Dom szeregowy w La Alcaidesa, w prowincji Kadyks, oferuje powierzchnię mieszkalną 200 m². Nieruchomość ta, ukończona w 2007 roku, posiada 3 sypialnie i 2 łazienki. Położenie blisko plaży i udogodnień miejskich stanowi podstawę analizy jego potencjału jako stałego miejsca zamieszkania lub lokalizacji wakacyjnej. Projekt znajduje się w obszarze charakteryzującym się połączeniem życia nadmorskiego i dostępu do pól golfowych, co wpływa na jego postrzeganą wartość i funkcjonalność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości spaceru od plaży, w otoczeniu miejskim, które zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług. Bezpośrednia bliskość plaży La Alcaidesa (880 m) oraz dostępność infrastruktury, takiej jak supermarkety w odległości 182 m, definiują praktyczne aspekty lokalizacji.
Dom odpowiada potrzebom osób poszukujących wygodnego życia w pobliżu wybrzeża, z dostępem do udogodnień. Funkcjonalność obejmuje prywatny ogród, taras oraz bliskość pól golfowych, co jest istotne dla aktywnych mieszkańców ceniących połączenie relaksu i rekreacji.
Projekt został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że nie jest to nowa budowa. Budynek jest gotowy do zamieszkania, a jego stan techniczny i estetyczny wynika z konserwacji po zakończeniu budowy. Wszelkie modernizacje lub zmiany wymagają indywidualnej oceny.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień budowlanych ani najnowszego designu, ponieważ został ukończony w 2007 roku. Nie przewidziano również wind ani jacuzzi bezpośrednio w strukturze nieruchomości, choć mogą być dostępne w częściach wspólnych. Informacje o certyfikacji energetycznej nie zostały podane.
Ref: VL265005
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie życie nadmorskie w połączeniu z aktywnym stylem życia, zwłaszcza golfem. Jest to potencjalny wybór dla rodzin poszukujących domu z ogrodem i bliskością plaży, lub dla par, które pragną spokojnego miejsca na emeryturę, gdzie słońce i ciepły klimat dominują przez większą część roku. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i z widokiem na morze przyciągnie entuzjastów tych dyscyplin. Osoby, które preferują szybki dostęp do międzynarodowych lotnisk (Gibraltar ok. 10 km w linii prostej), znajdą tu dogodne połączenia komunikacyjne. Projekt może być również interesujący dla tych, którzy szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, z istniejącą infrastrukturą społeczną, taką jak szkoły i centra zdrowia w rozsądnej odległości. Jest to propozycja dla tych, którzy doceniają bezpieczeństwo i komfort życia w społeczności zamkniętej, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do lokalnych atrakcji.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku i charakteryzuje się wykończeniem odpowiadającym standardom tamtego okresu. Podłogi wykonane są z marmuru, co nadaje wnętrzom elegancki charakter. Okna z podwójnymi szybami i elektrycznymi roletami zapewniają izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji typu ciepło/zimno odpowiada za kontrolę temperatury. W kuchni zainstalowano w pełni wyposażoną zabudowę. W łazienkach znajdują się dwa pełne, wyposażone aneksy sanitarne oraz dodatkowa toaleta dla gości. Nieruchomość posiada również prywatny garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie magazynowe. Elementem podnoszącym komfort jest taras, a dostępność prywatnego ogrodu wzbogaca przestrzeń zewnętrzną. Choć nie wymieniono jacuzzi w opisie podstawowych cech, jest ono uwzględnione w liście cech, co może sugerować obecność w części wspólnej lub jako wyposażenie dodatkowe.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 630 000 euro. Jest to dom typu semi-detached house z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 200 m². Lokalizacja w La Alcaidesa, w prowincji Kadyks, wpływa na pozycjonowanie cenowe w kontekście regionalnego rynku nieruchomości. Warto zauważyć, że ceny w regionie mogą się różnić w zależności od bezpośredniej bliskości do linii brzegowej, widoków na morze oraz standardu wykończenia. Rynek transakcji w regionie obejmuje 849 takich zdarzeń, co sugeruje aktywność, która może wpływać na wartość nieruchomości. Dostępne dane wskazują na rynek z ustalonymi cenami dla nieruchomości o podobnych charakterystykach, gdzie cena odzwierciedla lokalizację i zakres udogodnień.
La Alcaidesa to obszar oferujący styl życia zorientowany na słońce, plażę i aktywność na świeżym powietrzu. Codzienne życie toczy się w rytmie bliskości morza, z możliwością spacerów po plaży, gry w golfa czy korzystania z lokalnych restauracji, które znajdują się w odległości spaceru. Położenie w obrębie społeczności zamkniętej zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Odległość do lotniska w Gibraltarze (ok. 10 km w linii prostej) ułatwia podróżowanie. Dostępność udogodnień, takich jak supermarket (182 m) i centrum zdrowia (6,2 km), wspiera codzienne funkcjonowanie. Jednakże, dla pełnego dostępu do większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (16 km) czy Marbella (49 km), posiadanie samochodu może być zalecane, mimo że obszar ten jest również obsługiwany przez 9 linii transportu publicznego.
La Alcaidesa jest położona w spokojnej, zamykanej społeczności, blisko wybrzeża i pól golfowych, w prowincji Kadyks. Jest to region znany z łagodnego klimatu i licznych godzin słonecznych w ciągu roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Dostępność udogodnień w promieniu 2 km, takich jak 5 restauracji i apteka, zapewnia podstawowy komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się również centra zdrowia (6,2 km) oraz szkoły podstawowe i średnie (w odległości 3,7 km i 6,5 km dla szkół międzynarodowych), co czyni to miejsce odpowiednim dla rodzin. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 9 liniami transportu publicznego i 8 przystankami w okolicy, choć posiadanie samochodu może być praktyczne dla dalszych podróży do większych miast jak Algeciras (16 km) czy Marbella (49 km). Warto również wspomnieć o bliskości do Puerto de Sotogrande (7,1 km), popularnego centrum rekreacji i żeglarstwa.
Lokalizacja La Alcaidesa, w prowincji Kadyks, stanowi połączenie dynamicznego wybrzeża z tradycyjnymi hiszpańskimi elementami. Obszar ten, choć odrębny od głównych ośrodków Costa del Sol, czerpie z ich rozwoju, oferując jednocześnie unikalny charakter regionu Campo de Gibraltar. Położenie nad morzem, w pobliżu pól golfowych i z dostępem do infrastruktury, definiuje jego atrakcyjność.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą. Jest to strategiczne położenie, które zapewnia dostęp do dwóch różnych, choć powiązanych regionów Costa del Sol i Campo de Gibraltar. Odległość do większych miast prowincji to: Algeciras (16 km), znane z portu, oraz Jerez de la Frontera (88 km), centrum kultury i wina. Marbella, znana ze swojego kosmopolitycznego charakteru, oddalona jest o 49 km. Położenie to pozwala na korzystanie zarówno ze spokojniejszego stylu życia Campo de Gibraltar, jak i z bardziej dynamicznej atmosfery Costa del Sol.
Lokalizacja w La Alcaidesa zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 880 metrów od nieruchomości, a nachylenie terenu do plaży wynosi 4,8%, co oznacza umiarkowane podejście. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 10 km w linii prostej, co czyni je najbliższym międzynarodowym węzłem komunikacyjnym. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 88 km. W promieniu 1,1-1,3 km znajdują się pola golfowe, Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort, a w odległości 3,8 km kolejne, San Roque Club. Supermarket jest dostępny w odległości 182 m, a apteka w odległości 5,8 km. Do centrum zdrowia jest 6,2 km. Bliskość do głównych dróg, takich jak Autovía A-7 (zjazd 124), ułatwia podróżowanie po regionie.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Alcaidesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z przeciętną roczną temperaturą wynoszącą 18,3°C. Obszar ten cieszy się znaczną liczbą słonecznych dni, ze średnio 3 821 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na długi okres, w którym można korzystać z aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny mikroklimat. Umiarkowane nachylenie terenu (4,8%) do najbliższej plaży (Playa de La Alcaidesa, 0,9 km) sprzyja komfortowemu dostępowi. Lokalizacja z dala od dużych zanieczyszczeń przemysłowych wspiera ogólną jakość środowiska.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
La Alcaidesa oferuje dostęp do kilku plaż, z Playa de La Alcaidesa znajdującą się zaledwie 900 metrów od nieruchomości. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), które mogą być popularne wśród mieszkańców i turystów. Region ten jest również ważnym ośrodkiem golfowym, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, takimi jak Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Dostępność obiektów sportowych jest zróżnicowana, z 66 obiektami w szerszym regionie, w tym centrum sportowe i baseny, takie jak Piscina Loma del Rey (0,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (7,1 km) stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą. Jest to strategiczne położenie, które zapewnia dostęp do dwóch różnych, choć powiązanych regionów Costa del Sol i Campo de Gibraltar. Odległość do większych miast prowincji to: Algeciras (16 km), znane z portu, oraz Jerez de la Frontera (88 km), centrum kultury i wina. Marbella, znana ze swojego kosmopolitycznego charakteru, oddalona jest o 49 km. Położenie to pozwala na korzystanie zarówno ze spokojniejszego stylu życia Campo de Gibraltar, jak i z bardziej dynamicznej atmosfery Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €) czy Atria Sotogrande (od 423 000 €), ten dom szeregowy w La Alcaidesa, wyceniony na 630 000 €, plasuje się na wyższej półce cenowej. Wskazuje to na potencjalnie lepszą lokalizację, większą powierzchnię lub wyższy standard wykończenia w porównaniu do tańszych opcji. Adel San Roque, z ceną wywoławczą od 551 000 €, jest zbliżony cenowo, ale tańszy. Analiza rynku sugeruje, że La Alcaidesa, jako odrębna społeczność, może oferować specyficzne atuty, takie jak spokój i prywatność, które wpływają na wycenę. Region Campo de Gibraltar, do którego należy La Alcaidesa, charakteryzuje się cenami nieruchomości odzwierciedlającymi bliskość do Gibraltaru i wybrzeża, co odróżnia go od bardziej masowej turystyki w dalszych częściach Costa del Sol. Na przykład, ceny w rejonie Marbelli mogą być znacznie wyższe. Dostępność pól golfowych i plaż jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wartość, a ten projekt ma te elementy w bezpośrednim sąsiedztwie. Populacja prowincji Kadyks (34 310 osób w 2025 r. dla gminy La Alcaidesa) i liczba transakcji (849) wskazują na stabilny rynek.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID