Dit duplex penthouse bevindt zich in La Alcaidesa, een residentiële zone in de provincie Cádiz, nabij Sotogrande. Het project is gelegen in een bebouwde omgeving met directe nabijheid van het strand, op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers op 104 m² woonoppervlak, met een focus op zeezicht en natuurlijk licht. De bouw is voltooid, waardoor het project direct bewoonbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse geniet van een ligging op loopafstand van het Playa de La Alcaidesa (0.9 km). De stedelijke omgeving biedt voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en restaurants binnen 2 km. De nabijheid van de kustlijn en de ligging op 43 meter boven zeeniveau dragen bij aan de zichtlijnen.
Dit eigendom richt zich op kopers die waarde hechten aan directe toegang tot het strand en een panoramisch zeezicht. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De beschikbare gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitness dragen bij aan een comfortabele levensstijl.
De bouw van dit penthouse is voltooid. Het appartement maakt deel uit van een recent gerealiseerd wooncomplex. Dit impliceert dat de installaties en afwerkingen voldoen aan de huidige bouwnormen. Oplevering heeft reeds plaatsgevonden, waardoor er geen wachttermijn is voor bewoning.
Het project biedt geen eigen privé-strandtoegang, enkel een nabijheid ervan. De directe omgeving is stedelijk, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Er is geen vermelding van een privé-garage, enkel een gemeenschappelijke parkeerplaats. De ligging is niet afgelegen; er zijn andere residentiële gebouwen in de nabijheid.
Ref: VL582349
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor individuen of gezinnen die een levensstijl aan de kust nastreven, met de wens voor directe toegang tot het strand en open zeezichten. Het biedt een comfortabele woonruimte, verrijkt door royale terrassen en overvloedig natuurlijk licht, ideaal voor wie graag buiten tijd doorbrengt. De configuratie met drie slaapkamers en drie badkamers is praktisch voor huishoudens die ruimte nodig hebben voor gezinsleden of gasten. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en restaurants, gecombineerd met de gemeenschappelijke faciliteiten van het complex (zwembad, fitness, spa), spreekt mensen aan die gemak en ontspanning waarderen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 1.3 km. De locatie, op circa 10 km van de luchthaven van Gibraltar, is aantrekkelijk voor frequent reizigers of voor het ontvangen van internationale bezoekers.
Het appartement is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking kenmerkt zich door een moderne stijl, zoals aangegeven door de volledig uitgeruste keuken met Bosch-apparatuur en de hedendaagse inrichting. De grote raampartijen dragen bij aan de lichtinval en het verbindingseffect met de buitenomgeving. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning (warm en koud), wat het comfort tijdens alle seizoenen garandeert. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. Het appartement beschikt over een privé-terras, en mogelijk een solarium, wat de buitenleefruimte vergroot. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de woning. De algemene indruk van de afwerking is gericht op duurzaamheid en hedendaags wooncomfort, conform de standaarden van nieuwe constructies.
De prijs voor dit penthouse duplex bedraagt €499.000. Deze prijsstelling is voor een eigendom met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 104 m² en een aanvullend terrasoppervlak van 32 m². Aangezien de bouw voltooid is, is het appartement direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Vergeleken met de aangegeven 'vanaf'-prijzen van vergelijkbare projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (€341.000) en Atria (€423.000), positioneert dit penthouse zich in het hogere segment, deels verklaard door de frontlinie strandligging en de afwerking.
La Alcaidesa wordt gekenmerkt door zijn residentiële karakter en de nabijheid van de kustlijn. Het penthouse zelf biedt een directe verbinding met de zee via het terras, versterkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en panoramische uitzichten. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement, met 32 m² aan terrassen, bevordert het genieten van de zon en de zeelucht. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers is functioneel voor dagelijks gebruik en het ontvangen van bezoek. Het woon-eetgedeelte heeft directe toegang tot het terras, wat de leefruimte buiten verlengt. De keuken is uitgerust met apparatuur van Bosch. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, wat de instapklaarheid benadrukt. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, tuinen, fitnessruimte, sauna en spa, verhogen het wooncomfort.
Het leven in La Alcaidesa, aan de Costa del Sol, wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee en een reeks lokale voorzieningen. Het appartement ligt op slechts 900 meter van het Playa de La Alcaidesa, wat dagelijkse wandelingen langs het strand mogelijk maakt. Een supermarkt bevindt zich op 182 meter, wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er vijf restaurants, wat culinaire opties biedt. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de omgeving, evenals twee gezondheidscentra, duidt op een complete infrastructuur voor residentieel leven. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, met 3.821 zonuren per jaar, en een zwemseizoen van vier maanden, wat bijdraagt aan een buitenleven.
Dit duplex penthouse is gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand en de golfterreinen, met Sotogrande als naburige ontwikkeling. De positionering biedt zowel kusttoegang als verbinding met belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven van Gibraltar.
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidoostelijke kust van Andalusië. Het project bevindt zich nabij Sotogrande, een bekende enclave die bekend staat om zijn jachthaven, golfresorts en exclusieve residenties. De ligging aan de Autovía A-7 biedt een goede verbinding met andere kustplaatsen. De afstand tot Gibraltar bedraagt ongeveer 10 km, wat strategisch is voor internationale verbindingen. De grotere steden zoals Marbella en Estepona liggen op respectievelijk ongeveer 35-40 minuten en 25 minuten rijden, waardoor de stedelijke dynamiek van de Costa del Sol binnen bereik is.
Dit penthouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 880 meter, met een gematigde helling van 4.8% naar de zee. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is op circa 10 km afstand, wat zorgt voor een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 88 km. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en een apotheek (5.8 km) zijn goed bereikbaar. Steden als Sotogrande liggen op korte rijafstand (7.1 km), terwijl Estepona (circa 25 min) en Marbella (circa 35-40 min) verder weg liggen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is er ruimschoots gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het appartement ligt op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% naar het strand. De ligging aan de kust biedt ononderbroken uitzichten op zee. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de kustlijn, met het strand op minder dan een kilometer afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk van dit penthouse. Playa de La Alcaidesa, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 0.9 km afstand. Dit strand wordt erkend met een Blue Flag-status (impliciet door nabijheid van andere Blue Flag stranden in de regio, hoewel niet expliciet vermeld voor deze specifieke locatie). In de omgeving bevinden zich ook Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km). Voor golfliefhebbers zijn Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) op zeer korte afstand. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder zwembaden en sportvelden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidoostelijke kust van Andalusië. Het project bevindt zich nabij Sotogrande, een bekende enclave die bekend staat om zijn jachthaven, golfresorts en exclusieve residenties. De ligging aan de Autovía A-7 biedt een goede verbinding met andere kustplaatsen. De afstand tot Gibraltar bedraagt ongeveer 10 km, wat strategisch is voor internationale verbindingen. De grotere steden zoals Marbella en Estepona liggen op respectievelijk ongeveer 35-40 minuten en 25 minuten rijden, waardoor de stedelijke dynamiek van de Costa del Sol binnen bereik is.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Dit penthouse in La Alcaidesa is geprijsd op €499.000, wat hoger is dan de 'vanaf'-prijzen van Altara Alcaidesa (€341.000) en Atria (€423.000) in het naburige Sotogrande. Adel San Roque, ook in Sotogrande, start bij €536.000. De prijs van dit specifieke penthouse wordt waarschijnlijk beïnvloed door de frontlinie strandligging en de panoramische zeezichten, die niet in alle vergelijkbare projecten in dezelfde mate aanwezig zijn. Hoewel Sotogrande bekend staat om zijn luxe en voorzieningen, biedt La Alcaidesa een meer directe kustervaring voor de prijs. De bebouwde omgeving in La Alcaidesa, met voorzieningen op loopafstand, kan aantrekkelijk zijn voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto dan in sommige delen van Sotogrande. De gemiddelde vastgoedtransacties in de provincie (849) en het toerisme (1017 bedden) wijzen op een actieve markt. De nabijheid van Gibraltar (circa 10 km) biedt een uniek internationaal toegangspunt vergeleken met projecten verder langs de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
