ला अलकाइडिज़ा, कैडिज़ के शांत तटीय क्षेत्र में स्थित, यह अर्ध-पृथक घर 3 शयनकक्षों और 2 बाथरूम के साथ 200 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है। 2007 में निर्मित, यह संपत्ति एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है जो समुद्र और गोल्फ के नज़दीक जीवनशैली प्रदान करती है। इसका स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय विश्राम दोनों के लिए पहुँच प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है जो आराम और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। यह एक निर्मित क्षेत्र में है, जो एक व्यवस्थित आवासीय अनुभव का वादा करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला अलकाइडिज़ा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह आस-पास की कई सुविधाओं, जैसे कि सुपरमार्केट और रेस्तरां तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। यह शांत लेकिन जुड़ा हुआ वातावरण प्रदान करता है, जहाँ रोजमर्रा की ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान के साथ 3 शयनकक्षों की आवश्यकता है। 2 बाथरूम रोजमर्रा की दिनचर्या को सुविधाजनक बनाते हैं। एक निजी बगीचा और समुद्र के नज़ारे आराम और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।
संपत्ति 2007 में बनकर तैयार हो गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन अपने पूरे जीवन में अच्छी तरह से बनाए रखी गई स्थिति में है। यह चरण उन लोगों के लिए आदर्श है जो नए निर्माण की योजना या प्रतीक्षा के बिना तत्काल कब्जा चाहते हैं।
यह परियोजना न तो एक नई निर्माण परियोजना है और न ही इसमें जकूज़ी जैसी विशिष्ट आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं, जैसा कि डेटा में इंगित किया गया है। इसमें कोई लिफ्ट भी नहीं है, जो ऊपरी मंजिलों तक पहुँचने के लिए एक विचारणीय बिंदु हो सकता है। यह उच्च-स्तरीय विलासिता या पूरी तरह से स्वतंत्र जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL265005
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब एक स्थापित समुदाय में रहना चाहते हैं। यदि आप एक सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, जिसमें समुद्र तट पर टहलना, गोल्फ खेलना या आस-पास के मार्गों का पता लगाना शामिल है, तो यह स्थान आपके लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक 'तैयार' घर की तलाश में हैं, यानी निर्माण के बाद तत्काल रहने के लिए तैयार हैं, जिससे नई निर्माण परियोजनाओं के साथ आने वाली प्रतीक्षा अवधि समाप्त हो जाती है। जिन लोगों को दैनिक जीवन के लिए पैदल पहुँच की आवश्यकता है, जैसे सुपरमार्केट या स्थानीय दुकानें, उन्हें यह सुविधाजनक लगेगा। साथ ही, जिब्राल्टर हवाई अड्डे (9.4 किमी) जैसे परिवहन लिंक की निकटता उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो बार-बार यात्रा करते हैं या अंतरराष्ट्रीय संपर्क बनाए रखते हैं।
इस अर्ध-पृथक घर में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जो 2007 में इसके निर्माण के समय से ही है। इसमें संगमरमर के फर्श हैं, जो एक परिष्कृत और टिकाऊ सतह प्रदान करते हैं, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की शैली के अनुरूप है। खिड़कियाँ डबल-ग्लास वाली हैं और उनमें इलेक्ट्रिक शटर लगे हैं, जो इन्सुलेशन, सुरक्षा और आराम प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) साल भर सुखद इनडोर तापमान सुनिश्चित करता है। जबकि विशिष्ट सामग्री डेटा सीमित है, 'उत्कृष्ट' स्थिति और कुछ सुविधाएँ जैसे कि फिटेड वार्डरोब, स्टोरेज रूम, और एक एन-सुइट बाथरूम, एक व्यावहारिक और अच्छी तरह से सुसज्जित रहने की जगह का संकेत देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए है जो आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान देने के साथ एक अच्छी तरह से निर्मित घर की सराहना करते हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अर्ध-पृथक घर €630,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 200 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, प्रति वर्ग मीटर लागत लगभग €3,150 आती है, जो इस क्षेत्र के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व कर सकती है। यह एक पूरी तरह से निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है, जिसमें निर्माण के लिए कोई अतिरिक्त प्रतीक्षा अवधि नहीं है। कीमतों में भिन्नता हो सकती है, लेकिन यह सूची वर्तमान प्रस्तावों के लिए एक बेंचमार्क प्रदान करती है। यह मूल्य निर्धारण उन खरीदारों को लक्षित करता है जो कोस्टा डेल सोल या जिब्राल्टर के निकट एक स्थापित तटीय समुदाय में एक मध्यम आकार की संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
ला अलकाइडिज़ा में स्थित यह अर्ध-पृथक घर एक ऐसे वातावरण में रहता है जो आराम और पहुँच का मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो समुद्र तट से कुछ ही दूरी पर एक स्थापित शहरी पड़ोस में रहना चाहते हैं, जहाँ सुपरमार्केट (182 मीटर) और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 5) जैसे दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र, जो अपनी गेटेड समुदाय शैली के लिए जाना जाता है, सुरक्षा और शांति की भावना प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, अलकाइडिज़ा लिंक्स गोल्फ कोर्स (1.1 किमी) पास में है। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक स्थान है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें दैनिक आवश्यकताओं के लिए शहरी सुविधाएँ और अवकाश गतिविधियों के लिए प्राकृतिक और खेल सुविधाएँ दोनों उपलब्ध हैं।
ला अलकाइडिज़ा में जीवन एक मध्यम गति की तटीय जीवन शैली को दर्शाता है, जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का संतुलन प्रदान करता है। आपकी दैनिक दिनचर्या में समुद्र तट पर सुबह की सैर (900 मीटर से कम), पास के सुपरमार्केट (182 मीटर) से ताज़ी उपज खरीदना, या दो उत्कृष्ट गोल्फ कोर्सों में से किसी एक पर एक राउंड खेलना शामिल हो सकता है। पड़ोस एक विकसित शहरी क्षेत्र है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 5) और स्वास्थ्य सेवाओं (6.2 किमी) तक पहुँच की सुविधा प्रदान करता है। बच्चे 13 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालयों में से किसी एक में भाग ले सकते हैं, जो एक पारिवारिक-अनुकूल वातावरण का संकेत देता है। 34,310 की 2025 की अनुमानित जनसंख्या के साथ, यह एक हलचल भरा समुदाय है, लेकिन इसकी प्रभावशाली 849 अचल संपत्ति लेनदेन दर एक सक्रिय बाजार और अच्छी तरह से स्थापित पड़ोस का संकेत देती है।
यह मानचित्र ला अलकाइडिज़ा, कैडिज़ के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो अंडालूसिया के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह जिब्राल्टर की खाड़ी के पास भूमध्य सागर के करीब है। मानचित्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आस-पास के शहरी केंद्रों के साथ संपत्ति के संबंध को दर्शाता है, जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए लेकिन शांत तटीय जीवन के अनुभव को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला अलकाइडिज़ा कैडिज़ प्रांत के दक्षिण-पूर्वी सिरे पर, जिब्राल्टर की खाड़ी के पास स्थित है। यह अलगेसिरस (16 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो स्थानीय संस्कृति और बुनियादी ढाँचे तक पहुँच प्रदान करता है, और मार्बेला (49 किमी) जैसे अधिक जीवंत तटीय शहरों के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति इसे जिब्राल्टर की ब्रिटिश प्रवासीता और आकर्षण के भी करीब रखती है। क्षेत्र का विकास, Autovía A-7 तटीय मोटरवे द्वारा सुगम, इसे अंडालूसिया के बाकी हिस्सों और कोस्टा डेल सोल तक पहुँच प्रदान करता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट के साथ एक महत्वपूर्ण स्थान पर रखता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करती है जो पहुँच को महत्व देते हैं। ला अलकाइडिज़ा स्वयं A-7 तटीय मोटरवे के जंक्शन 124 के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के क्षेत्रों की यात्रा आसान हो जाती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला अलकाइडिज़ा, केवल 880 मीटर दूर है, जिससे वहाँ चलना आसान हो जाता है। मनोरंजन के अवसरों के लिए, अलकाइडिज़ा लिंक्स गोल्फ (1.1 किमी) और ला हेसिएंडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट (1.3 किमी) जैसी प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। दैनिक आवश्यकताएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 182 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 5.8 किमी पर एक फार्मेसी है। स्वास्थ्य सेवाएँ 6.2 किमी दूर एक अस्पताल के साथ पहुँच योग्य हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा, जो लगभग 10 किमी दूर है, अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण कड़ी प्रदान करता है, जबकि मलागा हवाई अड्डा लगभग 88 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला अलकाइडिज़ा में जलवायु को भूमध्यसागरीय के एक सुखद रूप से विशेषता है, जिसमें वर्ष में औसतन 3,821 घंटे धूप मिलती है। इसका मतलब है कि वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के पर्याप्त अवसर हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो सुखद गर्मियाँ और हल्की सर्दियाँ प्रदान करता है। 43 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह तटीय हवाओं और मैदानी इलाकों की ताज़ी हवा से लाभान्वित होता है। समुद्र तट तक 4.8% की मध्यम ढलान इसे आसानी से पहुँचा जा सकता है। 20°C या उससे अधिक के पानी के तापमान के साथ 4 महीने का तैराकी मौसम, समुद्र में या स्थानीय स्विमिंग पूल (0.3 किमी) में ताज़गी भरे अनुभव प्रदान करता है। यह मौसम इसे साल भर रहने या लंबी अवधि के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला अलकाइडिज़ा और उसके आसपास के क्षेत्र में तटीय जीवन का भरपूर अवसर है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला अलकाइडिज़ा, केवल 880 मीटर की दूरी पर है, जो इसे एक आसान सैर या छोटी ड्राइव बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला एटुनारा (3.3 किमी) और प्लाया डे लेवांटे (7.4 किमी) भी पहुँच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें अलकाइडिज़ा लिंक्स (1.1 किमी), ला हेसिएंडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट (1.3 किमी), और सैन रोके क्लब (3.8 किमी) जैसे विश्व स्तरीय पाठ्यक्रम शामिल हैं। विभिन्न खेल सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं, जिनमें 0.3 किमी पर एक स्विमिंग पूल और 3.3 किमी पर खेल के मैदान शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ला अलकाइडिज़ा कैडिज़ प्रांत के दक्षिण-पूर्वी सिरे पर, जिब्राल्टर की खाड़ी के पास स्थित है। यह अलगेसिरस (16 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो स्थानीय संस्कृति और बुनियादी ढाँचे तक पहुँच प्रदान करता है, और मार्बेला (49 किमी) जैसे अधिक जीवंत तटीय शहरों के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति इसे जिब्राल्टर की ब्रिटिश प्रवासीता और आकर्षण के भी करीब रखती है। क्षेत्र का विकास, Autovía A-7 तटीय मोटरवे द्वारा सुगम, इसे अंडालूसिया के बाकी हिस्सों और कोस्टा डेल सोल तक पहुँच प्रदान करता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट के साथ एक महत्वपूर्ण स्थान पर रखता है।
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
ला अलकाइडिज़ा क्षेत्र के भीतर, यह अर्ध-पृथक घर विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के बीच स्थित है। उदाहरण के लिए, सोतोग्रैंडे में अलतारा (Altara Alcaidesa) €341,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना की तुलना में एक अलग मूल्य बिंदु पर छोटे या विभिन्न प्रकार के आवास पेश करता है। एट्रिया (Atria Alcaidesa) €423,000 से शुरू होता है, जो समान क्षेत्र में थोड़ा अधिक प्रीमियम हो सकता है। एडेल सैन रोके (Adel San Roque) €551,000 से शुरू होता है, जो अक्सर अधिक लक्जरी या बड़े गुणों को दर्शाता है। वर्तमान संपत्ति, €630,000 पर, उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट स्थान रखती है जो सोतोग्रैंडे के पास एक स्थापित, मध्यम आकार के घर की तलाश में हैं, लेकिन शायद इन उच्च-स्तरीय संपत्तियों की तुलना में थोड़ी अधिक गोपनीयता या एक अलग प्रकार की जीवन शैली की तलाश में हैं। ला अलकाइडिज़ा स्वयं सोतोग्रैंडे की तुलना में थोड़ा कम स्थापित या पॉलिश क्षेत्र हो सकता है, जो मूल्य को प्रभावित कर सकता है। जिब्राल्टर (10 किमी) की निकटता इसे पूर्वी कोस्टा डेल सोल की तुलना में एक अलग बाजार खंड में रखती है।
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