Šis nekilnojamojo turto objektas yra La Alcaidesa, Kadiso provincijoje, Ispanijoje. Tai yra sujungtas (pusiau atskiras) namas, baigtas statyti 2007 m., siūlantis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Nuo €630,000 prasidedanti kaina atspindi jo poziciją regione, žinomame dėl savo pakrantės grožio ir sporto objektų. Projektas yra urbanistinėje aplinkoje, su patogiu priėjimu prie paplūdimių ir kitų paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo kokybę Andalūzijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sujungtas namas yra strateginėje La Alcaidesa vietoje, Kadiso provincijoje. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir įsikūręs urbanistinėje zonoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos greitai. Šis adresas užtikrina patogų susisiekimą su vietine infrastruktūra ir laisvalaikio galimybėmis, išlaikant ryšį su gamtos ir jūros teikiamais privalumais.
Šis 200 m² ploto sujungtas namas yra pritaikytas šeimos poreikiams, siūlydamas tris atskirus miegamuosius ir du pilnai įrengtus vonios kambarius. Jo funkcionalumas apima privačią dviviečių automobilių stovėjimo aikštelę ir papildomą sandėliavimo vietą, atitinkančią praktinio gyvenimo reikalavimus. Tai nekilnojamasis turtas, skirtas tiems, kurie vertina erdvę ir komfortą miesto aplinkoje.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas 2007 m. ir yra senesnės statybos, tinkamai prižiūrėtas. Šiuo metu nėra vykdomi jokie nauji statybos darbai ar plėtros projektai. Jis atstovauja jau susiformavusios gyvenamosios bendruomenės dalį, kurios infrastruktūra yra stabili ir nusistovėjusi. Nurodytas statybos baigimo laikas yra orientacinis, atspindintis esamą turto būklę.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio privačių baseinų ar paaukštintų baseinų. Nėra integruotos liftų sistemos visuose namo lygiuose. Nurodoma šildymo sistema yra centrinė, o ne individualiai reguliuojama kiekviename kambaryje. Nors yra didelė terasa, namas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ar privilegijuoto priėjimo prie jos. Kai kurie vaizdai gali būti riboti aplinkinių pastatų.
Ref: VL265005
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Andalūzijos pakrantėje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina arti esančius paplūdimius ir golfo aikštynus, tačiau taip pat nori gyventi urbanistinėje zonoje su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ar ieško ramesnės aplinkos nei didmiesčių, bet vis dar su patogia prieiga prie didesnių miestų, tokių kaip Algeciras ar Marbella, šis namas gali būti geras sprendimas. Jį taip pat gali vertinti golfą mėgstantys asmenys, kadangi netoliese yra keletas žaidimo laukų. Tai nėra tipiškas komercinis projektas, o jau įsikūrusios bendruomenės dalis, todėl tinka tiems, kas ieško stabilios gyvenamosios aplinkos be statybos triukšmo.
Šis sujungtas namas, baigtas 2007 m., pasižymi tvirta statybos kokybe ir funkcijomis, būdingomis savo statybos metams. Jame įrengti marmuriniai grindų paviršiai, suteikiantys erdvėms elegancijos, ir dvigubo stiklo langai su elektriniais langinių mechanizmais, užtikrinančiais energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambariai aprūpinti reikiamais prietaisais. Oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui) padeda palaikyti komfortišką vidaus klimatą ištisus metus. Nors nėra konkrečių detalių apie naudojamas medžiagas ar specifines technologijas, bendra apdailos kokybė atitinka vidutinio aukšto lygio standartus regionui būdingiems statiniams, su svarstymu apie potencialius atnaujinimus siekiant modernizuoti interjerą.
Šis sujungtas namas siūlomas už pradinę kainą nuo €630,000. Nurodoma kaina yra orientacinė ir gali kisti priklausomai nuo konkrečių turto savybių ar rinkos pokyčių. Prie €630,000 kainos dar nepridėti mokesčiai ir perleidimo išlaidos. Objektas yra jau baigtas statyti, todėl jo įsigijimas yra galimas nedelsiant, be laukimo statybos pabaigos. Bendras 200 m² plotas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais suteikia jam tam tikrą vertę tarp panašių pasiūlymų regione. Detalesnė informacija apie kainos struktūrą ir galimus apmokėjimo variantus yra teikiama atskirai, atsižvelgiant į rinkos sąlygas ir turto prieinamumą.
La Alcaidesa, esanti Kadiso provincijoje, siūlo malonų gyvenimo ritmą, kuriame susipina urbanistinis patogumas ir pakrantės ramybė. Gyventojai čia atranda pasaulį, kuriame kasdienybė yra lengvai pasiekiama: trumpas atstumas iki paplūdimio leidžia mėgautis jūra, o netoliese esantys prekybos centrai ir restoranai užtikrina patogų apsipirkimą ir laisvalaikį. Diena gali prasidėti ramiai, su kava ant terasos, o vėliau tęstis su pasivaikščiojimu po apylinkes arba apsilankymu viename iš netoliese esančių golfo laukų. Aplinkinė infrastruktūra, apimanti mokyklas ir sveikatos priežiūros paslaugas, palaiko stabilų kasdienį gyvenimą ištisus metus. Miestų parkavimosi sprendimai ir gerai prižiūrimos bendrojo naudojimo erdvės dar labiau prisideda prie malonios aplinkos.
Gyvenimas La Alcaidesa reiškia būklę tarp ramios pakrantės aplinkos ir patogaus miesto prieinamumo. Turto buvimas arti paplūdimio (900 m nuo Playa de La Alcaidesa) leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Miesto centras su svarbiausiomis paslaugomis, tokios kaip prekybos centrai (182 m), vaistinės (5.8 km) ir sveikatos centrai (6.2 km), yra lengvai pasiekiami. Didmiesčiai, tokie kaip Algeciras (16 km), yra pakankamai arti, kad būtų galima naudotis jų infrastruktūra, o tai palengvina keliones darbui ar pramogoms. Viešojo transporto sistema su 9 linijomis ir 8 stotelėmis padidina mobilumą be nuosavo transporto, tačiau automobilis yra rekomenduojamas pilnai pasinaudoti regiono galimybėmis.
Ši kaimynystė yra įsikūrusi strateginėje vietoje Andalūzijos pakrantėje, siūlydama puikų balansą tarp gamtos grožio ir urbanistinio patogumo. Ji yra arti svarbių transporto arterijų, tokių kaip Autovía A-7, palengvinančių susisiekimą su regiono didmiesčiais ir oro uostais. Artumas prie jūros ir golfo trasų yra pagrindiniai šios vietovės traukos objektai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa yra įsikūrusi strategiškai svarbioje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, tarp įspūdingų Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km) miestų. Ši pozicija suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesne pakrantės gyvenimo kokybe, tuo pačiu užtikrinant patogų priėjimą prie didesnių miestų infrastruktūros, kultūros ir paslaugų. Tai leidžia subalansuoti ramesnį gyvenimo ritmą su didmiesčių dinamika. Jėros de la Frontera (88 km) taip pat pasiekiama, siūlydama dar daugiau kultūrinių ir istorinių lankytinų vietų.
Šis objektas yra gerai susietas su svarbiausiais transporto ir laisvalaikio mazgais. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 880 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de La Atunara, pasiekiami per 3.3 km. Tarptautinis Gibraltaro (GIB) oro uostas yra maždaug už 10 km (tiesia linija), o Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas, apie 88 km. Golfo entuziastams palanku tai, kad Alcaidesa Links ir La Hacienda Links Golf Resort yra vos už 1.1 km ir 1.3 km. Bendradarbiaujant su vietine infrastruktūra, supermarkecieji pasiekiami per 182 metrus, o svarbiausios ligoninės, per 6.2 km, užtikrinant visapusišką patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis ilgu ir šiltu vasaros sezonu bei švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o saulėtų valandų per metus yra apie 3,821, kas suteikia puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Vieta yra apie 43 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vidutinis, 4.8%. Šios klimato sąlygos yra palankios tiek poilsiui prie jūros, tiek golfo žaidimui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turės lengvą prieigą prie įvairių rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 900 metrų ir pasižymi dideliu ilgumu. Kiti svarbūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (3.3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas kaip golfo sostinė, su tokiomis trasomis kaip Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) ir San Roque Club (3.8 km) netoliese. Be to, bendruomenėje yra keli sporto centrai ir baseinai, pvz., „Piscina Loma del Rey“ (0.3 km), siūlantys papildomas fizinio aktyvumo ir poilsio galimybes.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra įsikūrusi strategiškai svarbioje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, tarp įspūdingų Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km) miestų. Ši pozicija suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesne pakrantės gyvenimo kokybe, tuo pačiu užtikrinant patogų priėjimą prie didesnių miestų infrastruktūros, kultūros ir paslaugų. Tai leidžia subalansuoti ramesnį gyvenimo ritmą su didmiesčių dinamika. Jėros de la Frontera (88 km) taip pat pasiekiama, siūlydama dar daugiau kultūrinių ir istorinių lankytinų vietų.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
La Alcaidesa regionas, nors ir arti prabangių vietovių kaip Sotogrande, siūlo kitokią perspektyvą. Palankūs €630,000 kainos pasiūlymai čia gali atrodyti patrauklesni lyginant su kai kuriais didesnių ir garsesnių miestų (pvz., Marbella) pasiūlymais, kur panašūs objektai gali siekti ir gerokai didesnę kainą. Tuo tarpu „Altara Alcaidesa“ (nuo €341,000) ir „Atria“ (nuo €423,000) yra žemesnės kainos pasiūlymai, tačiau jie gali skirtis ploto, miegamųjų skaičiaus ar lokacijos požiūriu. „Adel San Roque“ (nuo €551,000) yra arčiau šio objekto kainos kategorijos, tačiau La Alcaidesa specifika, jos artumas prie paplūdimio ir golfo trasų, gali pasiūlyti unikalią gyvensenos samplaiką. Lyginant su didesniais miestais, La Alcaidesa išsiskiria labiau nusistovėjusia, mažiau komercializuota aplinka ir labiau subalansuotu kainos bei kokybės santykiu, ypač tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo būdą su prieiga prie gamtos ir sporto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID