منزل تاونهوز يقع في لا الكايدسيا، قاديش، بمساحة 220 متر مربع ويضم 3 غرف نوم و2 حمام. تم بناء هذا المنزل في عام 1970 ويتميز بقعله القريبة من مناطق الجولف والشاطئ. يقع المنزل في مجتمع سكني مغلق راقٍ بالقرب من سوتوغراند، مع وصول سهل عبر الطريق السريع A-7 الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مجتمع لا الكايدسيا السكني المغلق، على بعد 880 متر من شاطئ لا الكايدسيا و1.1 كم من ملعب الجولف ألكايدسا لينكس. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية، مع وجود محلات السوبرماركت على بعد 182 متر فقط.
المنزل يلبي احتياجات السكن اليومية من خلال مساحته الواسعة البالغة 220 متر مربع وتوزيعه العملي بثلاث غرف نوم وحمامين. وجود شرفة خاصة وحديقة خاصة يوفر مساحات إضافية للمعيشة والاسترخاء في الهواء الطلق.
المبنى اكتمل في عام 1970 وخضع لتجديدات حديثة لتحديثه إلى معايير معاصرة. الحالة الحالية للمبنى ممتازة، مع تجهيزات حديثة في المطبخ ومناطق المعيشة، مما يجعله جاهزًا للسكن فورًا.
لا يحتوي المنزل على مسبح خاص، بل يعتمد على المسبح المشترك للمجتمع السكني. بما أن المبنى يعود إلى عام 1970، قد يحتاج بعض الأنظمة الكهربائية والصحية إلى تحديث في المستقبل على الرغم من التجديدات الحديثة.
هذا المنزل مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في منطقة ساحلية هادئة مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجولف. يتناسب مع العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة ومرافق قريبة. كما أنه مناسب للمستثمرين المهتمين بمنطقة سوتوغراند المعروفة بجاذبيتها للسياح والمقيمين الدوليين.
خضع المنزل لتجديد شامل يشمل تركيب مطبخ جديد بالكامل وتحديث جميع المساحات الداخلية بأسلوب معاصر. النوافذ الكبيرة تضمن إدخال الإضاءة الطبيعية بكثافة، والشرفة الزجاجية المغلقة تخلق منطقة معيشة إضافية يمكن استخدامها على مدار السنة. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري.
يبدأ سعر المنزل من 549,000 يورو، وهو مرتفع نسبيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل ألتارا الكايدسيا التي تبدأ من 341,000 يورو. ومع ذلك، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة للمنزل (220 متر مربع) وتجديده الحديث وموقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ومناطق الجولف.
لا الكايدسيا توفر أسلوب حياة ساحلي مع راحة المجتمع السكني المغلق. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحاطة بملاعب الجولف والمناطق الخضراء مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ. الشرفات الكبيرة والحدائق الخاصة في المنزل تتيح قضاء الوقت في الهواء الطلق مع الاستفادة من المناخ المشمس لمعظم أيام السنة.
تتوفر في المنطقة جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، مع وجود محلات السوبرماركت على بعد 182 متر فقط. يمكن الوصول إلى مستشفى في غضون 6.2 كم، وتتوفر الصيدليات على بعد 5.8 كم. يوجد 5 مطاعم ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. المنطقة توفر 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال.
تظهر الخريطة موقع لا الكايدسيا في مقاطعة قاديش، بالقرب من سوتوغراند وعلى طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. يظهر الطريق السريع A-7 الذي يوفر الوصول الرئيسي إلى المنطقة، مع إبراز قرب الموقع من الشاطئ وملاعب الجولف المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا الكايدسيا بالقرب من مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (16 كم) وماربيا (49 كم) وخيريز دي لا فرونترا (88 كم). هذا الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. المجمعات السكنية المجاورة مثل سوتوغراند تضفي على المنطقة طابعًا راقيًا وتضمن مستوى عالٍ من الخدمات والبنية التحتية.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا الكايدسيا) على بعد 880 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق. يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق الدولي على بعد 9.4 كم، بينما يبعد مطار مالاجا كوستا ديل سول حوالي 88 كم. مناطق الجولف الرئيسية مثل ألكايدسا لينكس (1.1 كم) ولاهاسيندا لينكس جولف ريسورت (1.3 كم) تقع على مسافة قريبة جدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار متوسط نحو الشاطئ بنسبة 4.8%، مما يوفر إطلالات ممتازة على البحر والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا الكايدسيا) على بعد 880 متر، ويوفر مساحة رملية مناسبة للاستجمام. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم). المنطقة تضم ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في مسافة قريبة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الجولف. يتوفر 66 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز السباحة والمنشآت الرياضية المتعددة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا الكايدسيا بالقرب من مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (16 كم) وماربيا (49 كم) وخيريز دي لا فرونترا (88 كم). هذا الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. المجمعات السكنية المجاورة مثل سوتوغراند تضفي على المنطقة طابعًا راقيًا وتضمن مستوى عالٍ من الخدمات والبنية التحتية.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL056106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز لا الكايدسيا بكونها مجتمعًا سكنيًا مغلقًا راقيًا، مما يميزها عن المناطق السكنية العادية في سوتوغراند. مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل ألتارا الكايدسيا (تبدأ من 341,000 يورو) وآتريا في سوتوغراند (تبدأ من 423,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم مساحة أكبر (220 متر مربع) وموقعًا أقرب إلى الشاطئ. ومع ذلك، فإن أسعار العقارات في سوتوغراند بشكل عام تتجاوز تلك الموجودة في لا الكايدسيا، كما يتضح من مشروع آديل سان روك الذي يبدأ من 673,000 يورو.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID