Situată în San Roque Club, provincia Cádiz, această vilă individuală oferă spațiu generos de locuit și facilități de lux, fiind o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit și proximitatea față de terenurile de golf. Vila se întinde pe o suprafață de 2250 m², cu o suprafață totală construită de 554 m², combinând un design elegant cu materiale de construcție de înaltă calitate pentru a asigura confort maxim. Zona beneficiază de o locație excelentă, apropiere de plaje și terenuri de golf, plus securitate 24 de ore pe zi, garantând intimitate și siguranță.
În comparație cu zona învecinată Sotogrande, San Roque Club oferă un stil de viață mai liniștit și mai privat, axat pe golf. În timp ce Sotogrande este cunoscut pentru atmosfera sa internațională, marinele mari și opțiunile de divertisment diverse, San Roque Club se concentrează mai mult pe facilitățile sale de golf de clasă mondială și liniștea comunităților închise. Din punct de vedere al prețurilor, acest proiect (2.495.000 €) este semnificativ mai scump decât unele proiecte cu preț de pornire din Sotogrande (de exemplu, Adel San Roque, 536.000 €; Serenity Golf Homes, 549.000 €), dar se încadrează în aceeași segment de piață premium ca și proiectele de lux din zonă (de exemplu, Sphere, 1.619.000 €). Configurația vilei cu 6 dormitoare oferă mai mult spațiu de locuit decât multe alte proprietăți oferite. Poziția sa directă pe terenul de golf este un argument principal de vânzare, atrăgând cumpărătorii care caută acest stil de viață unic. Comparativ cu proprietățile cu prețuri mai mici, această vilă oferă un teren mai mare, mai multe dormitoare și materiale și facilități de calitate superioară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în prestigioasa zonă San Roque Club, o comunitate securizată și închisă, cu pază 24 de ore. Vila beneficiază de acces direct la renumitul teren de golf Old Course, fiind un loc ideal pentru familii și pasionații de golf care caută intimitate și confort.
Această vilă este concepută pentru persoanele care caută un stil de viață de înaltă calitate. Spațiile de locuit ample, cele cinci dormitoare cu băi proprii și un apartament separat pentru personal, cu bucătărie și baie proprie, răspund diverselor nevoi de locuit. Grădina privată, piscina de 12 metri și sala de fitness separată adaugă mai multe oportunități de relaxare și fitness vieții de zi cu zi.
Vila este construită din materiale de înaltă calitate, precum marmura Tino și pardoseli din lemn de iroko. Interiorul dispune de o bucătărie Miele complet echipată, precum și un sistem de încălzire prin pardoseală și aer condiționat individual. Vila este oferită nemobilată, permițând noilor proprietari să o personalizeze după gustul lor. Locația sa excelentă și standardele înalte de construcție o fac o investiție atractivă.
Proprietatea se vinde nemobilată, necesitând ca achizitorul să o mobileze singur. Deși există servicii de bază în zona înconjurătoare, deținerea unui vehicul personal este esențială pentru deplasările zilnice. Distanțele față de unele terenuri de golf și facilități premium s-ar putea să nu fie potrivite pentru cei care caută accesibilitate imediată.
Această vilă din San Roque Club este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută liniște, intimitate și acces ușor la terenuri de golf de talie mondială. Dacă sunteți un pasionat de golf fervent și doriți acces ușor la terenuri renumite precum San Roque Club, The Pine Trees sau Club de Golf Valderrama direct de acasă, acesta este locul pentru dumneavoastră. Designul spațios al vilei și cele șase dormitoare o fac, de asemenea, o alegere excelentă pentru familii multi-generaționale sau pentru găzduirea oaspeților. Proximitatea față de plaje (de exemplu, Playa de La Alcaidesa, la 4,0 km) și școlile internaționale (de exemplu, Sotogrande International School, la 0,0 km) oferă, de asemenea, confort familiilor cu copii. Dacă apreciați materialele de construcție de înaltă calitate (de exemplu, marmură Tino, pardoseli din lemn de iroko) și facilitățile moderne (de exemplu, încălzire prin pardoseală, aer condiționat individual) și doriți să adăugați mobilier și decorațiuni personalizate casei dumneavoastră noi, această proprietate nemobilată vă va oferi un punct de plecare perfect.
Vila se remarcă printr-un nivel foarte înalt de construcție și finisaje. Materialele de înaltă calitate, inclusiv marmura elegantă Tino și pardoselile durabile din lemn de iroko, au fost utilizate în interior, creând o atmosferă luxoasă și primitoare. Bucătăria este complet echipată cu aparate Miele, asigurând ușurință și profesionalism în gătit. Întreaga vilă dispune de sistem de încălzire prin pardoseală și aer condiționat individual (cald/rece), garantând confort pe tot parcursul anului. Detaliile de design sunt, de asemenea, atent gândite; scările și ușile de intrare proiectate de artistul Sebastián Fisher adaugă o notă artistică. În plus, a fost instalat un sistem audio SONOS pentru a îmbunătăți experiența de divertisment. Grădina exterioară este frumos amenajată, cu măslini maturi și pomi fructiferi, curtea de intrare are o fântână liniștitoare și o zonă de relaxare confortabilă, precum și o piscină mare de 12 metri. Clădirea separată pentru sala de fitness oferă spațiu suplimentar pentru exerciții fizice rezidenților.
Prețul acestei vile individuale începe de la 2.495.000 €. Fiind un imobil premium, prețul reflectă locația sa de prestigiu în San Roque Club, suprafața generoasă a terenului (2250 m²), construcția de înaltă calitate (554 m² de spațiu de locuit), configurația cu șase dormitoare și șase băi, precum și poziția pe prima linie a terenului de golf. Vila este în prezent oferită nemobilată, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o amenaja după propriul gust. Având în vedere locația sa excelentă și facilitățile de primă clasă, acest interval de preț corespunde pieței imobiliare de lux similare din zonă. Disponibilitatea și prețurile specifice pot varia în funcție de condițiile finale de vânzare.
San Roque Club este o locație renumită care combină golful, liniștea și securitatea. Această vilă este situată în inima zonei, asigurând un nivel ridicat de intimitate și calm. Terenul de 2250 m² oferă spațiu exterior suficient, inclusiv o grădină bine întreținută, o curte cu fântână și o piscină de 12 metri. Spațiul de locuit interior al vilei este de 554 m² distribuit pe trei etaje, incluzând cinci dormitoare cu băi proprii. În plus, există un apartament separat pentru personal cu bucătărie și baie. Vila este construită la cele mai înalte standarde folosind marmură Tino și pardoseli din lemn de iroko și este echipată cu bucătărie Miele, încălzire prin pardoseală și aer condiționat. Dormitorul principal cu dressing și terasă cu vedere la terenul de golf oferă o experiență de viață de lux. Clădirea separată pentru sala de fitness este un avantaj suplimentar pentru pasionații de fitness. Zona este renumită pentru facilitățile sale de golf și proximitatea față de coastă, permițând rezidenților să se bucure de stilul de viață mediteranean într-un mediu liniștit și protejat.
San Roque Club oferă un stil de viață liniștit și sofisticat, fiind deosebit de potrivit pentru pasionații de golf și rezidenții care caută un standard înalt de viață. Vila este situată într-un complex securizat și închis, cu 24 de ore de pază, asigurând un nivel ridicat de intimitate și siguranță. Proprietatea este aproape de terenuri de golf, precum San Roque Club (257 m) și The Pine Trees (988 m), permițând rezidenților să se bucure de joc în orice moment. Deși zona este relativ liniștită, facilitățile de zi cu zi sunt la îndemână, supermarketul și farmacia fiind la aproximativ 3,9 km, respectiv 3,7 km. Plaja (de exemplu, Playa de La Alcaidesa) se află la aproximativ 4 km, oferind comoditate pentru iubitorii de plajă. Există, de asemenea, școli internaționale în zonă (de exemplu, Sotogrande International School, 0,0 km) și centre sportive, satisfăcând nevoile familiilor și ale pasionaților de sport. Temperaturile medii variază între 12-25°C, cu precipitații anuale moderate și mult soare (în medie 3821 ore pe an), făcând climatul plăcut.
Proprietatea este situată în faimosul complex de golf San Roque Club din Andaluzia, sudul Spaniei. Această hartă prezintă locația vilei în raport cu principalele facilități din jur, inclusiv terenuri de golf, plaje, școli și noduri de transport, subliniind comoditatea și mediul de viață premium.
Proiectul este situat în San Roque, în sudul Andaluziei, aproape de Gibraltar, fiind o parte importantă a regiunii vestice a Costa del Sol. San Roque Club este renumit pentru facilitățile sale de golf de prim rang și pentru mediul său comunitar liniștit, oferind rezidenților un stil de viață exclusivist. Zona este conectată la orașe de coastă importante precum Marbella și Estepona, precum și la orașe istorice precum Ronda. Proximitatea față de aeroportul Gibraltar (aproximativ 13 km) facilitează călătoriile internaționale. Regiunea este caracterizată de o combinație de frumusețe naturală, terenuri de golf de clasă mondială și facilități complete, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută o experiență de viață de înaltă calitate.
Locația vilei oferă o accesibilitate excelentă la transport și facilități înconjurătoare. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,0 km, fiind o destinație ideală pentru plajă și activități de coastă. Proprietatea este situată în imediata apropiere a mai multor terenuri de golf, inclusiv San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) și Club de Golf Valderrama (2,2 km), făcând-o un paradis pentru pasionații de golf. Supermarketul se află la 3,9 km, farmacia la 3,7 km, iar spitalul la 9,6 km, satisfăcând toate nevoile zilnice. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 13 km (în linie dreaptă), iar aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 88 km (în linie dreaptă), oferind acces convenabil la zboruri. Deși există 6 linii de transport public și 21 de stații de autobuz, deținerea unui autoturism personal (stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3,1 km) este recomandată pentru naveta zilnică și accesul la o gamă largă de facilități.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea vilei beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, variind de obicei între 12°C și 25°C. Zona se bucură de până la 3821 ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, timp în care temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea medie a zonei este de 117 metri, iar panta către plajă este foarte lină (2,9%), oferind un mediu geografic confortabil. Peisajul natural înconjurător este pitoresc, cu măslini maturi și pomi fructiferi în grădini, adăugând verdeață și vitalitate spațiului de locuit. Deși se află la o oarecare distanță de coastă, aceasta este de numai 4 km, permițând rezidenților să se bucure cu ușurință de briza mării și de atmosfera de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare vilei este bogată în plaje; cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,0 km și are un relief lin, potrivit pentru familii. Alte plaje precum Playa de La Atunara (6,8 km) și Playa de Levante (10 km) oferă experiențe diverse pe litoral. Pentru pasionații de golf, acesta este un loc ideal, cu terenuri renumite precum San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) și Club de Golf Valderrama (2,2 km) în imediata apropiere. În plus, există centre sportive în zonă, precum Piscina Loma del Rey (3,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), care oferă diverse activități sportive, inclusiv înot și fitness. Porturile din apropiere, precum Puerto de Sotogrande (6,2 km) și Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km), oferă, de asemenea, opțiuni suplimentare pentru sporturi nautice și agrement pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în San Roque, în sudul Andaluziei, aproape de Gibraltar, fiind o parte importantă a regiunii vestice a Costa del Sol. San Roque Club este renumit pentru facilitățile sale de golf de prim rang și pentru mediul său comunitar liniștit, oferind rezidenților un stil de viață exclusivist. Zona este conectată la orașe de coastă importante precum Marbella și Estepona, precum și la orașe istorice precum Ronda. Proximitatea față de aeroportul Gibraltar (aproximativ 13 km) facilitează călătoriile internaționale. Regiunea este caracterizată de o combinație de frumusețe naturală, terenuri de golf de clasă mondială și facilități complete, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută o experiență de viață de înaltă calitate.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL845886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
