Tämä paritalo sijaitsee La Alcaidesassa, Cádizin maakunnassa, joka tunnetaan eteläisestä sijainnistaan ja aurinkoisesta ilmastostaan. Kiinteistö tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 200 neliömetrin asuintilassa. Alue yhdistää meren läheisyyden kaupunkimaisiin mukavuuksiin, tehden siitä käytännöllisen asuinpaikan. Projekti on valmis, valmistunut vuonna 2007, ja tarjoaa vakiintuneen ympäristön asukkaille, jotka etsivät eteläisessä Espanjassa sijaitsevaa asuntoa. Tässä analyysissä tarkastellaan kiinteistön ominaisuuksia ja sen sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kävelyetäisyydellä La Alcaidesan rannasta, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä. Se on 9,4 kilometrin etäisyydellä lentokentältä, ja monet päivittäiset tarpeet täyttävät helposti kävellen tai pyörällä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon saavutettavuuden ja paikallisten mukavuuksien välillä. Sen sijoittuminen rannikolle mahdollistaa myös merelliset yhteydet.
Asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä rannalle ja kaupunkimaisiin palveluihin. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa tilaa perheille tai niille, jotka tarvitsevat ylimääräistä tilaa työskentelyyn tai vieraille. Kävelyetäisyys palveluihin ja meren läheisyys tukevat aktiivista ja mukavaa elämäntyyliä. Aurinkoinen ilmasto ja paikalliset virkistysmahdollisuudet täydentävät asuinalueen vetovoimaa.
Rakennus on valmistunut vuonna 2007, ja se on tällä hetkellä valmis. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö ei ole uutta rakennuskantaa, vaan se tarjoaa vakiintuneen asuinympäristön. Rakennusvuosi antaa viitteen käytetyistä rakennusmenetelmistä ja materiaaleista tuolta ajalta. Valmis rakennuskanta mahdollistaa suoraviivaisemman ostoprosessin verrattuna rakenteilla oleviin kohteisiin, ilman odotusaikoja valmistumiselle.
Asunto ei ole uusi rakennuskohde, sillä se on valmistunut vuonna 2007. Käytetyt rakennusmateriaalit ja tekniikat edustavat tuon ajan standardeja, mikä saattaa poiketa nykyisistä energiatehokkuus- tai rakennusmääräyksistä. Tässä kiinteistössä ei ole uusinta älykotiteknologiaa tai erittäin korkeaa energiatehokkuusluokitusta, ellei siihen ole tehty myöhempiä päivityksiä. Yksityisen puutarhan sijainti ja koko perustuvat alkuperäiseen suunnitteluun.
Ref: VL265005
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä paritalo sopii hankkijoille, jotka etsivät vakiintunutta asumisympäristöä Costa del Solin länsipuolelta, erityisesti Cádizin maakunnasta. Se on ihanteellinen pohjoismaisille tai muille eurooppalaisille ostajille, jotka arvostavat aurinkoista ilmastoa, rentoa elämäntyyliä ja pääsyä merenrantakohteisiin. Rakennuksen valmistumisvuosi 2007 viittaa siihen, että kiinteistö on jo kokenut ajan hammasta ja on valmis pitkäaikaiseen asumiseen, ilman rakentamiseen liittyviä viiveitä. Kolme makuuhuonetta ja 200 m²:n tila tarjoavat riittävästi huoneita perheille tai niille, jotka tarvitsevat tilaa vieraille tai harrastuksille. Kävelyetäisyys palveluihin, kuten supermarkettiin ja rannalle, tekee siitä käytännöllisen myös niille, jotka haluavat vähentää autonsa käyttöä. Läheiset golfkentät ja urheilumahdollisuudet vetoavat aktiiviseen elämäntapaan.
Kiinteistössä on marmorilattiat, jotka tarjoavat kestävän ja tyylikkään pintamateriaalin koko asunnossa. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, ja niissä on sähkökäyttöiset kaihtimet, jotka parantavat energiatehokkuutta ja mukavuutta. Ilmastointi (kylmä/kuuma) varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, mukautuen sekä kesän kuumuuteen että talven viileyteen. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa ruoanlaiton heti muuton jälkeen. Kylpyhuoneet tarjoavat perusmukavuudet. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka optimoivat säilytystilaa. Kiinteistöön kuuluu myös varastohuone. Valitettavasti tarkempia tietoja materiaalien laadusta tai valmistajista ei ole saatavilla, mutta käytetyt materiaalit, kuten marmori ja kaksinkertaiset ikkunat, viittaavat normaaliin tai hieman keskimääräistä parempaan viimeistelyyn sen rakennusajankohtana.
Kiinteistön pyyntihinta on 630 000 euroa. Tämä hinta asetetaan paritalolle, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja jonka asuinpinta-ala on 200 neliömetriä. Hinta heijastaa sijaintia Alcaidesassa, Cádizissa, lähellä merta ja golfkenttiä, sekä rakennuksen valmistumisvuotta 2007. Hintaan sisältyvät yleensä rakennuksen ominaisuudet ja tontti. Mahdolliset muutokset hinnoittelussa tai saatavuudessa ovat mahdollisia ilman ennakkoilmoitusta. Ostohinnasta tulee erikseen maksaa verot ja siirtokustannukset. Välityspalkkiot sisältyvät yleensä ilmoitettuun hintaan, mikä selventää ostajan kokonaiskustannuksia.
La Alcaidesa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, joka on kuitenkin riittävän lähellä palveluja, jotta päivittäinen elämä olisi sujuvaa. Kävelyetäisyys 182 metrin päässä sijaitsevaan supermarketiin ja lähiravintoloihin vähentää tarvetta autolle jokapäiväisissä asioissa. 880 metrin matka Playa de La Alcaidesan rannalle mahdollistaa säännölliset merelliset virkistyshetket. Alueella on myös monia urheilumahdollisuuksia, kuten lähellä sijaitsevat golfkentät ja uima-altaat, jotka tukevat aktiivista elämäntyyliä. Alueella on matala korkeus merenpinnasta (43 m), mikä usein liittyy laakeampaan maastoon ja helppoon liikkumiseen. Rannikolle tyypillinen ilmasto, jossa on runsaasti aurinkotunteja vuodessa (3 821 tuntia), tukee ulkoilmaelämää lähes ympäri vuoden. Zomerkäyttöön soveltuva uimiskausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20°C.
La Alcaidesa on vauras, porteilla suljettu yhteisö Cádizin maakunnassa, lähellä Sotograndea. Alueella on hyvät yhteydet Autovía A-7 -moottoritien liittymän 124 kautta. Lähialueen (2 km säteellä) palveluihin kuuluvat 5 ravintolaa ja 1 apteekki, mikä takaa perusmukavuuksien saatavuuden. Alueella on myös useita kouluja (13 peruskoulua, 5 keskiastetta) ja terveyskeskuksia (2), jotka palvelevat paikallisia asukkaita. Vaikka La Alcaidesan oma väestömäärä on vähäisempi, ympäröivien suurempien kaupunkien, kuten Algecirasin (16 km), Marbellan (49 km) ja Jerez de la Fronteran (88 km) suuret väkiluvut tarjoavat laajemman palveluvalikoiman ja kulttuuritarjonnan vain lyhyen ajomatkan päässä. Kiinteistön sijainti tarjoaa yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja saavutettavuutta suurempiin kaupunkikeskuksiin.
Tämä kartta esittää La Alcaidesan sijainnin Cádizin maakunnassa. Kartalla korostuvat kiinteistön läheisyys rantaan (Playa de La Alcaidesa 0,9 km), golfkenttiin (Alcaidesa Links 1,1 km) ja päivittäisiin palveluihin, kuten supermarketiin (182 m). Suuremmilla etäisyyksillä näkyvät Algecirasin (16 km) ja Marbellan (49 km) kaltaiset kaupungit, sekä Gibraltarin (10 km) ja Malagan (88 km) lentokentät, ilmoittaen alueen saavutettavuudesta ja yhteyksistä. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä asemaa ja sen suhdetta ympäröiviin kehittyneisiin ja luonnonkauniisiin alueisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Alcaidesa sijaitsee strategisella paikalla Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarinsalmea ja Andalusian rannikkoa. Se on osa laajempaa Alcaidesan aluetta, joka tunnetaan porttikäytävänä Gibraltarille ja lähellä sijaitsevana alueena Sotograndeen. Alue tarjoaa hyvän yhteyden suuriin kaupunkikeskuksiin: Algeciras (16 km) tarjoaa porttitoimintoja ja palveluita, kun taas Marbella (49 km) edustaa kosmopoliittisempaa Costa del Solin elämäntapaa. Jerez de la Frontera (88 km) tunnetaan hevostalousestaan ja sherrytuotannostaan. Sijainti A-7-moottoritien varrella tekee matkustamisesta helppoa sekä itään että länteen, yhdistäen alueen muihin tärkeisiin kohteisiin Etelä-Espanjassa ja tarjoten pääsyn monipuolisiin kulttuuri- ja luontokohteisiin.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti lähellä rantaa ja tarvittavia palveluita. Playa de La Alcaidesa on vain 880 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn merelle. Päivittäistavarakauppa on vain 182 metrin päässä, ja apteekki 5,8 kilometrin päässä. Lähimmät suuremmat kaupungit, kuten Algeciras, ovat 16 kilometrin päässä, ja Marbella 49 kilometrin päässä. Cádizin maakunnan lentokentät ovat saavutettavissa: Gibraltar (GIB) noin 10 km (suoraan), ja Malaga-Costa del Sol (AGP) noin 88 km. Lähimmät golfkentät, kuten Alcaidesa Links ja La Hacienda Links Golf Resort, ovat alle 1,5 kilometrin etäisyydellä, ja San Roque Club 3,8 kilometrin päässä. Liikkumista helpottavat myös 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä alueella. Sähköautojen latauspiste löytyy 5,8 kilometrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesan sijainti tarjoaa tyypillisen Välimeren ilmaston, johon vaikuttavat vuotuiset aurinkotunnit ja keskilämpötilat. Alueella on historiallisesti mitattu keskimäärin 3 821 aurinkotuntia vuodessa, mikä tukee ulkoilma-aktiviteetteja ja vapaa-ajan viettoa lähes ympäri vuoden. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3°C, mikä tekee alueesta miellyttävän asuinpaikan useimmille. Uimiseen soveltuva kausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin 4 kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 43 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan päin on maltillinen, noin 4,8 prosentin kaltevuus. Tämä korkeus ja kaltevuus eivät todennäköisesti merkittävästi vaikuta päivittäiseen liikkumiseen, mutta voivat tarjota osittain merinäköaloja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vesiurheiluun. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on vain 880 metrin päässä ja sijaitsee lähellä Alcaidesa Links -golfkenttää. Myös Playa de La Atunara (3,3 km) ja Playa de Levante (7,4 km) ovat saavutettavissa. Alueella on kattavat urheilumahdollisuudet; 66 erilaista urheilutilaa on saatavilla. Lähistöllä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Alcaidesa Links (1,1 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), jotka tunnetaan kansainvälisesti. Uimismahdollisuudet ovat monipuoliset, ulkoilmaurheilua tukevat myös esimerkiksi Piscina Loma del Rey (0,3 km) -uima-allas ja erilaiset urheilukentät. Alueen infrastruktuuri tukee aktiivista elämäntyyliä ja vapaa-ajan nauttimista meren ja golfkenttien läheisyydessä.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sijaitsee strategisella paikalla Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarinsalmea ja Andalusian rannikkoa. Se on osa laajempaa Alcaidesan aluetta, joka tunnetaan porttikäytävänä Gibraltarille ja lähellä sijaitsevana alueena Sotograndeen. Alue tarjoaa hyvän yhteyden suuriin kaupunkikeskuksiin: Algeciras (16 km) tarjoaa porttitoimintoja ja palveluita, kun taas Marbella (49 km) edustaa kosmopoliittisempaa Costa del Solin elämäntapaa. Jerez de la Frontera (88 km) tunnetaan hevostalousestaan ja sherrytuotannostaan. Sijainti A-7-moottoritien varrella tekee matkustamisesta helppoa sekä itään että länteen, yhdistäen alueen muihin tärkeisiin kohteisiin Etelä-Espanjassa ja tarjoten pääsyn monipuolisiin kulttuuri- ja luontokohteisiin.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Alcaidesan alue, johon tämä paritalo kuuluu, sijaitsee Cádizin maakunnassa, usein yhdistettynä Sotograndeen. Alueen ominaispiirteitä ovat meren läheisyys ja golfkenttien keskittyminen. Verrattaessa muihin alueen projekteihin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen €341,000), Atria (alkaen €423,000) ja Adel San Roque (alkaen €551,000) Sotograndessa, tämä paritalo asettuu hintaluokassaan keskitasolle. Näiden kohteiden hinnat vaihtelevat huomattavasti, mutta Alcaidesan asema tarjoaa usein hieman edullisemman sisäänpääsyn verrattuna Sotogranden keskeisimpiin alueisiin, samalla kuitenkin tarjoten samankaltaisia elämäntapamahdollisuuksia, kuten pääsyn golfiin ja rantaan. Kun tarkastellaan muualle Costa del Soliin sijoittuvia kohteita, kuten Marbellan tai Esteponan alueita, ne voivat olla korkeammalla hintatasolla ja tarjota erilaisen markkinadynamiikan, usein tiiviimmän kaupunkirakenteen tai arvostetumpien brändien keskittymän vuoksi. La Alcaidesa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän luontoa, urheilumahdollisuuksia ja saavutettavuutta ilman kaikkein korkeimpia hintoja, ollen kuitenkin vakiintuneella ja arvostetulla alueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID