ला अलकैडेसा, काडिज़ में स्थित यह टाउनहाउस एक आवासीय परिसर में स्थित है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के निकट है। यह 1970 में बनकर तैयार हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। परियोजना में तीन शयनकक्ष, दो स्नानागार और 220 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र शामिल है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। निजी बगीचे और छत के सोलेरियम के साथ, यह गोल्फ और समुद्र तट के जीवनशैली के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ला अलकैडेसा के सुरक्षित आवासीय परिसर में स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत में सोटोग्रांडे के पास है। प्लाया डी ला अलकैडेसा समुद्र तट केवल 880 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, अल्काडेइसा लिंक्स गोल्फ कोर्स 1.1 किमी दूर है। संपत्ति का स्थान शहरी सुविधाओं के निकटता के साथ-साथ आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस तीन शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ एक पारिवारिक आवास के रूप में कार्य करता है। 220 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें एक निजी बगीचा और छत का सोलेरियम शामिल है। दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है, और निजी पार्किंग एकाधिक वाहनों के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करती है। यह व्यवस्था स्थायी निवास या अवकाश गृह दोनों के लिए उपयुक्त है।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, जो इसे एक स्थापित संपत्ति बनाती है जिसका निर्माण गुणवत्ता समय के साथ सिद्ध हुई है। हाल के नवीनीकरण ने आधुनिक सुविधाओं और फर्नीचर को जोड़ा है, जिससे यह तुरंत निवास के लिए तैयार है। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' के रूप में चिह्नित है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रक्रिया या विलंब जोखिम नहीं है। संपत्ति को स्थिरता और दीर्घकालिक रखरखाव इतिहास का लाभ मिलता है।
यह परियोजना एक निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है - निवासियों के पास केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। संपत्ति शहर के केंद्र से दूर स्थित है, जिसके लिए व्यापक खरीदारी या मनोरंजन विकल्पों के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। निर्माण वर्ष (1970) का अर्थ है कि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, जिससे कुछ आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों से समझौता हो सकता है। संपत्ति एक समान स्तरीय प्लॉट पर नहीं है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ और समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं। परिवार जो एक सुरक्षित पर्यावरण में रहना चाहते हैं और बच्चों के लिए 13 प्राथमिक विद्यालयों की उपलब्धता का लाभ उठा सकते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक शांत वातावरण में समुद्र तट और गोल्फ के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस संपत्ति से आकर्षित हो सकते हैं। यह वे लोग भी विचार कर सकते हैं जो एक दूसरा घर खोज रहे हैं जो साल भर के लिए उपयोगी हो। हाल के नवीनीकरण और पूर्ण फर्नीचर के कारण, यह तुरंत निवास योग्य है, जिससे यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तुरंत प्रवेश करना चाहते हैं। निजी बगीचे और छत के सोलेरियम उन लोगों के लिए अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करते हैं जो मनोरंजन या आराम करना चाहते हैं। एकाधिक वाहनों वाले परिवार निजी पार्किंग सुविधा का मूल्यांकन करेंगे।
इस टाउनहाउस को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक नई रसोई और आधुनिक इंटीरियर शामिल हैं। संपत्ति को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो उच्च रखरखाव मानकों का संकेत देता है। फर्श और दीवारों के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री स्थायी है, जो तटीय वातावरण में नमी और लवणता का सामना कर सकती है। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और ऊर्जा दक्षता में योगदान देती हैं। वातानुकूलन प्रणाली गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है। बाथरूम में आधुनिक सुविधाएं और फिटिंग्स हैं जो कार्यक्षमता और सौंदर्य को जोड़ती हैं। निजी बगीचे और छत के सोलेरियम को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्नीश्ड है, जिसमें गुणवत्ता वाले टुकड़े शामिल हैं जो इंटीरियर डिजाइन के साथ मेल खाते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €549,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में 220 वर्ग मीटर के आवासीय स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में पूर्ण फर्नीचर और हालिया नवीनीकरण शामिल है, जो तुरंत निवास की अनुमति देता है। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती सोटोग्रांडे क्षेत्र में इसी प्रकार की संपत्तियां अल्टारा अलकैडेसा (€341,000 से), एट्रिया (€423,000 से) और एडेल सैन रोक (€673,000 से) की कीमत पर उपलब्ध हैं। यह परियोजना एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है, जिससे मूल्य स्थिरता की संभावना बढ़ जाती है। कीमत में निजी पार्किंग और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच भी शामिल है।
ला अलकैडेसा में रहने वाले दिन आमतौर पर समुद्र तट और गोल्फ जीवनशैली के आसपास घूमते हैं। सुबह में, निवासी पास के समुद्र तट पर टहलने या गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं। सुबह का किराना सामान 182 मीटर दूर सुपरमार्केट से प्राप्त किया जा सकता है। दोपहर में, निजी बगीचे या छत के सोलेरियम में आराम करना एक सामान्य गतिविधि है, जो दक्षिण की ओर उन्मुखता के कारण भरपूर धूप प्रदान करता है। सामुदायिक पूल गर्मियों के महीनों में ठंडा होने का एक विकल्प प्रदान करता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां या घर पर रहकर समुद्र और गोल्फ के दृश्यों का आनंद लेना संभव है। सप्ताहांत पर, कई निवासी गोल्फ खेलते हैं या निकटवर्ती समुद्र तटों पर समय बिताते हैं। ला अलकैडेसा की सुरक्षित प्रकृति एक शांत वातावरण प्रदान करती है, जो परिवारों और सेवानिवृत्त लोगों के लिए आकर्षक है।
ला अलकैडेसा से जीवन की गतिशीलता को निकटतम सुविधाओं की दूरी द्वारा परिभाषित किया गया है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 182 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए आदर्श है। आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 6.2 किमी दूर है, जिसके लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। फार्मेसी 5.8 किमी दूर है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 13 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं, जिससे शैक्षिक आवश्यकताएं पूरी होती हैं। ला अलकैडेसा एक सुरक्षित परिसर है, जो निवासियों के लिए एक नियंत्रित वातावरण प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 9 ओवी लाइनों और 8 हॉल्ट्स के साथ उपलब्ध है, हालांकि अधिकांश निवासी निजी परिवहन पर निर्भर होते हैं। इलाके में 5 रेस्तरां हैं, जो भोजन विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि विस्तृत विविधता के लिए बड़े शहरों की यात्रा आवश्यक हो सकती है।
यह नक्शा ला अलकैडेसा के भीतर टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो एक सुरक्षित आवासीय परिसर में स्थित है। संपत्ति प्लाया डी ला अलकैडेसा समुद्र तट और अल्काडेइसा लिंक्स गोल्फ कोर्स के निकट है। नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति कैसे प्रमुख मार्गों और आसपास की सुविधाओं से जुड़ी है, जिसमें सुपरमार्केट और स्कूल शामिल हैं। निकटतम बड़े शहर अल्गेसिरास और मार्बेला की दिशा और दूरी भी दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला अलकैडेसा काडिज़ प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों और आकर्षणों के बीच संतुलन प्रदान करता है। अल्गेसिरास शहर केवल 16 किमी दूर है, जो 121,957 निवासियों के साथ क्षेत्र का एक प्रमुख वाणिज्यिक केंद्र है। मार्बेला, एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल, 49 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 9.4 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। ला अलकैडेसा का स्थान इसे सोटोग्रांडे के प्रतिष्ठित क्षेत्र के पास रखता है, जो इसे एक वांछनीय पड़ोस बनाता है। यह स्थिति निवासियों को शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है जबकि एक अधिक शांत, आवासीय वातावरण बनाए रखती है। क्षेत्र में 34,310 की आबादी एक समुदाय की भावना प्रदान करती है जो बहुत बड़ा नहीं है लेकिन पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस से मुख्य आकर्षणों तक की दूरी संतुलित पहुंच प्रदान करती है। प्लाया डी ला अलकैडेसा समुद्र तट केवल 880 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, अल्काडेइसा लिंक्स 1.1 किमी और ला हएंडिया लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट 1.3 किमी दूर हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 9.4 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। बड़े शहरों में, अल्गेसिरास 16 किमी और मार्बेला 49 किमी दूर हैं, जो विस्तृत खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 5.8 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए आवश्यक है। पोर्टो डी सोटोग्रांडे मरीना 7.1 किमी दूर है, जो जल गतिविधियों और बोटिंग के अवसर प्रदान करता है। ये दूरियां संपत्ति को एक सुविधाजनक स्थान पर रखती हैं जहां आवश्यक सेवाएं और मनोरंजन उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला अलकैडेसा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो एक आरामदायक जीवनशैली का समर्थन करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो वर्ष भर मध्यम जलवायु प्रदान करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक 5 महीनों तक रहता है, जो लंबे समुद्र तट सीज़न की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 43 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद ढलान और समुद्री हवाओं का लाभ प्रदान करती है। दक्षिण की ओर उन्मुखता दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है, जो शीतकालीन महीनों में प्राकृतिक हीटिंग में योगदान देती है। निवासियों को वर्ष में 34 स्थानीय त्योहारों का अनुभव करने का अवसर मिलता है, जो स्पेनिश संस्कृति में डुबकी लगाने का अवसर प्रदान करते हैं। 4.8% की मध्यम ढलान समुद्र तट तक पहुंच को संतुलित करती है, जो बहुत तीव्र नहीं है लेकिन पर्याप्त ढलान प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला अलकैडेसा क्षेत्र तटीय और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। प्लाया डी ला अलकैडेसा समुद्र तट केवल 880 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं के लिए आदर्श है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी ला अतुनारा (3.3 किमी) और प्लाया डी लेवांते (7.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स निकट हैं: अल्काडेइसा लिंक्स (1.1 किमी), ला हएंडिया लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट (1.3 किमी), और सैन रोक क्लब (3.8 किमी)। यह घनत्व इस क्षेत्र को गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। खेल सुविधाओं में पिसिना लोमा डेल रे (0.3 किमी) और पिस्टा डिपोर्टिवा विस्टा हर्मोसा (3.3 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 66 खेल सुविधाएं हैं, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं। निवासियों के पास पोर्टो डी सोटोग्रांडे मरीना (7.1 किमी) तक पहुंच है, जो जल गतिविधियों और बोटिंग के अवसर प्रदान करता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ला अलकैडेसा काडिज़ प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों और आकर्षणों के बीच संतुलन प्रदान करता है। अल्गेसिरास शहर केवल 16 किमी दूर है, जो 121,957 निवासियों के साथ क्षेत्र का एक प्रमुख वाणिज्यिक केंद्र है। मार्बेला, एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल, 49 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 9.4 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। ला अलकैडेसा का स्थान इसे सोटोग्रांडे के प्रतिष्ठित क्षेत्र के पास रखता है, जो इसे एक वांछनीय पड़ोस बनाता है। यह स्थिति निवासियों को शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है जबकि एक अधिक शांत, आवासीय वातावरण बनाए रखती है। क्षेत्र में 34,310 की आबादी एक समुदाय की भावना प्रदान करती है जो बहुत बड़ा नहीं है लेकिन पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है।
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL056106
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला अलकैडेसा में यह टाउनहाउस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। €549,000 की कीमत पर, यह अल्टारा अलकैडेसा (€341,000 से) और एट्रिया (€423,000 से) जैसे प्रोजेक्ट्स से महंगा है, लेकिन एडेल सैन रोक (€673,000 से) से सस्ता है। यह अंतर आंशिक रूप से इस संपत्ति की विशेषताओं के कारण है, जिसमें निजी बगीचा, छत का सोलेरियम और हाल के नवीनीकरण शामिल हैं। अल्टारा और एट्रिया जैसे प्रोजेक्ट्स आमतौर पर छोटे निवास क्षेत्र प्रदान करते हैं और कम निजी बाहरी स्थान होते हैं। एडेल सैन रोक एक अधिक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है, लेकिन इसके लिए एक महत्वपूर्ण मूल्य प्रीमियम की आवश्यकता होती है। ला अलकैडेसा का स्थान इसे सोटोग्रांडे के प्रतिष्ठित क्षेत्र के पास रखता है, जो इसे अपने मूल्य बिंदु पर एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति की स्थापित प्रकृति (1970 से) इसे नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में अधिक स्थिरता प्रदान करती है, जिसमें निर्माण दोषों का कम जोखिम होता है।
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