En tre-roms townhouse i La Alcaidesa, Cádiz, fullført i 1970 med 220 m² boligareal. Beliggende i et urbanisert område med gangavstand til stranden og nærliggende fasiliteter. Egenskapen ligger i nærheten av to golfbaner og tilbyr tre soverom og to bad. Bygningen er tilgjengelig til en pris fra €549.000 og representerer et boligalternativ i et etablert nabolag ved Costa del Sol med gode forbindelser til regionale tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Alcaidesa befinner seg ved kysten av Cádiz-provinsen, 880 meter fra Playa de La Alcaidesa-stranden. Området er etablert og urbanisert med direkte tilgang til kystmotorveien A-7 via avkjørsel 124. Townhouse-en ligger i et område med tilgang til felles svømmebasseng og fellesområder med vedlikeholdte hager.
Denne townhouse passer for personer som ønsker nærhet til både strand og golf, med gode boligforhold for permanent bosetting eller sekundærbolig. De tre soverommene tilbyr plass for en familie eller gjester. Gangavstanden til dagligvarebutikk (182 meter) gjør praktisk hverdagslogistikk mulig uten bil for nødvendige ærender.
Prosjektet er fullført og overlevert i 1970, noe som gjør det til et etablert boligområde med moden vegetasjon i fellesområdene. Bygningsmassen har gjennomgått moderniseringer siden opprinnelig oppføring, men bevarer sin opprinnelige struktur og arkitektoniske stil som er typisk for boliger fra denne perioden ved Costa del Sol.
Dette er ikke et nybyggprosjekt med garantert moderne energistandarder. Bygningen har ingen spesifisert energimerke. Det er ikke indikert spesielle tilgjengelighetsfunksjoner for bevegelseshemmede. Den private hagen krever vedlikehold som er ansvarlig for eieren. Parkering er privat men ikke spesifisert som garasje.
Denne eiendommen passer for personer som ønsker et etablerte boligområde uten byggefasers usikkerhet. Beliggenheten passer for golfentusiaster med to golfbaner innen 1,3 km. Familien med barn vil verdsette nærheten til internasjonale skoler (Sotogrande International School innen 6,5 km). For de som søker en sekundærbolig tilbrukt både sommer og vinter, er det 5 måneders badesesong og god tilgang til både Gibraltar lufthavn (10 km) og Málaga lufthavn (88 km). Personer som ønsker å leie ut boligen delvis vil finne et marked ettersom området har 7 hoteller og 1017 sengeplasser, noe som indikerer etablert turisme.
Boligen har gjennomgått renovering med nytt kjøkken og moderne interiør ifølge beskrivelsen. Det er installert klimaanlegg for temperaturkontroll. Materialvalget inkluderer store vindusflater som slipper inn naturlig lys og gir utsikt mot både hav og golfbane. En spesiell egenskap er den innelukkede glassverandaen som fungerer som en ekstra oppholds året rundt. Den private hagen er av betydelig størrelse for området og tilbyr et utendørs areal for rekreasjon. Boligen selges fullt møblert, noe som indikerer en gjennomført kvalitet på inventar og innredning.
Prisen starter fra €549.000 for denne 220 m² townhouse-en med tre soverom og to bad. Dette representerer en markedspris for området, sammenlignet med nærliggende prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000). Prisen inkluderer full møblering i henhold til beskrivelsen. Prisnivået reflekterer beliggenhetens kombinasjon av nærhet til både golf og strand, samt den generelle boligstørrelsen på 220 m² som er over gjennomsnittet for området.
La Alcaidesa tilbyr en balansert livsstil med muligheten til å kombinere strandliv med golffasiliteter innen kort avstand. Morgenen kan starte med besøk til nærliggende dagligvarebutikk til fots (182 meter), etterfulgt av tid på egen private terrasse eller i hagen. Ettermiddagene kan tilbringes på stranden som nås til fots via en moderat sti (4,8% stigning) eller ved å nyte felles svømmebassengområder. Området er tilstrekkelig urbant til at daglige nødvendigheter dekkes lokalt, samtidig som det opprettholder en avslappet kystatmosfære. Lokal befolkning (34.310 innbyggere) sikrer at området forblir levende gjennom hele året, ikke bare i turistsesongen.
Dagliglivet i La Alcaidesa karakteriseres av korte avstander til nødvendige fasiliteter. Dagligvarebutikken ligger kun 182 meter fra boligen, noe som gjør det mulig å handle uten bil. Apoteket ligger 5,8 km unna, noe som krever transportmiddel. Området har 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser, noe som gir kollektive alternativer. Mediefolket kan dra nytte av nærheten til internasjonale skoler (Sotogrande International School innen 3,7-6,5 km) og helsetjenester (2 helsesentra innen rimelig avstand). Det nærmeste sykehuset ligger 6,2 km unna. Privat transport er nødvendig for lengre ærender til større byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km).
Kartet viser La Alcaidesas beliggenhet ved kysten av Cádiz-provinsen, med direkte tilgang til A-7 kystmotorveien via avkjørsel 124. Townhouse-en er markert nær Playa de La Alcaidesa-stranden og innen kort avstand til to golfbaner (Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort). Kartet illustrerer også nærheten til Gibraltar lufthaven og de større byene Algeciras og Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Alcaidesa er strategisk plassert 16 km fra Algeciras (121.957 innbyggere) og 49 km fra Marbella (147.958 innbyggere). Denne plasseringen gir tilgang til store bysamfunn mens man beholder roen i et mindre kystsamfunn. Jerez de la Frontera, en større by i provinsen med 213.105 innbyggere, ligger 88 km unna. Området er knyttet til resten av regionen via kystmotorveien A-7 gjennom avkjørsel 124, noe som gir gode transportforbindelser. La Alcaidesas nærhet til Sotogrande-området gjør det mulig å nyte fordelene med dette eksklusive nabolaget uten de samme kostnadene.
Playa de La Alcaidesa-stranden ligger 880 meter unna, nådd via en moderat stigning på 4,8%. Andre populære strender som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er lett tilgjengelige med bil eller transportmiddel. For golfinteresserte er det tre golfbaner i umiddelbar nærhet: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Gibraltar lufthavn ligger 9,4 km unna, noe som er en fordel for internasjonale reisende, mens Málaga-Costa del Sol lufthaven ligger 88 km unna for lengre internasjonale ruter.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen er 20°C eller høyere. Høyden over havet er 43 meter, noe som gir milde temperaturer året rundt uten ekstreme variasjoner. Solforholdene er gunstige med mange soldager gjennom året, typisk for Costa del Sol-regionen. Den moderate hellingen mot stranden (4,8%) gir en naturlig drenering og hindrer oversvømmelser under regnperioder. Lokale klimaforhold gjør det mulig å bruke utendørsarealer som glassverandaen og takterrassen store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa (880 meter) er den nærmeste stranden, etterfulgt av Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km). Disse strendene tilbyr tradisjonelle kystaktiviteter med sand og bølger. For golfinteresserte er det tre golfbaner i nærheten, med Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) som de nærmeste. Området har 66 sportsfasiliteter innen rimelig avstand, inkludert Piscina Loma del Rey (0,3 km) og Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Det er 5 restauranter og 1 apotek innen 2 km radius, noe som gir gode muligheter for sosiale aktiviteter og daglige tjenester.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk plassert 16 km fra Algeciras (121.957 innbyggere) og 49 km fra Marbella (147.958 innbyggere). Denne plasseringen gir tilgang til store bysamfunn mens man beholder roen i et mindre kystsamfunn. Jerez de la Frontera, en større by i provinsen med 213.105 innbyggere, ligger 88 km unna. Området er knyttet til resten av regionen via kystmotorveien A-7 gjennom avkjørsel 124, noe som gir gode transportforbindelser. La Alcaidesas nærhet til Sotogrande-området gjør det mulig å nyte fordelene med dette eksklusive nabolaget uten de samme kostnadene.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL056106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa tilbyr et mellomnivå når det gjelder pris sammenlignet med andre prosjekter i regionen. Mens Altara Alcaidesa i Sotogrande starter fra €341.000 og Atria fra €423.000, er denne townhouse-en priset fra €549.000, noe som reflekterer både størrelsen (220 m²) og den fullt møblerte statusen. Sammenlignet med Adel San Roque i Sotogrande (fra €673.000) tilbyr dette prosjektet et mer prisvennlig alternativ i samme region. Hva angår beliggenhet, gir La Alcaidesa nærhet til både golf og strand, liknende som Sotogrande-området, men til en mer overkommelig pris. Når man vurderer medianinntekten i provinsen (€15.750), representerer denne boligen et alternativ for de som har etablert økonomisk sikkerhet. Tilgjengeligheten av 849 eiendomstransaksjoner i området indikerer et aktivt boligmarked med god likviditet for fremtidig salg hvis nødvendig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID