Townhouse smješten u La Alcaidesa, Cádiz, površine 220 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada dovršena 1970. godine nedavno je renovirana i nalazi se u urbanom okruženju s blizinom plaže i golf igrališta. Nalazi se na nadmorskoj visini od 43 metra, s južnom orijentacijom koja pruža pogled na more i golf terene. Nekretnina je opremljena klima uređajem, privatnim vrtom i zajedničkim bazenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u ekskluzivnom zatvorenom naselju La Alcaidesa, u neposrednoj blizini Sotograndea. Nalazi se na 880 metara od Playa de La Alcaidesa plaže. Okružen golf terenima Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Pristupa mu se preko izlaza 124 na Autocesti A-7.
Nudi prostran život od 220 m² s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnim WC-om za goste. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju, privatni vrt i natkrivenu terasu koja služi kao dodatni prostor za život tijekom cijele godine. Prilagođen obiteljskom životu s prostorom za zabavu i odmor.
Zgrada je izvorno izgrađena 1970. godine i nedavno je temeljito renovirana. Obnovljena su unutarnja prostranstva s modernim elementima, a kuhinja je potpuno nova. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što omogućuje trenutno useljavanje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, već samo pristup zajedničkom bazenu u sklopu stambenog kompleksa. Nije prizemna kuća s vrtom na svim stranama, već townhouse s dvije etaže. Nema pristup za osobe s teškoćama u kretanju zbog stepeništa unutar nekretnine.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u urbanom okruženju s blizinom prirodnih pogodnosti. Također je pogodna za profesionalce koji rade u Algecirasu ili Sotograndeu i žele živjeti u mirnijoj, ali dobro povezanoj zajednici. Zbog blizine golf terena, privlačna je za golf entuzijaste koji žele imati pristup kvalitetnim igralištima. Uz potpuno opremljenje i gotovost za useljavanje, idealna je za one koji žele izbjeći probleme s uređenjem i selidbom. Također je prikladna za one koji traže drugu rezidenciju za odmor s mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine turističkih destinacija.
Nekretnina je nedavno renovirana s visokokvalitetnim materijalima koji kombiniraju tradicionalne andaluzijske elemente s suvremenim rješenjima. Kuhinja je potpuno nova s modernim uređajima, dok su kupatila renovirana s kvalitetnim sanitarijama. Podovi su izvedeni s trajnim materijalima pogodnim za mediteransko podneblje, a prozori velikih površina osiguravaju dobru prirodnu svjetlost i toplinsku izolaciju. Vanjski prostori, uključujući staklom ograđenu terasu, izvedeni su s materijalima otpornim na morsku klimu i sunčevu radijaciju, što osigurava dugovječnost i minimizira održavanje.
Cijena nekretnine iznosi €549.000, što je konkurentna cijena za nekretninu ove veličine i lokacije u La Alcaidesi. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atria (od €423.000), ova nekretnina nudi veći stambeni prostor i bolju poziciju u odnosu na golf terene. Nekretnina je spremna za useljavanje bez dodatnih troškova namještaja.
La Alcaidesa nudi urbani životni stil s blizinom prirodnih pogodnosti. Svako jutro počinje s jutarnjim suncem na južno orijentiranoj terasi, a dani se mogu provoditi na obližnjoj plaži ili golf terenu. Zbog blizine trgovina (182 metara do supermarketa) i restorana, svakodnevni obiteljski zadaci su praktični i jednostavni. Zatvorena zajednica osigurava sigurnost i privatnost, dok blizina većih gradova kao što je Algeciras (16 km) pruža pristup dodatnim uslugama. Večeri se mogu provesti na krovnoj solariju s pogledom na zalazak sunca ili u privatnom vrtu s obitelji i prijateljima.
Život u La Alcaidesi nudi ravnotežu između urbanog i prirodnog okruženja. Sa 34.310 stanovnika (2025.), regija nudi dobro razvijenu infrastrukturu bez gužve većih gradova. U radijusu od 2 km nalazi se 5 restorana i jedna ljekarna, dok šira ponuda dostupna je u obližnjem Algecirasu (16 km). Dobra prometna povezanost osiguravaju 9 autobusnih linija s 8 stajališta u blizini. Za obitelji s djecom dostupno je 13 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i Međunarodna škola Sotogrande (3,7 km). Dvije zdravstvene ustanove osiguravaju osnovnu zdravstvenu zaštitu, dok se specijalizirana njega nalazi u bolnicama u većim gradovima.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne lokacije u regiji. La Alcaidesa se nalazi na jugu Španjolske, u blizini Gibraltara i Sredozemnog mora. Andaluzijski šarm ovog područja kombinira se s modernim sadržajima, stvarajući jedinstvenu životnu sredinu.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa je pozicionirana između većih gradova Algeciras (16 km) i Marbella (49 km), što pruža pristup urbanim uslugama uz očuvanje mirnijeg životnog stila. Blizina Gibraltar (10 km) čini međunarodna putovanja praktičnim, dok je Jerez de la Frontera (88 km) poznat po svojoj kulturnoj baštini. Pozicionirana u provinciji Cádiz, regija nudi autentično andaluzijsko iskustvo s modernim infrastrukturnim pogodnostima.
Plaža Playa de La Alcaidesa nalazi se na samo 880 metara, dok su ostale plaže poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km) lako dostupne. Zračna luka Gibraltar udaljena je 10 km, što čini međunarodna putovanja praktičnim. Golf tereni Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km) nud brojne mogućnosti za golf igrače. Supermarketi se nalaze na 182 metara, ljekarne na 5,8 km, a bolnica na 6,2 km, što osigurava pristup svakodnevnim potrepštinama i zdravstvenim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ima blago mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Nadmorska visina od 43 metra stvara ugodan mikroklimat bez ekstremnih vrućina. Plaża je blizu s blagim nagibom terena od 4,8%, što olakšava pristup. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura mora 20°C ili viša. Godišnje ima 34 lokalna blagdana, što pruža brojne prilike za uživanje u mediteranskom načinu života. Južna orijentacija nekretnine osigurava maksimalno iskorištavanje sunčevih sati tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de La Alcaidesa, najbliža plaža na 880 metara, nudi plažni život s pristupom Mediteranu. U regiji se nalaze brojni golf tereni, uključujući Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), što čini ovu lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Ukupno 66 sportskih objekata dostupno je u široj regiji, uključujući bazen Loma del Rey (0,3 km) i sportski centar Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (7,1 km) nudi dodatne vodene aktivnosti i priliku za druženje uz more.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa je pozicionirana između većih gradova Algeciras (16 km) i Marbella (49 km), što pruža pristup urbanim uslugama uz očuvanje mirnijeg životnog stila. Blizina Gibraltar (10 km) čini međunarodna putovanja praktičnim, dok je Jerez de la Frontera (88 km) poznat po svojoj kulturnoj baštini. Pozicionirana u provinciji Cádiz, regija nudi autentično andaluzijsko iskustvo s modernim infrastrukturnim pogodnostima.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL056106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj townhouse u La Alcaidesi nizi veći stambeni prostor (220 m²) u odnosu na slične nekretnine u Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atria (od €423.000). Iako je cijena viša (€549.000), nekretnina je nedavno renovirana, potpuno opremljena i spremna za useljavanje, što smanjuje dodatne troškove kupca. U odnosu na Adel San Roque (od €673.000), ova nekretnina nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru. La Alcaidesa pruža autentičniji španjolski životni stil u odnosu na više turizmom orijentirana područja poput Sotograndea, uz zadržavanje visoke razine sigurnosti i dostupnosti kvalitetnih sadržaja. Andaluzijski šarm ovog područja čini ga prepoznatljivim od ostalih mediteranskih destinacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID