Ένα τριώροφο διώροφο σπίτι της δεκαετίας του '1970 στην περιοχή La Alcaidesa, Cádiz, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, με συνολική επιφάνεια 220 τ.μ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παροχές και υπηρεσίες, με την αγορά να διατίθεται με τιμή από €549,000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Alcaidesa, μια κλειστή κοινότητα κοντά στο Sotogrande στην επαρχία Cádiz. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό πρόσβασης σε παραλία, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο.
Η κατοικία προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η ιδιωτική βεράντα και η μεγάλη αυλή παρέχουν επιπλέον χώρους για εξωτερική διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και πρόσφατα ανακαινίστηκε με υλικά και τεχνολογίες σύγχρονης εποχής. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνια και εσωτερικούς χώρους που το καθιστούν έτοιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Δεν διαθέτει ασανσέρ λόγω της διώροφης κατασκευής. Η ηλικία της κατασκευής (1970) σημαίνει ότι ορισμένα δομικά στοιχεία μπορεί να απαιτούν μελλοντική συντήρηση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με καλές υποδομές και πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία όπως το Sotogrande International School (3.7 χλμ.) την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν εξοχική κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση την καθιστά ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν αμέσως χωρίς έξοδα επίπλωσης. Επιπλέον, η τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (9.4 χλμ.) την καθιστά βολική για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη με νέες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν τα παραδοσιακά ανδαλουσιανά αρχιτεκτονικά στοιχεία, αλλά με σύγχρονη ερμηνεία. Τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν άπλετο φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Η εξωτερική βεράντα με γυάλινους τοίχους προσφέρει επιπλέον προστατευμένο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για χρήση όλο τον χρόνο. Η ιδιωτική αυλή είναι ασυνήθιστα μεγάλη για την περιοχή, προσφέροντας ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα σύγχρονης αισθητικής που ταιριάζουν με τη συνολική εμφάνιση της κατοικίας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €549,000, αντανακλώντας τη θέση του στην περιζήτητη κοινότητα La Alcaidesa και το μέγεθος των 220 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους, γεγονός που μειώνει τα επιπλέον έξοδα για τον νέο ιδιοκτήτη. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Altara Alcaidesa (από €341,000) και Atria (από €423,000), η τιμή αντικατοπτρίζει τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η μεγάλη ιδιωτική αυλή και η πρόσφατη ανακαίνιση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία στη La Alcaidesa χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες και παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν με τα πόδια στο σούπερ μάρκετ (182 μέτρα) και σε τοπικά εστιατόρια, ενώ η παραλία απέχει μόλις 880 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει ήρεμο περιβάλλον με καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους και πισίνες. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Alcadeisa Links και La Hacienda Links βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας με γυάλινους τοίχους επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξάρτητα από τον καιρό.
Η περιοχή La Alcaidesa προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση σε πόλεις, παραλίες και φυσικές περιοχές. Η κοντινή μεγαλύτερη πόλη είναι η Algeciras (16 χλμ.), ενώ η τουριστική Marbella απέχει 49 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλές υποδομές με 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Για υγειονομική φροντίδα, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται μόλις 9.4 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή διαθέτει επαρκή δημόσια συγκοινωνία με 9 γραμμές λεωφορείων και 8 στάσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι προτιμότερη για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η τοπική αγορά διαθέτει επαρκή υποδομές για καθημερινές ανάγκες με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση.
Η περιοχή La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Cádiz της Ανδαλουσίας, κοντά στο Sotogrande. Η κοινότητα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κλειστής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων της νότιας Ισπανίας. Απέχει 16 χλμ. από την Algeciras (με 121.957 κατοίκους), 49 χλμ. από τη Marbella (147.958 κατοίκους) και 88 χλμ. από την Jerez de la Frontera (213.105 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κλειστής κοινότητας. Η κοντινή απόσταση στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ.) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για αγορές και υπηρεσίες.
Η παραλία Playa de La Alcaidesa απέχει μόλις 880 μέτρα από το ακίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ.) και η Playa de Levante (7.4 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές με τα γήπεδα Alcadeisa Links (1.1 χλμ.) και La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) σε πολύ κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 9.4 χλμ., καθιστώντας το βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη της Marbella, γνωστή τουριστικός προορισμός, απέχει 49 χλμ. και προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και αγορές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Alcaidesa έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστο μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες τον χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η κλίση προς την παραλία είναι 4.8%, που θεωρείται μέτρια και δεν δημιουργεί σημαντικά εμπόδια για την κίνηση. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa (880 μέτρα), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, με 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για λάτρεις του γκολφ, η La Alcaidesa είναι ιδανική τοποθεσία με τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Alcadeisa Links (1.1 χλμ.), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) και San Roque Club (3.8 χλμ.). Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι καλά συντηρημένοι κήποι της κοινότητας προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κοντινή μαρίνα Puerto de Sotogrande (7.1 χλμ.) παρέχει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων της νότιας Ισπανίας. Απέχει 16 χλμ. από την Algeciras (με 121.957 κατοίκους), 49 χλμ. από τη Marbella (147.958 κατοίκους) και 88 χλμ. από την Jerez de la Frontera (213.105 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κλειστής κοινότητας. Η κοντινή απόσταση στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ.) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για αγορές και υπηρεσίες.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL056106
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Sotogrande, το συγκεκριμένο διώροφο σπίτι στη La Alcaidesa προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (220 τ.μ.) από τα παρόμοια ακίνητα όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000) και το Atria (από €423,000). Ωστόσο, η τιμή του είναι χαμηλότερη από το Adel San Roque (από €673,000), που βρίσκεται στην ίδια περιοχή. Η La Alcaidesa προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με το Sotogrande, παραμένοντας όμως μια πολυτελής κλειστή κοινότητα. Η τοποθεσία της παρέχει ευκολότερη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ και την Algeciras σε σύγκριση με ακίνητα βορειότερα προς τη Marbella. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με παλαιότερα ακίνητα στην περιοχή που συχνά απαιτούν πρόσθετες επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID