Dit duplex penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in La Alcaidesa, Cádiz. Met een woonoppervlakte van 104 m² en ruime terrassen van 32 m², biedt het project een directe verbinding met het strand. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kust, op korte afstand van Sotogrande en de luchthaven van Gibraltar. Het project is recent gebouwd en instapklaar.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het appartement is gesitueerd op de eerste strandlijn, met directe toegang tot Playa de La Alcaidesa (880 m). De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de A-7 autosnelweg zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Sotogrande en Estepona.
Dit project spreekt kopers aan die een levensstijl aan de kust zoeken, met nadruk op zeezicht en gemakkelijke toegang tot het strand. De indeling met drie slaapkamers en ruime buitenruimtes is geschikt voor gezinnen of als vakantiewoning. De nabijheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten voldoet aan de wensen van actieve bewoners.
Het appartement is onderdeel van een recent gebouwd complex en verkeert in uitstekende staat. De constructie is voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder wachttijden. Het wooncomplex beschikt over moderne gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, tuinen en een spa.
Hoewel het project aan de kust ligt, biedt het geen directe privé-toegang tot de zee. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er geluidsoverlast is van nabijgelegen faciliteiten. De directe omgeving is niet volledig afgesloten, ondanks dat het deel uitmaakt van een wooncomplex.
Ref: VL582349
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een directe link met het strand zoeken, maar toch de voordelen van stedelijke voorzieningen op loopafstand wensen. Het is ideaal voor gezinnen of koppels die een ruime, moderne woning nodig hebben en de voorkeur geven aan een instapklare oplossing. De combinatie van zonuren, nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Gibraltar maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor gebruik als vakantiewoning of voor verhuurdoeleinden. Mensen die waarde hechten aan gegarandeerd zeezicht, zonder risico op bebouwing in de toekomst, zullen hier hun draai vinden.
Het appartement is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op moderne bouwstandaarden en hoogwaardige afwerking. De terrassen van 32 m² bieden buitenruimte, terwijl de ruime woonkamer met directe toegang tot het terras een focus op binnen-buitenleven legt. De keuken is uitgerust met Bosch apparatuur, wat een indicatie is van de gekozen kwaliteit. De verkoop omvat meubilair met een modern design, waardoor het pand klaar is voor directe bewoning. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, tuinen, fitnessruimte, sauna en spa, samen met een lift, privé parkeerplaats en berging, dragen bij aan het algehele comfort en de afwerkingskwaliteit van het complex.
Het duplex penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers is geprijsd vanaf €499.000. De woning beslaat 104 m² woonoppervlak en 32 m² aan terrassen. De prijs reflecteert de ligging aan de kust, de recente bouw en de instapklare staat. De locatie in La Alcaidesa, een gewilde regio, draagt bij aan de waardering. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Altara Alcaidesa, starten vanaf €341.000, wat een indicatie geeft van de prijsvariatie binnen dit segment.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levensritme dat gericht is op de kust en het buitenleven. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante beschikbaarheid van voorzieningen zoals restaurants en supermarkten, die te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, met een gematigde helling van 4.8%, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en watersport. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en ruim 3800 zonuren per jaar faciliteren een actieve levensstijl het hele jaar door. De regio is ook aantrekkelijk voor golfers met diverse banen binnen een straal van 4 km. De lokale bevolking van 34.310 inwoners (in 2025) indiceert een stabiele, residentiële gemeenschap, aangevuld met toeristische activiteiten.
Het leven in La Alcaidesa biedt een balans tussen rust en stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van het strand (880 m) en de aanwezigheid van supermarkten (182 m) en restaurants (5 binnen 2 km) maken het dagelijks leven praktisch. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich op acceptabele afstanden (basisscholen 13, gezondheidscentra 2), wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen. De ligging nabij Sotogrande, een bekende enclave, voegt een element van exclusiviteit en een breed scala aan recreatieve en gastronomische opties toe, op slechts 10 minuten rijden. De omgeving biedt 9 lijnen van openbaar vervoer met 8 haltes, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt.
Dit penthouse is gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz, direct aan de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de verbinding met de A-7 snelweg, die toegang biedt tot belangrijke steden als Sotogrande en Estepona.
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met Andalusië en nabij de beroemde regio Sotogrande. Deze positie biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustlijn van de Costa del Sol als de charmante steden van de Campo de Gibraltar te verkennen. Het project ligt aan de Autovía A-7, wat zorgt voor snelle verbindingen met Estepona (ca. 25 min), Marbella (ca. 35-40 min) en de luchthaven van Gibraltar (ca. 15 min). Deze centrale ligging combineert de rust van een kustgemeenschap met de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit project. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter. Een supermarkt is 182 meter verwijderd, en een apotheek op 5.8 km. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 10 km hemelsbreed, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen biedt. Malaga-Costa del Sol (AGP) is op ongeveer 88 km. Diverse golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het ziekenhuis ligt op 6.2 km afstand.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is het een gebied dat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 43 meter hoogte boven zeeniveau en de gematigde helling van 4.8% naar het strand dragen bij aan een aangename leefomgeving, zonder extreme geografische uitdagingen.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De directe omgeving van La Alcaidesa biedt toegang tot diverse kustlijnen en recreatieve opties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 900 meter en wordt beschouwd als een Blue Flag strand, bekend om zijn schone wateren en faciliteiten. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen, waaronder Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Daarnaast zijn er zwembaden en sportcentra, zoals Piscina Loma del Rey op 300 meter.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met Andalusië en nabij de beroemde regio Sotogrande. Deze positie biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustlijn van de Costa del Sol als de charmante steden van de Campo de Gibraltar te verkennen. Het project ligt aan de Autovía A-7, wat zorgt voor snelle verbindingen met Estepona (ca. 25 min), Marbella (ca. 35-40 min) en de luchthaven van Gibraltar (ca. 15 min). Deze centrale ligging combineert de rust van een kustgemeenschap met de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
La Alcaidesa onderscheidt zich in de regio Cádiz door zijn directe strandligging gecombineerd met een stedelijke infrastructuur, wat een zeldzame combinatie is aan de Costa del Sol. Vergeleken met Altara Alcaidesa (€341.000) en Atria Sotogrande (€423.000), biedt dit penthouse met €499.000 meer woonruimte en terrasoppervlak voor een hogere prijsklasse, wat duidt op een premium positie. Adel San Roque (€536.000) is vergelijkbaar geprijsd, maar La Alcaidesa focust meer op directe strandtoegang, terwijl San Roque de nadruk legt op golf en een meer residentiële, heuvelachtige omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3821 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar de specifieke micro-omgeving hier biedt een unieke mix van bereikbaarheid (Gibraltar airport op 10 km) en voorzieningen (supermarkt op 182 m), die niet overal in de regio in deze concentratie te vinden zijn. Het contrast met gebieden verder weg van de kust, die meer gericht zijn op natuur of landbouw, is hier duidelijk zichtbaar door de focus op maritieme recreatie en strandleven.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
