Dette duplex penthouse med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder en enestående boligoplevelse i La Alcaidesa, Cádiz. Med et boligareal på 104 m² og en sydøstlig orientering, garanterer ejendommen rigelig med naturligt lys og betagende havudsigt. Beliggende i et nybygget kompleks, tæt på stranden og lokale faciliteter, kombinerer dette hjem komfort med en attraktiv beliggenhed ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i La Alcaidesa, en kystnær bydel i Cádiz-provinsen, med direkte adgang til stranden og omgivet af faciliteter. Dens beliggenhed giver en følelse af ro, samtidig med at den sikrer nem adgang til byens bekvemmeligheder og de omkringliggende attraktioner.
Dette penthouse imødekommer ønsket om en moderne bolig med havudsigt og rigeligt lys. Med to store terrasser, fuldt udstyret køkken og fælles faciliteter som pool og spa, er ejendommen velegnet til dem, der søger både komfort og livsstil ved Middelhavet.
Som en del af et nyligt opført boligkompleks, tilbyder ejendommen moderne design og gode fællesfaciliteter. Bygningen er færdiggjort, hvilket betyder, at man kan flytte ind umiddelbart og nyde den nybyggede standard uden ventetid.
Ejendommen er beliggende i et eksklusivt, lukket område med garanti for uforstyrret havudsigt, da der ikke kan bygges foran. Der er dog en vis afstand til større bycentre, hvilket kræver transport for at nå dem. Ejendommen tilbyder ikke direkte udsigt til bjergene, men primært havudsigt.
Ref: VL582349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer til personer eller familier, der søger en bolig ved kysten med moderne bekvemmeligheder og en garanteret havudsigt. Det er ideelt for dem, der værdsætter en livsstil, hvor stranden er tæt på, og hvor man nemt kan tilgå golfbaner og restauranter. Ejendommen kan være et attraktivt valg for både helårsbolig og som feriebolig, især for dem, der ønsker at nyde det spanske klima og den afslappede atmosfære. Det er også velegnet til købere, der foretrækker nyere byggeri med gode fællesfaciliteter som pool og spa, og som ønsker at undgå renoveringsarbejde. De 3 soveværelser giver fleksibilitet til at rumme gæster eller et hjemmekontor. Beliggenheden er særligt relevant for dem, der rejser via Gibraltar Lufthavn, som ligger tæt på.
Ejendommen fremviser en høj standard for finish og materialer, typisk for nybyggeri af denne kaliber. Køkkenet er udstyret med Bosch-apparater, hvilket indikerer en prioritering af kvalitet og funktionalitet. Moderne designelementer forventes at være integreret i hele boligen, herunder gulve, badeværelsesinventar og overflader. De store vinduer bidrager til et lyst og luftigt interiør, der komplementerer den sydøstlige orientering. Aircondition til både opvarmning og køling sikrer komfort året rundt. Med tanke på beliggenheden ved kysten, vil materialevalg sandsynligvis også have fokus på holdbarhed over for det lokale klima. De 2 badeværelser og 1 gæstetoilet er designet med moderne æstetik og praktisk anvendelse for øje.
Dette duplex penthouse med 3 soveværelser er tilgængeligt fra €499.000. Prisen afspejler den moderne konstruktion, havudsigt og den attraktive beliggenhed tæt på stranden og faciliteter. Den angivne pris repræsenterer startprisen for denne type bolig. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på etage eller specifikke enhedsfunktioner, men den samlede tilgængelighed er knyttet til denne prisklasse. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
La Alcaidesa, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder en livsstil præget af kystnær ro og nem adgang til faciliteter. Med et gennemsnit på 3.821 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,3°C, indbyder klimaet til udendørs aktiviteter året rundt. Området er kendt for sine golfbaner og strande, hvilket tiltrækker både lokale og internationale beboere. Dens urbaniserede karakter, kombineret med den nærhed til havet, skaber et dynamisk miljø, hvor både afslapning og adgang til serviceydelser er centralt. Dagligdagen kan inkludere morgenture langs Playa de La Alcaidesa, som ligger kun 880 meter væk, eller en hurtig tur til supermarkedet, der er blot 182 meter fra boligen. Områdets faciliteter omfatter restauranter og apoteker inden for en kort radius, hvilket understøtter en praktisk livsstil.
La Alcaidesa, som en del af Cádiz-provinsen, tilbyder en livsstil, der balancerer roen ved kysten med praktisk adgang til daglige fornødenheder. Områdets befolkningstal på 34.310 (2025) indikerer en moderat størrelse, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære uden at gå på kompromis med tilgængeligheden af serviceydelser. Med supermarkeder kun 182 meter væk og restauranter inden for 2 km, er de daglige indkøb og måltider bekvemme. Sundhedspleje er også tæt på, med et hospital 6,2 km væk og 2 sundhedscentre. For familier er der 13 grundskoler og 5 gymnasier inden for rækkevidde. Området er desuden et populært turistmål med 7 hoteller og over 1000 sengepladser, hvilket bidrager til en levende, men ikke overvældende, atmosfære, især i højsæsonen. De 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder sikrer en vis grad af mobilitet, selv uden egen bil.
Dette kort viser placeringen af La Alcaidesa i provinsen Cádiz, Spanien. Det fremhæver områdets nærhed til Middelhavet, strande og vigtige transportruter som A-7 motorvejen. Kortet illustrerer også den strategiske placering i forhold til nærliggende byer som Sotogrande og Gibraltar, samt golfbaner og lufthavne.
La Alcaidesa er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Andalusiens indre. Byen Sotogrande, kendt for sin luksuriøse marina, golfbaner og restauranter, ligger kun ca. 10 minutters kørsel derfra. Dette giver nem adgang til et bredere udvalg af fritidsaktiviteter og shoppingmuligheder. San Roque, en historisk by, er også i nærheden og tilbyder kulturelle oplevelser. Estepona ligger ca. 25 minutters kørsel mod øst, mens Marbella er omkring 35-40 minutters kørsel væk, hvilket giver adgang til disse større turistcentre og deres tilbud. Den nærliggende A-7 motorvej sikrer god forbindelse til resten af Costa del Sol og til lufthavnene i Gibraltar og Malaga.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed med hensyn til både natur og infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk, mens andre strande som Playa de La Atunara er 3,3 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). For internationale rejsende er Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 10 km væk i lige linje, hvilket gør den til den mest bekvemme lufthavn for hurtig adgang. Malaga Lufthavn (AGP) er betydeligt længere væk med ca. 88 km. Supermarkeder er placeret inden for 182 meters radius, og et hospital er tilgængeligt inden for 6,2 km. Apoteker er også inden for 5,8 km afstand. Der findes opladningsmuligheder for elbiler 5,8 km derfra.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer årligt. Denne kombination af varme og sollys skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter næsten hele året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Områdets højde på 43 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,8% mod stranden bidrager til behagelige temperaturer og god dræning. Klimaet understøtter en livsstil, hvor man kan nyde kystlinjen, golfbanerne og de mange andre udendørs fritidsmuligheder, som regionen tilbyder. De gennemsnitlige temperaturer ligger mellem 12°C og 25°C, hvilket sikrer milde vintre og varme, men sjældent ekstremt hede, somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Alcaidesa byder på et rigt udbud af strand- og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er en Blue Flag-strand på 0,9 km afstand, hvilket garanterer høj kvalitet og faciliteter. Yderligere strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) giver variation. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner, herunder Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), samt San Roque Club (3,8 km). Udover strand- og golfaktiviteter tilbyder området et bredt spektrum af sportsfaciliteter, med 66 registrerede faciliteter i alt, herunder svømmebassiner og sportscentre som Piscina Loma del Rey (0,3 km). Puerto de Sotogrande (7,1 km) giver muligheder for vandsport og adgang til marina-livet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Andalusiens indre. Byen Sotogrande, kendt for sin luksuriøse marina, golfbaner og restauranter, ligger kun ca. 10 minutters kørsel derfra. Dette giver nem adgang til et bredere udvalg af fritidsaktiviteter og shoppingmuligheder. San Roque, en historisk by, er også i nærheden og tilbyder kulturelle oplevelser. Estepona ligger ca. 25 minutters kørsel mod øst, mens Marbella er omkring 35-40 minutters kørsel væk, hvilket giver adgang til disse større turistcentre og deres tilbud. Den nærliggende A-7 motorvej sikrer god forbindelse til resten af Costa del Sol og til lufthavnene i Gibraltar og Malaga.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
La Alcaidesa, beliggende i den vestlige ende af Costa del Sol, tilbyder en unik balance mellem kystliv og adgang til faciliteter, der adskiller sig fra nogle af de mere etablerede områder. Sammenlignet med Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), alle i nærheden, positionerer dette penthouse sig i et mellem-til-højt prisleje, der afspejler dets 'front line beach' beliggenhed og duplex-format. Mens Altara og Atria måske tilbyder forskellige ejendomstyper eller lejlighedsstørrelser inden for en lignende prisramme, fokuserer dette projekt specifikt på en penthouse-oplevelse med direkte adgang til stranden og uforstyrret havudsigt. Adel San Roque, som er dyrere, indikerer et potentielt højere niveau af luksus eller større ejendomme. La Alcaidesas karakter som en 'gated community' giver en følelse af eksklusivitet og sikkerhed, som kan være en afgørende faktor for internationale købere. Adgangen til faciliteter som golfbaner og den nærliggende marina i Sotogrande er et fælles træk for disse projekter, men den direkte adgang til stranden fra dette specifikke penthouse er en markant fordel, der retfærdiggør prispunktet sammenlignet med andre tilbud i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
