Šis išskirtinis dviejų aukštų penthouse tipo butas yra La Alcaidesa, Kadiše, siūlantis nuostabius vaizdus į jūrą. Įsikūręs pirmoje linijoje prie jūros, projektas išnaudoja didelius langus ir pietryčių kryptį, kad suteiktų daug natūralios šviesos ir nepertraukiamų panoraminių vaizdų, garantuotų ateityje dėl neegzistuojančios statybų galimybės priekyje. Tai reiškia ilgalaikę ramybę ir privatų vaizdą į Viduržemio jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Alcaidesa, vos už kelių žingsnių nuo Alcaidesa paplūdimio. Jo artumas prie pajūrio ir miesto centro reiškia, kad pagrindinės paslaugos ir rekreacinės zonos pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant patogų gyvenimo būdą prie jūros.
Šis penthouse idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo su nuostabiais jūros vaizdais ir lengva prieiga prie paplūdimio. Dvi terasos, bendras plotas 32 m², suteikia erdvės lauke mėgautis klimatu ir saulėlydžiais. Tai atitinka poreikius patogiam, šiuolaikiškam gyvenimui su gamtos artumu.
Nekilnojamasis turtas yra neseniai pastatytame komplekse, garantuojant modernią statybą ir apdailą. Jame yra liftai, požeminis parkingas ir sandėliukas, o tai reiškia, kad gyventojai gali tikėtis šiuolaikinių patogumų ir minimalių priežiūros rūpesčių.
Projektas nesuteikia tiesioginio privataus baseino ar sodo. Nors yra bendras baseinas ir sodai, norintys visiškos privatumo lauko erdvės, gali tekti ieškoti kitų sprendimų. Taip pat, nors jis arti jūros, tiesioginio privažiavimo prie vandens nėra, reikalingas trumpas nueitas atstumas.
Ref: VL582349
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse puikiai tiks tiems, kurie svajoja apie nuolatinį poilsį prie jūros, nesunkiai pasiekiamą kasdienybę ir ramią aplinką. Jei vertinate nepertraukiamus panoraminius vaizdus, kurie ateityje nesikeis, tai yra svarbus privalumas. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, ypač jei svarbi rami lokacija su lengva prieiga prie paplūdimio ir pagrindinių paslaugų. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė tiems, kurie ieško poilsio vietos, norintys gyventi šalia golfo aikštynų (Alcaidesa Links vos už 1.1 km) ir kitų laisvalaikio pramogų. Kadangi butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti be didelių papildomų pastangų ar renovacijos darbų.
Butas pasižymi aukšta kokybe ir modernia apdaila, atitinkančia naujos statybos standartus. Jame įrengta virtuvė su „Bosch“ buitine technika, kas rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui. Grindys ir sienų apdaila tikriausiai atitinka šiuolaikinius dizaino standartus, skirtus Viduržemio jūros regionui, siekiant atlaikyti vietos klimatą ir užtikrinti ilgaamžiškumą. Dideli langai, kurie suteikia daug natūralios šviesos, ir pietryčių kryptis sustiprina bendrą pojūtį ir komfortą. Oro kondicionavimo sistema (karštas ir šaltas oras) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Bendra apdailos kokybė yra tinkama tiems, kurie vertina modernumą, funkcionalumą ir estetiką, kartu su praktiškumu kasdieniam gyvenimui.
Šio 104 m² ploto dviejų aukštų penthouse tipo buto su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais kaina prasideda nuo 499 000 eurų. Ši kaina atspindi pirminės linijos buvimo vietą prie jūros, modernią apdailą ir garantuotus vaizdus. Galima tikėtis papildomų išlaidų, tokių kaip komunaliniai mokesčiai (bendrai už bendras erdves, baseiną, liftą), nekilnojamojo turto mokesčiai (IBI), ir galimai parkingo bei sandėliuko išlaikymas. Būklė „paruošta gyventi“ reiškia, kad papildomos investicijos į renovaciją nėra būtinos iš karto po įsigijimo, tačiau ilgalaikėje perspektyvoje visada reikia atsižvelgti į būsimas išlaidas.
La Alcaidesa siūlo ramią, bet kartu ir patogią gyvenimo aplinką. Gyventojai mėgausis gyvenimu arti jūros, su Alcaidesa paplūdimiu vos už 900 metrų. Daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 182 m ir per kelis restoranus 2 km spinduliu). Tai reiškia, kad didžioji dalis dienos veiklos gali būti vykdoma be automobilio. Nors tai yra urbanizuota zona, bendruomenės sodai ir baseinas suteikia erdvės poilsiui ir bendravimui. Atstumas iki artimiausio didesnio miesto, pavyzdžiui, La Línea de la Concepción, yra apie 6.2 km, o iki prestižinio Sotogrande – apie 10 minučių kelio automobiliu. Tai suteikia galimybę mėgautis ramia aplinka, tačiau visada turint lengvą priėjimą prie platesnio paslaugų spektro.
Gyvenimas La Alcaidesa siūlo derinio ramybės ir patogumo. Būti pirmoje linijoje prie jūros reiškia, kad paplūdimys yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis (Playa de La Alcaidesa – 880 m). Ši vieta yra urbanizuota, todėl arti rasite svarbiausias paslaugas: 182 m iki supermarketo, 5 restoranus ir vaistinę per 2 km spinduliu. Tai leidžia daugumą kasdienių poreikių patenkinti be automobilio. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 9 autobusų linijomis ir 8 stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą po regioną. Nors tai nėra didelis miestas, artumas prie didesnių centrų, tokių kaip La Línea (6.2 km) ar prestižinis Sotogrande (7.1 km nuo jachtų prieplaukos), suteikia prieigą prie platesnio paslaugų ir pramogų spektro. Gyventojų skaičius (34 310 2025 m.) rodo, kad tai vidutinio dydžio bendruomenė, kurioje yra tiek vietinių gyventojų, tiek turistų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Alcaidesa vietovė Kadišo provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia projekto buvimą pirmoje linijoje prie jūros, artumą prie Alcaidesa paplūdimio ir jo susisiekimą su svarbiausiais keliais, tokiais kaip Autovía A-7. Taip pat matyti netoliese esančios golfo aikštynai, jachtų prieplaukos ir kiti svarbūs objektai, suteikiantys kontekstą gyvenimo kokybei.
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadišo provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra netoli prestižinio Sotogrande rajono, garsėjančio savo jachtų prieplauka, golfo aikštynais ir aukščiausios klasės paslaugomis. Tai suteikia rajono gyventojams prieigą prie aukščiausios klasės laisvalaikio ir gastronomijos pasiūlymų. Tuo pačiu metu, artumas prie Gibraltaro (apie 10 km) palengvina tarptautinius keliones. Likusios Kosta del Sol pakrantės kryptys, tokios kaip Estepona (25 min) ir Marbella (35-40 min), taip pat pasiekiamos automobiliu, nors ir toliau. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramesniu gyvenimo tempu La Alcaidesa, bet vis tiek turėti lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir jų teikiamų galimybių.
Šis penthouse siūlo puikų susisiekimą ir patogią prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 880 metrų, o tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Prekybos centras yra pasiekiamas vos už 182 metrų, o kelios vaistinės ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Atstumas iki Gibraltaro oro uosto yra apie 9.4 km (tiesiogine linija), o iki Malagos oro uosto – apie 88 km. Tai užtikrina patogumą keliaujant tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams arti yra keletas aikštynų, įskaitant Alcaidesa Links (1.1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Artimiausias didesnis miestas, La Línea de la Concepción, yra už 6.2 km, o prestižinis Sotogrande – už 7.1 km (jachtų prieplauka), suteikiant prieigą prie platesnio paslaugų ir laisvalaikio pasirinkimo.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa regionas mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.3°C, o saulės valandų skaičius per metus yra gausus – apie 3,821 valandą. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinkama lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vėjas ir jūros artumas gali suteikti malonų vėsumą karštomis vasaros dienomis. Aukštis virš jūros lygio (43 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (4.8%) užtikrina malonų kraštovaizdį be didelių fizinių pastangų. Vietinės šventės (34 per metus) gali praturtinti kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač tiems, kurie mėgsta lauko veiklą ir gamtą. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 880 metrų ir gali būti pasiekiamas pėsčiomis, siūlydamas tiesioginę prieigą prie jūros. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (3.3 km) ir Playa de Levante (7.4 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas pasaulinio lygio aikštynų: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) ir San Roque Club (3.8 km). Regionas taip pat siūlo sporto centrus, tokius kaip „Piscina Loma del Rey“ (0.3 km), ir įvairias sporto aikšteles, užtikrinančias galimybes aktyviam laisvalaikiui. Turistinės vietovės, tokie kaip Mirador del Higuerón (3.2 km), suteikia galimybę mėgautis vaizdais ir gamta.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadišo provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra netoli prestižinio Sotogrande rajono, garsėjančio savo jachtų prieplauka, golfo aikštynais ir aukščiausios klasės paslaugomis. Tai suteikia rajono gyventojams prieigą prie aukščiausios klasės laisvalaikio ir gastronomijos pasiūlymų. Tuo pačiu metu, artumas prie Gibraltaro (apie 10 km) palengvina tarptautinius keliones. Likusios Kosta del Sol pakrantės kryptys, tokios kaip Estepona (25 min) ir Marbella (35-40 min), taip pat pasiekiamos automobiliu, nors ir toliau. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramesniu gyvenimo tempu La Alcaidesa, bet vis tiek turėti lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir jų teikiamų galimybių.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Vidutinis
Šis penthouse La Alcaidesa siūlo unikalią poziciją pirmoje linijoje prie jūros, kas yra retas pasiūlymas šiame regione. Palyginus su kitais Kosta del Sol projektais, jis išsiskiria garantuotais vaizdais dėl neegzistuojančios statybų galimybės priekyje, o tai suteikia jam ilgalaikę vertę. Kaimynystėje esantys projektai, tokie kaip „Altara Alcaidesa“ (nuo 341 000 €) ir „Atria“ (nuo 423 000 €), taip pat siūlo modernius apartamentus, tačiau ne visada pirmoje linijoje prie jūros su tokia garantija. „Adel San Roque“ (nuo 536 000 €) gali pasiūlyti prabangesnes savybes, tačiau tai jau yra kitame kainų segmente ir galimai ne tiesiogiai prie jūros. La Alcaidesa vietovė, nors ir nėra tokia žinoma kaip Puerto Banús ar Marbella, siūlo ramesnę ir labiau subalansuotą gyvenimo kokybę, išlaikant gerą susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis, tokiomis kaip Sotogrande ir Gibraltaras. Tai daro šį projektą patraukliu pasirinkimu ieškantiems ramybės ir gamtos artumo, neatsisakant patogumų ir gerų susisiekimo galimybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
