Dit semi-vrijstaande woonhuis in La Alcaidesa biedt een woonoppervlak van 200 m² en is gelegen in een afgesloten wijk in de provincie Cádiz. Het object dateert uit 2007 en beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over vier verdiepingen. De ligging nabij de kust en golfbanen kenmerkt de directe omgeving. Met een zuidelijke oriëntatie is er sprake van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op minder dan één kilometer van de kustlijn en de golfbaan Alcaidesa Links. De locatie maakt deel uit van een gated community nabij Sotogrande. Via de A-7 snelweg, afrit 124, is de omgeving goed bereikbaar. De setting is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een verbonden woonomgeving.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of gasten. Er is een private garage aanwezig voor twee voertuigen, inclusief een bergruimte. De grote zuidelijk georiënteerde terrasruimte van 70 m² met zeezicht ondersteunt buitenleven. Een extra verdieping biedt een open ruimte, geschikt voor een thuiskantoor of extra verblijf.
Het pand is volledig opgeleverd en bewoonbaar, waarbij de bouw in 2007 plaatsvond. Er is geen bouwrisico of opleveringstermijn. De technische installaties zoals airconditioning, centrale verwarming en elektrische rolluiken zijn reeds geïnstalleerd en operationeel. Onderhoud en afwerking vertonen de status van een bestaande bouw in een goede staat van onderhoud.
Het betreft een rijwoning, wat betekent dat zijdelingse muren gemeenschappelijk zijn met buren. Het object is geen nieuwbouw, waardoor sommige energieprestaties mogelijk afwijken van de moderne standaarden. De dichtstbijzijnde grote medische voorziening bevindt zich op meer dan 6 kilometer afstand. Het project is niet gelegen in het directe centrum van een grote stad.
Ref: VL265005
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij huishoudens die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een afgescheiden werkomgeving aan huis. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de garage maken het toegankelijk voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Voor golfers biedt de directe ligging aan de baan een functioneel voordeel. Tevens is het geschikt voor zij die zoeken naar een permanente woning in een beveiligde omgeving, dichtbij de kust maar niet in het centrum van een toeristische stad.
De woning beschikt over marmeren vloeren, wat een gangbare duurzame afwerking is in het hogere segment in deze regio. De keuken is volledig ingericht en biedt veel opbergruimte. Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie. De badkamers zijn uitgevoerd met standaard sanitaire voorzieningen en een suite-opstelling op de hoofdslaapkamer. De afwerking wordt als 'uitstekend' bestempeld, passend bij de leeftijd van het gebouw.
De vraagprijs start vanaf €630.000. Dit bedrag vertegenwoordigt het marktsegment van grotere residentiële woningen in La Alcaidesa. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio ligt dit prijsniveau hoger, wat correleert met de grotere woonoppervlakte, de private buitenruimte en de parkeergelegenheid. Prijzen zijn onderhevig aan marktschommelingen en kunnen veranderen zonder voorafgaande aankondiging.
La Alcaidesa functioneert als een residentiële enclave met een focus op veiligheid en privacy. De dagelijkse dynamiek wordt bepaald door de aanwezigheid van golfbanen en de nabijheid van zee, zonder de drukte van massatoerisme. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn lokaal beschikbaar, wat de noodzaak voor langdurige ritten beperkt. De omgeving is rustig van aard en ver weg van de intensieve verkeerspunten, maar wel strategisch verbonden met Sotogrande. Het woonritme wordt gedomineerd door buitenactiviteiten en het mediterrane klimaat.
De directe omgeving beschikt over basisvoorzieningen zoals een supermarkt op minder dan 200 meter. Horecavoorzieningen zijn binnen een straal van twee kilometer beschikbaar. De connectie met de A-7 snelweg zorgt voor snelle toegang tot de kuststrook. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar, op minder dan 10 kilometer, beïnvloedt de bereikbaarheid voor internationaal verkeer. De wijk is auto-afhankelijk voor langere afstanden, maar lokaal zijn voorzieningen te voet bereikbaar.
De kaart toont de ligging van het project binnen de residentiële enclave van La Alcaidesa. De weergave verduidelijkt de afstanden tot de kustlijn, de golfbanen en de toegangswegen tot de A-7. De geometrie van de wijk is zichtbaar, inclusief de groene zones en sportfaciliteiten die de wijk omringen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het gebied fungeert als een bufferzone tussen het luxueuze Sotogrande en het meer industriële Algeciras. De locatie is strategisch gelegen voor toegang tot zowel de Spaanse kustweg als de verbindingen richting het binnenland van Cádiz. Het vormt een residentiële hub voor zij die seeken nabijheid van de Britse enclave en de internationale scholen van Sotogrande.
Het strand van La Alcaidesa bevindt zich op een afstand van 900 meter, wat een wandeling van circa 10 tot 15 minuten betekent. De golfbanen Alcaidesa Links en La Hacienda zijn bereikbaar binnen anderhalve kilometer. De afstand naar het centrum van Sotogrande bedraagt ongeveer 15 minuten rijden. De luchthaven van Gibraltar is gelegen op circa 10 kilometer afstand, wat een korte reistijd betekent voor vluchten naar het Verenigd Koninkrijk en Europa.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 43 meter boven zeeniveau met een matige helling van 4,8% naar de kust. Met jaarlijks meer dan 3.800 zonuren is het klimaat overwegend zonnig en droog. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3 graden Celsius. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden. De hoogte zorgt voor een constante zeebries, wat de hitte in de zomermaanden matigt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn wordt gekenmerkt door de Playa de La Alcaidesa op korte afstand. De regio biedt diverse sportfaciliteiten, met een sterke focus op golf door de aanwezigheid van meerdere clubs in de directe omgeving. Er zijn diverse openbare zwembaden en sportcentra beschikbaar binnen een straal van vijf kilometer. De jachthavens van Sotogrande en La Atunara liggen op korte afstand voor watersportactiviteiten, waaronder zeilen en vissen.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het gebied fungeert als een bufferzone tussen het luxueuze Sotogrande en het meer industriële Algeciras. De locatie is strategisch gelegen voor toegang tot zowel de Spaanse kustweg als de verbindingen richting het binnenland van Cádiz. Het vormt een residentiële hub voor zij die seeken nabijheid van de Britse enclave en de internationale scholen van Sotogrande.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
In vergelijking met het project Altara in dezelfde regio, ligt de vraagprijs van dit object aanzienlijk hoger. Dit verschil is voornamelijk toe te schrijven aan de grotere woonoppervlakte van 200 m² en de aanwezigheid van een private tuin en terras. Het project Atria, eveneens in Sotogrande, biedt een lager instapprijzniveau, maar beschikt doorgaans over minder buitenruimte per woning. Adel San Roque concurreert meer op prijsniveau, maar dit object onderscheidt zich door de directe ligging aan de kust en de golfbaan, alsmede de volledig gemeubileerde staat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID