La Alcaidesa, Cádiz'de yer alan bu dubleks çatı katı daire, doğrudan deniz kenarında, doğal ışık ve manzaraların ön planda olduğu ayrıcalıklı bir konumda bulunmaktadır. Geniş pencereler sayesinde kesintisiz panoramik deniz manzaraları sunan bu konut, çevresiyle eşsiz bir bağ kurmaktadır. Ön cephesinde gelecekte herhangi bir inşaat olasılığının olmaması, bu manzaraların kalıcı olmasını garanti etmektedir. Modern tasarımı ve güneydoğu cephesiyle gün boyu olağanüstü doğal ışık alan bu proje, yaşam kalitesini en üst düzeye çıkarmayı hedeflemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı, La Alcaidesa'nın hareketli kentsel dokusu içinde, sahile birkaç adım mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Çevresindeki tesisler yürüme mesafesinde olup, hem dinlenme hem de sosyal yaşam için pratik bir erişim sağlamaktadır. Bu merkezi konum, sakinlerin hem denizin keyfini çıkarmasına hem de yerel olanaklara kolayca ulaşmasına olanak tanır.
Geniş terasları ve kesintisiz deniz manzarası ile bu daire, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak ve gün batımlarını izlemek isteyenler için idealdir. İki katlı yaşam alanı, 3 yatak odası ve modern bir mutfak, günlük yaşam ve eğlence için işlevsel ve şık bir ortam sunmaktadır. Tam donanımlı olması, taşınma sonrası hemen yaşamaya hazır olunduğu anlamına gelir.
Yakın zamanda inşa edilmiş bir konut kompleksinin parçası olan bu proje, modern mimariyi ve yüksek inşaat standartlarını bir araya getirmektedir. Daire, mükemmel bir durumda olup, yeni bir yaşam alanına taşınmak isteyenler için hazırdır. Konut kompleksi, iyi planlanmış ortak alanları ve modern olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Bu projede, ön cephede gelecekteki inşaatların engellenmemesi nedeniyle manzaraların kalıcı olması garantisi bulunmaktadır. Ancak, dairenin hemen önünde ek bir inşaat olmaması, manzaraların korunmasını sağlarken, çevresel gelişmelere karşı da bir koruma sunmaktadır. Proje, bu bağlamda olası yapılaşma endişelerini ortadan kaldırmaktadır.
Ref: VL582349
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz'de bir yaşam tarzı arayanlar, sürekli olarak deniz manzarasına sahip olmak isteyenler ve hem dinlendirici bir tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olması, plaj aktivitelerine ve deniz kenarı yürüyüşlerine kolay erişim sağlar. Güneydoğu cephesi, yıl boyunca bol güneş ışığı almasını garanti eder, bu da özellikle kış aylarında konforlu bir yaşam sunar. Tam donanımlı ve mobilyalı olarak satılması, uluslararası alıcılar için taşınma sürecini basitleştirir. Yakınındaki golf sahaları ve spor tesisleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Ayrıca, aileler için yeterli alan ve eğitim olanaklarına yakınlık, bu daireyi çeşitli ihtiyaçlara uygun hale getirir.
Bu dubleks çatı katı, mükemmel bir durumda olup, çağdaş yaşamın gerektirdiği yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle donatılmıştır. Geniş pencereler, doğal ışığı en üst düzeye çıkarırken, güneydoğu cephesi gün boyu aydınlık bir ortam sağlar. Özel teraslar, Akdeniz ikliminde yaşamı ve eğlenceyi teşvik eder. Bosch marka ankastre cihazlarla donatılmış tam teşekküllü mutfak, işlevselliği ve estetiği birleştirir. Mobilyalı olarak sunulması, modern tasarım anlayışını yansıtır ve taşınmaya hazır bir yaşam alanı sunar. Genel olarak, dairenin bitiş kalitesi, konfor ve dayanıklılık odaklıdır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dubleks çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 499.000 €'dur. 104 m²'lik yaşam alanı ve 32 m²'lik geniş terasları ile sunulan bu mülk, denize sıfır konumu ve yüksek standartlardaki donanımı göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Alcaidesa'daki bu konum ve sunulan olanaklar, fiyat açısından dengeli bir değer teklifi sunmaktadır. Fiyatlar, konum ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir, ancak mevcut teklif, deniz manzaralı ve sahile yakın lüks bir yaşam arayanlar için dikkate değerdir.
La Alcaidesa'da, denize sıfır konumda yer alan bu dubleks çatı katı, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Yürüme mesafesindeki plajlar ve çeşitli tesisler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sabahları denizin sesine uyanmak, öğleden sonraları plajda vakit geçirmek veya akşamları terastan gün batımını izlemek, burada yaşamın bir parçası haline gelir. Yakın çevredeki restoranlar ve mağazalar, kentsel konforu pekiştirir. Kapsamlı spor ve sosyal olanaklar sunan site, bölgenin sunduğu yaşam tarzını tamamlar. Bu, hem dinlendirici bir kaçış noktası hem de canlı bir Akdeniz yaşam tarzı için bir merkezdir.
La Alcaidesa, hem sakin bir yaşam hem de kentsel olanaklara yakınlık sunan bir bölgedir. 880 metre mesafedeki La Alcaidesa Plajı'na yürüyerek ulaşılabilmesi, denize erişimi kolaylaştırır. 182 metrede bulunan süpermarket, günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Sağlık hizmetleri için 6.2 km'de bir hastane ve 5.8 km'de bir eczane bulunmaktadır. Bölge, çocuklu aileler için de uygundur; 13 ilkokul ve 5 ortaokul yakındadır. Bölgenin ortalama geliri 15.750 € civarındadır, bu da daha çok orta ve üst gelir grubuna hitap ettiğini göstermektedir. 34.310 kişilik nüfusu ile bölge, hem yerel bir topluluk hissi hem de uluslararası bir atmosfer sunmaktadır.
Bu harita, La Alcaidesa'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Dairenin denize, plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara olan yakınlığı, stratejik konumunun altını çizmektedir. Harita, aynı zamanda bölgenin ulaşım ağlarına ve diğer önemli şehirlerle olan bağlantısını görselleştirmektedir.
La Alcaidesa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Stratejik konumu, A-7 otoyoluna kolay erişim sağlayarak bölgenin diğer önemli merkezlerine bağlantı kurmasını kolaylaştırır. Sotogrande'ye yakınlığı (yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesi), prestijli marinasına, golf sahalarına ve gurme restoranlarına erişim imkanı sunar. Cebelitarık, uluslararası havalimanı ve ticaret merkezi ile yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır. Estepona 25 dakika, Marbella ise 35-40 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem bölgenin sakinliğini hem de hareketli kentsel yaşamı bir arada sunar.
Daire, sahile sadece 880 metre mesafede, yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarkete sadece 182 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişleri kolaylaştırır. Alcadeisa Links golf sahası 1.1 km, La Hacienda Links Golf Resort ise 1.3 km mesafededir. Bölgedeki sağlık hizmetlerine erişim, 6.2 km'deki hastane ve 5.8 km'deki eczane ile sağlanmaktadır. En yakın havalimanı olan Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 10 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Malaga Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. Bölgede 9 adet toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C civarındadır ve yıl boyunca ortalama 12-25°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.821 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alan daire, sahile doğru %4.8'lik ılımlı bir eğime sahiptir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, 880 metre mesafedeki Playa de La Alcaidesa'ya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgede ayrıca 3.3 km'deki Playa de La Atunara ve 7.4 km'deki Playa de Levante gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Alcadeisa Links (1.1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) gibi seçkin sahalar yakındadır. Spor olanakları açısından, 0.3 km'de bulunan Piscina Loma del Rey yüzme havuzu ve spor merkezi, çeşitli rekreasyonel faaliyetler için imkan sunmaktadır. Toplamda bölgede 66 adet spor tesisi bulunmaktadır. Bölgedeki 5 restoran ve 1 eczane gibi tesisler de günlük yaşamı desteklemektedir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Stratejik konumu, A-7 otoyoluna kolay erişim sağlayarak bölgenin diğer önemli merkezlerine bağlantı kurmasını kolaylaştırır. Sotogrande'ye yakınlığı (yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesi), prestijli marinasına, golf sahalarına ve gurme restoranlarına erişim imkanı sunar. Cebelitarık, uluslararası havalimanı ve ticaret merkezi ile yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır. Estepona 25 dakika, Marbella ise 35-40 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem bölgenin sakinliğini hem de hareketli kentsel yaşamı bir arada sunar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Orta
La Alcaidesa bölgesi, Sotogrande'ye yakınlığı ile bilinir ve bu daire, bu prestijli bölgenin sunduğu olanaklara erişim imkanı sağlarken daha sakin bir yaşam sunar. Karşılaştırmalı olarak, bölgedeki diğer projeler genellikle benzer fiyat aralıklarında veya daha yüksek fiyatlarda yer almaktadır. Örneğin, yakındaki Altara Alcaidesa projeleri 499.000 € başlangıç fiyatı ile benzer bir konumda olsa da, bu dubleks çatı katının sunduğu deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimi gibi özellikler onu öne çıkarabilir. Atria projesi 423.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Adel San Roque 536.000 €'dan başlamaktadır. Bu proje, sunduğu yaşam tarzı, konumu ve tamamlanmış durumu göz önüne alındığında, özellikle deniz kenarında yaşamak isteyen alıcılar için cazip bir denge sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri 849 adet ile aktiftir, bu da pazarın canlılığını göstermektedir. Yerel ortalama gelir seviyesi ve turizm yoğunluğu, bölgenin sosyo-ekonomik yapısı hakkında fikir vermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
