, samo 4 km, stanovnici mogu lako uživati u morskom povjetarcu i obalnoj atmosferi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolica vile bogata je plažama; najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,0 km i ima blag teren pogodan za obitelji. Ostale plaže poput Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km) nude raznolika obalna iskustva. Za golf entuzijaste, ovo je idealno mjesto, s poznatim terenima kao što su San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) u neposrednoj blizini. Osim toga, u okolici se nalaze sportski centri poput Piscina Loma del Rey (3,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), koji nude razne sportske aktivnosti uključujući plivanje i fitness. Obližnje marine poput Puerto de Sotogrande (6,2 km) i Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) također pružaju dodatne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na obali.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt se nalazi u San Roqueu, na jugu Andaluzije, u blizini Gibraltara, te je važan dio zapadnog dijela Costa del Sol. San Roque Club poznat je po svojim vrhunskim golf sadržajima i mirnom okruženju zajednice, nudeći stanovnicima ekskluzivan životni stil. Područje je povezano s važnim obalnim gradovima poput Marbelle i Estepone, kao i povijesnim gradovima poput Rondo. Blizina zračne luke Gibraltar (oko 13 km) olakšava međunarodna putovanja. Područje karakterizira kombinacija prirodnih ljepota, golf terena svjetske klase i potpunih sadržaja, što ga čini idealnim izborom za one koji traže visokokvalitetno životno iskustvo.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL845886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
