Dette moderne duplex penthouse-boligen ligger i La Alcaidesa, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Med 104 m² bolig og 32 m² terrasse, tilbyr eiendommen en direkte forbindelse til Middelhavet. Prosjektet er ferdigstilt, og boligen er klar til innflytting. Beliggenheten kombinerer strandnærhet med tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, og gir en rolig livsstil med enkel tilgang til regionale attraksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i La Alcaidesa, med umiddelbar nærhet til Playa de La Alcaidesa, kun 880 meter unna. Den urbane settingen sikrer at daglige nødvendigheter som supermarkeder og restauranter er innen gangavstand, mens nærheten til Autovía A-7 legger til rette for rask reise til omkringliggende områder.
Denne boligen er designet for de som verdsetter panoramautsikt over havet og rikelig med naturlig lys. Med tre soverom og to bad, samt to romslige terrasser, tilfredsstiller den behovet for komfortabelt boareal og utendørs rekreasjon. Den moderne utformingen og fullt utstyrte kjøkkenet appellerer til de som søker en problemfri livsstil.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligen er klar for umiddelbar overtakelse. Som et relativt nytt bygg, drar eiendommen nytte av moderne konstruksjonsteknikker og standarder. Den garanterte utsikten, uten mulighet for fremtidig bebyggelse foran, sikrer varig verdi og estetisk integritet.
Prosjektet tilbyr ikke privat tilgang til stranden; tilgangen skjer via offentlig tilgjengelige stier. Mens nærliggende fasiliteter er tilgjengelige, er det ingen indikasjon på et bredt spekter av fritidsaktiviteter rett utenfor døren, og boligen ligger ikke i umiddelbar nærhet til store bysentra.
Ref: VL582349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som søker en ferdigstilt eiendom med umiddelbar tilgang til strandliv og middelhavsklima. Den er velegnet for de som verdsetter en moderne livsstil med bekvemmeligheter som takterrasse, privat parkering og tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og treningsstudio. Personer som ønsker en roligere tilværelse uten å gi avkall på tilgang til service og fritidsaktiviteter, vil finne La Alcaidesa attraktiv. Eiendommen kan også være interessant for investorer som ser etter en salgbar eiendel i et etablert, men utviklende område, spesielt gitt den garanterte utsikten som sikrer langsiktig attraktivitet. For de som planlegger en flytting, er nærheten til internasjonale skoler og Gibraltar flyplass også et viktig trekkplaster.
Eiendommen presenterer en høy standard av finish, typisk for nyere konstruksjoner i regionen. Den er utstyrt med et moderne, fullt utstyrt kjøkken med Bosch hvitevarer, som sikrer funksjonalitet og estetikk. Badene er designet med tanke på komfort og stil. Store vinduer maksimerer naturlig lys og utsikt, og bidrar til en følelse av romslighet. Orienteringen mot sørøst gir optimal sollys gjennom dagen. Eiendommen leveres møblert med moderne designmøbler, noe som indikerer en klar tilstand av 'klar til innflytting' uten behov for ytterligere investeringer i interiør. Fellesområdene inkluderer fasiliteter som basseng, hage og treningsstudio, som komplementerer den generelle kvaliteten på prosjektet.
Denne duplex penthouse-boligen er tilgjengelig fra €499 000. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Med et boligareal på 104 m² og to terrasser på totalt 32 m², representerer prisen en verdi per kvadratmeter som reflekterer beliggenheten ved frontlinjen og utsikten over Middelhavet. Variasjon i pris kan forekomme basert på eventuelle unike egenskaper eller møbleringsalternativer, selv om denne enheten selges møblert. Markedet i Cádiz-provinsen viser en aktivitet med 849 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et sunt og dynamisk eiendomsmarked.
La Alcaidesa presenterer seg som et rolig og velutstyrt område, ideelt for de som foretrekker en tilbaketrukket livsstil nær kysten. Beliggenheten innenfor et inngjerdet samfunn gir en følelse av trygghet og eksklusivitet. Nærheten til strandpromenaden (900m) og lokale butikker (182m) betyr at det daglige liv kan leves uten behov for bil for mange ærend. Området har et betydelig antall boligtransaksjoner, noe som indikerer en aktiv eiendomsmarked. Med 13 grunnskoler og 5 videregående skoler i nærheten, er det også et attraktivt sted for familier. Det moderate klimaet med over 3800 soltimer årlig bidrar til en livsstil preget av utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
La Alcaidesa tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Som en del av et inngjerdet samfunn, er det en følelse av eksklusivitet og sikkerhet. Med dagligvarer kun 182 meter unna og restauranter innenfor 2 km, er de essensielle behovene lett dekket. Nærheten til stranden (900m) inviterer til daglige turer og rekreasjon. Mens selve La Alcaidesa er relativt rolig, sikrer dens beliggenhet nær A-7 motorveien at større byer som Sotogrande (ca. 10 minutter) og Gibraltar (ca. 15 minutter) er lett tilgjengelige for et bredere utvalg av shopping, kultur og underholdning. Tilstedeværelsen av 8 OV-linjer og 8 OV-stoppesteder indikerer en viss tilgjengelighet for offentlig transport, selv om en bil sannsynligvis vil være nødvendig for å fullt ut utnytte regionens tilbud.
Dette kartet viser La Alcaidesa i provinsen Cádiz, en kystregion kjent for sitt solrike klima og middelhavsliv. Posisjonen fremhever nærheten til strender, golfbaner og internasjonale transportknutepunkter som Gibraltar flyplass, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fritid og permanent opphold.
La Alcaidesa er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området fungerer som en buffer mellom den mer eksklusive Sotogrande og den travle kyststripen mot øst. Nærheten til Gibraltar (ca. 10 km) gir unik tilgang til et annet territorium og en internasjonal flyplass. Samtidig ligger den velkjente destinasjonen Marbella omtrent 35-40 minutter unna, noe som gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter og et livligere tempo. Denne posisjonen gir beboerne muligheten til å oppleve både roen i et boligområde og dynamikken i større byer innenfor enkel rekkevidde.
Boligen har utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger kun 880 meter unna, med en moderat helling på 4.8%. Det nærmeste supermarkedet er bare 182 meter unna, og en rekke restauranter finnes innen en radius av 2 km. For helsetjenester er det et sykehus 6.2 km unna og en apotek 5.8 km unna. Nærheten til golfbaner, med Alcadeisa Links 1.1 km unna, er et stort pluss for golfentusiaster. Den internasjonale flyplassen i Gibraltar (GIB) er omtrent 10 km unna med bil, mens Malaga (AGP) er 88 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reiser. Nærheten til Sotogrande (ca. 10 min) og Estepona (ca. 25 min) gir tilgang til mer omfattende shopping- og fritidsmuligheter.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 18.3°C og over 3800 soltimer per år. Dette gir et ideelt klima for utendørsaktiviteter nesten hele året. Sværtemperaturen holder seg over 20°C i omtrent fire måneder, noe som gjør kysten innbydende. Området ligger 43 meter over havet, med en moderat helling på 4.8% mot stranden, noe som sikrer behagelige forhold uten ekstreme stigninger. Nærheten til havet bidrar også til et mildere mikroklima. Regionen er kjent for sitt solrike vær, noe som forsterker den avslappede livsstilen forbundet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Alcaidesa byr på en rekke rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 900 meter unna og er lett tilgjengelig. Andre strender som Playa de La Atunara (3.3 km) og Playa de Levante (7.4 km) er også innen rekkevidde. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, inkludert Alcadeisa Links (1.1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Totalt 66 sportstilbud er tilgjengelig i regionen, inkludert svømmebasseng som Piscina Loma del Rey (0.3 km) og idrettsanlegg. Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (7.1 km) åpner for vannsport og båtliv.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området fungerer som en buffer mellom den mer eksklusive Sotogrande og den travle kyststripen mot øst. Nærheten til Gibraltar (ca. 10 km) gir unik tilgang til et annet territorium og en internasjonal flyplass. Samtidig ligger den velkjente destinasjonen Marbella omtrent 35-40 minutter unna, noe som gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter og et livligere tempo. Denne posisjonen gir beboerne muligheten til å oppleve både roen i et boligområde og dynamikken i større byer innenfor enkel rekkevidde.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Sammenlignet med naboprosjekter i Sotogrande, som Altara (fra €341 000) og Atria (fra €423 000), ligger dette penthouse-tilbudet i den øvre prisklassen, fra €499 000. Adel San Roque, som starter på €536 000, er dyrere. Prisen på dette prosjektet reflekterer sannsynligvis den frontlinje strandbeliggenheten og den uforstyrrede havutsikten, som er sjeldne kvaliteter. Mens Sotogrande-området generelt er kjent for sin luksus og fasiliteter, tilbyr La Alcaidesa en noe mer tilbaketrukket atmosfære. Boligens størrelse og antall soverom (3) er typisk for familieboliger eller de som ønsker ekstra plass for gjester, og plasserer den i et konkurransedyktig segment i markedet. Tilgjengeligheten til Gibraltar flyplass (ca. 10 km) gir en logistisk fordel sammenlignet med noen andre destinasjoner langs Costa del Sol, som kan påvirke både personlig bruk og utleiepotensial.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
