Trzypokojowy dom szerepowy o powierzchni 220 m² położony w ekskluzywnym osiedlu La Alcaidesa w prowincji Kadyks. Nieruchomość znajduje się zaledwie 880 metrów od plaży i 1,1 km od pola golfowego, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Niedawno odremontowany, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, oferuje prywatny ogród, taras i solarium z panoramicznym widokiem. Południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szerepowy zlokalizowany w zamkniętym osiedlu La Alcaidesa, w pobliżu Sotogrande w prowincji Kadyks. Nieruchomość znajduje się 880 metrów od plaży La Alcaidesa i 1,1 km od pola golfowego Alcaidesa Links. Usytuowana na wysokości 43 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem 4,8% w kierunku plaży. Osiedle dostępne jest poprzez zjazd 124 z autostrady nadmorskiej A-7.
Nieruchomość oferuje 220 m² powierzchni mieszkalnej obejmującej trzy sypialnie i dwie łazienki, odpowiednie dla rodzin lub par poszukujących drugiego domu. Dzięki południowej orientacji, nieruchomość otrzymuje obfitość naturalnego światła słonecznego przez cały dzień. Prywatny ogród i liczne przestrzenie zewnętrzne zapewniają miejsca do relaksu i rozrywki, podczas gdy pełne umeblowanie pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji w meble.
Ten dom szeregowy został pierwotnie zbudowany w 1970 roku, ale niedawno został gruntownie odremontowany do wysokiego standardu. Renowacja obejmowała instalację nowoczesnej kuchni, odświeżenie łazienek i odnowienie wnętrz w współczesnym stylu. Chociaż nie jest to nowa konstrukcja, nieruchomość została zmodernizowana, aby sprostać współczesnym standardom mieszkalnym, zachowując jednocześnie tradycyjny andaluzyjski charakter architektoniczny.
Nieruchomość jest częścią osiedla mieszkaniowego z wspólnymi udogodnieniami, co oznacza, że mieszkańcy muszą przestrzegać zasad i regulaminów wspólnoty. Będąc starszą konstrukcją (1970) mimo renowacji, może nie mieć takich samych standardów efektywności energetycznej jak nowo budowane properties. Lokalizacja, choć dogodna dla dostępu do golfu i plaży, wymaga samochodu do dostępu do głównych centrów miejskich i wyspecjalizowanych placówek, takich jak szpitale, znajdujące się w odległości 6,2 km.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla nabywców poszukujących połączenia dostępu do golfu, bliskości plaży i komfortu mieszkalnego. Dobrze sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, które cenią łagodny klimat i możliwości życia na świeżym powietrzu. Dla rodzin, konfiguracja trzech sypialni zapewnia odpowiednią przestrzeń, a pobliskie szkoły międzynarodowe (Sotogrande International School w odległości 3,7-6,5 km) oferują opcje edukacyjne. Nieruchomość dobrze sprawdzi się również jako drugi dom dla osób pragnących mieć rezydencję wakacyjną w południowej Hiszpanii, a umeblowanie pozwala na natychmiastowe użytkowanie podczas wizyt. Inwestorzy mogą dostrzec walory w lokalizacji nieruchomości w established zamkniętym osiedlu z atrakcyjnością turystyczną, choć wyższy punkt cenowy należy przeanalizować w odniesieniu do potencjalnych zwrotów z wynajmu. Bliskość Gibraltaru (10 km) może być korzystna dla osób wymagających regularnego dostępu do terytorium brytyjskiego w celach zawodowych lub usługowych. Nieruchomość byłaby mniej odpowiednia dla osób szukających udogodnień miejskich lub wymagających specjalistycznych placówek medycznych, ponieważ wymagałyby one podróży do pobliskich miast.
Dom szerepowy przeszedł niedawną renowację, co zaowocowało współczesnym wykończeniem przy zachowaniu jego andaluzyjskiego charakteru. Nowoczesna kuchnia została wyposażona w nowoczesne urządzenia i wykończenia zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i stylu. W całej nieruchomości zamontowano duże okna, aby maksymalizować naturalne światło i wykorzystać południową ekspozycję. Renowacja obejmowała modernizację łazienek nowoczesnymi armaturami i wykończeniami. Wyróżniającą cechą jest oszklony taras, który efektywnie rozszerza przestrzeń życiową na pokój całoroczny. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co wskazuje, że dobór mebli został skoordynowany z renowacją w celu stworzenia spójnej estetyki. Jakość renowacji jest opisana jako "wyjątkowa", co sugeruje dbałość o szczegóły w doborze materiałów i wykonawstwa. Chociaż konstrukcja pochodzi z 1970 roku, niedawne aktualizacje wydają się obejmować zarówno aspekty estetyczne, jak i funkcjonalne nieruchomości, dopasowując ją do współczesnych oczekiwań przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnych elementów architektonicznych, które przyczyniają się do jej charakteru.
Cena wynosząca €549,000 pozycjonuje ten dom szerepowy w segmencie średnio-wysokim w regionie La Alcaidesa. Cena odzwierciedla 220 m² powierzchni mieszkalnej, niedawną renowację, umeblowanie oraz pożądaną lokalizację w pobliżu zarówno pól golfowych, jak i plaży. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Altara Alcaidesa (ceny od €341,000) i Atria w Sotogrande (ceny od €423,000), ta nieruchomość jest wyceniona wyżej, prawdopodobnie ze względu na większą powierzchnię, prywatną przestrzeń ogrodową i jakość renowacji. Nieruchomość reprezentuje znaczącą inwestycję, ale jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych kosztów wyposażenia, co należy uwzględnić w kalkulacji całkowitych kosztów własności.
La Alcaidesa oferuje spokojne środowisko mieszkalne skoncentrowane na życiu na świeżym powietrzu i śródziemnomorskim stylu życia. Poranki można rozpocząć od śniadania na tarasie lub solarium, ciesząc się południowym światłem słonecznym i widokiem na pole golfowe. W ciągu dnia mieszkańcy mogą spacerem udać się na plażę w około 10 minut lub korzystać z wspólnych basenów i ogrodów w ramach kompleksu. Bliskość dwóch pól golfowych sprawia, że jest to szczególnie odpowiednie dla miłośników golfa, którzy mogą łatwo dotrzeć na pola pieszo. Podstawowe potrzeby codzienne, takie jak supermarkety, znajdują się w zasięgu spacerowym (182 m), co pozwala na załatwianie codziennych spraw bez konieczności posiadania pojazdu. Wieczory można spędzać na oszklonym tarasie, który zapewnia wygodną przestrzeń do życia na zewnątrz niezależnie od pory roku, lub organizując spotkania w prywatnym ogrodzie. Lokalizacja równoważy spokój z dostępem do aktywności, co czyni ją odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, jak i użytkowania wakacyjnego. Zamknięty charakter osiedla zapewnia bezpieczeństwo i poczucie ekskluzywności, jednocześnie utrzymując połączenie z okolicznymi terenami poprzez pobliską autostradę A-7.
La Alcaidesa oferuje zrównoważony styl życia z dogodnym dostępem zarówno do naturalnych udogodnień, jak i codziennych potrzeb. Lokalizacja nieruchomości umieszcza podstawowe usługi w zasięgu spacerowym, a supermarket znajduje się zaledwie 182 metrów dalej, a pięć restauracji w promieniu 2 kilometrów. Osiedle zostało zaprojektowane z przyjaznymi dla pieszych przestrzeniami, umożliwiającymi mieszkańcom dostęp do wielu udogodnień pieszo lub rowerem. W przypadku szerszych potrzeb, Algeciras znajduje się 16 kilometrów dalej, zapewniając dostęp do większego centrum miejskiego z około 121 957 mieszkańcami. Marbella, kolejne znaczące miasto w regionie, oddalone jest o 49 kilometrów. Obszar jest dobrze obsługiwany pod względem udogodnień edukacyjnych, z 13 szkołami podstawowymi i 5 szkołami średnimi w okolicy. Potrzeby opieki zdrowotnej można zaspokoić w dwóch lokalnych ośrodkach zdrowia, podczas gdy bardziej wyspecjalizowane usługi są dostępne w szpitalach oddalonych o 6,2 kilometra. Region oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę sportową z 66 obiektami, w tym basenami znajdującymi się zaledwie 300 metrów od nieruchomości. Nadmorska autostrada A-7 zapewnia efektywne połączenie z okolicznymi terenami, ułatwiając dłuższe podróże dla mieszkańców.
Nieruchomość znajduje się w południowej części La Alcaidesa, blisko wybrzeża i pól golfowych. Autostrada A-7 przebiega wzdłuż wschodniej granicy, zapewniając dostęp do Gibraltaru na południu oraz Algeciras i Malagi na północy. Mapa pokazuje bliskość nieruchomości do Morza Śródziemnego, z widoczną plażą zaledwie kilometr dalej. Sąsiednie obszary miejskie Sotogrande i San Roque widoczne są w niewielkiej odległości na północny wschód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, położoną w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z prowincją Málaga. Osiedle znajduje się około w połowie drogi między Gibraltarem (10 kilometrów) a większym ośrodkiem miejskim Algeciras (16 kilometrów). Takie położenie zapewnia mieszkańcom dostęp do usług i udogodnień tych większych osiedli, jednocześnie zachowując odrębny charakter mieszkalny. W regionie La Alcaidesa znajduje się około 49 kilometrów od Marbelli, jednego z najbardziej znanych celów Costa del Sol, co umieszcza ją w rozsądnej odległości dojazdu dla okazjonalnych wizyt. Obszar jest częścią zamożnego odcinka wybrzeża, który obejmuje prestiżowy rozwój Sotogrande (w promieniu 7 kilometrów), korzystając z bliskości tego ustalonego luksusowego celu, jednocześnie generalnie oferując bardziej umiarkowane wartości nieruchomości. Lokalizacja zapewnia równowagę między stylem życia nadmorskim a dostępem do miejskich niezbędników, z zaletą bycia nieco oddalonym od najbardziej intensywnie rozwiniętych obszarów turystycznych, jednocześnie korzystając z ich infrastruktury i usług.
Dom szeregowy oferuje doskonały dostęp do kluczowych udogodnień i atrakcji w regionie Costa del Sol. Plaża La Alcaidesa znajduje się zaledwie 880 metrów dalej, mniej niż 10-minutowy spacer, umożliwiając regularne wizyty nad morzem. Dla miłośników golfu, pole Alcaidesa Links znajduje się tylko 1,1 kilometra dalej, a La Hacienda Links Golf Resort nieco dalej, bo 1,3 kilometra. San Roque Club, kolejna opcja pola golfowego, jest usytuowane 3,8 kilometra od nieruchomości. Podróże lotnicze są dogodne dzięki lotnisku w Gibraltarze, które znajduje się zaledwie 9,4 kilometra stąd, podczas gdy większe lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o 88 kilometrów. Nieruchomość ma dostęp do dziewięciu linii transportu publicznego z ośmioma przystankami w pobliżu, choć charakter osiedla jako zamkniętej wspólnoty sugeruje, że większość mieszkańców preferuje prywatny transport. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, stacje ładowania są dostępne w odległości 5,8 kilometra, w rozsądnym zasięgu do regularnego ładowania. Połączenie dostępu do plaży, bliskości pól golfowych i opcji transportowych sprawia, że ta nieruchomość jest dobrze usytuowana zarówno pod kątem rozrywki, jak i praktycznych wymagań mieszkalnych.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość korzysta z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C, charakterystyczną dla południowej Hiszpanii. Lokalizacja na wysokości 43 metrów nad poziomem morza zapewnia wzniesienie, które przyczynia się do przyjemnych warunków pogodowych bez znaczących ekstremów temperatury. Region cieszy się około 343 dniami słonecznymi rocznie, wspierając aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do września. Łagodne nachylenie 4,8% w kierunku plaży przyczynia się do naturalnego drenażu i tworzy zróżnicowany teren, który dodaje wizualnego zainteresowania krajobrazowi. Południowa ekspozycja nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, szczególnie korzystną podczas chłodniejszych miesięcy, gdy pożądane jest naturalne ciepło. Typowe dla regionu wzorce opadów pokazują głównie suche lata i łagodne opady zimowe, tworząc klimat odpowiedni do życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Warunki pogodowe w tej lokalizacji sprawiają, że nadaje się ona do całorocznego użytkowania, choć miesiące letnie mogą być gorące, łagodzone przez bliskość morza i popołudniowe bryzy typowe dla obszarów nadmorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość oferuje uprzywilejowany dostęp do plaż wysokiej jakości i obiektów rekreacyjnych. Playa de La Alcaidesa, znajdująca się zaledwie 880 metrów dalej, zapewnia dogodną lokalną opcję plażową do regularnego pływania i aktywności nadmorskich. Dla urozmaicenia, Playa de La Atunara znajduje się 3,3 kilometra dalej, podczas gdy bardziej rozległa Playa de Levante można znaleźć 7,4 kilometra od nieruchomości. Miłośnicy golfu korzystają z wyjątkowego dostępu do trzech pól wysokiej jakości: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). To skupisko obiektów golfowych sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla graczy golfowych na wszystkich poziomach zaawansowania. Obszar oferuje 66 obiektów sportowych, a basen Piscina Loma del Rey znajduje się zaledwie 300 metrów dalej, zapewniając alternatywę dla kąpieli na plaży. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centrum sportowe Pista Deportiva Vista Hermosa 3,3 kilometra stąd. Połączenie dostępu do plaży, obiektów golfowych i infrastruktury sportowej tworzy dobrze wyposażone środowisko rekreacyjne wspierające aktywny styl życia na świeżym powietrzu, typowy dla regionu Costa del Sol.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, położoną w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z prowincją Málaga. Osiedle znajduje się około w połowie drogi między Gibraltarem (10 kilometrów) a większym ośrodkiem miejskim Algeciras (16 kilometrów). Takie położenie zapewnia mieszkańcom dostęp do usług i udogodnień tych większych osiedli, jednocześnie zachowując odrębny charakter mieszkalny. W regionie La Alcaidesa znajduje się około 49 kilometrów od Marbelli, jednego z najbardziej znanych celów Costa del Sol, co umieszcza ją w rozsądnej odległości dojazdu dla okazjonalnych wizyt. Obszar jest częścią zamożnego odcinka wybrzeża, który obejmuje prestiżowy rozwój Sotogrande (w promieniu 7 kilometrów), korzystając z bliskości tego ustalonego luksusowego celu, jednocześnie generalnie oferując bardziej umiarkowane wartości nieruchomości. Lokalizacja zapewnia równowagę między stylem życia nadmorskim a dostępem do miejskich niezbędników, z zaletą bycia nieco oddalonym od najbardziej intensywnie rozwiniętych obszarów turystycznych, jednocześnie korzystając z ich infrastruktury i usług.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL056106
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo alternatywa dla prestiżowego Sotogrande, oferując podobny styl życia i dostęp do udogodnień przy niższych cenach nieruchomości. W porównaniu z Altara Alcaidesa w Sotogrande (ceny od 341 000 €) i Atria w Sotogrande (ceny od 423 000 €), prezentowana nieruchomość jest wyceniona wyżej (549 000 €), co odzwierciedla jej większą powierzchnię (220 m²) oraz fakt, że jest w pełni umeblowana i niedawno odremontowana. W porównaniu z Adel San Roque w Sotogrande (ceny od 673 000 €), ta nieruchomość reprezentuje bardziej umiarkowany segment cenowy. Lokalizacja La Alcaidesa oferuje lepszy dostęp do pól golfowych bezpośrednio w sąsiedztwie niż wiele innych obszarów Costa del Sol, z dwoma polami golfowymi w odległości spacerowej. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych obszarów, takich jak centralna część Marbelli (49 km), La Alcaidesa zachowuje bardziej spokojny charakter dzielnicy mieszkaniowej, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących większego poczucia prywatności. Pod względem klimatu, region oferuje podobne warunki do reszty zachodniej Costa del Sol, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ale korzysta z nieco niższych temperatur latem dzięki lokalizacji w pobliżu morza i wiatrów wiejących z Cieśniny Gibraltarskiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID