Detta exklusiva duplex penthouse ligger i La Alcaidesa, Cádiz, och erbjuder en enastående boendeupplevelse. Fastigheten är belägen i en kustnära urbanisation, bara ett stenkast från Medelhavet, och kombinerar modern design med panoramautsikt över havet. Dess strategiska läge vid kusten ger direkt tillgång till stränder och närhet till prestigefyllda områden som Sotogrande, samtidigt som det bibehåller en lugn och exklusiv atmosfär. Med högkvalitativ finish och faciliteter är detta en attraktiv möjlighet för den kräsne köparen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen vid kusten i La Alcaidesa, en eftertraktad enklav i provinsen Cádiz. Läget garanterar obehindrad utsikt över havet, då framtida byggnation är omöjlig. Området karaktäriseras av sin närhet till stranden och en urban miljö där många bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket skapar en bekväm och tillgänglig boendemiljö.
Detta penthouse är utformat för att tillgodose önskemål om ett modernt boende med exceptionell utsikt och ljusinsläpp. Med sina tre sovrum och generösa terrassyta är det lämpligt för familjer eller de som uppskattar utrymme för gäster. Närheten till både strand och service, kombinerat med faciliteter som pool och gym, adresserar behovet av bekvämlighet och en aktiv livsstil vid Medelhavet.
Fastigheten är en del av ett nyligen färdigställt bostadskomplex, vilket innebär att den är redo att flytta in. Nybyggnationen garanterar moderna standarder i konstruktion och design. Dessutom säkerställer den befintliga byggstatusen att den utlovade utsikten över havet inte kommer att blockeras av framtida projekt, vilket ger en långsiktig trygghet för köparen.
Projektet erbjuder inte en avskild, lantlig miljö då det ligger i en urbaniserad kuststräcka med närhet till andra bostäder och bekvämligheter. Det finns ingen privat strandtillgång, utan gemensam tillgång till närliggande stränder. Bostaden är inte heller placerad direkt vid en golfbana, trots närheten till flera anläggningar.
Ref: VL582349
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta penthouse passar för individer eller familjer som söker en modern bostad vid Medelhavet med direkt närhet till stranden och en aktiv livsstil. Det är ett lämpligt val för de som uppskattar en kombination av lugn och ro, tack vare den obehindrade havsutsikten, och bekvämligheten av att ha bekvämligheter som affärer och restauranger inom gångavstånd. Fastigheten kan fungera som ett permanent boende för de som flyttar permanent, eller som en exklusiv semesterbostad för frekventa besök. Köpare som värdesätter högkvalitativ finish, gemensamma faciliteter som pool och gym, samt en sydostlig orientering för optimalt solljus och havsbris, kommer att finna detta objekt attraktivt. Dessutom är det idealiskt för golfentusiaster med flera banor i närheten.
Fastigheten präglas av högkvalitativ finish och modern design, vilket är typiskt för nyproduktion i detta segment. Köket är utrustat med Bosch-apparater, vilket indikerar ett fokus på funktion och hållbarhet. Golvytor i bostadsområdena är sannolikt av keramik eller liknande slitstarkt material, anpassat för kustklimatet. Badrummen förväntas följa samma standard med moderna sanitetsinstallationer och ytskikt. En sydostlig orientering och stora fönster säkerställer rikligt med naturligt ljus. Fastigheten säljs möblerad med en modern design, vilket innebär att den är redo att tas i bruk utan ytterligare inredningsarbete. Energieffektivitet bör vara på en god nivå, även om specifika certifieringar inte anges.
Detta duplex penthouse med 3 sovrum i La Alcaidesa har ett utropspris från 499 000 €. Priset reflekterar fastighetens premiumläge, storlek (104 m² boyta plus 32 m² terrass) och den moderna standarden med havsutsikt. Tillgängligheten är god då projektet är färdigbyggt och redo för inflyttning. Variansen i pris inom liknande projekt i regionen, som sträcker sig från cirka 341 000 € till över 536 000 €, indikerar att detta specifika objekt ligger i det övre mellanskiktet, vilket motiveras av dess frontlinjelläge och panoramautsikt.
La Alcaidesa erbjuder en livsstil som kombinerar kustnära lugn med tillgång till bekvämligheter. Som boende här kan man förvänta sig en daglig rytm präglad av närheten till havet; morgonkaffe på terrassen med havsutsikt, en kort promenad till stranden, och enkel tillgång till lokala restauranger och affärer. Området är attraktivt för dem som söker en balanserad livsstil där avkoppling vid Medelhavet kombineras med möjligheter till aktivitet och socialt umgänge. Med en befolkning på drygt 34 000 invånare i kommunen och en betydande turistinfrastruktur, upplevs området som levande, särskilt under sommarmånaderna, men bibehåller en mer lokal karaktär utanför högsäsong.
Att bo i La Alcaidesa innebär att man har tillgång till en urbaniserad miljö med en stark koppling till havet. Dagliga inköp kan göras i en närliggande supermarket, endast 182 meter bort, medan restaurangutbudet finns inom 2 km radie. Förutom den direkta närheten till Playa de La Alcaidesa (880 m), finns ytterligare stränder som Playa de La Atunara (3.3 km) och Playa de Levante (7.4 km). Sjukvård finns tillgänglig på ett sjukhus 6.2 km bort, och en apotek ca 5.8 km bort. Denna kombination av närhet till service och natur ger en bekväm och balanserad livsstil.
Denna karta visar La Alcaidesas strategiska läge längs Costa del Sol i provinsen Cádiz. Den illustrerar närheten till kusten, viktiga transportleder som A-7 motorvägen, och dess position i förhållande till närliggande städer som Sotogrande, Gibraltar och Estepona. Kartan understryker områdets tillgänglighet och dess plats i en region känd för sina stränder, golfbanor och Medelhavslivsstil.
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Dess läge vid kusten, direkt vid A-7 motorvägen, ger enkel tillgång till andra viktiga destinationer. Sotogrande, känt för sin marina och golfbanor, ligger cirka 10 minuter bort med bil. Gibraltar, med sin internationella flygplats och unika status, nås inom cirka 15 minuter. Estepona ligger cirka 25 minuter bort och Marbella cirka 35-40 minuter, vilket placerar La Alcaidesa som en utmärkt utgångspunkt för att utforska Costa del Sol och dess omgivningar.
Fastighetens läge i La Alcaidesa erbjuder goda kommunikationer. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 880 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök. För internationella resor är Gibraltar flygplats (GIB) cirka 10 km bort i en rak linje, medan Málaga Costa del Sol (AGP) ligger ungefär 88 km bort. Närmaste supermarket ligger på 182 meters avstånd, vilket underlättar vardagshandlingar. Golfentusiaster har Alcadeisa Links och La Hacienda Links Golf Resort inom 1.1-1.3 km, och San Roque Club på 3.8 km avstånd. Sjukhus och apotek finns inom en radie av ca 6 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.3°C och cirka 3 821 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Området ligger på en höjd av 43 meter över havet, och den måttliga lutningen på 4.8% mot stranden bidrar till behaglig sikt och tillgänglighet. De generösa soltimmarna och de milda temperaturerna (12-25°C) möjliggör en livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring La Alcaidesa är rikt på fritidsaktiviteter, särskilt relaterade till kust och golf. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, är inom 900 meters räckhåll och är en av flera attraktiva stränder i regionen. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Alcadeisa Links (1.1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Regionen erbjuder även ett brett utbud av sportfaciliteter, med totalt 66 anläggningar listade, samt simbassänger som Piscina Loma del Rey (0.3 km). Närheten till Sotogrande med dess marina och utbud av restauranger bidrar ytterligare till fritidsmöjligheterna.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Dess läge vid kusten, direkt vid A-7 motorvägen, ger enkel tillgång till andra viktiga destinationer. Sotogrande, känt för sin marina och golfbanor, ligger cirka 10 minuter bort med bil. Gibraltar, med sin internationella flygplats och unika status, nås inom cirka 15 minuter. Estepona ligger cirka 25 minuter bort och Marbella cirka 35-40 minuter, vilket placerar La Alcaidesa som en utmärkt utgångspunkt för att utforska Costa del Sol och dess omgivningar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
La Alcaidesa, beläget i provinsen Cádiz, skiljer sig från mer etablerade områden längs Costa del Sol som Marbella eller Estepona genom sin mer exklusiva och lugna karaktär, trots närheten till dessa. Medan Sotogrande är en välkänd grannort med liknande lyxsegment, tenderar La Alcaidesa att erbjuda en något mer avskild och strandnära upplevelse. Prisnivån för detta duplex penthouse (från 499 000 €) placerar det i ett högre segment jämfört med vissa andra alternativ i Sotogrande (t.ex. Altara Alcaidesa från 341 000 €), men det är konkurrenskraftigt i förhållande till mer exklusiva fastigheter (t.ex. Adel San Roque från 536 000 €). Områdets läge vid kusten, kombinerat med den specifika arkitekturen och den garanterade havsutsikten, positionerar det som ett distinkt val för köpare som söker en kombination av strandliv, modern bekvämlighet och god tillgänglighet till regionala knutpunkter som Gibraltar och Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
