Detta representativa parhus, beläget i La Alcaidesa, Cádiz, erbjuder en boyta på 200 m² fördelat på tre sovrum och två badrum. Fastigheten färdigställdes år 2007 och ger en stabil bas för boende eller fritid. Området är känt för sin närhet till kustlinjen och dess etablerade infrastruktur, vilket skapar en funktionell boendemiljö. Denna analys fokuserar på de objektiva egenskaperna och de praktiska konsekvenserna av detta boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i La Alcaidesa med gångavstånd till stranden och lokala bekvämligheter. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga tjänster och serviceinrättningar är lättillgängliga, vilket underlättar vardagen. Närheten till kustlinjen och en etablerad infrastruktur definierar denna plats som en funktionell och bekväm bostadssektor.
Boendet tillgodoser grundläggande behov genom sin fördelning av tre sovrum och två badrum, vilket ger utrymme för familj eller gäster. Den privata trädgården och terrassen, tillsammans med närheten till service, adresserar önskemål om både avkoppling och praktisk vardag. En bilplats i garage bidrar ytterligare till funktionell bekvämlighet.
Fastigheten färdigställdes år 2007 och representerar en del av den etablerade bebyggelsen i La Alcaidesa. Bostaden är därmed inte nyproducerad, men uppfördes under en period av generell utveckling i regionen. Dess byggår indikerar att den har passerat en initial värdeminskning och nu befinner sig i en mogen fas av sin livscykel.
Projektet erbjuder inte ett nybyggnadsprojekt med de senaste energieffektivitetsstandarderna eller en omedelbar inflyttning som i en nyproduktion. Det saknar också de mest exklusiva gemensamma faciliteter som ibland återfinns i nyare, större komplex, såsom gym eller spa, utöver de befintliga poolerna och trädgårdarna.
Ref: VL265005
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad i La Alcaidesa kan passa för en målgrupp som söker en kombination av bekvämlighet, tillgänglighet och en livsstil vid kusten. Individer eller familjer som uppskattar att ha nära till både strand och nödvändiga serviceinrättningar, utan att nödvändigtvis vara beroende av bil dygnet runt, kan finna detta attraktivt. Objektet är också lämpligt för de som värdesätter ett etablerat bostadsområde med beprövad infrastruktur snarare än nybyggda områden under uppbyggnad. Personer som planerar en mer permanent flytt till regionen, eller som söker ett välutrustat fritidshus med goda möjligheter till rekreation, såsom golf eller strandliv, kan finna detta läge och boende passande.
Fastigheten, som färdigställdes 2007, uppvisar en standard avseende material och teknik som var samtida vid byggtiden. Den inkluderar funktioner som marmorgolv, dubbelglasade fönster med elektriska persienner samt ett system för varm- och kalluftkonditionering för klimatkontroll. Köket är fullt utrustat med god förvaring, och badrummen inkluderar en ensuite-lösning i ett av sovrummen. Bostaden har även inbyggda garderober för praktisk förvaring. Även om det inte är en nyproduktion, indikerar dessa detaljer en gedigen konstruktion och en nivå av finish som är funktionell för boende. Den övergripande standarden bör bedömas utifrån nuvarande skick och eventuella individuella önskemål om uppgraderingar.
Denna fastighet är tillgänglig till ett pris från 630 000 €. Priset reflekterar boendets yta på 200 m², antalet sovrum (3) och badrum (2), samt dess läge i La Alcaidesa. Som ett färdigställt objekt från 2007, är det inte föremål för nyproduktionspremier. Prissättningen placerar fastigheten i ett mellansegment för bostäder i regionen, med variationer beroende på specifika egenskaper som utsikt och exteriörs skick. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigbyggd.
La Alcaidesa presenterar sig som ett boendeområde vid kusten där livsrytmen styrs av närheten till Medelhavet och en utvecklad infrastruktur. Dagligt liv här präglas av tillgänglighet; affärer och service ligger inom gångavstånd, vilket minskar behovet av fordon för enklare ärenden. Den marina miljön, med närhet till både stränder och golfbanor, erbjuder möjligheter till rekreation under stora delar av året. Soliga dagar är vanliga, och den genomsnittliga årstemperaturen på 18.3°C bidrar till en miljö där utomhusaktiviteter kan bedrivas kontinuerligt. Detta skapar förutsättningar för en avslappnad livsstil där vardagliga rutiner enkelt kan integreras med fritidsintressen.
Att leva i La Alcaidesa innebär att vara en del av en kustnära miljö där vardagen präglas av närhet till både natur och bekvämligheter. Med en mataffär på endast 182 meters avstånd och en färdigställd byggnation sedan 2007, har området en mogen och etablerad karaktär. Avståndet till närmaste sjukhus är 6,2 km, vilket säkerställer tillgång till sjukvård. Dessutom finns det ett flertal restauranger inom en 2 km radie, vilket berikar det kulinariska utbudet. Den genomsnittliga höjden över havet, 43 meter, bidrar till en behaglig atmosfär och ofta goda vyer. Denna kombination av funktionell närhet till service och en attraktiv miljö skapar en balanserad livsstil.
Denna karta illustrerar La Alcaidesas strategiska läge vid kusten i provinsen Cádiz. Den visar närheten till vital infrastruktur, inklusive motorväg A-7 som ger snabb anslutning till större städer och flygplatser. Positionen mellan de livliga områdena vid Costa del Sol och provinsens administrativa centra som Algeciras framhävs. Kartan ger en visuell förståelse för den etablerade, kustnära boendemiljön och dess tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa är positionerad i provinsen Cádiz, vid Costa del Sol-kusten, nära gränsen till Gibraltar. Dess strategiska läge ger tillgång till både lokala kustsamhällen och större regionala centrum. Algeciras, en betydande stad med över 120 000 invånare, ligger 16 km bort, vilket erbjuder ett bredare utbud av shopping, kultur och tjänster. Marbella, känt för sin kosmopolitiska atmosfär, ligger 49 km bort. Jerez de la Frontera, med en större befolkningsmassa och kulturellt arv, är beläget 88 km bort. Detta nätverk av städer säkerställer att invånare har möjligheter till utflykter och tillgång till urbana bekvämligheter.
Detta boende i La Alcaidesa erbjuder goda förbindelser till både strand och större transportnav. Playa de La Alcaidesa ligger endast 880 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök till kusten. Närheten till Alcadeisa Links golfbana, belägen 1,1 km bort, tilltalar golfentusiaster. För internationella resor är Gibraltar flygplats (GIB) cirka 10 km bort i en rak linje, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 88 km bort. Denna strategiska placering underlättar både fritidsaktiviteter och resor, med en tydlig infrastruktur som stöder rörligheten.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa åtnjuter ett medelhavsklimat, karaktäriserat av rikligt solsken med historiskt genomsnitt på 3 821 soltimmar per år. Denna solintensitet förlänger tiden för utomhusaktiviteter, och med en genomsnittlig vattentemperatur som når minst 20°C under fyra månader, är svårastiden för strandaktiviteter begränsad. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.3°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt med milda vintrar och varma somrar. Belägenheten på 43 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 4.8% mot stranden bidrar till en behaglig mikroklimatisk miljö utan extrema förhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Alcaidesa är rikt på kustrelaterad rekreation. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, är endast 880 meter bort och erbjuder enkel tillgång till havet. För golfintresserade finns flera banor i närheten: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Dessutom finns sportanläggningar som Piscina Loma del Rey (0,3 km) med simbassänger och sportcenter inom kort avstånd. Dessa faciliteter bidrar till ett aktivt liv och ett brett utbud av fritidsmöjligheter för boende i regionen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är positionerad i provinsen Cádiz, vid Costa del Sol-kusten, nära gränsen till Gibraltar. Dess strategiska läge ger tillgång till både lokala kustsamhällen och större regionala centrum. Algeciras, en betydande stad med över 120 000 invånare, ligger 16 km bort, vilket erbjuder ett bredare utbud av shopping, kultur och tjänster. Marbella, känt för sin kosmopolitiska atmosfär, ligger 49 km bort. Jerez de la Frontera, med en större befolkningsmassa och kulturellt arv, är beläget 88 km bort. Detta nätverk av städer säkerställer att invånare har möjligheter till utflykter och tillgång till urbana bekvämligheter.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Jämfört med andra utvecklingar i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (från 341 000 €) och Atria (från 423 000 €), ligger det angivna priset på 630 000 € för detta parhus i La Alcaidesa i det övre mellansegmentet. Adel San Roque i Sotogrande, som startar från 551 000 €, visar en liknande prisnivå. La Alcaidesa positionerar sig som ett mer etablerat, men möjligen mindre exklusivt eller nyproducerat, område jämfört med de mest prestigefyllda delarna av Sotogrande. Dess fördelar ligger i dess direkta närhet till en egen strand och en mer urban, men ändå lugn, boendemiljö som skiljer sig från de mer renodlade villakvarteren i Sotogrande. Medan Sotogrande ofta associeras med större tomter och lyxigare faciliteter, erbjuder La Alcaidesa en mer integrerad livsstil med direkt tillgång till service och ett levande samhälle, vilket återspeglas i prisbilden som indikerar ett stabilt värde för den levererade ytan och faciliteterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID