Duplex penthouse z 3 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v La Alcaidesa, Cádiz. Z bivalno površino 104 m² in zasebnimi terasami ponuja prostoren življenjski prostor. Projekt je bil dokončan in se nahaja v bližini plaže ter mestnih dobrin, kar zagotavlja udoben bivalni slog. Cena nepremičnine je 499.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v La Alcaidesa, soseska ob obali v provinci Cádiz. Nahaja se v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in plaž. Okolica ponuja mešanico urbanega življenja z dostopnimi storitvami.
Primerno za tiste, ki iščejo nepremičnino ob plaži z lahko dostopnimi storitvami. Velikost, razporeditev s 3 spalnicami in dodatni terasni prostori ustrezajo potrebam družin ali posameznikov, ki cenijo udobje in življenjski slog ob morju.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da nepremičnine ni treba čakati. Kupci se lahko takoj vselijo in začnejo uživati v prednostih svojega novega doma brez obdobja gradnje.
Ta nepremičnina ponuja obsežen pogled na morje, ki ni oviran z morebitno prihodnjo gradnjo. Vendar pa lahko bližina avtoceste A-7 pomeni občasno prometno hrup. Projekt ne vključuje zasebnega bazena, ampak ponuja dostop do skupnega bazena.
Ref: VL582349
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse ustreza kupcem, ki iščejo nepremičnino na obali s hitrim dostopom do plaže in mestnih dobrin. Primeren je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, prostorne terase in panoramske razglede na morje. Obstoj skupnega bazena, telovadnice in savne dopolnjuje življenjski slog tistih, ki iščejo sprostitev in rekreacijo. Lokacija je idealna za golfiste in tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem. Družine bodo cenile bližino šol in varnost zaprte soseske. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo drugo rezidenco ali naložbeno priložnost z visoko potencialno najemno zmogljivostjo.
Nepremičnina se ponaša z odličnim zaključkom, ki vključuje sodobno zasnovo in visoko kakovostne materiale. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ki poudarja prostorne bivalne prostore. Kuhinja je v celoti opremljena z aparati Bosch. Kopalnice so sodobno opremljene. Apartmaji nudijo zasebne terase, ki so idealne za uživanje na prostem. Vsebujejo tudi vgrajene omare za dodatno shranjevanje. Nova gradnja zagotavlja, da so vsi sistemi in napeljave v vrhunskem stanju.
Ta duplex penthouse je na voljo po ceni 499.000 €. Kot dokončan projekt nepremičnina omogoča takojšnjo vselitev. Cena odraža lokacijo ob obali in velikost nepremičnine. Na območju La Alcaidesa so na voljo različne nepremičnine, od apartmajev do vil, s cenami, ki se lahko razlikujejo glede na lokacijo, velikost in dokončanje.
La Alcaidesa ponuja življenjski slog ob obali v uveljavljeni soseski v bližini Sotogrande. Središče ponuja priročen dostop do plaž, restavracij in osnovnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina golf igrišč in marine v Sotogrande ponuja dodatne možnosti za prosti čas. Regija ima ugodno podnebje z veliko sončnih ur, kar podpira življenjski slog na prostem. Mesto je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, vendar z enostavnim dostopom do večjih mest, kot sta Marbella in Gibraltar.
La Alcaidesa ponuja udobno življenjsko okolje z dobrim dostopom do storitev. Supermarket je oddaljen le 182 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z živili. V krogu 2 km je na voljo 5 restavracij. Bližina plaže La Alcaidesa (900 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za zdravstveno oskrbo je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 6,2 km, lekarna pa 5,8 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 9 linijami in 8 postajališči v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo La Alcaidesa v provinci Cádiz. Poudarja bližino plaže, glavnih prometnih poti, kot je avtocesta A-7, in bližnjih mestnih središč, kot je Sotogrande. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin in rekreacijskih dejavnosti.
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, na južni obali Andaluzije. To strateško lokacijo omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij v regiji. Je blizu Sotogrande, znano po svoji prestižni marini, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Gibraltara (približno 10 km po zračni črti) omogoča dostop do mednarodnega letališča in trgovskih con. Večja mesta, kot sta Estepona (približno 25 minut vožnje) in Marbella (približno 35-40 minut vožnje), so prav tako lahko dostopna, kar ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje.
Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 10 km po zračni črti, kar omogoča enostavna potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 88 km. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 metrov. Golf igrišča, kot sta Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort, sta oddaljena le 1,1 km oziroma 1,3 km. Sotogrande, znan po svoji marini in golf igriščih, je oddaljen le približno 10 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,3°C in med 12-25°C. Zgodovinsko je zabeleženih 3.821 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode 20°C ali več. Nadmorska višina 43 metrov nad morjem in zmeren naklon 4,8% do plaže prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa de La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov, kar ponuja enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km), so prav tako lahko dostopne. Na območju je na voljo 66 športnih objektov, vključno s 3 bližnjimi golf igrišči: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). Bližina marine Puerto de Sotogrande (7,1 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, na južni obali Andaluzije. To strateško lokacijo omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij v regiji. Je blizu Sotogrande, znano po svoji prestižni marini, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Gibraltara (približno 10 km po zračni črti) omogoča dostop do mednarodnega letališča in trgovskih con. Večja mesta, kot sta Estepona (približno 25 minut vožnje) in Marbella (približno 35-40 minut vožnje), so prav tako lahko dostopna, kar ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
La Alcaidesa ponuja edinstveno kombinacijo obalne lokacije in bližine Sotogrande, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in golf igriščih. V primerjavi z drugimi projekti v bližini, kot je Altara Alcaidesa (od 341.000 €), je ta duplex penthouse dražji, kar odraža njegovo dokončano stanje in neposredno območje ob plaži. Atria v Sotogrande (od 423.000 €) ponuja podobne cene, vendar morda ne nujno iste neposredne obale. Adel San Roque (od 536.000 €) je dražji, kar nakazuje na višjo stopnjo zaključka ali bolj prestižno lokacijo znotraj Sotogrande. Ta nepremičnina se uvršča v srednji do višji cenovni razred v regiji, ponuja pa konkurenčno vrednost zaradi svoje lokacije v prvi vrsti ob plaži in dokončane gradnje v primerjavi z drugimi projekti, ki so morda še v gradnji ali na manj privlačni lokaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
