Продаје се трособни таунхаус у насељу Ла Алкаидеса, изграђен 1970. године. Смештен у урбаном окружењу са приступом бројним услугама на пешачко удаљености, овај објекат нуди 220 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Недавно реновирана зграда чува андалузијски шарм уз савремене елементе, са приватним вртом, терасом и соларијумом на крову.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ла Алкаидеса представља огражено насеље у близини Сотогранде, у провинцији Кадиз. Налази се на само 880 метара од плаже Ла Алкаидеса, уз доступност аутопутем А-7 (излаз 124). У кругу од 2 километра постоји 5 ресторана и 1 апотека, што омогућава практичан свакодневни живот без потребе за превозом.
Са три спаваће собе, два купатила и 220 квадратних метара стамбеног простора, овај тоганхаус задовољава потребе породица или парова који траже просторно станиште. Опремљен у потпуности намештајем, клима уређајима и приватним паркинг местима, нуди функционално и удобно животно окружење готово за усељење.
Иако је зграда изворно изграђена 1970. године, недавно је прошла кроз детаљну реновацију. Ажурирана кухиња, модерни елементи и одлично одржавани заједнички простори указују на континуирану инвестицију у квалитет објекта. Статус изградње је завршен, што значи да је објекат спреман за тренутно усељење.
Таунхаус се налази у стамбеном комплексу са заједничким базеном, што значи да нема приватни базен. Упркос близини плаже, пут до плаже захтева прелазак блага нагиб терена од 4,8%. Дистрибуција просторија прати традиционални распоред са више нивоа, што може захтевати адаптацију за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај тоганхаус представља погодно решење за породице које траже комбинацију урбаног живота и приступа природним лепотама. Због близине међународних школа (Sotogrande International School на 3,7 км), посебно је привлачан за породице са децом. Такође одговара паровима у предпензији који желе трајни пребивалиште у Шпанији са активним животним стилом. Повезаност са голф теренима га чини идеалним за ентузијасте овог спорта, док близина аеродрома у Гибралтару (10 км) олакшава путовања за оне који користе ову локацију као другу кућу.
Недавна реновација трансформисала је оригиналну структуру из 1970-их у савремено станиште без губитка андалузијског карактера. Кухиња у потпуности нова са модерним уређајима и елементима, док су купатила ажурирана функционалним решењима. Велики прозори дозвољавају обиље природне светлости, а стаклена тераса ствара додатни простор за живот током целе године. Материјали коришћени у реновацији изабрани су са фокусом на трајност и естетику, што се види у квалитетним подним облогама и елементима намештаја.
Цена од 549.000 евра одражава тржишну вредност за просторни трособни тоганхаус у овом делу Коста дел Сол. За ову цену, купац добија комплетно реновирану имовину у искључивом насељу, са укупно 220 квадратних метара стамбеног простора. Поређење са сличним пројектима у региону показује да је ова понуда конкурентна за ово подручје, посебно узимши у обзир додатне елементе као што су приватни врт, тераса и соларијум.
Ла Алкаидеса функционише као самодовољна стамбена заједница где се свакодневни живот одвија у комбинацији приватног и заједничког простора. Јутарња куповина у локалном супермаркету на удаљености од 182 метра може бити део рутине, након чега следи кофе у једном од оближњих ресторана. Захваљујући близини плаже, викендом могуће посете мору, док током радних дана, заједнички базен и приватни врт нуде простор за опуштање. Гостење голф клуба Алкаидеса на 1,1 километар додатно богати социјални живот, посебно за љубитеље овог спорта.
Ла Алкаидеса нуди уравнотежен живот између приватности и приступа услугама. Са 8 спратно-аутобуских линија и 9 стајалишта, регион добро је повезан са околним градовима. Основне намирнице могу се набавити у локалном супермаркету на удаљености од 182 метара, док здравствене услуге доступне су у два здравствена центра. Житељи имају приступ 66 спортских објеката, укључујући пливачки базен Лома дел Реј на 300 метара. Школовање је решено кроз 13 основних и 5 средњих школа у окружењу.
Ла Алкаидеса се налази на јужној обали провинције Кадиз, у заштићеном ограженом комплексу уз обалу. Карта показује стратешки положај у близини аутопута А-7 (излаз 124) који повезује цео регион. Важно је напоменути да насеље делом граничи са голф теренима и плажама, што илуструје његову двојну природу као стамбеног и рекреативног центра.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алкаидеса заузива повољан положај између већих урбаних центара на Коста дел Сол. Налази се на 16 км од Алхесираса, значајног лучког града са 121.957 становника, и на 49 км од Марбеље, познатог туристичког центра. Провинцијски центар Херез де ла Фронтера налази се на 88 км. Позиција у близини Сотогранде додељује региону статус престижног стамбеног подручја са приступом висококвалитетним услугама и инфраструктури.
Плажа Ла Алкаидеса налази се на само 880 метара, што чини обалске активности лако доступним. Алхесирас са 121.957 становника налази се на 16 км, док је Марбеља на 49 км. Аеродром у Гибралтару удаљен је 9,4 км, што омогућује практична путовања. Голф терени Алкаидеса (1,1 км) и Ла Хасиенда (1,3 км) чине овај део Коста дел Сол погодним за љубитеље голфа. Марина Сотогранде на 7,1 км нуди могућност чамачког риболова и вожње чамцима.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Алкаидеса ужива у типичном медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Положај на 43 метара надморске висине и благи нагиб ка мору од 4,8% доприносе уједначеном климатском уживању. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C, што омогућује дуге сезоне уживања у воденим активностима. Јужна оријентација објекта обезбеђује максимално излагање сунцу током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа Ла Алкаидеса удаљена је само 880 метара, док се Плаја де Ла Атунара налази на 3,3 км. Поред тога, доступне су и Плаја де Леванте на 7,4 км. Сва три плажа нуде различита искуства од пешчаних до стеновитих делова. За рекреативне активности, постоји 3 голф терена у непосредној близини: Алкаидеса (1,1 км), Ла Хасиенда (1,3 км) и Сан Роке (3,8 км). Спортски центри као што су пливачки базен Лома дел Реј (0,3 км) и Писта Депортива Виста Хермоса (3,3 км) нуде додатне могућности за физичке активности.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL056106
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Алкаидеса се позиционира као средња цена опција у поређењу са сличним пројектима у Сотограндеу. Док Алтара у Сотогранду почиње од 341.000 евра за мање просторне јединице, и Атрија почиње од 423.000 евра, Ла Алкаидеса са ценом од 549.000 евра нуди већи стамбени простор (220 m²) и богатије екстеријерно уређење. Иако је Адел Сан Роке у Сотогранду скупљи (од 673.000 евра), Ла Алкаидеса остаје конкурентна због своје позиције на пешачкој удаљености од плаже и голф терена. На разлику од неких других насеља у Сотогранду, Ла Алкаидеса нуди више локалних услуга у кругу од пешачења, што је чини практичнијом за свакодневни живот без зависности од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID