关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离阿尔凯德萨海滩（Playa de La Alcaidesa）仅880米，可步行到达。周边被成熟的城市环境所环绕，基本的日常需求，如超市和药店，均在合理步行范围内。此外，该区域靠近主要交通干道A-7，提供了良好的区域连接性。
对于寻求功能性居住空间并期望靠近自然与便利设施的购房者而言，该房产提供了实用性。三间卧室和两间浴室的配置适合家庭居住或作为度假居所。私人花园和享有海景的露台为日常休闲提供了户外空间，而步行可达的设施则满足了日常生活的需求。
此房产于2007年建成，已完成施工。虽然它不是新建项目，但其建造年份表明它属于相对现代化的建筑标准。作为一个已建成的项目，购房者可以立即入住，无需等待开发周期，并能直观地评估其当前状况。
该房产不提供新建项目的所有潜在优势，例如最新的能源效率认证或全新的设计。其2007年的建造日期意味着它可能不具备当前一些最先进的技术或材料。该房产主要被定位为联排别墅，而非独立别墅，这意味着它有相邻的墙体，并且私人户外空间（如花园）可能不如独立住宅宽敞。
Ref: VL265005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求地中海生活方式，同时重视便利性和良好连接性的国际购房者。它可能适合那些希望拥有一处近海度假屋，或者正在考虑从北欧或其他地区搬到西班牙，享受更温和气候和户外生活的人士。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个知名高尔夫球场（如Alcadeisa Links，距离1.1公里）是一个显著的优势。家庭可能会欣赏社区的安全性、公共设施（如游泳池）以及附近提供的教育资源（13所小学，5所中学）。对于那些希望在不远离主要城镇的情况下享受海滨生活的人来说，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）16公里、马拉加（Marbella）49公里的位置也提供了平衡。此外，鉴于其位于一个成熟的社区，并且房产已有一定年限，这可能吸引那些偏好已建立社区而非新建项目风险的购房者。
该房产的装修和技术细节反映了其2007年的建造年代，提供了舒适和现代化的居住体验。地板铺设采用大理石，这是一种耐用且具有美学吸引力的材料，在西班牙南部地区颇为常见。窗户配备了双层玻璃和电动百叶窗，这有助于提高隔热隔音效果，并增强了安全性。气候控制方面，房产装有空调和中央供暖系统，确保了全年舒适的室内环境，能够应对夏季的炎热和冬季的凉爽。厨房设施齐全（Fully Fitted Kitchen），意味着它配备了基本的厨房电器和橱柜，为烹饪提供了便利。此外，带套间浴室（Ensuite Bathroom）为主卧室提供了额外的私密性和便利性。房产特征中提到的覆盖露台（Covered Terrace）增加了户外生活空间，而储藏室（Storage Room）则提供了额外的收纳空间。按摩浴缸（Jacuzzi）则为居家提供了休闲放松的额外选项。
该联排别墅的挂牌价格为630,000欧元。这是基于其3间卧室、2间浴室以及200平方米的居住面积来确定的。该房产已于2007年完工，意味着它是现房，可立即入住。价格中可能不包含税费和过户费用，这在西班牙购房时是标准情况。该价格点将该房产置于拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa）地区中档偏高的市场范围内，其价值受到其靠近海滩、高尔夫球场以及社区设施的吸引力驱动。与该地区其他房源相比，其价格应根据类似面积、卧室数量和位置的项目进行评估。
拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa）是一个位于安达卢西亚加的斯省的成熟社区，靠近著名的索托格兰德（Sotogrande）。该区域以其高档的居住环境和便利的地理位置而著称。该房产周围是城市化的住宅区，生活节奏相对悠闲，但同时也能便捷地获取所需服务。步行约182米即可到达超市，使其成为日常生活采购的便捷选择。周边的餐厅数量（2公里半径内有5家）也提供了餐饮选择。作为封闭式社区的一部分，它可能提供额外的安全感和维护良好的公共区域，包括社区花园和游泳池。该地区的平均海拔为43米，提供了温和的地中海气候，年平均温度为18.3°C，拥有充足的阳光。
该项目所在地拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa），提供了一种融合了海滨生活与社区便利的居住体验。步行距离即可到达海滩（约880米至Playa de La Alcaidesa），以及日常必需品，如182米处的超市和2公里半径内的药店（5.8公里处也有一家）。社区本身是一个高档的封闭式区域，靠近索托格兰德（Sotogrande），这意味着它享有相对宁静和安全的居住环境，同时又能接触到该地区丰富的休闲和生活设施。距离最近的城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约16公里，马贝拉（Marbella）约49公里，这使得前往更广阔的商业、文化和娱乐中心成为可能。该地区的海拔约43米，气候温和，年平均气温18.3°C，全年有约3821小时的日照，为户外活动提供了有利条件。每月约有34个当地节假日，表明该地区保留了其文化传统。
本房产位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa），这是一个靠近吉布拉尔塔海峡的沿海区域。地图显示了其紧邻地中海的地理位置，以及通往A-7高速公路的便捷通道。周围区域以高尔夫球场和海滩为特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于加的斯省（Cádiz）的东部，靠近阿尔梅里亚（Almería）和马拉加（Málaga）之间。它在区域内占据了连接性的重要位置，距离较大的城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约16公里，距离更远的马拉加（Marbella）约49公里。这一位置使其成为连接直布罗陀（Gibraltar）和西班牙南部主要海岸线的战略据点。其靠近A-7高速公路的地理优势，使得前往周边城镇和地区变得便捷。与索托格兰德（Sotogrande）的紧密联系，意味着居民可以享受到该地区高档的生活设施、码头和国际学校。然而，与例如马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等更中心的旅游区相比，拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa）提供了一种更为宁静和本土化的生活节奏，同时又不失便利性。
该房产的地理位置在可达性方面表现出色。距离海滩（Playa de La Alcaidesa）的直线距离仅为880米，而距离稍远的Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也相对容易到达。机场方面，最近的直布罗陀机场（GIB）直线距离约10公里，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）则约88公里，为国际旅行提供了便利。公共交通网络也较为完善，有9条公交线路和8个公交站点，为没有私家车的人士提供了出行选择。日常生活所需，如超市（182米）和药店（5.8公里），都近在咫尺。健康方面，距离一个医院约6.2公里。高尔夫爱好者会发现这里是理想的位置，因为Alcadeisa Links、La Hacienda Links Golf Resort和San Roque Club等著名高尔夫球场均在1.1公里至3.8公里范围内。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa）地区享受着地中海气候的恩赐。该地区年平均温度为18.3°C，气候温和宜人。每年约有3821小时的日照，远高于许多其他欧洲地区，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。这里有4个月的游泳季节，当海水温度达到或超过20°C时，适合进行水上活动。该房产的海拔高度为43米，处于相对平坦的地带。前往最近的海滩，Playa de La Alcaidesa，坡度为4.8%，属于中等坡度，步行或骑行前往都相对舒适。区域内的自然景观也包括高尔夫球场和沿海地带，提供了多样的户外探索机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa）及其周边地区提供了丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩是Playa de La Alcaidesa，距离仅880米，是一个蓝旗海滩，以其清洁度和便利设施而闻名。其他海滩如Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也提供了不同的海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有Alcadeisa Links（1.1公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）和San Roque Club（3.8公里）等世界级高尔夫球场。除了高尔夫和海滩，该区域还提供多种运动设施，共有66处运动设施，包括游泳池（如0.3公里处的Piscina Loma del Rey）和运动场地（如3.3公里处的Pista Deportiva Vista Hermosa），满足了从休闲游泳到团队运动的各种需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于加的斯省（Cádiz）的东部，靠近阿尔梅里亚（Almería）和马拉加（Málaga）之间。它在区域内占据了连接性的重要位置，距离较大的城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约16公里，距离更远的马拉加（Marbella）约49公里。这一位置使其成为连接直布罗陀（Gibraltar）和西班牙南部主要海岸线的战略据点。其靠近A-7高速公路的地理优势，使得前往周边城镇和地区变得便捷。与索托格兰德（Sotogrande）的紧密联系，意味着居民可以享受到该地区高档的生活设施、码头和国际学校。然而，与例如马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等更中心的旅游区相比，拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa）提供了一种更为宁静和本土化的生活节奏，同时又不失便利性。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
在安达卢西亚的海岸线上，拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa）提供了一种介于马贝拉（Marbella）的繁华与更偏远地区之间的生活方式。与马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等区域相比，拉阿尔凯德萨（La Alcaidesa）的房地产价格（此项目挂牌630,000欧元）可能相对较低，但其提供的高尔夫和海滩资源依然具有吸引力。例如，Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）和Atria Alcaidesa（起价423,000欧元）项目，虽然价格范围更广，但它们在地理位置和提供的设施上与本房产有相似之处。 Adel San Roque（起价551,000欧元）项目位于邻近区域，价格与本房产接近，可能提供类似的品质和便利性。本房产的特定优势在于其已建成状态和明确的价格点（630,000欧元），这使得购房者能够在一个成熟的社区中，体验高尔夫和海滩的结合，而无需承担新建项目的等待期或更高的价格。该区域的低密度开发和封闭式社区特点，也区别于马贝拉等更密集、商业化更强的地区，吸引那些追求宁静但又不失便利的购房者。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID