Ez a La Alcaidesa, Cádiz tartományában található, kelet- és délkeleti tájolású sorházi lakás a Quorum Alcaidesa projekt része. Az ingatlan 2007-ben épült, bruttó 200 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az építkezés befejeződött, az átadás időpontja 2007-ben történt. Az értékesítés 630 000 eurótól indul, az ár nem tartalmazza az adókat vagy átruházási költségeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Alcaidesa gyűjtőfogalommal jelölt területén helyezkedik el, amely Cádiz tartományban fekszik. Környezetében urbanizált területek dominálnak, viszonylagos közelségben a strandokhoz és a helyi infrastruktúrához. Az Autovía A-7 autópálya könnyen elérhető a 124-es csomóponton keresztül, ami kapcsolatot biztosít a régió nagyobb városai felé.
Az ingatlan azoknak ajánlható, akik a tenger közelségét, valamint a sportolási lehetőségeket kedvelik, különösen a golfot. A meglévő 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba családosoknak vagy több személy elszállásolására alkalmas. A közelben található üzletek és szolgáltatások a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
Az építkezés befejeződött, az ingatlan 2007-ben lett átadva. Ez azt jelenti, hogy az egység jelenleg kulcsrakész állapotban van, és azonnal birtokba vehető. A fejlesztés korábbi szakaszában épült, így az új építésű projektekre jellemző azonnali átadás és kialakult környék fogadja a beköltözőket.
Az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző, legfrissebb energiatanúsítványt vagy a legújabb építési szabványoknak megfelelő technológiát. Nincs közvetlen tengerre néző kilátás az összes helyiségből, és a saját kert mérete nem minősül nagynak. Lift nem áll rendelkezésre az épületben.
Ref: VL265005
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális lehet azok számára, akik a spanyolországi életstílusra vágynak, különösen, ha a tengerpart és a golfpályák közelsége fontos szempont. A 3 hálószoba alkalmas lehet családoknak, vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak. A jó elérhetőség, beleértve a repülőtereket, megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben lévő üzletek és szolgáltatások mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a nyári hónapokban a strandok és a medencék kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Azok is értékelni fogják, akik egy már meglévő, stabil lakóközösségben keresnek otthont, ahol a közösségi területek, mint a kertek és medencék, gondozottak.
Az ingatlan 2007-ben készült el, és olyan anyagokat és kivitelezési megoldásokat tükröz, amelyek akkoriban magas minőségűnek számítottak. A márvány padlóburkolat eleganciát és tartósságot biztosít az egész lakóterületen. A dupla üvegezésű ablakok elektromos redőnyökkel felszereltek, hozzájárulva a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A légkondicionáló rendszer (meleg és hideg) egész évben kellemes belső hőmérsékletet biztosít. A konyha teljesen felszerelt, elegendő tárolóhellyel rendelkezik. A fürdőszobák közül az egyik fürdőszobás ('en-suite'), ami további kényelmet nyújt a lakóknak. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett terasz is.
Az ingatlan eladási ára 630 000 eurótól indul, amely a régióban kínált más hasonló méretű és fekvésű ingatlanokhoz viszonyítva magasnak mondható. Ez az ár magában foglalja a 200 m²-es lakóterületet, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a saját kerti területtel és a tengerre néző kilátással rendelkező teraszt. Fontos megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza az esetleges adókat, illetékeket vagy átruházási költségeket, továbbá az ügynöki díjak már benne foglaltatnak. Az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető.
La Alcaidesa, Cádiz tartományában, egy olyan terület, amely a nyugalmat és a kényelmet ötvözi. A projekt a strandokhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz közel helyezkedik el, ami lehetővé teszi a gyors hozzáférést a napi szükségletekhez, mint például bevásárlás vagy gyógyszertári ellátás. A környék biztonságos, magánterületekkel és jól karbantartott közösségi kertekkel rendelkezik. A 3.821 óra éves napsütés az év nagy részében kellemes időjárást biztosít, míg az átlagos évi 18.3°C-os hőmérséklet a mediterrán életérzést erősíti. A lakosok kiélvezhetik a spanyol életérzést a helyi éttermekben és a tengerparton, miközben a nagyobb városok közelsége is biztosított a könnyű elérhetőség révén.
La Alcaidesa egy rendezett, zárt lakóközösség (gated community) Cádiz tartományában, közel Sotogrande exkluzívabb területéhez. A környék biztonságos és jól karbantartott, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez. A helyszín kiemelkedik a közelében található golfpályákkal (Alcadeisa Links 1.1 km, La Hacienda Links 1.3 km, San Roque Club 3.8 km), valamint a strandok közelségével (Playa de La Alcaidesa 0.9 km). A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is adott: egy szupermarket mindössze 182 méterre található, az egészségügyi központ 6.2 km-re, egy gyógyszertár pedig 5.8 km-re. A közösségi életet a 34 helyi ünnepnap is színesíti.
A projekt La Alcaidesa elnevezésű, Cádiz tartományban elhelyezkedő területen található. Ez a régió Andalúziában fekszik, és az Autovía A-7 autópálya mentén terül el, ami biztosítja a gyors elérhetőséget a környék nagyobb településeihez és látnivalóihoz, miközben a tengerpart és a golfpályák közelsége is jellemző.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa Cádiz tartományában található, a Földközi-tenger partvidékén, stratégiai ponton. Közel van Algeciras (16 km) nagyobb városához, amely fontos kikötő és ipari központ. További, iparilag és turisztikailag is jelentős városok, mint Marbella, 49 km távolságban helyezkedik el. Ez a pozíció egyaránt biztosítja a nyugodt, tengerparti életérzést és a hozzáférést a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez.
A projekt elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre található, ami kényelmes sétátávolság. A környék infrastrukturális ellátottsága is figyelemre méltó: egy szupermarket 182 méterre, míg gyógyszertár és egészségügyi központ viszonylag közel, 5.8 km, illetve 6.2 km távolságra érhető el. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük, az Alcaidesa Links golfpálya mindössze 1.1 km-re fekszik. Az utazók számára a Gibraltar repülőtere 9.4 km távolságra van, ami gyors elérést tesz lehetővé. A nagyobb városok, mint Algeciras (16 km) vagy Marbella (49 km) autóval könnyen elérhetők az A-7-es autópályán keresztül.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa területe éves átlagban 3.821 óra napsütéssel büszkélkedhet, ami Dél-Spanyolországra jellemző, kellemes klímát biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18.3°C, a fürdőszakasz pedig 4 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 43 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, enyhe, 4.8%-os lejtővel érhető el. Ez a kombináció ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a napozás, a tengeri fürdőzés, és a közeli természeti környezet felfedezése.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebb eső, Playa de La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre található, és elérhető egy mérsékelt lejtőn. További strandok, mint a Playa de La Atunara (3.3 km) és a Playa de Levante (7.4 km), is könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei számára a közeli Alcaidesa Links (1.1 km) és La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) kínál páratlan lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Piscina Loma del Rey (0.3 km) és a Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km) szintén a lakosság rendelkezésére állnak, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa Cádiz tartományában található, a Földközi-tenger partvidékén, stratégiai ponton. Közel van Algeciras (16 km) nagyobb városához, amely fontos kikötő és ipari központ. További, iparilag és turisztikailag is jelentős városok, mint Marbella, 49 km távolságban helyezkedik el. Ez a pozíció egyaránt biztosítja a nyugodt, tengerparti életérzést és a hozzáférést a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
La Alcaidesa területe a Cádiz tartomány délkeleti részén található, amely a Costa del Sol nyugati szomszédjaként is funkcionál, de mégis megőrzi sajátos, nyugodtabb karakterét. Az itt kínált ingatlan, 630 000 eurós árával, magasabb kategóriába sorolható, mint a közeli Sotogrande környékén található hasonló fejlesztések, mint például az Altara Alcaidesa (vanaf 341 000 €) vagy az Atria (vanaf 423 000 €). Az Adel San Roque (vanaf 551 000 €) már közelebb áll ehhez az árszínvonalhoz, ami arra utal, hogy a La Alcaidesa projektek, különösen a befejezett, magasabb minőségű kivitelezéssel bíró egységek, prémium kategóriába sorolhatók. Ugyanakkor a tenger közelsége és a golfpályák által kínált életstílus vonzó mindegyik területen. La Alcaidesa előnye a viszonylagosan nagyobb nyugalom és a természetközeliség, szemben a forgalmasabb és sűrűbben beépített területekkel, miközben az infrastruktúra, mint az autópálya csatlakozás és a közeli repülőtér, továbbra is kiváló.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID