Трехэтажный таунхаус в закрытом комплексе Ла Алькаидеса, провинция Кадис, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь проживания составляет 220 м². Расположен в 880 метрах от пляжа Ла Алькаидеса, в пешей доступности от магазинов и услуг. Недвижимость была полностью отремонтирована с сохранением традиционных андалусских архитектурных элементов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в закрытом жилом комплексе Ла Алькаидеса, рядом с полями для гольфа Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 880 метров. Район характеризуется умеренным уклоном 4.8% в сторону моря и высотой 43 метра над уровнем моря.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для небольших семей или использования в качестве второго жилья. Большая площадь 220 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Частный сад и терраса расширяют жилую площадь и создают возможности для отдыха на открытом воздухе.
Объект был построен в 1970 году и недавно капитально отремонтирован с установлением новой кухни и современной отделки. Все коммуникации приведены в соответствие с современными стандартами, включая систему кондиционирования воздуха. На данный момент объект полностью готов к заселению.
Проект не предназначен для тех, кто ищет первичную новостройку с современными энергоэффективными технологиями. Расположение в закрытом комплексе предполагает дополнительные ежегодные взносы на содержание территории. Высотность здания ограничивает возможность панорамных видов с первого этажа.
Этот таунхаус будет особенно подходить для семей или пар, ищущих второе жилье в солнечной Испании с возможностью отдыха на пляже и занятий гольфом. Объект также может интересовать инвесторов, ищущих недвижимость в закрытом комплексе с потенциалом аренды гольф-туристам. Для тех, кто ценит сочетание традиционной андалусской архитектуры с современными удобствами, этот таунхаус представляет сбалансированный вариант. Близость к международным школам (в 3.7 км) делает его подходящим для семей с детьми школьного возраста. Расположение всего в 9.4 км от аэропорта Гибралтара обеспечивает удобство международных поездок.
Недавно отремонтированный таунхаус сочетает традиционные андалусские архитектурные элементы с современными материалами и технологиями. Кухня полностью обновлена с использованием современных материалов и оборудования. Ванные комнаты отделаны качественной плиткой и оснащены современными сантехническими приборами. Установлена система кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Большая часть окон направлена на юг, что обеспечивает максимальное естественное освещение. В отделке использованы качественные строительные материалы, рассчитанные на длительный срок эксплуатации в условиях прибрежного климата.
Цена на таунхаус начинается от €549,000. Учитывая общую площадь 220 м², стоимость квадратного метра составляет примерно €2,495. В сравнении с аналогичной недвижимостью в районе, такой как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria в Сотогранде (от €423,000), данный объект находится в среднем и верхнем ценовом сегменте региона. Ценообразование обусловлено недавним капитальным ремонтом, полной мебелью и близостью к полям для гольфа.
Расположение таунхауса позволяет вести активный образ жизни в сочетании с отдыхом. Утром можно позавтракать на террасе, выходящей на сад, а после обеда отправиться на ближайшее поле для гольфа всего за несколько минут пешком. Вечером можно прогуляться до пляжа Ла Алькаидеса всего за 10-15 минут, где можно насладиться закатом над Гибралтарским проливом. Все необходимые магазины и рестораны находятся в пределах 200 метров, что обеспечивает удобство повседневной жизни. В выходные дни можно исследовать окрестности на велосипеде, так как в районе есть специализированные велодорожки.
Таунхаус находится в развитом районе с пешей доступностью к необходимой инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены 5 ресторанов и 1 аптека. До ближайшего супермаркета всего 182 метра, что делает ежедневные покупки удобными. Для занятия спортом поблизости находятся 66 спортивных объектов, включая бассейн Loma del Rey всего в 300 метрах. Медицинские услуги доступны в двух медицинских центрах в пределах региона, а ближайшая больница расположена в 6.2 км. Образовательные учреждения представлены 13 начальными и 5 средними школами. Для международных жителей есть международные школы в Сотогранде (3.7-6.5 км).
Карта показывает расположение таунхауса в Ла Алькаидеса в контексте ключевых объектов региона. Объект находится в непосредственной близости от полей для гольфа и пляжей. Район обслуживается автострадой A-7 (выезд 124), что обеспечивает удобное сообщение с другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Алькаидеса расположена в провинции Кадис, Андалусия, недалеко от престижного района Сотогранде. Объект находится в 16 км от Алхесираса (население 121,957 человек), важного портового города региона, и в 49 км от Марбельи, известного международного курорта. Близость к Гибралтару (около 10 км) и присутствие международной инфраструктуры делают район привлекательным для экспатов. Ла Алькаидеса, это закрытый жилой комплекс, который предлагает безопасность и развитую инфраструктуру в сочетании с доступом к природным и рекреационным объектам региона.
Расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Playa de La Alcaidesa можно дойти пешком за 10-15 минут (880 м). До других пляжей, таких как Playa de La Atunara и Playa de Levante, можно доехать на автомобиле за 10-15 минут. Аэропорт Гибралтара находится всего в 9.4 км, что делает международные поездки удобными. Для любителей гольфа рядом расположены три поля: Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км). До крупных городов региона, таких как Алхесирас (16 км) и Марбелья (49 км), можно доехать на автомобиле за 20-60 минут соответственно.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алькаидеса отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.5°C. Купальный сезон длится 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря (43 м) обеспечивает оптимальный микроклимат без излишней влажности или сухости воздуха. Умеренный уклон 4.8% в сторону моря способствует естественной вентиляции и создает панорамные виды с верхних этажей. Обилие солнечных дней в течение года позволяет наслаждаться Outdoor-активностями почти круглый год. Климатические условия особенно подходят для людей с респираторными заболеваниями и тем, кто предпочитает теплый, но не изнуряющий климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ла Алькаидеса предлагает отличные возможности для пляжного отдыха и активного досуга. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa (880 м) представляет собой пологий песчаный пляж с хорошим уровнем обслуживания. Также в пределах 7.4 км находятся другие пляжи, включая Playa de La Atunara и Playa de Levante. Для любителей водных видов спорта и отдыха рядом расположены несколько портов: Puerto Pesquero La Atunara (6.2 км) и Puerto de Sotogrande (7.1 км). Для гольф-любителей поблизости находятся три первоклассных поля, включая Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort. В районе также есть спортивные объекты, включая бассейн Loma del Rey (300 м) и спортивную площадку Vista Hermosa (3.3 км).
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаидеса расположена в провинции Кадис, Андалусия, недалеко от престижного района Сотогранде. Объект находится в 16 км от Алхесираса (население 121,957 человек), важного портового города региона, и в 49 км от Марбельи, известного международного курорта. Близость к Гибралтару (около 10 км) и присутствие международной инфраструктуры делают район привлекательным для экспатов. Ла Алькаидеса, это закрытый жилой комплекс, который предлагает безопасность и развитую инфраструктуру в сочетании с доступом к природным и рекреационным объектам региона.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL056106
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Алькаидеса занимает особое положение среди жилых комплексов в регионе, сочетая доступность с премиальными характеристиками. В сравнении с ближайшими проектами, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria в Сотогранде (от €423,000), представленный таунхаус находится в верхнем ценовом сегменте, что оправдано большей площадью и недавним ремонтом. В отличие от более дорогих проектов, таких как Adel San Roque в Сотогранде (от €673,000), Ла Алькаидеса предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества. Район менее урбанизирован, чем Марбелья (49 км), но при этом предлагает более развитую инфраструктуру по сравнению с небольшими прибрежными поселками. Преимущество Ла Алькаидесы, это сочетание закрытого характера комплекса с близостью к пляжам, полям для гольфа и международному аэропорту, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID