Дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у Ла Алцаидеса, Кадиз. Овај модерни дом нуди 104 м² животног простора са додатних 32 м² тераса, пружајући простране спољашње просторе. Пројекат је завршен и нуди директан приступ плажи, са невероватним панорамским погледом на море, који су загарантовани због локације без могућности будуће градње испред.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран уз саму обалу, овај дуплекс пентхаус налази се у престижном затвореном насељу Ла Алцаидеса. Окружење нуди директан приступ плажи и близину урбаних садржаја, чинећи га идеалним за оне који траже живот уз море са лаким приступом градским погодностима.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже луксузан животни стил уз обалу. Са 3 спаваће собе, 3 купатила и пространим терасама, нуди комфор за свакодневни живот. Загарантовани погледи на море и близина садржаја задовољавају жеље за миром и приступачношћу.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Као део недавно изграђеног стамбеног комплекса, нуди савремену градњу и приступ модерним заједничким садржајима, обезбеђујући квалитетан живот одмах по куповини.
Иако се налази уз плажу, овај пројекат не нуди директно приватно излаз на море. Такође, иако је окружење урбано, специфични детаљи о комерцијалним просторима унутар самог насеља нису детаљно приказани, а потребно је узети у обзир и директну близину ауто-пута А-7.
Ref: VL582349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је погодан за куповину од стране међународних купаца који траже секундарни дом у сунчаном подручју са лаким приступом мору. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил, али желе и мир и приватности коју нуди затворено насеље. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката. Такође је одговарајући избор за пару који ужива у активностима на отвореном, попут голфа (1.1 км од Алцаидеса Линкс) и морских спортова. За оне који често путују, близина аеродрома Гибралтар (око 10 км ваздушном линијом) чини га практичним избором. Купци који траже готову имовину са високим стандардима завршне обраде и одржаваним заједничким садржајима, попут базена и теретане, такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Стан је завршен одличним материјалима, што је видљиво у модерном дизајну и функционалности. Дневни боравак и трпезарија директно се повезују са главном терасом, нудећи непрекидан поглед на море. Кухиња је опремљена Бош апаратима, комбинујући естетику и перформансе. Све унутрашње просторије, укључујући 3 спаваће собе и 2 пуна купатила са додатним тоалетом, одликују се пажљивим дизајном. Подови су вероватно израђени од квалитетних керамичких плочица или сличног материјала, отпорног на влагу и лаког за одржавање. Прозори су велики, обезбеђујући максимално природно светло и панорамске погледе. Клима уређаји обезбеђују комфор током целе године. Комплекс такође нуди заједничке просторе са високим стандардима, укључујући базеен, сауну и спа.
Дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила у Ла Алцаидеса доступан је по почетној цени од 499.000 €. Укупна површина од 104 м² животног простора допуњује се са две терасе од 32 м². Позициониран је у недавно изграђеном комплексу, што подразумева одличну завршну обраду и модерне садржаје. Завршен је и спреман за усељење, што елиминише период чекања. Доступност укључује и приватни паркинг и оставу, што додатно повећава вредност имовине. С обзиром на директан приступ плажи и задивљујуће погледе, цена одражава локацију и квалитет градње.
Ла Алцаидеса представља урбано стамбено насеље са директним приступом обали, где се свакодневни живот одвија у близини морских пејзажа. Ова локација комбинује мир приватне резиденције са практичношћу градских садржаја на дохват руке. Близина супермаркета (182 м) и ресторана (5 у радијусу од 2 км) олакшава свакодневне активности. За породице, доступност 13 основних и 5 средњих школа у близини додатно повећава привлачност места. Загарантовани, неометени погледи на Медитеран и југоисточна оријентација обезбеђују обиље природне светлости и пријатно окружење током целе године, стварајући осећај повезаности са морем.
Живот у Ла Алцаидеса значи свакодневно уживање у близини мора и урбаних садржаја. Ово подручје је познато по својој приступачности, са многим погодностима попут супермаркета (182 м) и апотеке (5.8 км) које су на пешачкој или бициклистичкој удаљености. За породице, 13 основних и 5 средњих школа у близини пружају добру образовну инфраструктуру. Док је насеље затвореног типа, лако је доступан преко ауто-пута А-7. Близина Сотогранде (око 10 минута вожње) пружа приступ луксузним маринама, гурманским ресторанима и престижним голф теренима. Аеродром Гибралтар је удаљен око 9.4 км, што олакшава међународна путовања. Све ово ствара динамично, али истовремено мирно окружење за живот.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Ла Алцаидеса, провинција Кадиз, јужна Шпанија. Карта приказује његову близину обали, са само неколико стотина метара до Плаја де ла Алцаидеса. Такође истиче његову локацију унутар затвореног насеља, са лаким приступом ауто-путу А-7, што га повезује са Сотограндеом, Гибралтаром и другим оближњим градовима.
Ла Алцаидеса је стратешки лоцирана у провинцији Кадиз, на Коста дел Сол, у близини престижног насеља Сотогранде. Ово подручје служи као мост између историјских градова попут Алхесираса и туристичких центара попут Марбеље. Граница са Гибралтаром је удаљена око 10 км, што пружа јединствену географску предност. Позиционирана у близини кључних саобраћајница попут ауто-пута А-7, омогућава лак приступ другим градовима на обали, као и унутрашњости Андалузије. Ово чини Ла Алцаидесу полазном тачком за истраживање региона.
Локација пружа одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи плажа, Плаја де ла Алцаидеса, удаљена је само 880 метара, са благим нагибом од 4.8%. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што подржава мобилност без аутомобила. Најближи супермаркет је удаљен 182 метра, а апотека 5.8 км. За голфере, голф терени Алцаидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс удаљени су само 1.1 км и 1.3 км респективно. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) је на око 10 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 88 км. Болница се налази на 6.2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Алцаидеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Просечне дневне температуре варирају између 12°C зими и 25°C лети. Са око 3.821 сунчаних сати годишње, ово подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Због тога је пливачки сезона, са температурама воде од 20°C или више, дугачка око 4 месеца. Надморска висина од 43 метра пружа пријатан поглед на обалу, док благи нагиб према плажи (4.8%) олакшава приступ. Окружење нуди природне лепоте обале и близину других природних подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де ла Алцаидеса, удаљена је само 0.9 км и позната по својој лепоти. Друге плаже попут Плаја де ла Атунара (3.3 км) и Плаја де Леванте (7.4 км) такође су лако доступне. За голфере, комплекс нуди непосредну близину престижним теренима: Алцаидеса Линкс (1.1 км), Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (1.3 км) и Сан Роке Цлуб (3.8 км). Поред тога, постоје бројни спортски садржаји, укључујући базени попут Писина Лома дел Реј (0.3 км) и спортске терене. Укупних 66 спортских објеката у региону гарантује разнолике могућности за рекреацију.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алцаидеса је стратешки лоцирана у провинцији Кадиз, на Коста дел Сол, у близини престижног насеља Сотогранде. Ово подручје служи као мост између историјских градова попут Алхесираса и туристичких центара попут Марбеље. Граница са Гибралтаром је удаљена око 10 км, што пружа јединствену географску предност. Позиционирана у близини кључних саобраћајница попут ауто-пута А-7, омогућава лак приступ другим градовима на обали, као и унутрашњости Андалузије. Ово чини Ла Алцаидесу полазном тачком за истраживање региона.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама у региону Сотогранде, овај дуплекс пентхаус у Ла Алцаидеса нуди јединствену комбинацију директног приступа плажи и урбаних садржаја на пешачкој удаљености. Пројекти попут Алтара Алцаидеса (од 341.000 €) и Атриа (од 423.000 €) такође нуде модерне станове, али овај пентхаус се издваја по својој завршници и незамењивим погледима који су загарантовани. Док Адел Сан Роке (од 536.000 €) нуди више луксузне опције, овај пројекат пружа одличну вредност за новац, нарочито узимајући у обзир површину тераса и квалитет градње. Локација у Ла Алцаидеса, иако можда мање позната од центра Сотограндеа, нуди сличан животни стил са лакшим приступом основним потребама попут супермаркета и ресторана. Такође, његова близина аеродрому Гибралтар (око 10 км) чини га практичнијим за међународне путнике у поређењу са неким удаљенијим локацијама на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
