Cádiz'deki San Roque Club'da yer alan bu müstakil villa, sakin bir yaşam ve golf sahasına yakınlık arayanlar için ideal, geniş yaşam alanları ve lüks olanaklar sunmaktadır. 2250 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu olan villa, 554 metrekarelik toplam inşaat alanına sahiptir ve üst düzey konfor sağlamak amacıyla zarif tasarımı yüksek kaliteli yapı malzemeleriyle harmanlamaktadır. Bölge, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile mükemmel bir konuma sahiptir ve 24 saat güvenlikli olması mahremiyeti ve güvenliği garanti eder.
Komşu Sotogrande bölgesiyle karşılaştırıldığında, San Roque Club daha sakin ve özel bir golf odaklı yaşam tarzı sunar. Sotogrande uluslararası atmosferi, büyük yat marinaları ve çeşitli eğlence seçenekleriyle bilinirken, San Roque Club dünya standartlarındaki golf tesislerine ve kapalı toplulukların huzuruna daha fazla odaklanır. Fiyat açısından, bu proje (2.495.000 €) Sotogrande'deki bazı başlangıç fiyatlı projelerden (örneğin Adel San Roque, 536.000 €; Serenity Golf Homes, 549.000 €) önemli ölçüde daha yüksektir, ancak bölgedeki üst düzey projelerle (örneğin Sphere, 1.619.000 €) aynı üst segmentte yer almaktadır. 6 yatak odalı villa konfigürasyonu, piyasadaki diğer birçok projeden daha fazla yaşam alanı sunmaktadır. Doğrudan golf sahası ön cephesindeki konumu, bu eşsiz yaşam tarzını arayan alıcıları çeken temel satış noktasıdır. Daha düşük fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük bir arazi, daha fazla yatak odası ve daha kaliteli malzeme ve olanaklar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, 24 saat güvenlik hizmeti sunan güvenli, kapalı bir site olan prestijli San Roque Club içinde yer almaktadır. Villa, ünlü Old Course golf sahasına doğrudan erişime sahip olup, mahremiyet ve konfor arayan aileler ve golf tutkunları için ideal bir mekandır.
Bu villa, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan bireyler için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, ebeveyn banyolu beş yatak odası ve kendi mutfağı ile banyosuna sahip ayrı bir personel dairesi, çeşitli konaklama ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Özel bahçe, 12 metrelik yüzme havuzu ve ayrı spor salonu, günlük yaşama daha fazla eğlence ve fitness olanağı katmaktadır.
Villa, Tino mermeri ve Iroko ahşap zemin gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. İçeride tam donanımlı bir Miele mutfak ile yerden ısıtma ve bireysel klima sistemi bulunmaktadır. Villa, mobilyasız olarak satılmakta olup, yeni sahiplerine kişisel tasarım alanı sunmaktadır. Mükemmel konumu ve yüksek inşaat standartları, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Mülk mobilyasız olarak satılmaktadır, bu da alıcının kendi mobilyalarını sağlamasını gerektirir. Çevrede temel hizmetler bulunsa da, günlük ulaşım için özel bir araca sahip olmak gereklidir. Bazı golf sahalarına ve üst düzey tesislere olan mesafeler, anında erişilebilirlik arayanlar için uygun olmayabilir.
San Roque Club'daki bu villa, dünya standartlarında golf sahalarına yakın, sakin ve özel bir yaşam arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Eğer evinizden San Roque Club, The Pine Trees veya Club de Golf Valderrama gibi ünlü sahalara kolayca ulaşmak isteyen tutkulu bir golf oyuncusuysanız, burası tam size göre. Villanın geniş tasarımı ve altı yatak odası, onu çok nesilli aileler veya misafir ağırlamak için de mükemmel bir seçenek haline getirmektedir. Plajlara (örneğin, 4,0 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa) ve uluslararası okullara (örneğin, 0,0 km uzaklıktaki Sotogrande International School) yakınlığı da çocuklu aileler için kolaylık sağlamaktadır. Yüksek kaliteli yapı malzemelerini (örneğin, Tino mermeri, Iroko ahşap zemin) ve modern olanakları (örneğin, yerden ısıtma, bireysel klima) takdir ediyorsanız ve yeni evinize kişisel mobilya ve dekor eklemek istiyorsanız, bu mobilyasız mülk size mükemmel bir başlangıç noktası sunacaktır.
Villa, inşaat ve işçilik açısından çok yüksek bir standarda sahiptir. İç mekanlarda zarif Tino mermeri ve dayanıklı Iroko ahşap zeminler gibi birinci sınıf malzemeler kullanılarak lüks ve davetkar bir atmosfer yaratılmıştır. Mutfak, tam donanımlı Miele cihazlarıyla donatılmış olup, yemek pişirme kolaylığı ve profesyonellik sağlamaktadır. Tüm evde yerden ısıtma sistemi ve bireysel soğutma/ısıtma klima sistemi bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Sanatçı Sebastián Fisher tarafından tasarlanan merdivenler ve giriş kapıları gibi detaylar da özenle düşünülmüştür. Ayrıca, eğlence deneyimini geliştiren bir SONOS ses sistemi kurulmuştur. Dış bahçe, olgun zeytin ve meyve ağaçlarıyla güzel bir şekilde tasarlanmış olup, giriş avlusunda sakin bir çeşme ve rahat bir dinlenme alanı ile 12 metrelik geniş bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Ayrı spor salonu binası, sakinlere ek egzersiz alanı sunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.495.000 €'dur. Üst düzey bir mülk olarak fiyatı, San Roque Club'daki seçkin konumu, geniş arazi alanı (2250 m²), yüksek kaliteli inşaatı (554 m² yaşam alanı), altı yatak odası ve altı banyo konfigürasyonu ve golf sahası ön cephesi konumunu yansıtmaktadır. Villa şu anda mobilyasız olarak sunulmakta olup, alıcılara kendi zevklerine göre dekore etme fırsatı sunmaktadır. Mükemmel konumu ve birinci sınıf olanakları göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı bölgedeki benzer lüks mülklerin piyasa değerine uygundur. Belirli müsaitlik ve fiyatlar, nihai satış koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
San Roque Club, golf, huzur ve güvenliği birleştiren ünlü bir yerleşim yeridir. Bu villa, bölgenin merkezinde yer alarak yüksek düzeyde mahremiyet ve sakinlik sağlar. 2250 metrekarelik arazi, bakımlı bir bahçe, çeşmeli bir avlu ve 12 metrelik bir yüzme havuzu dahil olmak üzere yeterli dış mekan alanı sunmaktadır. Villanın 554 metrekarelik yaşam alanı üç kata yayılmıştır ve beş ebeveyn banyolu yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca, mutfak ve banyosu olan ayrı bir personel dairesi de mevcuttur. Villa, Tino mermeri ve Iroko ahşap zemin kullanılarak en yüksek standartlarda inşa edilmiş olup, Miele mutfak, yerden ısıtma ve klima ile donatılmıştır. Giyinme odası ve golf sahası manzaralı terası bulunan ana yatak odası, lüks bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Ayrı spor salonu binası, fitness meraklıları için ek bir kolaylık sağlamaktadır. Bölge, golf tesisleri ve sahile yakınlığı ile tanınmakta olup, sakin ve korunaklı bir ortamda Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarma olanağı sunmaktadır.
San Roque Club, özellikle golf tutkunları ve yüksek yaşam kalitesi arayan sakinler için uygun, sakin ve sofistike bir yaşam tarzı sunar. Villa, 24 saat güvenlik hizmeti veren güvenli, kapalı bir site içinde yer almakta olup, yüksek düzeyde mahremiyet ve güvenlik sağlamaktadır. Tesis, San Roque Club (257 m) ve The Pine Trees (988 m) gibi golf sahalarına yakındır, bu da sakinlerin istedikleri zaman golf oynamanın keyfini çıkarmalarına olanak tanır. Bölge nispeten sakin olmasına rağmen, günlük yaşam olanakları da kolayca ulaşılabilir durumdadır; süpermarkete ve eczaneye yaklaşık 3,9 km ve 3,7 km mesafededir. Plajlara (örneğin, Playa de La Alcaidesa) yaklaşık 4 km mesafededir, bu da plaj severler için kolaylık sağlar. Bölgede ayrıca uluslararası okullar (örneğin, Sotogrande International School, 0,0 km) ve spor merkezleri bulunmaktadır, bu da ailelerin ve spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar. Ortalama sıcaklıklar 12-25°C arasında değişmekte olup, yıllık yağış miktarı ve bol güneş ışığı (yılda ortalama 3821 saat) ile iklim hoş bir ortam sunmaktadır.
Tesis, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te yer alan ünlü San Roque Club golf sahası topluluğunda bulunmaktadır. Bu harita, villanın golf sahaları, plajlar, okullar ve ulaşım merkezleri dahil olmak üzere kilit çevresel tesislerle göreceli konumunu göstermekte, uygunluğunu ve birinci sınıf yaşam ortamını vurgulamaktadır.
Proje, Endülüs'ün güneyindeki San Roque'de, Cebelitarık yakınlarında yer almaktadır ve Costa del Sol'un batı kesiminin önemli bir parçasını oluşturmaktadır. San Roque Club (San Roque Club), birinci sınıf golf tesisleri ve sakin topluluk ortamıyla tanınmakta olup, sakinlere özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Marbella ve Estepona gibi önemli sahil kasabalarına ve Ronda gibi tarihi şehirlere bağlanmaktadır. Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 13 km mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölge, doğal güzelliklerin, dünya standartlarında golf sahalarının ve eksiksiz olanakların birleşimi ile karakterize edilmekte olup, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi arayanlar için ideal bir seçimdir.
Villanın konumu, mükemmel ulaşım kolaylığı ve çevredeki olanaklara erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 4,0 km mesafededir, bu da güneşlenmek ve sahil aktiviteleri için ideal bir yerdir. Tesis, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2,2 km) gibi çok sayıda golf sahasına yakındır, bu da golfçüler için bir cennettir. Süpermarket 3,9 km, eczane 3,7 km ve hastane 9,6 km mesafede bulunmakta olup, tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Uluslararası seyahatler için Cebelitarık Havaalanı yaklaşık 13 km (kuş uçuşu), Malaga Costa del Sol Havaalanı ise yaklaşık 88 km (kuş uçuşu) mesafededir ve sakinlere kolay hava ulaşımı sağlamaktadır. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 21 otobüs durağı bulunmasına rağmen, günlük ulaşım ve çeşitli olanaklara erişim için özel bir araca sahip olmak (3,1 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır) daha çok tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villanın bulunduğu bölge, genellikle 12-25°C arasında değişen ortalama 18.2°C yıllık ortalama sıcaklığı ile keyifli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3821 saate varan güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu süre zarfında su sıcaklığı 20°C'ye veya üzerine ulaşır. Bölgenin ortalama rakımı 117 metredir ve sahile doğru eğim çok düzdür (%2.9), bu da konforlu bir coğrafi ortam sunar. Çevredeki doğal güzellikler, bahçelerdeki olgun zeytin ve meyve ağaçları ile zenginleşmekte, yaşam alanına yeşillik ve canlılık katmaktadır. Sahilden 4 km uzaklıkta olmasına rağmen, sakinler deniz melteminin ve sahil atmosferinin keyfini kolayca çıkarabilirler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın yakın çevresinde zengin plaj olanakları bulunmaktadır; en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 4,0 km mesafededir ve aileler için uygun düz bir araziye sahiptir. Playa de La Atunara (6,8 km) ve Playa de Levante (10 km) gibi diğer plajlar da çeşitli sahil deneyimleri sunmaktadır. Golf tutkunları için burası ideal bir yerdir; San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) ve Club de Golf Valderrama (2,2 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede Piscina Loma del Rey (3,9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) gibi yüzme ve fitness dahil olmak üzere çeşitli spor olanakları sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto de Sotogrande (6,2 km) ve Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) gibi yakındaki marinalar da su sporları ve sahil kenarı rekreasyonu için ek olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Endülüs'ün güneyindeki San Roque'de, Cebelitarık yakınlarında yer almaktadır ve Costa del Sol'un batı kesiminin önemli bir parçasını oluşturmaktadır. San Roque Club (San Roque Club), birinci sınıf golf tesisleri ve sakin topluluk ortamıyla tanınmakta olup, sakinlere özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Marbella ve Estepona gibi önemli sahil kasabalarına ve Ronda gibi tarihi şehirlere bağlanmaktadır. Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 13 km mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölge, doğal güzelliklerin, dünya standartlarında golf sahalarının ve eksiksiz olanakların birleşimi ile karakterize edilmekte olup, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi arayanlar için ideal bir seçimdir.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 101 mm |
| Şubat | 11.9°C | 109 mm |
| Mart | 13.4°C | 90 mm |
| Nisan | 15.2°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 14 mm |
| Ekim | 18.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.8°C | 132 mm |
| Aralık | 12.4°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL845886
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
