Trijų miegamųjų kambarių miestelio namas La Alkaidesos gyvenvietėje, Kadiso provincijoje. Pastatas, išlaikęs tradicinį Andalūzijos stilių, kartu su šiuolaikiniais gyvenamaisiais erdvėmis. Namas yra vos 880 metrų atstumu nuo paplūdimio ir 1,1 km nuo golfo aikštynų. 220 kvadratinių metrų ploto, su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Namas buvo neseniai renovuotas, įrengtos modernios virtuvės ir vonios kambariai. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs prestižinėje La Alkaidesos gyvenvietėje, uždarame komplekse netoli Sotograndės. Geografiškai, Kadiso provincijoje, pietinėje Ispanijoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alkaidesa, pasiekiamas vos per 880 metrų pėsčiomis. Rajonas pasižymi aukštu gyvenimo lygiu, gera infrastruktūra ir prieiga prie pagrindinių keliaių per Autovía A-7 pakelę nr. 124.
Šis namas tinka gyvenamiesiems poreikiams, kai svarbu turėti erdvės šeimai, tačiau nebūti per toli nuo urbanizuotų paslaugų. Trys miegamieji kambariai ir du vonios kambariai tenkina vidutinės dydžio šeimos poreikius. 220 kvadratinių metrų ploto erdvės leidžia patogiai gyventi. Privatus sodas ir terasos suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Namas pastatytas apie 1970 metus ir atitinka to meto statybos standartus. Pastatas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Neseniai atliktas kapitalinis remontas, įskaitant virtuvės, vonios kambarių atnaujinimą. Nors ne naujas statinys, visi inžineriniai tinklai yra šiuolaikiniai ir funkcionuojantys. Bendrijos teritorijos prižiūrimos, o visuomeniniai baseinai yra tinkamos naudojimo būklės.
Projektas neturi automatizuotų išmaniųjų namų sistemų, kurios būtų įrengtos. Apsaugos sistemos yra bendrijos lygmeniu, bet ne individualūs sprendimai kiekvienam namui. Nėra atskiro susisiekimo su elektra skirstomųjų tinklų priemonių. Transporto priemonėms yra privati aikštelė, bet nėra uždarų garažų. Namo teritorija nėra visiškai aptverta individualiai, tik bendrijos ribose.
Šis projektas labiausiai tinka šeimoms, kurios ieško antrojo namo pietų Ispanijoje, tačiau pageidauja neišsižadėti urbanizuotos gyvenamosios vietos privalumų. Tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį prie jūros arba golfo aikštyne, kadangi artimiausi paplūdimiai ir golfo klubai yra pasiekiami per kelis minučius. Taip pat patiks žmonėms, kurie vertina tradicinę Andalūzijos architektūrą, bet kartu pageidauja šiuolaikinių patogumų. Namas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų vieta, ypač atsižvelgiant į artumą oro uostui (9,4 km) ir tarptautiniams mokslo centrų artumui. Nors rajonas yra prestižinis, jis vis dar tinka vidutines pajamas gaunančioms šeimoms, palyginti su brangesniais kaimyniniais Sotograndės projektais.
Namo interjeras atrodo kruopščiai apgalvotas, derinant tradicinę Andalūzijos estetiką su šiuolaikiškais elementais. Virtuvė yra naujai įrengta, naudojant aukštos kokybės baldus ir įrangą, o vonios kambariai taip pat atnaujinti moderniu stiliumi. Sienose išlaikyti tradiciniai elementai, kartu su šiuolaikiniais sprendimais leidžiantis kaupti šviesą per didelius langus. Ypatingas dėmesys skirtas išorės erdvėms, stiklinis terasos uždengimas leidžia naudotis terasa visus metus, o didelis privatus sodas suteikia daug laisvos erdvės poilsio ar renginių rengimui. Stogo solariumas turi galimybę mėgautis panoraminiais vaizdais. Namas parduodamas pilnai apstatytas, įskaitant visus baldus ir buitinius prietaisus, kas leidžia nedelsiant įsikurti be papildomų investicijų. Įrengtos oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą per karštesnius metų mėnesius.
Projekto kaina prasideda nuo 549 000 eurų. Nors tikslūs kainų skirtumai priklauso nuo konkretaus namo padėtos bendrijos teritorijoje, bendrosios kainos atitinka panašių savybių objektų kainas La Alkaidesos regione. Palyginti su artimiausiais analogiškais projektais, šis namas yra vidutinės kainos kategorijoje, brangesnis nei Altara Alcaidesa (pradedant nuo 341 000 eurų), bet prieinamesnis nei Adel San Roque (nuo 673 000 eurų). Fiksuota kaina apima visiškai įrengtą ir aparatūrą turintį namą, be papildomų įsigijimo išlaidų.
Kasdieninis gyvenimas šiame name būtų derinamas tarp paplūdimio poilsių, golfo žaidimo ir miesto gyvenimo patogumų. Rytais galima praleisti laiką balkone arba terasoje, mėgant saulėtus rytus ir pietų krypties vaizdus į apylinkes. Pavasarį ir vasarą populiaru lankyti artimiausią paplūdimį, esantį vos 10 minučių pėsčiomis, kur maždaug penkis mėnesius per metus vanduo yra pakankamai šiltas maudynėms. Po pietų galima važiuoti į artimiausią parduotuvę, esančią tik 182 metrų atstumu, arba lankytis viename iš penkių netoliese esančių restoranų. Vakarais namo terasoje galima rengti vakarienes su draugais arba šeimos nariais, mėgant privačios teritorijos ir sodo privalumus. Bendrijos baseinas suteikia papildomų poilsio galimybių, ypač vasaros mėnesiais.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi lankstumu dėl įvairių paslaugų prieinamumo netoliese. Artimiausias prekybos centras vos 182 metrų atstumu leidžia greitai atlikti būtinas pirkinius. Penki restoranai 2 km spinduliu siūlo įvairią maisto pasiūlą, nuo tradicinės ispaniškos virtuvės iki tarptautinių patiekalų. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 6,2 km, esant ligoninei regione. Vaikų švietimas yra gerai organizuotas, 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurinės mokyklos regione užtikrina kokybišką išsilavinimą. Privačios mokyklos, tokios kaip Sotogrande International School, yra pasiekiamos per 3,7-6,5 km. Bendras susisiekimas su didesniais miestais yra paprastas dėl artimo Autovía A-7 automagistralos, o artimiausias tarptautinis oro uostas Gilibraltare yra tik 10 km atstumu.
Žemėlapis parodydamas La Alkaidesos padėtį Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje. Matome, kad gyvenvietė yra įsikūrusi palei Viduržemio jūros pakrantę, tarp Algeciras ir Marbella miestų. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alkaidesa, matyti vos kelių šimtų metrų atstumu, o du golfo klubai, Alcaidesa Links ir La Hacienda Links Golf Resort, yra netoliese.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alkaidesa yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didesnių miestų, Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą. Artumas prie Sotograndės, žinomo savo aukštos klasės gyvenvietės, užtikrina prieigą prie prabangių paslaugų ir infrastruktūros. Per 10 km atstumu esantis Gilibraltaro uostas ir oro uostas suteikia papildomų prekybos ir transporto galimybių. Regione yra 34 310 gyventojų, o vidutinis pajamos provincijoje yra 15 750 eurų, kas atitinka vidutinius Ispanijos pajamų rodiklius.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių privalumų, artimiausias Playa de La Alkaidesa pasiekiamas vos per 880 metrų pėsčiomis. Toliau esantys Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km) taip pat lengvai pasiekiami automobiliu ar dviračiu. Golvo mėgėjai turės didelį pasirinkimą, Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km). Tarptautinis Gilibraltaro oro uostas yra tik 9,4 km atstumu, o Malagos oro uostas, 88 km. Artimiausi didmiestiai: Algeciras (16 km) su daugiau kaip 120 000 gyventojų, Marbella (49 km) ir Jerez de la Frontera (88 km), visi lengvai pasiekiami automagistraliu A-7.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 18,5°C vidutine metine temperatūra. La Alkaidesa yra 43 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 4,8%, kas sudaro patogią prieigą. Pietų Ispanijos saulėtumas užtikrina daug saulėtingų dienų per metus. Maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vasaros temperatūros dažnai siekia 30-35°C, o žiemos paprastai būna švelnios su temperatūromis retai krentančiomis žemiau 10°C. Metinis kritulių kiekis yra palyginti nedidelis, daugiausia lyja rudenį ir žiemą. Šie klimatiniai sąlygos leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Playa de La Alcaidesa paplūdimys, esantis vos 880 metrų atstumu, yra pagrindinis poilsio ir laisvalaikio centras. Šis paplūdimys, nors ne didžiausias, pasižymi švara ir ramia atmosfera. Toliau esantys Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km) siūlo platesnį paslaugų spektrą. Golvo entuziastams regionas yra tikras rojus, Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km) siūlo skirtingus golfo laukus skirtingų sunkumo lygių. Sportui ir aktyviam poilsiui skirtos 66 sporto įrenginių regione, įskaitant baseinus ir sporto aikštelės. Artimiausia sporto įranga, Piscina Loma del Rey tik 300 metrų atstumu nuo namo.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alkaidesa yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didesnių miestų, Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą. Artumas prie Sotograndės, žinomo savo aukštos klasės gyvenvietės, užtikrina prieigą prie prabangių paslaugų ir infrastruktūros. Per 10 km atstumu esantis Gilibraltaro uostas ir oro uostas suteikia papildomų prekybos ir transporto galimybių. Regione yra 34 310 gyventojų, o vidutinis pajamos provincijoje yra 15 750 eurų, kas atitinka vidutinius Ispanijos pajamų rodiklius.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL056106
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alkaidesos regionas yra tarpinis variantas tarp brangiausios Sotograndės gyvenvietės ir ekonomiškai prieinamesnių pakrantės vietovių. Palyginti su artimiaisiais projektais, šis miestelio namas yra brangesnis nei Altara Alcaidesa (pradedant nuo 341 000 eurų), bet prieinamesnis nei Adel San Roque (nuo 673 000 eurų). Regione vyksta 849 nekilnojamojo turto sandoriai per metus, kas rota stabilų rinkos aktyvumą. Gyventojų tankis yra žemesnis nei gretimuose Algeciras ar Marbella miestuose, kas užtikrina daugiau erdvės ir privatumo. Regionas išsiskiria savo deriniu tarp paplūdymo poilsio ir golfo galimybių, ne kiekvienoje pakrantės vietovėje yra du kokybiški golfo klubai tokiam artimame atstume. Taip pat privalumas, artumas prie tarptautinių mokyklų (Sotogrande International School 3,7-6,5 km), kas yra svarbu šeimoms su vaikais. Ispanijos kultūra čia ryški, su 34 vietinėmis šventėmis per metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID