Трикімнатний таунхаус у Ла-Алкайдесі, провінція Кадіс, розташований у закритому житловому комплексі з контролем доступу. Власність площею 220 м² повністю завершена та готова до проживання. Об'єкт знаходиться в 880 метрах від пляжу Ла-Алкайдеса та в безпосередній близькості від двох полів для гольфу. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом дня. Цей об'єкт пропонує поєднання традиційного андалуського стилю з сучасними оновленнями та просторими зонами для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Ла-Алкайдесі забезпечує легкий доступ до ключових послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить 182 метри, до медичного центру - 6,2 км. Закритий комплекс пропонує спільно використовувані зони відпочинку, включаючи басейни. Проект знаходиться в 9,4 км від аеропорту Гібралтару та має зручний виїзд на автомагістраль А-7 через розв'язку 124.
Об'єкт відповідає потребам постійного проживання або сезонного відпочинку. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для сім'ї або гостей. Приватний сад та сонячна тераса на даху розширюють житлову площу для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність гаража дозволяє зберігати транспортний засіб, а близькість до гольф-клубів задовольнить потреби аматорів цього виду спорту.
Об'єкт був побудований у 1970 році, але нещодавно пройшов капітальну реконструкцію. Під час ремонту було встановлено нову кухню, оновлено інтер'єри та модернізовано системи. Стан будівлі відповідає сучасним стандартам комфорту та функціональності. На даний момент об'єкт повністю завершений та готовий до заселення без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Цей об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу без необхідності подолання невеликої відстані. Наявність лише двох ванних кімнат може бути обмеженням для великих сімей. Відсутність системи центрального опалення може вимагати використання локальних обігрівачів у зимовий період. Власність не має власного басейну, лише доступ до спільних басейнів комплексу.
Цей об'єкт підходить для сімей або пар, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю постійного проживання. Він стане хорошим вибором для аматорів гольфу завдяки близькості до кількох гольф-клубів. Подружжя, що планують переїзд до Іспанії на пенсію, оцінять зручність розташування та наявність всіх необхідних послуг в межах досяжності. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційний актив для здачі в оренду, особливо в туристичний сезон, враховуючи популярність регіону. Сім'ї з дітьми можуть знайти цей район привабливим завдяки близькості до міжнародних шкіл та розвиненій інфраструктурі. Об'єкт також підійде для тих, хто цінує поєднання міської доступності та можливість відпочинку на природі.
Об'єкт нещодавно пройшов реконструкцію, під час якої були використані сучасні матеріали та технології. Кухня повністю оновлена з встановленням нової техніки та сучасних поверхонь. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою та системами освітлення. Скляна тераса виконана з високоякісних енергоефективних матеріалів, що дозволяє використовувати її протягом всього року. Підлогові покриття поєднують керамічну плитку у вологих зонах та деревоподібні матеріали у житлових приміщеннях, що забезпечує практичність у догляді. Системи кондиціювання повітря встановлені у всіх основних зонах для підтримки комфортного температурного режиму влітку. Зовнішні стіни пофарбовані фарбами, стійкими до ультрафіолетового випромінювання, що зменшує необхідність частого оновлення фасаду.
Початкова ціна цього об'єкта становить €549,000. Ціна відображає загальну площу в 220 м², три спальні та дві ванні кімнати. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), ця власність знаходиться у вищій ціновій категорії, що відображає її близькість до гольф-полів та відносно велику площу. Об'єкт продається повністю мебльованим, що виключає необхідність додаткових витрат на оснащення.
Ла-Алкайдеса, це заможний закритий житловий комплекс, де щоденне життя поєднує зручність міського середовища з доступом до природних зон. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на приватній терасі з видом на гольф-поле, а вдень, відвідувати місцеві магазини, розташовані в пішій доступності. Післяобідні години можна проводити біля спільного басейну або на власній закритій терасі, яка дозволяє насолоджуватися відпочинком протягом всього року незалежно від погодних умов. Увечері тераса на даху стає ідеальним місцем для спостереження за заходом сонця над Середземним морем. Завдяки близькості до кількох гольф-клубів, мешканці мають можливість регулярно займатися улюбленим видом спорту. Близькість до аеропорту Гібралтару робить цей район зручним для тих, хто часто подорожує.
Інфраструктура Ла-Алкайдеси добре розвинена для повсякденного життя. Відстань до супермаркету становить лише 182 метри, що робить щоденні покупки зручними. Для медичного обслуговування доступні два медичні центри в межах району, а найближчий великий лікувальний заклад знаходиться в 6,2 км. Освітні потреби можуть бути задоволені в 13 початкових та 5 середніх школах регіону, включаючи міжнародні школи Sotogrande в 3,7 км та 6,5 км. Для транспорту доступні 9 громадських маршрутів з 8 зупинками в межах досяжності. Розвинена спортивна інфраструктура включає 66 спортивних об'єктів, серед яких басейни, тенісні корти та спортмайданчики.
Карта показує розташування об'єкта в Ла-Алкайдесі в контексті ключових точок регіону. Відображені найближчі гольф-клуби, пляжі та основні транспортні артерії. Особливу увагу приділено безпосередній близькості до гольф-полів та пляжу, що є основними перевагами цього району. Також показано розташування щодо великих міст та аеропорту Гібралтар.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Алкайдеса розташована в провінції Кадіс, Андалусія, між містами Алхесірас (16 км) та Сотогранде. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до міських послуг, так і до природних та рекреаційних зон. Район знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, що робить його менш перенаселеним у порівнянні з центральними частинами цього узбережжя. Близькість до Гібралтару (9,4 км) надає додаткові можливості для шопінгу та послуг. Регіон зберігає андалуський колорит, але з розвиненою сучасною інфраструктурою, що робить його привабливим для міжнародних резидентів.
Найближчий пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться в 880 метрах від об'єкта, що дозволяє дістатися пішки приблизно за 10 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Playa de La Atunara (3,3 км) та Playa de Levante (7,4 км), також легкодоступні. Для аматорів гольфу особливу цінність представляють два поля: Alcadeisa Links (1,1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Аеропорт Гібралтар знаходиться в 9,4 км, що дозволяє дістатися приблизно за 15-20 хвилин на автомобілі. Найближчі значні міста: Алхесірас (16 км) та Марбелья (49 км), які пропонують широкі можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ла-Алкайдесі характеризується середньорічною температурою 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Підйом на 43 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Кількість сонячних годин на рік перевищує 320 днів, що робить регіон привабливим для сонячного відпочинку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води в морі перевищує 20°C. Схил до пляжу становить 4,8%, що вважається помірним і не створює значних труднощів при пересуванні. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими терасами та садами практично протягом всього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ла-Алкайдеса пропонує доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Playa de La Alcaidesa в безпосередній близькості. Головною особливістю регіону є наявність трьох престижних гольф-клубів: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км). Ці об'єкти вважаються одними з найкращих в Іспанії та приваблюють гравців з усього світу. Спортивна інфраструктура включає басейни, тенісні корти та спортмайданчики. В межах 3,3 км знаходиться спортивний центр Pista Deportiva Vista Hermosa. Для яхтингу доступні кілька марин, включаючи Пуерто де Сотогранде (7,1 км), що є одним з найпрестижніших яхтених клубів на Середземномор'ї.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алкайдеса розташована в провінції Кадіс, Андалусія, між містами Алхесірас (16 км) та Сотогранде. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до міських послуг, так і до природних та рекреаційних зон. Район знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, що робить його менш перенаселеним у порівнянні з центральними частинами цього узбережжя. Близькість до Гібралтару (9,4 км) надає додаткові можливості для шопінгу та послуг. Регіон зберігає андалуський колорит, але з розвиненою сучасною інфраструктурою, що робить його привабливим для міжнародних резидентів.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL056106
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла-Алкайдеса займає особливе положення в порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль. На відміну від перенаселених курортних зон, цей район зберігає ексклюзивність та спокійну атмосферу закритого житлового комплексу. Порівнюючи з сусідніми проектами, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), даний об'єкт має вищу вартість, що обумовлено його розташуванням безпосередньо біля гольф-клубу, наявністю великого приватного саду та терас. Водночас він значно дешевший за розкішні вілли в Сотогранде, де ціни можуть сягати мільйонів євро. Регіон привабливий для тих, хто цінує спокійну атмосферу з гарною інфраструктурою, на відміну від більш гучних туристичних центрів, як Марбелья. Близькість до Гібралтару додає регіону міжнародного характеру та надає додаткові можливості для роботи та розваг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID