Dit duplex penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in La Alcaidesa, Cádiz, op een bevoorrechte locatie aan de frontlinie van het strand. Met een woonoppervlak van 104 m² en twee terrassen van in totaal 32 m², biedt het royale leefruimte en buitenruimte. Het project is recent gebouwd en is instapklaar, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en panoramische uitzichten over de Middellandse Zee. De woning is onderdeel van een complex met gedeelde faciliteiten, waaronder een zwembad en tuinen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, biedt dit penthouse directe toegang tot het strand op loopafstand. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor een comfortabele dagelijkse routine. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot het strand en een gegarandeerd zeezicht, zonder de beperking van toekomstige bebouwing. De ruime terrassen, de zuidoostelijke oriëntatie en de nabijheid van voorzieningen spreken kopers aan die waarde hechten aan een mediterrane levensstijl.
Het project is reeds voltooid en instapklaar. Het betreft een recent gebouwde residentie, wat betekent dat de woning voldoet aan de hedendaagse bouwvoorschriften en afwerkingsnormen. Dit garandeert een moderne uitstraling en beperkte initiële onderhoudskosten.
Hoewel het project direct aan het strand ligt, bevindt het zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in meer afgelegen gebieden. De woning is een penthouse, dus geen directe toegang tot de grond; de directe omgeving biedt geen mogelijkheid tot het creëren van een eigen privé tuin buiten de terrassen.
Ref: VL582349
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is passend voor een koper die een directe verbinding met de kust wenst, met gegarandeerde uitzichten zonder de zorg van toekomstige bebouwing. Het is ideaal voor wie waarde hecht aan de mediterrane levensstijl met faciliteiten op loopafstand, zoals een supermarkt (182 m) en restaurants. De nabijheid van golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) spreekt golfers aan. De woning is ook geschikt voor internationale kopers die een comfortabele uitvalsbasis zoeken voor het verkennen van de Costa del Sol, met de luchthaven van Gibraltar op 9.4 km afstand. De instapklare staat en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte maken het geschikt voor directe bewoning of als vakantiewoning.
Het penthouse kenmerkt zich door een moderne afwerking en een hoog niveau van comfort. De keuken is voorzien van Bosch-apparatuur, wat duidt op een focus op kwaliteit en duurzaamheid. Grote ramen in de woon-eetkamer maximaliseren natuurlijk licht en bieden panoramisch zeezicht. De zuidoostelijke oriëntatie versterkt dit effect gedurende de dag. De woning is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De aanwezigheid van een lift, inbouwkasten, een privéterras en een solarium op het dak draagt bij aan het wooncomfort en de functionaliteit. De uitstekende staat van onderhoud, gecombineerd met de recente bouw, suggereert een hoge bouwkwaliteit.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €499.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 104 m² en twee terrassen van in totaal 32 m². Gezien de frontlinie strandlocatie, de moderne afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte en spa, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio. Het project is instapklaar, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is na aankoop. Er zijn geen indicaties van verdere prijsvariaties binnen dit specifieke object, daar het om een individuele unit gaat.
Dit penthouse in La Alcaidesa biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met strandtoegang. De nabijheid van een supermarkt op 182 meter en restaurants binnen 2 km maakt dagelijkse boodschappen en uit eten gaan praktisch. De directe toegang tot het strand, Playa de La Alcaidesa op 880 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De locatie is onderdeel van een gated community, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vier maanden.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving is een gated community, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en veiligheid. Essentiële diensten zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 182 meter afstand, terwijl een verscheidenheid aan restaurants binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De ligging aan de Autovía A-7 zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Sotogrande (ca. 10 minuten) en de internationale luchthaven van Gibraltar (ca. 15 minuten). Het gebied heeft een gemiddelde bevolkingsdichtheid voor de regio, met 34.310 inwoners in 2025, wat duidt op een levendige, doch niet overvolle omgeving. De aanwezigheid van onderwijsinstellingen en gezondheidszorgfaciliteiten in de nabije omgeving (binnen 6.2 km) ondersteunt een gezinsvriendelijk leefklimaat.
Dit penthouse is gelegen in La Alcaidesa, een kustgemeenschap in de provincie Cádiz. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de toegangswegen en de omliggende voorzieningen, waaronder golfbanen en steden zoals Sotogrande, en de luchthaven van Gibraltar.
La Alcaidesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het project ligt dicht bij Sotogrande, een bekende luxe enclave met een prestigieuze jachthaven, golfbanen en culinaire opties, op ongeveer 10 minuten rijden. De grens met Gibraltar, inclusief de internationale luchthaven, is slechts 15 minuten verderop. De verbinding via de A-7 snelweg maakt ook de bereikbaarheid van Estepona (ca. 25 minuten) en Marbella (ca. 35-40 minuten) goed mogelijk, waardoor bewoners de diversiteit van de Costa del Sol kunnen ervaren, van rustige kustplaatsen tot levendige steden.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter, op loopafstand. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 9.4 km afstand, wat zorgt voor gemakkelijke internationale reizen. Andere belangrijke voorzieningen zijn een supermarkt op 182 meter en een ziekenhuis op 6.2 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Alcadeisa Links op 1.1 km. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de afstanden tot bredere voorzieningen en recreatieve opties.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 43 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De helling naar het strand is matig (4.8%), wat de wandeling naar de zee comfortabel maakt. De omgeving is omgeven door natuurlijke schoonheid, met uitzichten op de kustlijn en de nabijheid van groene zones, hoewel het project zelf in een stedelijke setting ligt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
De directe nabijheid van het strand is een van de belangrijkste troeven van dit penthouse. Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter, wat directe toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook bereikbaar. Voor recreatieve activiteiten is er een ruime keuze: 3 golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3.8 km, waaronder de Alcadeisa Links op 1.1 km. Er zijn 66 sportfaciliteiten in de regio, met onder andere zwembaden en sportcentra zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km). De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport en buitenactiviteiten.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het project ligt dicht bij Sotogrande, een bekende luxe enclave met een prestigieuze jachthaven, golfbanen en culinaire opties, op ongeveer 10 minuten rijden. De grens met Gibraltar, inclusief de internationale luchthaven, is slechts 15 minuten verderop. De verbinding via de A-7 snelweg maakt ook de bereikbaarheid van Estepona (ca. 25 minuten) en Marbella (ca. 35-40 minuten) goed mogelijk, waardoor bewoners de diversiteit van de Costa del Sol kunnen ervaren, van rustige kustplaatsen tot levendige steden.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria Sotogrande (vanaf €423.000), positioneert dit penthouse zich met een prijs van €499.000 aan de hogere kant, wat verklaard kan worden door de frontlinie strandlocatie en de gegarandeerde, onbelemmerde zeezichten. Adel San Roque, met prijzen vanaf €536.000, ligt in een iets ander segment, mogelijk met meer focus op exclusieve villa's of grotere oppervlaktes. De directe toegang tot het strand en de nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 182m, onderscheiden dit project van locaties die meer afgelegen liggen en afhankelijk zijn van autovervoer voor dagelijkse behoeften. De stedelijke context van La Alcaidesa biedt een mix van rust en gemak, terwijl Sotogrande meer gericht is op luxe en sportfaciliteiten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (9.4 km) is een significant voordeel ten opzichte van projecten die verder oostwaarts aan de Costa del Sol liggen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
