Duplex penthouse, La Alcaidesa, Cádiz. Ova nekretnina nudi 104 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, smještena na prvoj liniji do plaže. Projekt je završen i spreman za useljenje. Kompleks nudi zajedničke sadržaje uključujući bazen, teretanu i vrtove, s osiguranim parkirnim mjestom i spremištem. Lokacija nudi neometani pogled na more i zajamčenu privatnost zbog nedostatka mogućnosti buduće gradnje ispred nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj duplex penthouse nalazi se u La Alcaidesa, Cádiz, na prvoj liniji do plaže s izravnim pristupom moru. Okruženje je urbano, s brojnim sadržajima nadohvat ruke, uključujući supermarkete i restorane. Unatoč blizini sadržaja, lokacija zadržava miran karakter.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže životni stil uz more, s neometanim pogledom na Sredozemno more i izravnim pristupom plaži. Idealan je za one koji cijene prirodno svjetlo, moderan dizajn i pogodnosti poput zajedničkog bazena, teretane i blizine golf terena.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Ovaj duplex penthouse predstavlja priliku za kupnju nove nekretnine bez dugog čekanja na izgradnju. Nedavna izgradnja jamči moderan dizajn i kvalitetu gradnje, s naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na planine ili unutrašnjost kopna, fokus je na morskim panoramskim pogledima. Iako se nalazi u urbanom okruženju, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke, ali je smješten u mirnom dijelu zajednice. Nema informacija o mogućnosti osobne prilagodbe interijera nakon izgradnje.
Ref: VL582349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže primarno ili sekundarno prebivalište s izravnim pristupom plaži i nesmetanim pogledom na more. Idealna je za obitelji ili parove koji uživaju u mediteranskom načinu života, s mogućnošću uživanja u vodenim sportovima, golfu i gastronomskim ponudama u blizini. Zbog svoje lokacije i pogodnosti poput teretane i bazena, privlačan je za one koji traže aktivan i opuštajući odmor. Također je pogodan za investitore koji žele nekretninu za iznajmljivanje u popularnom turističkom području Costa del Sol, s obzirom na blizinu zračnih luka i turističkih atrakcija.
Ovaj duplex penthouse, površine 104 m², nudi visokokvalitetnu završnu obradu. Dizajniran je s naglaskom na prirodno svjetlo, zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji i velikim prozorima koji pružaju panoramski pogled na more. Kuhinja je opremljena Bosch aparatima, kombinirajući funkcionalnost i moderan stil. Nekretnina se prodaje namještena s modernim dizajnom, što omogućuje trenutno useljenje. Značajke poput klima-uređaja (hladno/toplo), ugrađenih ormara, privatne terase i solarija dodatno doprinose udobnosti i kvaliteti stanovanja.
Ovaj duplex penthouse s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, površine 104 m², dostupan je po cijeni od 499.000 €. Cijena odražava lokaciju na prvoj liniji do plaže s pogledom na more i nedavnu izgradnju. Projekt je završen, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Budući da je riječ o specifičnom tipu penthousea, raspoloživost je ograničena na ovu jedinicu. Cijena ne uključuje troškove poput poreza, javnobilježničkih pristojbi i naknada za registraciju, koji se dodatno obračunavaju.
La Alcaidesa je ekskluzivna, ograđena zajednica u provinciji Cádiz, poznata po svom mirnom okruženju i blizini plaže. Projekt se nalazi na prvoj liniji do mora, s neometanim panoramskim pogledom, što ga čini idealnim za one koji traže opuštajući životni stil uz obalu. Urbana okolina pruža pogodnosti poput restorana i supermarketa na pješačkoj udaljenosti, dok blizina luksuznih marina poput Sotograndea nudi dodatne mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo. Prosječna godišnja temperatura od 18.3°C i 3.821 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnoj klimi tijekom cijele godine, s četiri mjeseca pogodna za kupanje.
Smješten u La Alcaidesa, ova nekretnina nudi životni stil na prvoj liniji do plaže unutar ograđene zajednice. Blizina supermarketa (182 m) i restorana (5 u radijusu od 2 km) osigurava praktičnost za svakodnevni život. Urbano okruženje s 9 linija javnog prijevoza i 8 stanica olakšava kretanje. Područje je poznato po mirnom karakteru, ali nudi blizinu aktivnijih centara poput Sotograndea (10 minuta vožnje) i Estepona (25 minuta vožnje), pružajući pristup širem spektru usluga i zabavnih sadržaja.
Projekt je smješten na južnoj obali Španjolske, u provinciji Cádiz, poznatoj po svojim plažama i golf terenima. La Alcaidesa je ograđena zajednica koja nudi miran životni stil, ali s lakim pristupom glavnim prometnicama i obližnjim gradovima.
La Alcaidesa se nalazi u južnom dijelu provincije Cádiz, u blizini prestižnog naselja Sotogrande. Ova strateška lokacija pruža pogodnosti života u mirnom obalnom području, dok je istovremeno dobro povezana s većim gradovima poput Marbelle (35-40 minuta vožnje) i Estepone (25 minuta vožnje). Blizina Gibraltara (približno 15 minuta vožnje) dodatno povećava prometnu dostupnost i mogućnosti za izlete.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de La Alcaidesa (880 m). Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 9.4 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena oko 88 km. U blizini se nalaze golf tereni, uključujući Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Supermarket (182 m), ljekarna (5.8 km) i zdravstveni centar (6.2 km) također su lako dostupni, čime se osigurava udobnost za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Područje prima značajnu količinu sunca, s povijesno zabilježenih 3.821 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Kupališna sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blaga nadmorska visina od 43 metra i umjereni nagib od 4.8% prema plaži doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini plaže Playa de La Alcaidesa (880 m), koja je poznata po svojoj ljepoti i pristupačnosti. Ostale plaže poput Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km) također su lako dostupne. Područje je raj za golfere, s nekoliko vrhunskih terena u blizini, uključujući Alcadeisa Links (1.1 km). Sportske mogućnosti uključuju 66 sportskih objekata u regiji, te bazene i sportske centre poput Piscina Loma del Rey (0.3 km).
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u južnom dijelu provincije Cádiz, u blizini prestižnog naselja Sotogrande. Ova strateška lokacija pruža pogodnosti života u mirnom obalnom području, dok je istovremeno dobro povezana s većim gradovima poput Marbelle (35-40 minuta vožnje) i Estepone (25 minuta vožnje). Blizina Gibraltara (približno 15 minuta vožnje) dodatno povećava prometnu dostupnost i mogućnosti za izlete.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u području Sotogrande, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atria (od 423.000 €), ovaj duplex penthouse s cijenom od 499.000 € nudi poziciju na prvoj liniji do plaže i neometani pogled na more, što opravdava višu cijenu. Adel San Roque, s početnom cijenom od 536.000 €, nudi slične karakteristike, ali ovaj projekt u La Alcaidesa ističe se svojom neposrednom blizinom plaži i osiguranim, nepromjenjivim pogledom. Područje La Alcaidesa, iako je manje poznato od samog Sotograndea, nudi sličan životni stil visoke klase, ali s naglaskom na mir i privatnost, što može biti privlačno za specifičnu ciljanu publiku. U usporedbi s projektima na drugim dijelovima Costa del Sol, poput Marbelle ili Estepone, ova lokacija nudi bolji omjer cijene i kvalitete za nekretnine na prvoj liniji do plaže, uz zadržavanje pristupa vrhunskim sadržajima i dobru povezanost s međunarodnim zračnim lukama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
