פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלה אלקהידזה, קדיז, ומציע מגורים בקרבת החוף. הפרויקט נבנה לאחרונה וכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הנכס מציע נופים פנורמיים לים, המודגשים על ידי חלונות גדולים ותכנון מודרני. המיקום הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים מעניק לו אטרקטיביות למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בתוך סביבה עירונית עם שירותים זמינים. קרבתו לעירנות ולחופי הים הופכת אותו לאופציה נוחה למי שמחפש שילוב של נגישות וקרבה לטבע.
הנכס מיועד למי שמחפש מגורים עם נוף פנורמי לים, אור טבעי ושפע של מרחב חיצוני. הוא מתאים לאלו שמעריכים קרבה לחוף, מתקנים מודרניים, וסביבת מגורים נוחה ונגישה.
הפרויקט נמצא במצב של בנייה שהסתיימה, מוכן למגורים. התכנון המודרני והגימור המעולה משקפים את הסטנדרטים העדכניים של בנייה חדשה, ומבטיחים איכות בנייה גבוהה.
הפרויקט ממוקם בקהילה סגורה. אין אפשרות לבנייה עתידית מול הנכס, מה שמבטיח את קביעות הנוף. הוא אינו ממוקם ישירות בלב עיר גדולה, אך מציע נגישות טובה למרכזי ערים סמוכים.
Ref: VL582349
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים למשפחות המחפשות בית נופש או מגורי קבע בקרבת החוף, עם נוחות של מתקנים ושירותים במרחק הליכה. הוא יתאים גם לאנשי מקצוע המחפשים סביבת מגורים שקטה אך עם גישה נוחה למרכזי עסקים ותעופה (גיברלטר). מיקומו המושלם עבור חובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום, הופך אותו לאטרקטיבי גם עבורם. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באיכות גבוהה באזור תיירותי מבוקש, עם פוטנציאל השכרה.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מפרויקט בנייה חדש. הוא כולל ריצוף מודרני, חלונות גדולים המכניסים אור טבעי בשפע, וגישה ישירה למרפסות. המטבח מאובזר במכשירי Bosch, מה שמעיד על שימוש ברכיבים איכותיים. חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרט מודרני. הריהוט שנמכר עם הנכס תורם לאווירה העיצובית המודרנית והמוכנה למגורים. הקהילה עצמה מציעה שטחים משותפים מטופחים, הכוללים בריכה, גנים, ומתקנים נוספים, המעידים על השקעה באיכות הסביבה הקהילתית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 499,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו בקרבת החוף, את גודלו (104 מ"ר), ואת העובדה שמדובר בפנטהאוז דופלקס עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם, והנכס זמין למגורים מיידיים. מחיר זה מציב אותו במדרג מחירים בינוני-גבוה ביחס לפרויקטים דומים באזור, תוך התחשבות במיקום הפרימיום ובאיכות הבנייה.
לה אלקהידזה (La Alcaidesa) היא קהילה יוקרתית ומתוכננת היטב, הממוקמת באזור קדיז. האזור מציע שילוב של מגורים שקטים וקרבה לחוף, תוך שמירה על נגישות נוחה לשירותים חיוניים. הקהילה הסגורה מספקת תחושת ביטחון ושלווה, והקרבה למרכזי ערים גדולים יותר כמו סוטוגרנד, גיברלטר ואסטפונה מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של אפשרויות בילוי, קולינריה וקניות. מיקומה של לה אלקהידזה על החוף, בשילוב עם נופים פתוחים, הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני רגוע אך מחובר.
החיים בלה אלקהידזה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. המרחק הקצר לחוף מאפשר גישה יומיומית לים, בעוד שהקרבה למרכזים עירוניים גדולים כמו סוטוגרנד (כ-10 דקות נסיעה) וגיברלטר (כ-15 דקות נסיעה) מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם 8 תחנות ו-9 קווי אוטובוס באזור. המרחק המינימלי לסופרמרקט (182 מטר) ולבית חולים (6.2 ק"מ) מדגיש את הנוחות היומיומית.
מפה זו ממקמת את הפרויקט באזור לה אלקהידזה, קדיז. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, את מיקומו בתוך קהילה עירונית ואת נגישותו לכבישים ראשיים. הדגש הוא על מיקומו הפרימיום לאורך החוף וקרבתו למתקנים חיוניים.
לה אלקהידזה ממוקמת במחוז קדיז, באזור האנדלוסי. היא ממוקמת בסמוך לסוטוגרנד, אזור יוקרתי הידוע במרינה שלו, מסלולי גולף ומתקנים. המיקום מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו גיברלטר (כ-10 ק"מ בקו אווירי), אסטפונה (כ-25 דקות נסיעה) ומרבייה (כ-35-40 דקות נסיעה), מה שהופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
הפרויקט נהנה ממיקום מצוין מבחינת נגישות. החוף נמצא במרחק הליכה (כ-900 מטר), ושדות תעופה מרכזיים כמו גיברלטר (GIB) נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ בקו אווירי, ומאלגה (AGP) במרחק של כ-88 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, כולל Alcaidesa Links (1.1 ק"מ) ו-La Hacienda Links Golf Resort (1.3 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (182 מטר) ובתי חולים (6.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבה נוחה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,821 שעות, והים מתאים לשחייה במשך כ-4 חודשים בשנה (טמפרטורת מים מעל 20°C). מיקום הנכס בגובה של 43 מטר מעל פני הים, ובמדרון מתון של 4.8% לחוף, מבטיחים נוחות ונופים פתוחים ללא תחושת עומס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חוף לה אלקהידזה במרחק של פחות מקילומטר. האזור מציע גם חופים נוספים כמו פלייה דה לה אטונרה (3.3 ק"מ) ופלייה דה לה לבנטה (7.4 ק"מ). קיימות מתקני ספורט רבים באזור, כולל 66 מתקני ספורט שונים, וכן מספר בריכות שחייה ומרכזי ספורט. חובבי גולף ימצאו מגוון רחב של מסלולים ברמה גבוהה בקרבת מקום.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקהידזה ממוקמת במחוז קדיז, באזור האנדלוסי. היא ממוקמת בסמוך לסוטוגרנד, אזור יוקרתי הידוע במרינה שלו, מסלולי גולף ומתקנים. המיקום מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו גיברלטר (כ-10 ק"מ בקו אווירי), אסטפונה (כ-25 דקות נסיעה) ומרבייה (כ-35-40 דקות נסיעה), מה שהופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים באזור סוטוגרנד, כמו Altara Alcaidesa (החל מ-€341,000) ו-Atria (החל מ-€423,000), הפנטהאוז הנוכחי בלה אלקהידזה, המוצע החל מ-€499,000, ממוקם במחיר בינוני-גבוה. מיקומו כפנטהאוז דופלקס, עם 3 חדרי שינה וקרבה ישירה לחוף, מצדיק את תמחורו. פרויקטים כמו Adel San Roque (החל מ-€536,000) נמצאים בטווח מחירים דומה או גבוה יותר, ומדגישים את הפרימיום של מיקום זה. בעוד שסוטוגרנד מציעה שפע של מתקנים יוקרתיים, לה אלקהידזה מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר אך עדיין מחוברת היטב, עם יתרון ברור של נופי ים מובטחים. מחיר הנכס ביחס לגודלו, מיקומו ושנת הבנייה החדשה, ממקם אותו כבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איכות בקרבת הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
