Denna townhouse i La Alcaidesa erbjuder 220 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Byggd 1970 har fastigheten nyligen renoverats och ligger i ett exklusivt gated community nära Sotogrande. Fastigheten är belägen nära golfbanor och stränder, med havet bara 880 meter bort. Det sydläget läget ger naturligt ljus under hela dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen är belägen i La Alcaidesa, ett gated community i Cádiz-provinsen, tillgängligt via avfart 124 på Autovía A-7 kustmotorvägen. Fastigheten är positionerad inom gångavstånd till stranden och golfbanor, med nödvändiga bekvämligheter i närheten. Den urbana miljön erbjuder både bekvämlighet och en känsla av säkerhet som är typisk för gated communities.
Fastigheten erbjuder tre rymliga sovrum lämpliga för familjer eller de som behöver gästboende. Med två badrum plus ett gäst-WC stöder planlösningen bekvämt dagligt liv. De 220 m² boytan ger gott om utrymme för både avkoppling och underhållning. Den privata trädgården och terrassytorna utökar boytan utomhus, lämplig för det medelhavsklimatet.
Fastigheten är inte nybyggd utan ursprungligen uppförd 1970, men har nyligen renoverats till moderna standarder. Renoveringen inkluderade ett helt nytt kök, uppdaterade badrum och moderna inredningar. Byggnaden är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning, utan byggförseningar eller osäkerheter som är förknippade med nybyggen.
Denna fastighet erbjuder inte exklusiv strandnära tillgång, då den ligger cirka 880 meter från stranden. Townhousen inkluderar inte en privat pool, endast tillgång till gemensamma pooler. Fastigheten är inte nybyggd utan ett renoverat äldre objekt. Den gated community-miljön kan innebära månadsvisa gemensamma avgifter för underhåll av delade ytor.
Denna fastighet passar dem som söker ett permanent boende i ett väl etablerat community med tillgång till både strand och golfanläggningar. Den trevåningskonfigurationen rymmer familjer eller de som behöver utrymme för regelbundna gäster. För internationella köpare ger den fullt möblerade statusen omedelbar användbarhet som fritidsbostad utan behov av att möblera. Platsen mellan Gibraltar och Málaga ger tillgång till internationella flygplatser, vilket gör den bekväm för de som upprätthåller förbindelser med andra länder. De senaste renoveringarna eliminerar bekymmer om omedelbart underhåll, vilket gör den lämplig för köpare som vill ha en inflyttningsklar fastighet. Kombinationen av privat utomhusutrymme och gemensamma bekvämligheter passar dem som värdesätter både personliga trädgårdar och delade faciliteter som pooler och underhållna landskap.
Fastigheten har nyligen renoverats med fokus på både funktionalitet och estetik. Det helt nya köket har moderna apparater och ytor designade för hållbarhet och enkel användning. Badrummen har uppdaterats med moderna armaturer och effektiva layouter. Genom hela bostaden maximerar stora fönster det naturliga ljuset samtidigt som de ger utsikt över omgivningarna. Den glasinklädda terrassen utökar boytan, designad för användning året runt oavsett väderförhållanden. Den privata trädgården erbjuder en ovanligt stor tomt för en townhouse, vilket ger utrymme för landskapsdesign och utomhusaktiviteter. Takterrassen är byggd med material lämpliga för medelhavsklimatet, vilket säkerställer hållbarhet mot solbeläggning. Golvmaterial har valts för både estetisk tilltalande och praktikalitet i en kustmiljö där sand och fukt är faktorer.
Prisad till €549,000 representerar denna trevånings townhouse den högre delen av den lokala marknaden, vilket återspeglar dess renoverade skick, rymliga 220 m²-layout och eftertraktade läge inom gated communityn. Priset inkluderar full möblering, vilket gör den omedelbart beboelig utan ytterligare investering. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, såsom Altara Alcaidesa (från €341,000) och Atria i Sotogrande (från €423,000), kräver denna fastighet en premie på grund av dess omfattande renoveringar och större boyta. Den förblir dock under lyxsegmentet som representeras av Adel San Roque (från €673,000).
La Alcaidesa ger en balanserad livsstil mellan kustfritid och boendekomfort. Platsen stödjer en daglig rytm som kan inkludera morgonpromenader till stranden, följt av kaffe på den privata terrassen. Närheten till golfbanor möjliggör regelbunden spel utan omfattande resor. För dagliga behov är lokala stormarknader inom lätt räckhåll. Den urbana miljön innebär att grannar är nära, men gated communityn ger privatliv och säkerhet. Kvällar kan tillbringas med att njuta av takterrassen med panoramautsikt eller middag utomhus i den privata trädgården. Kombinationen av inomhus- och utomhusutrymmen rymmer både lugn avkoppling och social umgänge under hela året.
La Alcaidesa ligger cirka 16 kilometer från Algeciras, en storstad med 121 957 invånare, som erbjuder omfattande shopping, vård och kulturfaciliteter. Marbella, med sina internationella bekvämligheter, ligger 49 kilometer bort, tillgänglig för särskilda tillfällen eller affärsbehov. Själva communityn tillhandahåller nödvändiga tjänster med restauranger och apotek inom en 2-kilometersradie. För familjer finns 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor i området, inklusive internationella alternativ som Sotogrande International School inom 6,5 kilometer. Sjukvård är tillgänglig genom två lokala vårdcentraler, med ett fullt sjukhus 6,2 kilometer bort i San Roque. Den gated community-miljön säkerställer välunderhållna vägar, landskap och säkerhetsinfrastruktur som är typiska för planerade utvecklingar i denna region.
Fastigheten är belägen i gated communityn La Alcaidesa, synlig som ett planerat bostadsområde mellan kustlinjen och den stora A-7-motorvägen. Kartan visar den strategiska positionen med direkt tillgång till stranden samtidigt som den behåller anslutning till regionala transportnätverk. Närheten till två golfbanor är tydlig, liksom placeringen mellan Gibraltar i söder och Sotogrande i nordost. Den urbana miljonen ger en tydlig skillnad från omgivande naturområden samtidigt som den bibehåller integration med kustlandskapet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa intar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen, belägen mellan det brittiska territoriet Gibraltar och den spanska staden Algeciras. Platsen erbjuder en balans mellan kustliv och tillgång till urbana bekvämligheter. Med 16 kilometer till Algeciras (121 957 invånare) och 49 kilometer till Marbella (147 958 invånare) kan boende få tillgång till större tjänster utan att bo i tätbefolkade områden. Communityns närhet till Gibraltar (cirka 10 kilometer) ger tillgång till internationella tjänster och shopping, samtidigt som den bibehåller fördelarna med spanskt bosättande. Positionen längs Autovía A-7 kustmotorväg underlättar resor i hela regionen, vilket gör La Alcaidesa både en destination i sig och en praktisk bas för utforskning av södra Spanien.
Närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 880 meter bort, lätt nåbar till fots på cirka 10 minuter. Inom 3,3 kilometer erbjuder Playa de La Atunara ytterligare kustfaciliteter. Golfentusiaster har exceptionell tillgång med Alcaidesa Links-banan på 1,1 kilometer och La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 kilometer, vilket ger variation för regelbundet spel. Gibraltar Airport ligger 9,4 kilometer bort och ger internationella flygförbindelser, medan Málaga-Costa del Sol Airport är 88 kilometer bort. En stormarknad är bekvämt belägen bara 182 meter från fastigheten för dagliga behov. För marinåtkomst ligger Puerto de Sotogrande 7,1 kilometer bort och erbjuder segling och båtfaciliteter. Platsen balanserar tillgänglighet till bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 43 meter över havsnivån drar La Alcaidesa nytta av en måttlig höjd som ger havsutsikt utan att utsättas för extrema väderförhållanden. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C möjliggör bekvämt boende året runt. Badsäsongen sträcker sig över fem månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Den sydliga orienteringen av fastigheten maximerar solbelysningen under hela dagen, särskilt fördelaktigt under kallare månader. Regionen får rikliga soltimmar som är typiska för södra Spanien, vilket stöder utomhusaktiviteter och solelspotential. Den 4,8% måttliga lutningen mot stranden skapar en mild topografi som hjälper vattendränage samtidigt som den är gåbar för de flesta människor, inklusive de med rörelsehinder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, belägen 880 meter från fastigheten, erbjuder direkt tillgång till Medelhavet för simning och strandaktiviteter. Medan specifik Blue Flag-status inte nämns i datan, håller stränderna i denna region generellt höga standarder för renlighet och faciliteter. Golfentusiaster har exceptionell tillgång med Alcaidesa Links-banan på 1,1 kilometer och La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 kilometer, vilket ger variation för regelbundet spel. San Roque Club, 3,8 kilometer bort, lägger till ett tredje golfalternativ inom lätt räckhåll. Sportfaciliteter är överflödiga i området med 66 dokumenterade faciliteter, inklusive Piscina Loma del Rey simbassäng bara 0,3 kilometer bort och Pista Deportiva Vista Hermosa på 3,3 kilometer. Närheten till flera rekreationsalternativ gör det möjligt för boende att enkelt variera sina aktiviteter baserat på preferens och säsong.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa intar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen, belägen mellan det brittiska territoriet Gibraltar och den spanska staden Algeciras. Platsen erbjuder en balans mellan kustliv och tillgång till urbana bekvämligheter. Med 16 kilometer till Algeciras (121 957 invånare) och 49 kilometer till Marbella (147 958 invånare) kan boende få tillgång till större tjänster utan att bo i tätbefolkade områden. Communityns närhet till Gibraltar (cirka 10 kilometer) ger tillgång till internationella tjänster och shopping, samtidigt som den bibehåller fördelarna med spanskt bosättande. Positionen längs Autovía A-7 kustmotorväg underlättar resor i hela regionen, vilket gör La Alcaidesa både en destination i sig och en praktisk bas för utforskning av södra Spanien.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL056106
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa positionerar sig unikt i regionen som ett mer överkomligt gated community jämfört med det exklusiva Sotogrande, samtidigt som det erbjuder liknande bekvämligheter. Till skillnad från Altara Alcaidesa (från €341,000) och Atria i Sotogrande (från €423,000), representerar denna fastighet till ett pris på €549,000 ett mellansegment med högre kvalitet på renoveringen och större boyta. Medan Adel San Roque (från €673,000) riktar sig till lyxsegmentet, erbjuder denna fastighet ett mer realistiskt alternativ för köpare som söker ett balanserat förhållande mellan pris och kvalitet. Jämfört med fastigheter i centrala Marbella ger La Alcaidesa ett lugnare boende med närmare kontakt till naturen, samtidigt som avståndet till staden (49 km) gör det möjligt att enkelt delta i stadens utbud när så önskas. Närliggande Algeciras (16 km) erbjuder praktiska tjänster och shopping till lägre priser än i mer turistinriktade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID